すごく参考になりました。ありがとうございました。

@yassan.7758

7 ай бұрын

コメントありがとうございます😊ご参考になられ、良かったです！今後とも宜しくお願い致します！

ご苦労様です。私は70代で管理人６年やってます、この仕事はマイペースでやれるので、コツを掴むと楽なもんです、言われるように計画的にやるとよいと思います。無理をせず気長にやって下さい。

@yassan.7758

7 ай бұрын

素敵なコメントをありがとうございます！嬉しいです😊

自分も定年が近いので、参考になりました。お体に気をつけて頑張って下さい。

@yassan.7758

7 ай бұрын

コメントありがとうございました。お互い頑張りましょう！

参考になりました❤

@yassan.7758

9 ай бұрын

ありがとうございます！

はじめて拝見しました お人柄がよくわかります

@yassan.7758

4 ай бұрын

コメントありがとうございます😊嬉しいです！

コメントありがとうございます😊大変でしたね。ファミリータイプが良いですね！

私も65から1年程管理人をしましたが家庭の事情で辞めました。良い点は自分の体と相談して仕事ができる。楽したければいくらでも楽出来ますからその人次第ですね。ただ仕事中は誰かに見られているつもりでやらないといけない。管理室内で仕事をしていても見えにくいので、サボっている様に思う人もいます。どのマンションにも難しい人が何人かはいると思います。実際見えない奥の方でサボってた人も過去にはいたようです。それを会社にクレームを入れたという過去の例がありました。事務処理も多く、電球交換とかちょっとした修理とかもあり以外と重労働かと。また、管理会社次第で大きく違いが出ます。私の務めてたところは、住民と管理会社とがうまくいってなく私が辞める直前も担当の人が辞めてしまいました。管理人は端から見ると楽そうですが、案外メンタルに来る仕事です。

@yassan.7758

4 ай бұрын

コメントありがとうございます😊貴重なご意見、アドバイス本当にありがとうございます！大変参考になりました。

やっさんさん、おはようございます！ 初めてコメントします！ 私は2023/3定年退職しまして2024/4からマンション管理の仕事に受かりました🥰🥰 ５月から本格的に行きます！！ 経験がなく不安なんですが、動画を見て参考になりました！ これからも動画を見て参考にしたいと思います！ よろしくお願いいたします🙇🏻‍♂

@yassan.7758

3 ай бұрын

ご就職おめでとうございます！頑張ってください！

頑張っていますね、 うちのマンションの管理人は、何もしないで問題になっています。今の気持ちで 頑張って下さい🎉

@yassan.7758

7 ай бұрын

コメントありがとうございます😊頑張ります！

居住者のコミュニケーションも大変重要になりますよね、たしかに皆さんからお裾分けや差し入れを頂いたりでありがたいですよね、 ただどこのマンションでもあるとのことですが中にはクレーマーがいたりしますからね。掃除していない箇所を隈なくチェックしてここが汚いなど言いがかりをつけるモンスターがいたりしますから。

@yassan.7758

7 ай бұрын

コメントありがとうございます！そうですね、クレームを言ってくる人は勤め先にもいます😩

自分の持ちマンションだったら、いくらでもやるけれどね。アルバイトでのマンション管理人って結構やることが多くて大変。そう聴いています。頑張って下さい。

@yassan.7758

8 ай бұрын

コメントありがとうございます！励みになります！

大変なお仕事ですね。 オススメに出てきたので見ました。 私は１０日前に４１年務めた音楽関係の会社の再雇用も定年になりました。 再雇用後はいつまで働いても良いと言われていたのが、音楽関係はコロナ禍後も景気回復せず、やはり定年を、２ヶ月前に言い渡されました。 公的なキャリアカウンセリングを勧められ、行って勧められたのが、ベビーシッター、マンションの管理人、調理補助、掃除、、 コンビニやファストフードのバイトも上がりました。 私は５才からピアノをはじめ、音楽専門の高校、大学、新卒で専門職で就職、音楽一筋で生きてきたので、他の仕事の事は気にした事なく、特に一軒家しか住んだこともなくマンションの管理人っていうのもピンと来なくて、前に検索した事があり、それで今日はこれが出てきたんですね。 色々な事が分かりました。 私は５０代までは登山もやっていましたが、コロナ禍の自宅勤務中、中足骨骨頭痛になってしまいました。又、子供の頃からのピアノの弾きすぎらしく、年とってからだんだん手の指はヘバーデン結節になってます。 パソコンも出来ません。 生まれた時から虚弱体質で、アレルギーもあるので風呂掃除は自分でしないように、とか言われてる、身長150の痩せ型♀お一人様、 子供も人づきあいも苦手です。キャリアカウンセリングでその話をしたのに全く聞いてなかったようで、判を押したように高齢者向けの仕事を紹介したようです。 何が国家資格だ、と苦情を言っておきました! しかし、全く知らなかったマンションの管理人っていう仕事には興味が持てて、私も体や、おおらかな人間力がもっとあれば、やり甲斐のある仕事でやってみたいと思いました。まぁ、雇う所はなさそうですが😅

@yassan.7758

2 ай бұрын

コメントありがとうございます😊色々と貴重なご体験、ご意見を伺いとても勉強になります。 長年働いてもシニア向けハローワークに行くと半で押したように年寄り向けの仕事しかないのが実情ですね。 私はたまたま自宅から歩いて5分のマンションで管理人を募集していたのでとりあえず面接を受けて就職という流れでした。 選択肢も少ないし良しとしています。 ところで今マンションの管理人は人手不足で私の会社でも絶賛募集中のようです。 また機会がございましたらご検討ください。

階段の上り下りとか、掃除で腰を痛める仕事もありますものね。私も同年齢ですが、坂道を歩いて腰を痛め歩けなくなったことがあります。 お体にお気をつけてください。掃除だけでなく、照明のランプ交換とか、住民の苦情処理とかないのでしょうか。そちらの対応もあると大変そうです。

@yassan.7758

6 ай бұрын

コメントありがとうございます😊。細々ありますが、なんとか続けたいです。

お疲れ様です。参考になります。とても。 65歳過ぎておられるんですよね。髪の毛が真っ黒でうらやましい。

@yassan.7758

6 ай бұрын

コメントありがとうございます！亡くなった父もだいぶ経つまで白髪がなく、遺伝みたいです。よく染めてると思ってましたと言われます😅

@tatamiya2001

6 ай бұрын

@@yassan.7758 そうですか。ただただうらやましいです。

good ! [ dani no motojime ]

私ももうすぐ定年でマンション管理人考えておりまして、参考になりました。住人の方からの苦情処理もあり大変と聞きます。 また、有給休暇とかはとれるのでしょうか？

@yassan.7758

6 ай бұрын

コメントありがとうございます😊マンションによって異なると思いますが、私の担当する物件はそれほど苦情はないです。半年に一回か二回くらいだと思います。 また、有給はちゃんと取れます。必要に応じて代行の管理人が入ります。私は月に一回は有給を取ってます。

@nsugita8

6 ай бұрын

@@yassan.7758 返信ありがとうございます。 参考に、いたします。

私はビル管理社で商業ビルの営業担当をしております。 定年も間近です。 マンション管理の経験は無いですが、民間ビルの契約書、仕様書作成、清掃業務仕様書作成、植栽管理、廃棄物処分管理、設備更新工事、大規模修繕工事等日々行っております。 資格は電工１種、電工２種、ボイラー、危険物、消防設備士、ビル管、宅建、管理業務主任者等所持ですが、マンション管理人として仕事は可能でしょうか？

@yassan.7758

Ай бұрын

コメントありがとうございます😊素晴らしいご経歴と資格をお持ちですね。いわゆるマンションの管理人には特別な資格はいりません。原則マンションの管理組合と約束した管理業務と清掃を行うだけです。 むしろマンションの管理人では勿体ないのでは？と思ってしまいます。

こんにちは！😊 66才で現在は元会社の子会社契約社員で週5勤務の東京住みです。一応70までは契約更新可能ですが、68で住宅ローン完済するので、その時点で週3-4の仕事に変わろうかと色々検討してます。 監視がないってのは、気楽でよいですね？ 逆に、雇用側からなにか作業チェックは人が見に来るのでしょうか。 管理組合と直接雇用なのでしょうか？ ネットでよく見るのは、メインの管理員さんの休みに交代ではいる、管理員代行の求人が多いですね。 やっさんの場合は、業務委託ではなく、雇用なのでしょうか。 雨の日とかは、カッパを着ての作業になりますか？　 あるいは、雨の影響を受けない箇所の作業とかがあるのでしょうか。 掃除以外の作業についても教えて頂ければ幸いです。 まだ冬を経験されてないようですが、モップがけとか、水を扱ったりするとき、やはり冷たいですかね。 トイレは、管理人室近くにあるのでしょうか？　加齢でどちらかというと頻尿なので、そこは気になります。 1日の拘束時間は、9時間で昼は1時間休むとか、そのあたりはどういう感じでしょうか？　　マンション管理の仕事は、半日とか、5時間とか時間的にはあまり稼げないイメージがありますが、いかがでしょうか。 質問ばかりですみません。よろしくお願い致します。

@yassan.7758

9 ай бұрын

こんにちは！コメント有難うございます！色々ご質問もありがとうございます。 以下にお答えいたします！ 監視がないってのは、気楽でよいですね？ 監視はありません。ただ、居住者の方々が見張っていると言うか、働き振りを見ていて管理組合に話されるんじゃないでしょうか。 逆に、雇用側からなにか作業チェックは人が見に来るのでしょうか。 たまに会社の管理人支援担当の方が様子を見に来られます。 管理組合と直接雇用なのでしょうか？か 管理組合と私を雇用している管理会社とが管理契約を取り交わし、お給料は管理会社から貰います。 やっさんの場合は、業務委託ではなく、雇用なのでしょうか。は はい管理会社との正社員の雇用になります。 雨の日とかは、カッパを着ての作業になりますか？　 はい、かっぱを着ることも有りますが、そんなに外には出ませんね。 あるいは、雨の影響を受けない箇所の作業とかがあるのでしょうか。 雨が降ったときは、落ち葉も水で張り付いてとれないのでやりません。 掃除以外の作業についても教えて頂ければ幸いです。 居住者サービス（転居入居届、クレーム対応等々色々あります）などですね。 まだ冬を経験されてないようですが、モップがけとか、水を扱ったりするとき、やはり冷たいですかね。 水を扱うときは厚手のビニールの手袋をするので大丈夫です。 トイレは、管理人室近くにあるのでしょうか？　加齢でどちらかというと頻尿なので、そこは気になります。 マンションにもよりますが、管理人室の中にある場合もあります。私の場合は管理人室の近くにあります。 1日の拘束時間は、9時間で昼は1時間休むとか、そのあたりはどういう感じでしょうか？　　マンション管理の仕事は、半日とか、5時間とか時間的にはあまり稼げないイメージがありますが、いかがでしょうか。 ８時半始業、１７時就業、休憩１時間半になります。

@tos525

9 ай бұрын

健康保険もある、正社員なんですね！詳細ありがとうございました。😊

@pontarou01

9 ай бұрын

@@tos525 狙い目は、 40戸以下で１人勤務で清掃兼務。 マイペースで出来るので楽ですよ。 厚生年金に加入出来るとこもあります。

@user-tn4vl6xf4g

4 ай бұрын

​@@yassan.7758 凄く丁寧に返信されてて 感心しました。

実は、私も数ヶ月管理人をしておりました。 住人の方々は、色々な人がおられたという印象です。 変人もおられました。(笑) でも、そんなものはこちらが一歩下がって対応すれば良いものだ。と思いながら勤務していました。 私が強く思ったのは、管理会社の担当者が現場の事をとにかく知らないって思いました。 住人も変人が居ましたが、担当者も変人でした。 これでは、管理人と管理会社の摩擦が激しくなってしまい円滑に業務は遂行出来ません。 やっさんは、どうですか？ 理不尽に思った事はないですか？ 愚痴っぽくなりましたが、私は管理会社の役職の方に直接、これまでの出来事、経緯を文書にして送付して辞めました‥。 少しは良い方向に改善していればいいのですけどね‥(苦笑)

@yassan.7758

4 ай бұрын

コメントありがとうございます😊管理人と会社の間に入る営業の力不足は有りますね。苦労という程では有りませんが、やきもきすることが多いです😖

休暇は突発でも取れますか。2日とか3日間連続とか如何でしょうか。

@yassan.7758

2 ай бұрын

取れますよ。代わりに代行さんが入ってくれます。前もって言っておけば連休も可能です。

よく問題視されているモンスタークレーマー住人への対処法とかは、いかがなさってますか?

@yassan.7758

2 ай бұрын

コメントありがとうございます😊私が勤務しているマンションには常連のクレーマーはいますが幸いにもモンスターはいません。クレーマーも日頃の働きぶりを見ていると段々クレームも減っている感じですね。 真面目にコツコツが一番です。

@user-rz3gy8ot9h

2 ай бұрын

@@yassan.7758 さん、なるほど−。参考にさせて頂きます。

大変、参考になりました。 私は今年59歳になりますが 中々、いい仕事にめぐり会えません。マンションの管理人も考えてますが、どのくらい稼げるのか教えて頂ければありがたいです。

@yassan.7758

6 ай бұрын

コメントありがとうございます😊給与はマンションによって、むた勤務体系によって大きく違いますが、私は月曜から土曜日までフル勤務で手取り14万円です。拘束時間が長い割に薄給に見えますが、一日の実働時間はそれほどないので楽な仕事かなと思います。

@user-od3fl7wq7u

4 ай бұрын

コメントありがとうございます😊ご苦労さまです！

@user-rh8nf5il9j

4 ай бұрын

@@yassan.7758週に６日で14万円⁉️安すぎます‼️

@user-rh8nf5il9j

4 ай бұрын

@@dat-joeそれって安過ぎでしょ😂

定年が伸びたから、マンション管理員の平均年齢が上がったですよ。

@yassan.7758

9 ай бұрын

初めまして！なるほどそうですね！

ユーチューブを見ていたら やっさん を見かけたので思わず目に止まりました。実は私も長い間車の営業をやっておりましたが厳しくなったのもあって60で退職しマンションの管理員になりましたw これからもちょくちょくお邪魔致しますので宜しくお願い致します！

@yassan.7758

4 ай бұрын

コメントありがとうございます😊同業ですね！一緒に頑張りましょう！

いまは照明はLED化されているので交換はあまり必要ないですよ

@yassan.7758

6 ай бұрын

コメントありがとうございます😊はい、私の担当しているマンションもLED化されているので交換はないです。助かってます。

分譲マンションだと、マンションフロント(管理会社マンション担当者) の部下としての管理清掃員で契約社員ですか？

@yassan.7758

6 ай бұрын

コメントありがとうございます😊マンションは規模によって管理員がフロント業務から清掃までやる場合と、管理員がいて別に清掃業務を行う契約社員がいる場合とまちまちです。私の場合は前者です（正社員です）

@user-ps5oy8dv8f

3 ай бұрын

私も定年後にマンション管理会社に入り、管理業務主任者の資格を取り、二度目の定年後にマンション管理士を開業しました。マンション管理は年齢に関係なくしごとができ、シニアにとっては良い仕事だと思いますよ。

@user-od3fl7wq7u

3 ай бұрын

マンション管理士！すごいですね！見習いたいです。

@bayashiman

Күн бұрын

私も今年マン管と管業を受験予定です。行政書士は既に持っていて。昨年に宅建と賃管を取りました。 これらの資格を有してマンション管理人でも応募しようかと考えてます。

管理費の徴収でお悩みは？？

@yassan.7758

9 ай бұрын

管理費は管理会社と組合がやっているので管理人は関係がありません。

マンション管理士の資格は不要なんでしょうか？

@tatsu-no-suke

4 ай бұрын

要らないですね😅

@yassan.7758

4 ай бұрын

コメントありがとうございます😊管理人になるには資格は必要ありません。マンション管理士は国家資格で専門職ですね。

管理員と管理人の違いは？ 分譲マンションは、管理員？ 賃貸マンションは、管理人？

@yassan.7758

6 ай бұрын

コメントありがとうございます😊管理人は話し言葉、一般的な表現で公式には管理員と呼びます。法では管理員と定義されています。

マンション管理人になるには何か資格必要ですか？

@yassan.7758

Ай бұрын

こんにちは😊資格はいりませんよ!良くマンション管理士の資格が必要なのかと誤解される方がいらっしゃいますが、これは国家資格で管理人とは関係ありません。

退職金で優雅に暮らせませんか？

@yassan.7758

4 ай бұрын

コメントありがとうございます😊マンションのローンの残りを返したりなんだかんだであまり手元には残りませんでした🥲