Construire son duplex, Combien ca coute? Devis Matériels et main d'œuvre dévoilés...
Je vous présente sur mon ordinateur le devis complet d'un duplex sur 250 m2 avec 175 m2 construit. Cela peut vous servir de base pour le calcul de vos projets immobiliers.
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Пікірлер: 207
Merci Stéphane. Tu es très précis dans tes explications
Merci infiniment pour la clarté, bien expliqué 🙏
Merci , magnifique , que le tout puissant vous donne assez de force pour continuer votre merveilleux travail !
Merci mr vos explications mon beaucoup édifier concernant la façon dont on fait devis encore merci A+.
@africebusiness
Жыл бұрын
merci
Très belle vidéo grand frère très édifiant
Bonsoir Monsieur. Merci de nous expliquer pourquoi la tonne de ciment coûte 90.000 à la fondation et au RDC mais 80.000 à l’étage. Pareillement pour le sable, la benne coûte 80.000 à la fondation et au RDC mais 50.000 à l’étage. Merci pour votre retour
Merci pour votre travail je me projecte mieux avec vos explications aussi claire comme l eau de roche 👍👍👍
Merci infiniment, c'est très édifiant .je reprendrais le tableau avec les prix unitaires de chez nous pour voir ce que va me coûter mon futur chantier
Merci monsieur, votre vidéo m'a donné une bonne ouverture sur construction de Duplex
@africebusiness
Жыл бұрын
Très bien
Vidéo très utile. Merci infiniment M. Kacou.
@africebusiness
10 ай бұрын
Avec plaisir
Merci pour cette belle vidéo qui pour ma part est très clair et encore merci de toujours nous éclairer que la grâce et la faveur de dieu soit sur vous 😊❤
@africebusiness
Жыл бұрын
Avec plaisir
@jeanmbia4078
Жыл бұрын
Bonjours Monsieur excusé je voudrais savoir avec combien de chambre ou pièces pour se dévie merci
@francoiskouame9003
Жыл бұрын
Félicitations pour votre brillant exposé. Merci également pour cette information capitale. Puis-je savoir où se trouve votre cabinet ou vos bureaux ?
@evadjakra
5 ай бұрын
j'ai constaté que la main d'oeuvre est la meme quelque soit le montant@@africebusiness
Très utile Merci pour votre apport
Félicitations Stéphane! Explication claire, très compréhensible et accessible à tous.
@africebusiness
Жыл бұрын
Un grand merci !
@CharlesfrancoisGohio-ps2pz
7 ай бұрын
@@africebusiness , salut frere. Possible d,avoir votre WhatsApp
Merci car vous faite un bon boulot
@africebusiness
Жыл бұрын
Merci à vous
Merci beaucoup Monsieur pour cette vidéo
@africebusiness
Жыл бұрын
Avec plaisir
Merci à vous pour cet éclairage sur les coûts
@africebusiness
Жыл бұрын
mais de rien
Merci pour la video. Vous faites du bon boulot.
@africebusiness
9 ай бұрын
Merci à vous 😊
Merci infiniment pour tes vidéos . Bon courage
@africebusiness
Жыл бұрын
Merci infiniment
@charlesgohio
Жыл бұрын
@@africebusiness, Bjr, frere. Un contact si possible. Merci
Merci pr vos explications.
@africebusiness
Жыл бұрын
Merci à vous
La meilleure vidéo que jai regardé en 2023
@africebusiness
Жыл бұрын
merci du fond du cœur
Merci M. Kacou.
@africebusiness
Жыл бұрын
mais de rien
Bon courage frAngin. Je suis aux achats chez Vinci construction France et je peux confirmer que les coûts travaux ont explosé (MOE + fournitures)
super clair et limpides ,merci beaucoup
@africebusiness
Жыл бұрын
Merci bien
Très bonne explication
Très bien expliqué et donc je m'abonne.
@africebusiness
Жыл бұрын
merci
super , merci , très insctructif !!!
@africebusiness
Жыл бұрын
Merci à vous
Meilleure video tres instructive. Jai peur de me lancer dans un chantier en tant que femme ne maitrisant pas les rouages. Merci à vous et bonne continuation
merci pour la video mais j'ai une question comment avez vous trouvé la main d'oeuvre puis je avoir la formule svp
un grand bravo de la part de AMMAS U.S.A... tres belle video.
Très utile merci Mr.
@africebusiness
Жыл бұрын
De rien
Merci gna Stéphane kacou❤🎉
@africebusiness
Жыл бұрын
De rien
Très bien expliqué
@africebusiness
Жыл бұрын
Merci 😊
Vraiment merci
@africebusiness
Жыл бұрын
merci aussi
Nice job Stephane
@africebusiness
2 ай бұрын
Merci beaucoup
Bonjour , très satisfaite de vos explications qui m’ont permis de faire une comparaison avec mon bien en cours de réalisation. Merci infiniment, je pense alors avoir très bien négocié 😊 ( un gain de 22 000 000f ) clés en mains. Top👍
@africebusiness
Жыл бұрын
Je suis très heureux pour vous, félicitation
@agroprobusiness9092
8 ай бұрын
😅C'est quel genre de bien? Et sur quelle superficie constructible ?
Merci beaucoup pour tous ces détails précisions merci beaucoup. Vidéo pour un devis immeuble R+4😢. Ou je vous contacte ça ne doit pas être facile d'élaborer tout ça. Ça doit être payant
Merci pour cette vidéo très instructive. Chapeau à ceux qui ont construit les duplex. Comment on calcule la main d'oeuvre ?
Bien apprécié, si possible un devis sur une simple Villa de 4 pièces. Merci
Merci de nous édifier sur comment vous évaluer la main-d'œuvre .
@africebusiness
Жыл бұрын
je ferais une vidéo pur ce sujet bientôt
Super cool mon gar
@africebusiness
Ай бұрын
merci bien
merci a vous Mr
@africebusiness
2 ай бұрын
Je vous en prie
Très bon travail. Dommage que la main d’œuvre coûte 2 fois plus chère le bâtiment lui-même. Cela amène les intéressés à confier leurs travaux à des non professionnels et constatent malheureusement le dégât d’effondrement
@DiopMbay-cp4sg
Жыл бұрын
Mai si je veux constrie à divo
travail remarquable
@africebusiness
Жыл бұрын
merci des encouragements
Vidéo utile
Merci
Merci pour vos vidéos, je me demande sur quelle base vous calculez le coup de la main d'oeuvre ? La main d'oeuvre n'est pas calculé en fonction de 30% du coup de fourniture ?
Vraiment merci beaucoup pour les cours. Mais svp je voudrais savoir au niveau des quantités comment connaître le nombre de quantités qu'il faut pour pouvoir faire le travail. On choisir les quantités comme comme ça où bien ya un calcul pour trouver les nombres de quantités des matériaux
felicitation
@africebusiness
Жыл бұрын
merci
La main d'ouvre supérieure à 50% du cout matériel(déjà cher) !!!! Est-ce normal ? Beaucoup de courage Stéphane !!!!!
Bonsoir Monsieur,je trouve que la main d'oeuvre est trop élevée.
formidable Steph mais un duplex de combien de chambres s'il te plait . encore une fois merci big up
Véritablement enrichissant
@africebusiness
Жыл бұрын
merci
Bonsoir depuis Paris, merci pour cette vidéo hypra intéressante et formatrice. Je suis intéressée par une construction clé en main mais je n'ai pas de terrain; que me conseillez-vous si je veux passer par vous? Cordialement
Travail et effort remarquable
@africebusiness
Жыл бұрын
merci
@doumfakoly2768
Жыл бұрын
@@africebusiness comment puis-je entré en contact avec vous ?
Bonjour Mr Stephane, après inscription, j'ai pas reçu le fichier Excel
Je me suis abonné aujourd'hui même
@africebusiness
Жыл бұрын
merci
Mr merci pour ce travail exemplaire que vous exposez. Cependant pouvez-vous me donner la superficie de ce duplex en terme de : Longueur X largeur de ce duplex SVP ? Ensuite, en prenant comme exemple votre travail, pensez-vous que :les dépenses pour ces travaux de ce duplex peuvent être proportionnels en fonction de la superfie habitable du duplex envisagé ? Merci par avance pour votre réponse. Ps = ( je voudrai bien garder contact avec vous SVP
Bonjour, Excellente video Du coup pour une finition standard pas trop luxueux combien peux ton prevoir pour le second oeuvre pour un projet type
Parfait
@africebusiness
3 ай бұрын
merci
faites vous le gros oeuvre aussi avec les briques de terre?
👍👍
175 m² constructible cela veut-il dire 175m² au rez de chaussée et 175m² à l'étage? Ou est-ce 87,5 m² par niveau? Comment apprécier les montants de main-d'oeuvre? 100%,80%,75% du matériel?
@tiken0544
Жыл бұрын
Limite 50% du matériel. Surtout en maçonnerie. Cela change pour le staff, peinture et d'autres corps de métier
@konanelyseekouassi6551
Жыл бұрын
175 c'est pour les deux niveaux ça peut être repartie de façon égal ou pas
UNE CHOSE EST CLAIRE, ON PEUX RÉALISER LE MÊME TRAVAIL AVEC UN COÛT PLUS BAS . LA MAIN D'ŒUVRE NE DOIT PAS DÉPASSER 20 A 30% DE LA VALEUR DU MATÉRIAU. CONCLUSION : MOD #EXCESSIVE !!!!!!!!
Le coût de la main d’œuvre m’a donner mal à tête un coup..
Bonne vidéo, mais on arrive pas à télécharger le fichier
Bjr, très belle vidéo. Est-ce que le coût de la location de la machine pour faire la dalle est compris dans la main d'oeuvre selon votre devis? Merci.
Je vous remercie pour cette vidéo, mais est ce que c'est possible d'avoir les coûts de plomberie, d'électricité, de carrelage et finition et autres ?
@africebusiness
Жыл бұрын
en description de cette vidéo
Merci beaucoup pour cette belle vidéo explicative. Cependant je trouve le total main d'oeuvre un peu chère, 16.000.000 de main d'œuvre pour un R+2. La main d'oeuvre a absorbé la moitié du budget disponible
@serekoolivier7325
Жыл бұрын
Vraiment nos entrepreneur nous prennent pour des idiots. Pour tous projets de construction, le coût de la main d'œuvre ne peut pas exceder 30% du cout du devis de matériels.
Merci pour cette video. Cependant je note que la main d'oeuvre est presque égale au coût du materiel. C'est ce qui rend les choses cher
Votre devis de gros œuvres n’inclut pas le plan d’architecture/coût de cabinet alors qu’à mon sens ça aussi c’est un budget qui est non négligeable. Serait-il possible de faire une vidéo sur la partie administrative (processus complet des démarches pour les autorisations de construction, les permis de construire, etc.) avec des coûts approximatifs. Comme dit en Côte d’Ivoire 🇨🇮, tu as commencé, tu vas terminer 🤣 (I’m joking)
bonjour est ce que vous avez tenu compte des enduits je vois que juste le gros oeuvre sans etancheite on est au environ de 262 EUROS/M2 c'est trop chere
La main d'œuvre prend pres de la moitié du devis total. C7 pas un peu trop là ?
❤
@saammohaamed9321
Жыл бұрын
Merci Mr
Très édifiant . Pour le business des bode coffrage ou bambou réutilisable , j'ai pas bien cerné ! Votre adresse e-mail pour plus d'échange ! Force à vous et bon courage
très utile, merci beaucoup cela m'a donné une idée de la construction ,le jour ou je veux faire du R+2 par exemple.j' aurai une idée globale
@africebusiness
Жыл бұрын
Très bonne idée !
Oui bonsoir et un grand merci pour cette publication. Moi j'ai un projct au cameroun d'un duplex sur 300m². Sur ce devis je realise que la main d'oevre de l'entrepreneur est autour de 44%. Sur mon site ou je vais construire au cameroun l'evalution au m² est de 200.000 franc cfa ce qui me revient a 120.000.000 de francs cfa. Ma question d'oeuvre de l'entrepreneur est autour de 44% alors le gros oeuvres et les finition representent donc les 56% restant . Comment puis determier le cout des gros oeuvres en pourcentage bien entendu ?
Bonsoir monsieur j’ai pas vue de serre joint dans le devis je ne comprend pas ?
Avec combien de chambres???
je n'arrive pas à télécharger le document
Très bien expliqué mais pour moi la main d'oeuvre est un peu exagérée.merci à vous
Je remarque que la main d'oeuvre est à peu près équivalent au prix de construction de la maison. Pourquoi c'est ainsi ?
@africebusiness
Жыл бұрын
cela est du au délais fixés par le clients
@tiken0544
Жыл бұрын
Peu importe les exigences du client, ce coût reste trop élevé.
Bjr monsieur svp je vous suis pendant un bon moment je suis vraiment intéressé par votre explication. je suis étudiant en génie civil bâtiment j'aimerai fait stage de 2 mois dans votre entreprise titulaire d'un bac en génie civil . svp j'aimerai avoir les coordonnées de votre entreprise merci.
Tu peut construire une maison au Sénégal ? À Dakar ou Saly ?
Ce devis est peu importe le nombre de pièces de la maison ?
Bonjour Monsieur La surface habitable est de combien pour une tel maison ??
Bonjour Monsieur Pour un terrain de 600m2, pouvez me proposer un plan et le devis svp? Merci
C'est duplex de combien de chambre au rez de chaussé et à l'étage
Bonjour Mr STÉPHANE KAKOU comment vous joindre , comment entrer en contacte avec vous.?
le nombre de chambre ,quel est la superficie du salons ;est ce que chaque chambre est autonome
Bonjour pouvez vous m'ecrire en inbox le devis d'une villa basse 4 pièces ( 3 chambres un salon ) et si possible si vous avez unncontact pour la main d'oeuvre cordialement.
Excuse-moi donné moi une estimation pour une maison de 2.chambres salon et 3 douches
et surtous j aimerais faire des devis !!
Un duplex de combien de pièces. Et puis, la main d'œuvre est excessif.
C'est très chère en Côte d'Ivoire.
36 millions tu peux dépenser la moitier si tu importe tes choses tout est cher en Côte d’Ivoire car les gens importent et vendent cher
MERCI VOTRE TELEPHONE
@africebusiness
Жыл бұрын
WhatsApp 0759499166
@herzmannkouame9171
Жыл бұрын
Mon frère c'est très coûteux dans l ensemble soit environ 208 FCFA le métre carré et ca c est les gros œuvre,ajoutons les finitions ?
@herzmannkouame9171
Жыл бұрын
Sans oublier le prix du terrain mais c est trop coûteux
@herzmannkouame9171
Жыл бұрын
Soit environ 300000 FCFA le métre carré ?
Je ne suis pas expert en bàtiment mais vu que votre devis correspond à un chantier que je veux lancer, je voudrais savoir pourquoi vous facturez une main-d'oeuvre à presque 50% du coùt total du projet? 16 millions sur un total de 36 millions. Merci
@africebusiness
Жыл бұрын
j'ai déjà répondu à cette question, le client avais une contrainte de temps il voulait aller vite
Comment faire pour avoir le devis pour la construction d'un duplex sur une surface constructive de 148 m2
@africebusiness
Жыл бұрын
Nous faisons des devis contactez nus par WhatsApp 0759499166
175 m2 de surface constructible = Long = combien de mètres et larg = combien de mètres
Mais la main d'oeuvre est égale au coût du matériel.Je ne suis pas technicien, mais je trouve que c'est exagéré grand technicien.
@habibbarro8591
Жыл бұрын
En fait ça c pour lui
@tituray7033
Жыл бұрын
La main d’œuvre c’est le jeton du travailleur, le coût du matériel ce sont les coûts de tout ce qu’on achète 😅
@jeanbaptist9147
Жыл бұрын
La main-d'oeuvre (MO) ne devrait pas etre fixe'e selon l' humeur du constructed. La MO devrait avoir une formule...ex: MO= 30% sur le prix du materiel. Si le Fer coute 900 000 FCFA, La MO sera 900 000× 30%, soit 270 000 FCFA
@abibcoulibaly9154
Жыл бұрын
@@jeanbaptist9147 c'est pas sur tout les travaux qu'il y'a 30 ℅ pour la main d'oeuvre parce que tres souvent le coût de la main d'oeuvre dépasse à cause de la complexité du travail
@konanelyseekouassi6551
Жыл бұрын
Il est mieux de bien payé les gens compétent pour faire le travail sinon on fini par se faire rattraper ( mur par droit, fissuration, écroulement, remonté d'humidité, finition de mauvaise qualité ) ça motive aussi la personne qui travaille sur le projet et il serra pas tenté de voler le matériel