謝謝萬森！再接再厲為大家提供新建案的介紹 💪💪💪

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

感謝感謝

第一次看影片，覺得分析的很棒，謝謝

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

謝謝你的肯定👍

好喜歡萬森介紹格局的節奏！我回來了～

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

謝謝你的肯定喔

謝謝萬森分享

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

不客氣

永和人路過，這價格也太誇張了吧！！！

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

在地了解一下價格😂

萬森真的好強 都是看很新的案子 我上次打去她說前面有五百組在排隊...XD

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

這麼誇張喔⋯⋯500組

貴貴

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

確實

謝謝萬森的分享~ 不知道有沒有機會做A7大華昇耕的分析呢? 謝謝您 :)

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

不客氣，我評估看看喔

還不錯！留給有緣人吧

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

日圓還是美元

在地永和人表示 永和就是贏在位置好 但這賣一百萬 我寧願去買仁愛公園週邊！環境更好 將來也有捷運萬大線永平國小站

@user-rv7rs6kx2p

5 ай бұрын

仁愛公園很讚耶，謝謝分享

@user-cl6ni9rh8w

4 ай бұрын

你是說 勝開大地喔

@felixlin390

4 ай бұрын

@@user-cl6ni9rh8w 也可以 或是周遭的大樓

@user-hl1yi6iz4s

4 ай бұрын

你高興就好了啦 不要唱😂祝福每個區域都興旺 不要吃不到葡萄說葡萄酸吧 永和交通四方八達 便利熱鬧 安全可靠 半夜逛街很棒喔❤

現在中和也太貴了吧！ 這價格難怪身邊同事都跑去買桃園了

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

這個是永和喔 另外價格確實很驚人

基地長葫蘆形也不是建商願意，都更很看地主意願以及臨路條件😅

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

是啊，這個我認同

祗有一點面積臨中山路，大半樓面臨小巷，巷弄祗有單行；就算80萬一坪都算太高。

這價格😰😰😰 萬森最近中和也有一個國泰的大案子 Meta park 推薦給你！

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

謝謝建議

謝謝萬森分享! 請問可以分析中和Meta Park嗎?

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

我評估看看喔

基地不算方正 但能花這麼多時間整合 建商也很不容易 但還是希望未來都更能盡量整塊整塊這麼做 不遠處的大陳就相當好 讓政府來劃定都更區域 直接建商投標 基地每塊都算方正 也沒釘子戶

@user-rv7rs6kx2p

2 ай бұрын

理想和現實還是有段距離，但是有夢最美，謝謝你的分享👍

這價格真的嚇到了，雖然地點還不錯

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

快去吃個宵夜壓壓驚

@huangeric2432

6 ай бұрын

@@user-rv7rs6kx2p 吃了不少😂

希望可以分析新濠一匯

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

謝謝建議，我評估看看喔

開價破百😮？比央北還狠👍🌟😂

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

是破百沒錯喔

@dodo101101

3 ай бұрын

開價都可以殺的~ 實登85~97萬

這價格比凶宅還兇....在夜市附近的房子我以為都會比較便宜

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

其實5分鐘距離還算可以，只是真的有點兇⋯⋯

不可思議，這價格..

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

😅

萬森有考慮介紹中和景安文匯嗎

@user-rv7rs6kx2p

Ай бұрын

最近相當忙碌，要過陣子才有機會評估，不好意思

大同區的樂揚心閱 可以請您評估看看？

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

謝謝建議，我評估看看

電梯只有2部，各別是5戶及7戶使用，呵呵😅

@user-rv7rs6kx2p

5 ай бұрын

😂

想看三房的介紹XD

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

特定的房型可以丟傢配圖到粉絲團，那裏給建議喔

@eunicehsiao7497

6 ай бұрын

想問粉絲團在哪裡呢？感謝您🙏🏻

現在為什麼建商喜歡把鋼骨當廣告在宣傳 RC SC SRC又沒有絕對哪個比較好

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

因為比較不普遍，所以常常拿出來廣告⋯⋯

永和物件稀缺 還是有人會買 ㄏㄏ😂

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

我也認為會有人買

永和就一堆老釘子戶 不意外啊

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

都更真的很困難

頂溪一坪要一百多啦⋯⋯

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

😂

開價98-100萬我寧願去買北市南中正廈門街的預售屋

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

台北市確實也買得到房子

@cakat7413

2 ай бұрын

那邊好像不只瞜 台北市只剩文山區還沒破百

機能超幾個超好無限好有如宇宙的好

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

哈哈哈

想問萬森覺得這案件還有機會上漲嗎？

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

上漲與否我就不針對單一建案評論了😅

請問車位回補1個70萬是什麼意思啊？是1個平面車位70萬啊？

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

建議你去看一下買房攻略裡面議價那部，有詳細說明喔

@user-us2hj3vt9o

6 ай бұрын

萬森你很強、太晚才看到你的影片，對我幫助很大。車位回補70萬，意思是車位可能底價225…這部份我個人知道以頂溪新大樓坡平車位要280萬以上了…這新案的車位定價似乎不會這麼低吼？不知我是否有讀懂你的議價篇影片？

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

前半部對於車位回補的意思是正確的，但是後半部就看個人解讀，因為代銷對消費者的訂價跟代銷與建商簽的合約底價不一定相同，所以才會有車位回補的產生喔

@user-us2hj3vt9o

6 ай бұрын

謝謝解惑😊

這種價格...下面一位~~

@user-rv7rs6kx2p

3 ай бұрын

🤣

補充一下 1. 他是舊建照，雨遮的部分號稱「算坪不算價」😂😂我是有聽沒懂啦 2. 預定社區大門前退縮後號稱有路寬六米

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

計坪不計價就是坪數會登記給你但是不算錢，所以計算單價時要扣掉雨遮。謝謝第二點的補充喔

這個價格...一輩子都賺不到

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

你可以的

@user-alan69

6 ай бұрын

3輩子.... 😮

@jo199281

6 ай бұрын

😂

@ivan7y7y

6 ай бұрын

沒關係你不買我可以買

100 萬 買新板特區還有找

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

以單價來說好想可以

@cakat7413

2 ай бұрын

新板老早破百了喔...

買這個周遭的生活品質⋯

@user-rv7rs6kx2p

5 ай бұрын

😃

敗在生鏽的老釘戶

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

還好啦，影響一點點而已

貴到下巴掉下來

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

快撿起來

比新板特區還貴？不懂

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

確實比那邊貴喔

@user-vb5hm6yr8b

4 ай бұрын

應該沒有比新板貴吧，剛剛查了新板特區新房屋成交平均115.36萬

這種價格買新北市永和？笑死😆

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

😅

這價格真的是有夠扯 格局也有夠爛 賣給鬼吧

@user-rv7rs6kx2p

6 ай бұрын

😅

@breakmoondavid

6 ай бұрын

想請問格局是怎麼樣爛呢？

@cakat7413

2 ай бұрын

我記得前幾年竹林吉美一品花園開價70 80就有人這樣說過了..過了幾年還是有人在說 但是還是繼續漲 哈哈