資産形成期は元本を大事にする方は👍ボタンをお願いします🍆

ナスビのFIREコミュニティ始めました☺興味のある方は入会お願いします🙇lounge.dmm.com/detail/7108 このサロンではユーチューブでは話せない内容の発信（主に不動産投資や株式投資）と、みなさんと情報交換できる場を作りましたのでみなさんと共に成長ができます。このサロンに入ると同じ高い目標を持った仲間たちと繋がることができるので成長と成功は間違いなしです👍まだ始めたばかりなので最初は右往左往しますがよろしくお願いします🙇

奥さんを新築のモデルルームに連れてくときっと買わされる😅

新築に住みたい見栄を奥さんが抑えれるかが鍵ですね

これは株式投資にも代用できますね、奥さんに10年我慢してもらい10年後から贅沢してもう😮

質問の色が変わってみやすくなりました🍆

奥様の出演慣れてきて、進んで出たくなってきたのではないですか。 とても楽しそうなお二人いいですね

これは目から鱗だー絶対10年我慢してもらお😊 モデルルームには絶対連れて行ってはダメ🙅‍♂️

昨今のインフレと人件費、資材費の高騰を考えると新築を買うなら早めの方が良い気がしますけど。 10年後に1000万円分グレードアップするつもりがインフレでグレードダウンする可能性もありますよね

10年後の新築は建築費がインフレしてたり金利が高くなってたりすると、奥様が満足いく家が建てられない可能性いるんじゃ無いですか？そうするとかなり揉めるような気がするので思ったよりリスク高いような気がします。

@nasubimoney

2 ай бұрын

そうするとその分中古戸建ての価値も上がります☺ インフレで資材が高騰するとその分株の価値も上がります☺

金10キロヤバ😜

最近毎日過去の動画を視聴させていただいております！勉強になる動画をありがとうございます。ナスビさんの動画を見て、米債券ETF購入しようと思うのですが、ナスビさんがTLTを選んだ理由は何ですか？EDVと長期国債で悩んでいるのですが、TLTを選んだ理由があればご教授ください。

@nasubimoney

2 ай бұрын

EDVは値動きが多きく、AGGだと少し物足りない、ちょうど間でいいと思ったからです☺だからべつにEDVでも大丈夫ですよ〜

金10㎏あっても、売る時に一定グラム以上だと手数料高いみたいですね かつお節削る道具で、小出しに削って売って株に移行するのが賢い節約術ですねｗ

あきちゃん！ つよい…

いつも楽しい動画をありがとうございます。 以前、ナスダックについての動画がありました（大変なシミュレーションを行われていたもの）が、ナスダック100について🍆さんのお考えをお聞きしたいです！

@nasubimoney

2 ай бұрын

ナスダック100は素晴らしい指数だと思います😊 資産形成にコアのスパイスとしてちょうどいいと思います😊

いつも動画で勉強・モチベアップさせていただいております、ありがとうございます。 一つ質問なのですが、FIREに必要な資産額をシミュレーション・計算するときに、月々の健康保険料や年金の支払額が勘案されていないように思います（だいたい他のKZreadrの方もそうかと思います）。これは単純に、毎月の生きていくのに必要な額として上乗せする考えで良いのでしょうか？

@nasubimoney

Ай бұрын

税金は人それぞれで変わってくるのでだいたい考案はしません。 必要額は上乗せしていただくといいです☺

状態のいい中古を買って自分で新築並みのリフォームをしたいですねー。大工道具にお金かかりますけど。

なるほど！と思いましたが新築4000万と中古1500万はうちの地域では無理があるなと思いました… うちだと同じ間取り、場所で新築4000,中古3200くらいです。 リフォームするなら金額さほど変わらないな、と思い新築にしました。

@sissokom3900

2 ай бұрын

昨今の土地や資材の値上げもあり、1500万の中古は条件が悪い場所なのかなと…

資産形成が趣味だからシュミレーション

いつも有益な情報をありがとうございます。大変勉強になります。 新NISA用の1800万を1年目360万を埋めた際に残りの1440万が残ります。別途毎月の10万程度の投資が現在55才で10年後まで可能です。 ポートフォリオは、①sp500 VHT VDC VGTに３割、②債券　180A EDV TLT などに３割 ③日米高配当株に3割、④現金１割を考えています。 初年度に新NISAで360埋めて、残額はポートフォリオに従い特別口座で埋めてしまっても大丈夫でしょうか。また、2年目以降の特別から新NISAへの移行はどのようにしたら良いでしょうか。よろしくお願いします。

@nasubimoney

2 ай бұрын

はい、自分のアセットアロケーション通りに埋めていけば問題ありませんよ☺ 2年目もそのまま移せば問題ありませんよ☺

新築は絶対資産増加にブレーキかかりますね

あきちゃんにもっと出てほしいです

一つ目のQAは別の角度で私が悩んでいたことでした。 独身時7年、結婚してから13年、社宅と家賃補助を使い倒して家賃を圧縮して資産形成に励んできました。 投資は3年前からなのですが、目標だった投資額まであと僅かのところまで来ています。 このタイミングで資産拡大速度はブレーキになりますが、浪費とわかっていますが新築戸建を購入し、運用益の中から、ローンを払っていくのは筋としては悪くないでしょうか？？ 子供も大きくなってきてそろそろ個室を作ってあげたい。定年まで社宅が最強なのは分かっているのですが、一度きりの人生と思うと、そろそろ使い時かなぁと。

@nasubimoney

2 ай бұрын

自分の中である程度資産ができているのならいいと思いますよ☺

@roki2642

2 ай бұрын

@@nasubimoney コメントありがとうございます。運用利回りの7割程度でローンを払える範疇などで考えようかと思います。

質問1は結婚する人を選ぶんだよね。お金に対する考え方が全く違う人と結婚すると夫婦仲が悪く離婚につながる。養育費を払うことになり、大変なことになる。。一人が一番！！

参考になります。質問させてください。NISAのつみたて枠でクレカ払い毎月5万円しており、溜まったポイントを成長枠で再投資し始めました。（マネックス）注意点などありましたらアドバイスお願い致します🙇

@nasubimoney

2 ай бұрын

とくにないと思います😊 ポイントを有効活用できるのでいいと思います😊

@tragus0201

2 ай бұрын

ありがとうございます！あとはひたすら毎月の投資額を増やすことに集中します！

個別銘柄を沢山持っている場合の話ですが、 評価損益率が低いものから売る これは複数の投資信託銘柄を持っている場合でもそうなのですか？ 株という資産だけを見た場合アセットアロケーションの考えとは逆なのですね

@nasubimoney

2 ай бұрын

ハイその通りです☺ 評価益の低いものから売却というのは税金もありますし、順張り投資という2つの側面があります☺

@tyenn2897

2 ай бұрын

返信ありがとうございます！

配偶者との価値感の共有は大事だな

老後資金3000万円確保したいから余剰資金すべてをNISAで積み立て中です。 ある程度の現金の資産は必要だと分かっていますが始める年齢が遅すぎたせいで積み立て額を減らすと3000万円に届かないという状況。 この場合の最適解はなんなのだろう？

@nasubimoney

2 ай бұрын

そうなると、下落しても動じずに淡々と10-15年続けるしかないですね☺途中で辞めないように☺

質問です！ 結婚したときに嫁さんが新車のアクアに乗ってて、ローンがあと3年あります。毎月44000、7月12月は60000です！ 資産形成の目線からみたら、このまま保有して廃車になるまで乗った方がいいのか、売って中古の軽などに乗った方がいいのか迷ってます。通勤で往復40キロくらい走るので燃費が良くて助かってますが、、、、笑

@_tfany6303

2 ай бұрын

売って中古のアクアを50万で買いましょう。トヨタの認定中古車で買えば保証もつきます。

@nasubimoney

2 ай бұрын

もう買ってしまっているのなら、他の方も言われてるように安いアクアに乗り換えるか、そのまま乗りつぶしてもいいかもしれませんね☺ 燃費でカバーです☺

なすびさん、既に動画にあげていたらすみません。 夫婦共40前半で投資は全くの初心者です。 子供の教育費用を10~15年かけて貯めたいと思っております。 運用に回せる財産は1500万ほどです。3000万目標です。 どのような銘柄をどのように（積み立て、一括、暴落時一括など）購入していけば良いかアドバイスほしいです。

@nasubimoney

2 ай бұрын

出口が決まってる場合は、アセットアロケーション運用が大事です。どっちに転んでもいいように守りの投資もしましょう☺守りをいれれば、一括、分割どちらでも構いません☺

@user-py8tc8ed5q

2 ай бұрын

ご返信ありがとうございます。 これからもこちらのチャンネルで勉強させていただきます。

いつも楽しい動画ありがとうございます😊 子供がいる場合は、自動車保険にオプションで自転車保険もつけた方がいいかなぁと思いました(^^) 家はホント難しいですね〜 自分の住む家は嗜好品と捉えてます 僕は18歳から 新築のビルトインガレージ付き家を買うのが夢で、33歳の時に叶えてるのでらとても満足ですね🎉 20代は実家暮らし&寮及び築40年の社宅で月1万家賃で 6年間住んで、資産増やして行きました〜 でも、その過程も 古さならではのトラブルがありそれはそれでいい思い出でした😊 ただ、一度あげた生活レベルを下げるのは難しいので注意が必要ですね

@nasubimoney

2 ай бұрын

たしかに、自転車の事故は怖いですからね☺

なすびさんのシュミレーションのように住宅ローンの金利が全期間固定1%だったらいいのになぁ…

🍆質問です🍆 2025年の新NISA投資資金として、現在SBI証券で外貨決済して運用中のETFを年末に売却し、2025年に投資信託を購入予定です。購入時にドルで買ってるので、売却したらドルで手元に戻ってくると思われるのですが、それを投信購入のため円にするのに、現状どのようなステップが手数料を最小限に抑えられますか？(円転時の手数料対策) ご経験あれば教えて頂けると嬉しいです🍆✨

@nasubimoney

2 ай бұрын

たしかSBI証券で売ると手数料無料だったかと思います😊 4ヶ月前の情報なので今は変わってるかもしれません☺

@user-zc1jx2tb7b

2 ай бұрын

ナスビさんお忙しい中ご返信ありがとうございます！質問させていただいた後、改めて調べてみたのですが、どうやら手数料無料はリアルタイム取引のみの様子です。また今後、ネット証券の各種ルールが改善されることを静かに期待しながら、ナスビさんの動画で学び続けます🍆✨

車がそろそろ15年目を迎えようとしてて、修理にお金がかかるようになってきたし、中古車（数年落ち）をローンで買うべきか、 事故ったとき怖いけど軽にするべきか

@nasubimoney

2 ай бұрын

中古のプリウスとかは金額の割に耐久力あるのでオススメです☺

今までの30年と違って、インフレと円安と増税があるからわからんなあ。ギャンブルだね。 先に消費したほうがいいか、先に投資して増やしてから消費するのがいいのか。 先に投資のほうが安全性が高そうだ。

@user-gv3dn5mr2i

2 ай бұрын

私もそれについて考えながら投資を続けています。

@roki2642

2 ай бұрын

インフレと円安進行を信じるなら現物資産に変えるのが一番良いですよね。

①②は人生の選択だと思う。金増やし人生を優先するか、人と日々生活する空間を大事にするか。 前者を選ぶと金は残るけど遺恨も残るよ。そして増えた金は使いたくなくなる。すれ違いが大きくなる。 結婚してるならお金より相手の事も考えましょう。若い頃の時間は一番価値があるから。 無理のない範囲で余剰資金で運用する、とはそういう事。人生の思い出を先送りにすべきではない。

🍆〜♪今回もタメになる動画ありがとうございナス🍆 マイク🎙️調子悪いのかな？ノイズが入っている気がする。

@nasubimoney

2 ай бұрын

そうなんですか❓ ちょっと最近部屋が変わって響くようになったので、マイクをもっといいやつに変えたほうがいいですかね😅

@SuperXjr400

2 ай бұрын

@@nasubimoney なるほど、反響ですか。今のもので十分良いマイクだと思うので、そのままで良いと思います。以前と違ったから少し違和感を感じただけです。

知ったかぶりですが、売却が200万円超えると支払調書が税務署に提出になるんで100g単位に分割するのがいいかも

ナスビ妻さん 出演でしたね😊

なすびさんの　ポイント・ポイ活についての考えをおききしたいです。

@nasubimoney

2 ай бұрын

ポイントは自分の手間をかけずにたまたまついててラッキーくらいに思ってるほうがいいかなあと思います😊 手間をかけて自分の時間使ってやると時間が勿体ないですからね😅

いつも動画で勉強させてもらっています✨ なすびさん、質問です。 現在31歳、保険料8000円/月、払込期間は60歳までで終身保証の医療保険に加入しています。入院5000円/日、手術10万、三大疾患発症時に一時金100万円の内容です。 先天性の持病があり、50歳以降でまた手術、入院が必要になるかもしれません。その際には保険金がおります。 医療保険を解約し、投資にまわすべきか悩んでいます。公務員、株1000万、現金1300万で、持病が悪くなる前に、早期退職目指しています。 ご助言いただけると嬉しいです😊🍆

@nasubimoney

2 ай бұрын

日本のセーフティーネットはしっかりしてるから、基本的には民間の保険は必要ないかと思います😊8000円を積立投資したシミュレーションしたらどっちがお得かわかりますよ☺ まあこれは金銭的な話なので、あとは感情面をどうするかですね～ 保険は感情面を買うみたいなものなので☺

@user-vm3bt7ui6b

2 ай бұрын

@@nasubimoney お返事ありがとうございます✨ 数字上は毎月の保険料を投資したほうが良さそうです。しかし、既に病気なのに、もっと病気になったらどうしようという不安がありました…。 お守り代わりに保険は続けて、毎月コツコツ投資信託も買おうと思います😊 ありがとうございました🍆🍆🍆

3位霊柩車www

中田敦彦の円安のKZreadがめちゃ不安になりました💦 日銀の金利は上げられない理由など 世界から見た日本は今後どうなるのか😭 こんだけ物価高騰していくと老後2000万じゃ全然足りなくなると思うのですが💦 １億は貯めとけ（厚切りジェーソン？）というのもあながち間違いない気もしてきました ナスビさんは円安はどう捉えてますか⁇ 円の価値はどんどんなくなるなら株や金とかに回した方がいいのでしょうか？

@nasubimoney

2 ай бұрын

どちらに転ぶかはわかりませんから、自分のアセットアロケーションをしっかり守り通していきましょう☺

中古物件のところは物価上昇も考えるとそんなにメリットがないように感じました。10年後新築価格が全く変わらなければいいんでしょうけど。

@user-xr5ff5vz9i

2 ай бұрын

そうなると中古戸建ても高く売れるやろう、それに株価も上がるし、、、 片方だけを比較するのはよくない

@user-lq8ku3nw5c

2 ай бұрын

​@@user-xr5ff5vz9i　中古戸建てはすでに過去に作られたもので、資産価値は下がるよ。とはいっても築30年の木造住宅は価値ゼロで土地値でしか売れないけどね。

@soulsky4658

2 ай бұрын

@@user-xr5ff5vz9i 家余り問題、人口減少もあるし築20年超えて10年住んだ中古住宅なんて幾らでもあるだろうし利便性良い人口が集まる土地でも無い限り高くなるのはないかと。そのレベルの中古が高くなってるのならその地域の土地や新築もかなりの価格になってるでしょうし。

賃貸しか勝たん😅

マイク変わった?

@nasubimoney

2 ай бұрын

マイクというより、引っ越して部屋の環境が変わったんです☺

ナスビさん資産形成終わっているから、あきちゃんどう思っているかわからないよw霊柩車？

@nasubimoney

2 ай бұрын

えー🤣

質問者の個人年金はかけすぎだと思いますけど、年末調整等で控除される金額（年８万程度）ならありだと個人的には思います。