✅Planilha Exclusiva Fundos imobiliários CANAL FUI LÁ E FIZ pay.kiwify.com.br/nSx5TMB Melhor livro sobre Fii (amzn.to/3sxpGLG) 🎥 KZread: kzread.info/dron/-ezuc6BSkMhdPIoaEU8S1g.html 📷 Instagram: instagram.com/canalfuilaefiz/ 📌 Tik Tok: www.tiktok.com/@canalfuilaefiz

Bah que vídeo top, muito didático excelente, parabéns.

COMEÇEI ONTEM E ESTOU COM 14 COTAS. 4 MXRF11 4 VGHF11 4 CPTS11 E 2 VGIR11 + 150 APLICADO NO SELIC 2029. 🚀🚀🚀

po cara muito bom o vídeo, trouxe uma explicação de respeito e bem explicado, seguindo

Esse vídeo apareceu em boa hora!!! Muito didático, parabéns!

Ótimas explicações, ainda com essa regrinha para compra de fiis ficou top, parabéns

Procurei muuuito um vídeo como esse, muito explicativo, bem didático. Parabéns pelo conteúdo

Caraca, grande explicacao, ja segui o canal

Parabéns pelo seu vídeo. Muito bom.

Parabéns pela ótima explicação 👏👏👏

Video top.....bem didático..... parabéns

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Valeu obrigado👏🏻

Muito boa explicação!

Vídeo ótimo, comecei ontem nos fundos imobiliários. Poderia fazer um vídeo ou se ja têm algun video sobre fundos de tijolos na base 10 pra quem está iniciando. Top demais sua análise sobre cada fundo imobiliário

Gostando demais do seus vídeos!! Show!!

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Show de bola irmão

Mais um vídeo brilhante🎉

Explicação Espetacular.

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Obrigado Manoela 🚀

Show, curti e ativei sininho Grata

Excelente vídeo!

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

🚀🚀🚀

Achei excelente esse vídeo ele ensina direitinho as coisas os números “estranhos”que aparece

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Esse é objetivo 🔥

Vídeo perfeito!

Iniciei meus investimentos em fevereiro, tenho 6 cotas de MXRF11 mas ja vou dar um tempo. Vou continuar comprando VGHF11 pq está a 9,30 no máximo e pagando 0,10 em média além de ser híbrido 🎉🎉🎉

@_franciscofagner

4 ай бұрын

Eu também estou dando um tempo do mxrf11, tô comprando vghf11 e vgir11

@jankledsonrodriguez

3 ай бұрын

Comecei ontem 25/03 a investir em FIIS, e a primeira compra foi o VGHF11..

@CanalPequenoInvestidor28

3 ай бұрын

Comprei hoje uma cota 05/04/2024, MXRF11 no valor de 10,40 vou dá um tempo agora. Tbm comprei uma cota VGHF11 no valor de 9,25, irei comprar mais dessa cota. Tô iniciando no rumo de investimento hoje, vou fazer 27 anos em Junho, então até 40 anos vou ter um bom rendimento.

@RodrigoMendonca-lt3xk

3 ай бұрын

Tambem estou vghf11

@marcelosampaio2860

2 ай бұрын

Indico esses fiis bcff11, gare11 e GGRC11 e BTCI11 sao melhores que mxrf11!!!​@@_franciscofagner

Que baita vídeo! Parabéns, tmj 👊🏼

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Obrigado irmão, tmj

Valewu amigo

Obrigada, Lucas :)

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

🔥🔥🔥

Sugestão: análise de fundos de tijolo, logística e galpões.

Ótimo vídeo, gostaria de saber sobre o fundo CACR11

@raulescurra8209

Ай бұрын

So pesquisar

Voltei a investir, passei um tempo procurando seu canal hehe melhor canal de investimento!!

@canalfuilaefiz

2 ай бұрын

Que honra!🔥

o que acha do AJFI11? fundo de base 10 oara shoppings?

Tenho VGIR11 também muito mesmo

Trabalho bacana

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Obrigado inacio

Faz um vídeo sobre avaliação de fundo de tijolo.... Tipo XPML11, KNRI11 e XPML11.

@winchesterdividendos

4 ай бұрын

kzread.info/dash/bejne/kXaDsbqoZtufpZc.htmlsi=wBqkJhTSLRjOsQUo

BTCI11 ele tem 29% atrelado ao CDI, mas com a taxa da Selic caindo o juros do CDI vai junto tbm e com isso a previsão desse fundo não seria diminuir os dividendos ? E ele ao diminuir não seria melhor esperar mais um pouco pra poder comprar ele , sabendo dessa previsão do valor PV/P pra cair junto também?

Tenho BTCI11, VGIR11, GARE11, CYCR11 e PRET4, recentemente tirei grande parte do meu patrimônio em Renda Fixa do banco inter q estava pagando 100% do CDI, e coloquei no Banco Sofisa, atualmente pagando 110% do CDI

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

🔥🔥🔥

Boa tarde, este video contem muitos printscreens de telas da internet. Poderia por gentileza, revisar esse video anotando todos os links (i.e: endereços https) que usou e nos enviando como anexo na descrição?

Me tire uma dúvida amigo, os juros são contábeis nos finais de semana ou apenas em dias úteis? Poderia fazer um vídeo explicando. Desde já um forte abraço e como sempre like 👍 garantido.

Jovem me indica 3 Bons fundos imobiliários para comprar. Oque você acha do TGAR11 ??

Boa noite lucas ,tenho poucas cotas do MXRF11, mas no momento nao estou aportando nele ,prefiro mais o VGHF11 mais barato e ta pagando o mesmo valor de dividendos

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Bacana Adão

@winchesterdividendos

4 ай бұрын

kzread.info/dash/bejne/kXaDsbqoZtufpZc.htmlsi=wBqkJhTSLRjOsQUo

Obrigado pelas dicas. 👍👍

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Tmj Rosselio

Muito bom vídeo. Se as pessoas analizassem corretamente, não aceitariam pagar valor fora de mercado, os gestores do fundo que gostam, pois vendem até as cotas da subscrição acima do preço justo...

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Exatamente 👍

@winchesterdividendos

4 ай бұрын

kzread.info/dash/bejne/kXaDsbqoZtufpZc.htmlsi=wBqkJhTSLRjOsQUo

@daniloalvesdesouza4035

3 ай бұрын

Vdd

Como está o VGHF11? Ele é de baixo, médio ou alto risco?

Lucas boa noite gostaria de saber sua opinião sobre o banco pine sou cliente e os canais que assisto ninguém fala dele

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Nunca usei ele pra dar a minha opinião, posso dar uma olhada nele em alguma live aqui no canal, me lembra lá

Como faz pra investir ,aonde eu encontro esses fundos?

Ou Lucas tem 140 , qual é oh melhor fundo imobiliários pra eu começar envestir?

MXRF11 é um excelente fundo, mas não é hora de comprar no momento por conta da queda da Selic e a previsão é baixar mais ainda esse ano.

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

De modo geral os FIIs de papel tendem a diminuir os rendimentos com a queda da Selic mesmo, o mxrf11 é bacana mas tem que saber a hora de comprar

@centrodedocumentacaoinform2293

4 ай бұрын

😢😢😢😢comprei fev/2024

@Mauriciobonfim232

4 ай бұрын

O problema do mx é seu PV que caro paga PV 1.05 né fundo de papel e suicida.

@gerdielsantos776

4 ай бұрын

@@centrodedocumentacaoinform2293 está caindo a cada dia. Segura compra outro momento.

@Mauriciobonfim232

4 ай бұрын

@@centrodedocumentacaoinform2293 vixx amigo comprou caro mais é assim mesmo já dá bobeira e com as bobeira que agente acerta. Eu também cometi muito erro sem entender nada e sai comprando hoje já tou por dentro mais um pouquinho.

Olá Lucas! Gostaria de saber sua opinião sobre o IRDM11 se vale ou não a pena. Seria interessante falar sobre Fiagros também. Obrigada e sucesso 😊👏

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Posso trazer uma analise deles aqui

Tenho KNCR11, BTCI11 e VGIR11.

Só que os princípios de muitos desses fundos para mim não faz sentido. Por exemplo: muitos fundos de papel emprestam seu dinheiro para empresas mais arriscadas com um juro um pouco maior, já que essas empresas são mais arriscadas, e podem dar um calote. Agora uma coisa : se já é uma empresa bastante arriscada, porque o fundo acha que essa empresa vai pagar um dinheiro com uma taxa de juros muito maior que o normal ? Dessa maneira aí é que a empresa não vai pagar mesmo. Para mim o risco de inadimplência ainda se torna maior. Kk😂😂

Tenho os quatro Fii mencionados no vídeo.

Minha planilha sumiu ! voltei pra plataforma pra baixar novamente e nem apareçe mais. eai como vai ficar ?

Compro mxrf11 todos os meses, essa é a melhor estratégia. Pois é um ótimo fundo imobiliário 👍

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Usa como fundo de troco ou aporta fielmente todo mês nele irmão?

@ClaudiusRG

4 ай бұрын

Eu aporto todos os meses.

Obrigado

O MXRF11 fosse de tijolo com certeza compraria agora ,mas como ele fundo de papael nao dá pra comprar com pvp acima

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Podiam ter mais FIIs de tijolo base R$10

Bom dia Lucas, gostaria que você falasse sobre o Mchf11 pois estou recebendo umas notas sobre ele e não estou entendendo se ele foi finalizado ou não!

@manoeladelinorodriguesmart1045

4 ай бұрын

Foi finalizado, vc deve informar seu preço médio, para não ser taxado em valor abaixo do seu PM pois isso vai acarretar ganho de capital.

@nilzamartins5314

4 ай бұрын

Faz um vídeo mostrando vomo se faz porque sou cotista a pouco tempo

Amigo onde encontro esses dados do min 11:33

Showwww

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

🔥🔥🔥

Olá professor faz um de fundos de tijolos 3 base 10 e 3 base 100, obg

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Hoje só temos 1 fii base R$10 de tijolo, mas em breve teremos mais e trago aqui pra vocês

@maurosantos4694

4 ай бұрын

@@canalfuilaefize qual é esse fundo?

@thaisbento5043

4 ай бұрын

​@@maurosantos4694GARE11 será?

@adrianasantos6131

4 ай бұрын

Gare 11 acredito. Apesar de ter virado híbrido

@naldomarques3531

4 ай бұрын

@@adrianasantos6131 já tenho esse gare 11 base 10

⚠️ Ola, conheci o canal hoje e ja me inscrevi, onde eu compro fundos imobiliários???? Qual site de confiança ou banco digital??? Quero entrar para esse ramo

@marliaparecidaferreira3079

3 ай бұрын

Corretora inter xp sofisa pagbank

Não sei pq, mas confio mais no vghf11, cpts11 e vgir11, os outros fundos fico meio cabreiro, o gare11 tbm parece ser bom!

@guinterrannow3629

4 ай бұрын

Também prefiro o VGHF11

@booksfortheblind5414

4 ай бұрын

Esses três fiis que você mencionou praticamente não desvalorizaram há pelo menos 12 meses. Só por isso eu já investiria neles.

Excelente! O Mxrf11 é top, mas esta caro no momento. Mas com certeza vou voltar a comorar, so esperando o p/vp voltar pra media de 1,00 à 1 02. Ah, mesmo com as quedas ira pagar um pouco melhor q os de tijolos, so não terá valorização das contas como os dd tijolos. Invisto 80% em ações e 20% em FIIs, sendo Visc, Xplg, Ggrc, Care, Ajfi, Mxrf, Vghf, Fgaa e Vgia. Agora estou a procura de outro de oapel, mas base 10, ja q na maioria das vezes compro com a sobra.

@fulviomcosta

4 ай бұрын

Vgir11 ou btci11

@christianwenkel6543

4 ай бұрын

Vgi e btci estao show

@Krattos-br

4 ай бұрын

@@fulviomcosta obg, amigo. Vou pesquisar esses dois.

@Krattos-br

4 ай бұрын

@@christianwenkel6543 obg, amigo! Vou ver qual está mais descontado.

@clebertormes6900

4 ай бұрын

Quia ações está comprando? Não sou curioso , só pra saber tá kkk

Parei de comprar BTCI11 faz um tempo porque passou de 10 reais e o dividendo não chega a 0,10.

@fulviomcosta

4 ай бұрын

Vghf11 seria uma boa saída

Excelente XPML 11

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Ótimo fundo

Ele é ótimo, em crise não perde tanto

vendo ou continuo com as cotas mxrf11...

Tenho todos mencionados no vídeo e também enxergo que realmente está caro e que não vale a pena investir nesse momento nele, mais quem sabe até fim do ano ele venha ter uma queda 😊

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Show!!!

Lucas gostaria que vc falasse sobre o BCFF11?

@igorsoares9973

4 ай бұрын

Ótimo tbm queria

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Tem vídeo dele aqui no canal, pesquisa ai 🔥

Lucas, boa tarde, qual é o melhor fundo imobiliário de tijolos para quem está começando a investir!

@suramalimaridealmeidacasti5710

4 ай бұрын

Ja vi vídeos recentes dele falando do visc que é shopping

@PedroHenrique-vr4dv

4 ай бұрын

@@suramalimaridealmeidacasti5710 obrigado vou dar uma olhada aqui

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Soltei um vídeo com esse tema semana passada c confere ai🚀

@PedroHenrique-vr4dv

4 ай бұрын

@@canalfuilaefizpositivo obrigado vou dar uma olhada lá

Tenho fii mxrf11, mas vou dar tempo de comprar !!!

Na crise da CVM eu aproveitei a oportunidade e enchi minha carteira hj tô com preço médio de 9.94

@daniloalvesdesouza4035

3 ай бұрын

Bom PM, o meu está em 10.14

Ele ta la de escanteio na minha carteira so compro quando baixar pra 1,00 ou menos

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Boa👏🏻👏🏻

O q vc acha do fundo de shopping AJFI11?

@moiseshenrique5961

4 ай бұрын

ESTOU INTERESSADO NESSE FII

Fiis de papel a tendência é de desvalorizar com a queda da selic?

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

O Yield tende a diminuir, mas a valorização ou desvalorização não está ligada somente a selic

Eu não compro nenhum deles já que o CDI tá caindo Eu iria de ações ou CDB pré fixado

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Dá pra fazer um mix também, eu particularmente não gosto muito de FII de papel, mas o momento de comprar é quando ninguém quer

Duvida de iniciante em investimentos: supondo que tenho 10 mil para investir, sendo que 5 mil já está em renda fixa cdi 102%, como investiria os outros 5 mil? Compro todo de FII? Coloco mais em renda fixa? Alguém pode tirar essa dúvida?

@kaiofelipe4023

3 ай бұрын

O segredo é diversificar, FIIs, BDRs (ações americanas) e ações brasileiras, por exemplo

Eu compre 19 cotas hoje paguei 10:31 cada cota

11:50 Onde consigo ver esse tipo de relatório para analisar se o FII está mais atrelado ao CDI ou IPCA?

@jcc6527

4 ай бұрын

Eu tô procurando também é não encontro

@jcc6527

4 ай бұрын

Vc achou ?

@raulgoncalves3472

4 ай бұрын

@@jcc6527 ainda não, o pessoal do vídeo só mostra o pdf já aberto

Uma pergunta, os fundos imobiliários pagam dividendos todos os dias ou só uma vez no mês, vc poderia fazer um vídeos selecionando os melhores fundos imobiliários p/ receber dividendos todos os dias ou meses?

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Só uma vez no mês irmão

@venisonmady7755

4 ай бұрын

@@canalfuilaefiz entendi, por isso demora a cair os dividendos 😪

Todo fundo imobiliário paga esses centavos por mes ??

Eu comprei 300 cotas de bbas3 caio o valor e estou perdendo 350 reais ja , esperando o desdobramento pra ver se recupera

@memes_combr2370

4 ай бұрын

Não venda mano, deixe até subir e vai poder recuperar o valor investido

@selmitapaiva340

4 ай бұрын

O bbas3 sempre volta ao p/v abaixo de 1. Pra perder esse dinheiro deve ter comprado lá pelos 59 reais. Na bolsa, a paciência deve ser nossa aliada. Mas quando estivermos em ciclo de baixa,você volta a comprar para baixar seu pm. Sucesso!

Eu tenho cotas de Arri11 agora fora as que tenho apareceu 9 contas de Arri12 pq?

@LuizCarlos-jp3gd

4 ай бұрын

É porque estão fazendo subscrição e vc tem direito de comprar 9 cotas com desconto. Caso não queira comprar elas sumirão automaticamente.

Tenho os 3 em carteira

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Ai sim Leandro

Faz de fiagros

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Posso trazer aqui nos próximos vídeos

To querendo comprar mas to comedo

XPML11, fala dele é tbm TGAR11

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Posso trazer aqui em breve

E para quem tem este fundo, está perdendo dinheiro, convém vender?

@PauloFernando90210

4 ай бұрын

Só se o valor da venda foi inferior ao seu lucro com os dividendos. Se o pvp dele ficar em valor favorável, vai comprando mais cotas pra reduzir o preço médio.

Não consegui entrar no mxrf11, pois o preço está muito alto. Fui de VGHF11 e VGIR11.

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Boaa

@silviosantos2342

4 ай бұрын

É isso aí mano, também invisto nós dois e também no KNSC 11

Obrigado Lucas, quase eu faço uma besteira

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Fico feliz em contribuir Felipe

Tenho na minha carteira KNCR11

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Boa!!!

Fii GGRC11 e melhor tbm !!!

Comprei 500 cota dele hoje agota ja to com um pe atrás 😢 sou novo mais todos falam bem desse fundo

@fabinhocmf

4 ай бұрын

Fica tranquilo que vai dar bom.

@Catarina536

4 ай бұрын

Não esquenta. Todos falam muitas coisas. Mxrf11 está mais caro que o valor patrimonial. Mas isso não é um problema se o fundo lucra e paga dividendos. Mxrf11 tem muita liquidez. É um ótimo fundo. O valor bom dele seria 8 reais ou até 10 reais. Mas se você investe a longo prazo, isso não tem problema. Pq seu objetivo será reinvestir seus dividendos ok. Tem outros fundos um pouco mais baratos que MXRF11, que pagam os mesmo valores de dividendos mensais. Mas fica ligado porque a maioria dos KZreadrs falam aquilo que ou são pagos para divulgar outros fundos, ou influenciar. No vídeo fala que não se deve comprar cotas quando o p/vp está acima de 1. Quem disse? Se a empresa ou fundo é bom, tem bons fundamentos, compre. Esse único indicador p/vp não pode ser o único parâmetro para você investir, ou para deixar de investir. Isso se aprende com o tempo. Se fosse assim, ninguém compraria a WEG, que pelo p/vp está muito caro mesmo. Mas é a melhor empresa da bolsa. Que te dá mais lucro e poucos dividendos. A longo prazo, você quer vender seus ativos com lucro e isso importa. Você quer empresas que te dá tanto lucro quanto dividendos. Porque nada adianta você receber dividendos e depois de anos, você não pode vender seus ativos e ter lucro, pq a empresa está com prejuízo, e seu patrimônio?

@igorsoares9973

4 ай бұрын

Foca no longo prazo mano continue investindo e diversificando

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Foca no longo prazo irmão, fica tranquilo

@evertonbarreto2976

4 ай бұрын

Tenho 1350 cotas, queria vender, mas terei um prejuízo de 400 reais.

CDB do rende a mesma coisa e garante teu dinheiro estável

So compro açoes e cdb pra resgate imediato

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Não gosta de fiis?

o mxrf11 dificilmente vai chegar no p/vp de 1

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Concordo, mas também não pago caro não

Fii gare11 e top !!

@michellemelo1525

2 ай бұрын

N psga mensal

Olhando o gráfico do btci 11, nos últimos 5 anos, ele caiu de 90 reais pra 10 reais no final de 2023. Por que isso aconteceu? Abraço e parabéns pelo vídeo

@maynermakalas7250

4 ай бұрын

Teve o desdobramento do valor da cota dele. Era um fundo de base 100 e virou um fundo de base 10, e o valor dos seus dividendos por cota, foram divididos na msm proporção.

@jbc0410

4 ай бұрын

@@maynermakalas7250 e aconteceu o mesmo com o cptr11?

Tenho 600 cotas do MXFR11

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Bacana! PM está quanto?

@daniloalvesdesouza4035

3 ай бұрын

Parabéns, quanto está seu preço médio??

🎉

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

🔥

Enquanto ao MXRF11 é focar no longo

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

Está aportando ou segurando igor?

caiu quase 10 centavos nos rendimentos o kncr11, sai fora kkkkkkkkkk

😊😮😮😮

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

🚀🚀

😌👏👏👏👍🌻🍀🚀

@canalfuilaefiz

4 ай бұрын

👏🏻👏🏻👏🏻