❗Elkészült Magyarország első CSOK PLUSZ KALKULÁTORA❗ bankmonitor.hu/csok-plusz/ Mire kapsz választ a kalkulátorral: 1., Megkaphatod-e a CSOK Pluszt (a családi helyzeted alapján) 2., Mennyi lesz a törlesztő részlet az első évben, majd a második évtől a felvett hitel után 3., Mennyivel járhatsz kedvezőbben, mint a normál piaci hitellel

Mi lehet az első lakás kritériuma? Ha a házaspár egyik tagjának sem volt még lakástulajdona? Vagy ha közösen nem birtokoltak még lakást? Köszönöm a választ.

@balazssandorfi

9 ай бұрын

Egyelőre nem definiálták még a részleteket. A kormányzati tájékoztatás szerint novemberben kerül nyilvánosságra a jogszabály, ami minden részletet tartalmaz majd

Kedves Balázs! Köszönöm a sok hasznos információt. Esetleg arról tudsz valami pontosabbat, hogy emelet ráépítésre lehet igényelni, és hogy milyen feltételekkel, mekkora csok+ igényelhető. 2 gyermekünk van, a harmadik gyereket nagyon szeretnénk (függetlenül a csok-tól), de bővítenünk kellene. Feleségemmel 30 fölött vagyunk. Másoknak is hasznos lehet a válaszod. Előre is köszönöm!

@balazssandorfi

9 ай бұрын

Ha bővítetetek és az emeletráépítéssel nem új lakás jön létre, akkor ennek nem látom akadályát. A CSOK Plusz mehet bővítésre, ami az eddig gyakorlat alapján lehetett függőleges irányú is. De itt nagyon lényeges lesz a pontos terv is, illetve természetesen a részletszabályokból fog minden feltétel kiderülni (kb 2 hét múlva)

Üdvözlöm! Érdeklődni szeretnék, hogy abban az esetben, ha a párom a jelenlegi 4 éves magyar munkaviszonya után 2024 januárjától külföldön kezd dolgozni, akkor mi elesünk a CSOK+ lehetőségétől? Illetve ha előbb megigényelnénk a támogatást és utána kezdene csak a párom külföldön dolgozni, az lehet opció?

@balazssandorfi

9 ай бұрын

2 hét múlva várhatók a részletszabályok, nem jósolnék ezen a területen...

Hmm a kérdésem az hogy ezek szerint az ingatlanpiacon akkor nem lesz várható olyan szintű emelkedés? Mert lehet hogy van aki megkapja de azok köre szűkebb lesz illetve összességében többet kell visszafizetni mint a CSOK esetében. Tehát akkor nem kellene hogy árfelhajtó erejű legyen ez az új CSOK plusz?

@balazssandorfi

9 ай бұрын

Inkább arra számítunk, hogy a tranzakciószámot emeli meg (nagy visszaesés után) érdemi plusz árnövelő hatása nem lesz. Arra elég lehet, hogy a stagnálás-enyhe árcsökkenést, stagnálás-minimális (1-3%-os) áremelkedésbe fordítsa át. összességében 2-3%-nál több árhatásra nem számítunk

Összhatás: aki idén tudja, az a babavárót vegye fel - feltéve, ha bízik benne, hogy lesz gyereke. A csok+, ha sok hitel kell többet segít, mint a vissza nem térítendő 0.6-1,4 millió Ft-os támogatás. Az illetékmentességet jó lenne, ha megtartana a rendszer...

Felújításra van lehetőség felvenni? Köszönöm a választ 😊

@BankmonitorHu

9 ай бұрын

A bejelentésben egyszer elhangzott a felújítás szó is a bővítés mellett., de nincs rá még garancia. A részletszabályokból ez is ki fog derülni.

Az pontosan hol és mikor hangzott el, hogy a tőketartozás csökkentése csak a hitelszerződés megkötését követő második "új" gyermek születésekor kérhető? Emlékeim szerint az hangzott el, hogy nagyobb összegű CSOK igényelhető 2 gyerek vállalása mellett, akár 1 meglévő plusz 1 tervezett kombinációval. Ilyen szempontból nem tettek különbséget az újonnan születő és már megszületett között, de a tőkeelengedésnél mégis már csak az újonnan születetteket vennék figyelembe?

@BankmonitorHu

9 ай бұрын

Ez így pontosan nem hangzott el, a részletszabályokból fog kiderülni ez a pont. Ugyanakkor ez valószínűsíthető. Hiszen az sem hangzott el, hogy a két meglévő gyermek után született harmadikra 20 millió Ft-ot engednének el. De várjuk meg a pontos részletszabályokat.

@Wasya87

9 ай бұрын

@@BankmonitorHu 22:45-nél (kzread.info/dash/bejne/mp55yciLaM3NYZs.html) elhangzik a kérdés, hogy mi van akkor ha 2 elvált szülő már meglévő 1-1 gyerekkel házasodik össze és vállalnak közös gyereket? Gulyásnak az erre adott válasza, hogy a közös megszületett gyerek és az azt követőket után is jár a 10-10 MFt adósságelengedés.

@Wasya87

9 ай бұрын

@@kiazakikezd a @BankmonitorHu-nak adott előbbi válaszomban van egy link a teljes sajtótájékoztatóról. Meg tudod mondani, hogy hol kezdődik a rész, amit említesz?

@gaborszabo7392

9 ай бұрын

Az kimaradt a feltétel , hogy 3 éves munkaviszonynak meg kell lennie!

Ha már egyszer felvettük a jelenlegi CSOK-ot, de a CSOK+ szimpatikusabb, mit tudok tenni? Ha visszafizetem a támogatást és a hitelt is, újra jogosult lehetek a CSOK+ -ra?

@BankmonitorHu

9 ай бұрын

Ez sajnos csak a részletszabályokból fog kiderülni. De jó eséllyel ehhez új lakáscélra (vásárlás, bővítés...) lenne szükség.

@BankmonitorHu

9 ай бұрын

Egy háttérbeszélgetésből arra lehet következtetni, hogy a CSOK és ahhoz kapcsolódó hitel visszafizetését követően igényelhető a CSOK Plusz. De ehhez újabb lakáscélra is szükség lenne.

Eladosodni egy fel eletre. Csodas gondolat. Sok sikert az penzugyileg tudatos csaladoknak. Csak nehogy sokan az utcara keruljenek par ev mulva.

Ha 31 éves a feleség és 12. hetes terhes akkor a mostani vagy a jövő évi éri meg?

@balazssandorfi

9 ай бұрын

Ez attól is függ, hogy hány meglévő gyereke van már a családnak és a jelenlegi terhességen túl még hány jövőbeni gyereket vállalnának...

@sandorfabian1310

9 ай бұрын

@@balazssandorfi 1.gyermek és 2 van összesen tervben

6:42 "Nem igazán tudja felvenni a hölgy 30 év fölött" ezt nem igazán értem. 2024 ben ha igazolja a 12 hetes terhességet 11 milliót kap az ügyfél.

@BankmonitorHu

9 ай бұрын

Ez igaz, 12 hetes terhességet követően a 30-41 év közötti hölgyek is jogosultak lehetnek a Babaváróra 2024-ben (házaspárkén). Sőt a CSOK Plusznál azon házaspárok egészen 2025. végéig felvehetik a kölcsönt, ahol a hölgy 41 évnél idősebb és már úton a baba. Ez a Babavárónál egy életszerű lehetőség. A lakásvásárlásnál azért már neccesebb a dolog: Az egyik lehetőség, hogy a 12 hetes terhesség betöltése után állunk neki lakást keresni. Ez elég stresszesnek hangzik. A másik lehetőség, hogy kiválasztjuk a lakás és utána próbálkozunk a babával. Azért olyan eladót nem nagyon fogunk találni, aki vár bizonytalan ideig. Alapvetően a lehetőség adott, de ez önmagában a Babavárónál tűnik reális opciónak. Lakásvásárlást így tervezni nem igazán lehet. Maximum hozhatunk egy sürgősségi döntést a terhesség alatt.

8:00--nál az ábrán a BV törlesztője nem kellene 1 ideig nullára csökkenjen, ha megszületett az első gyermek?

@BankmonitorHu

9 ай бұрын

A törlesztési moratórium hatása nem szerepel a Babavárónál és a CSOK Plusz hitelnél sem. Ez ugye opcionális (kérhető), a kalkuláció során abból indultunk ki, hogy ezzel nem él az ügyfél.

31 éves feleségemmel van egy gyermekünk és 12 hetes terhes új magzatunkkal. Több gyermeket nem vállalnánk. Jogosultak lehetünk a 2. baba születéséig a csok pluszra, vagy a meglévő magzat már nem sorolható a "vállalt/tervezett" gyerek kategóriába? Tekintve hogy már adókedvezmény is jár a magzatra?

@balazssandorfi

9 ай бұрын

Nagy bátorság lenne határozott választ adni erre a kérdésre egészen addig, amíg novemberben nem tudjuk elolvasni a részletszabályokat...

@MarkusOtto78

8 ай бұрын

​@@balazssandorfi tegnap kijött a rendelet tervezet, ebből egyértelműen meg lehet állapítani, hogy jogosultak lehetünk-e a hitelre? Köszönöm a választ.

Babavárónál Azonosnak kell lennie a magyar lakcímnek?

Ez nem lakáspolitika! Utoljára Kádár idején volt úgy-ahogy!