CUIDADO! A RECEITA FEDERAL ESTÁ DE OLHO NOS VALORES DE ALUGUÉIS QUE VOCÊ ESTÁ RECEBENDO
Valores de aluguéis recebidos são considerados rendimentos TRIBUTÁVEIS na pessoa física, e sujeitam-se à incidência do imposto de renda.
Neste vídeo, vamos ver como calcular o imposto devido, quem vai ser responsável por fazer o recolhimento, e, claro, como fazer os lançamentos na declaração de ajuste anual.
O primeiro ponto importante que precisamos saber: qual a condição do seu locatário, da pessoa para quem você alugou o seu imóvel? Pessoa física ou pessoa jurídica?
Isso é fundamental para a definição do que você, locador, dono do imóvel, vai ter que fazer para deixar seu IR certinho.
Acompanhe as possíveis situações nesse vídeo.
⏱ DIRETO AO PONTO:
00:00 - Introdução
00:15 - Rendimentos tributáveis
01:43 - Alugou para quem?
02:00 - Locatário Pessoa Jurídica
02:45 - Locatário Pessoa Física
03:50 - Qual valor lançar
05:56 - Qual data considerar
06:44 - Preenchimento (PF)
09: 39 - Preenchimento (PJ)
10:31 - Conclusão
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Пікірлер: 12
Com um presidente maravilhoso desse seriamente o leão vai chegar mesmo pois ele cobra imposto de tudo kkkk
Olá. Parabéns. No caso recebo 3 aluguéis 1 de pessoa fisica "CPF" no valor de R$ 1.800,00 porém normalmente ele paga a cada 3 meses 1 atrasado 1em dia e outro antecipado 😅 neste caso, no mês do recebimento tenho que preencher o Carnê leão? Agradecido.
O DARF é preenchido tendo como contribuinte o locatario( CNPJ) ou o locador ( CPF )
Uma pessoa aluga o imóvel para uma pessoa juridica que efetua a retenção do IR. O locador assume o ônus do IPTU, que segundo as normas é passível de dedução do aluguel, porém esse não participou da base de cálculo no momento da retenção. Como ajustar essa informação na declaração de imposto de renda sabendo que estes rendimentos serão tratados na ficha de rendimentos tributáveis PJ?
Não esta gerando darf para valores lançados no Carne leao
Olá. Parabéns. No caso recebo 3 aluguéis 1 de pessoa fisica "CPF" no valor de R$ 1.800,00 e 2 são de empresas "CNPJ" um no valor de 1.900,00 e outro de R$ 1400,00 ambas NÃO retém IR na fonte. Neste caso temho que utilizar o carnê leão? agradecido.
Onde eu coloco os dados do inquilino?
@joaquimmarcelinodasilva7963
Ай бұрын
Isso que quero saber. e se o darf é recolhido sendo contribuinte o locador ou o locatario. , pois como o locador vai provar que recolheu o imposto ?
Era só o que faltava mesmo ta loco 😡
@chrisjoanafr
2 ай бұрын
como brasileiro aguenta isso ???
#cpidoabusodeautoridadeja #naopl8889