CONSTRUI NO TERRENO DA MINHA SOGRA: QUAIS DIREITOS EU TENHO?

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Olá, tudo bem?
O tema de hoje é algo bem comum no nosso dia-a-dia: sua sogra oferece um terreno para que, você e sua esposa, possam construir a tão sonhada casa. Porém, a escritura do imóvel ainda esta no nome da sua sogra! Anos se passaram, e o divórcio aconteceu. Quais direitos eu tenho em relação a essa casa que eu construi?
E agora Dra?
Dra. Marcela Castelucci
Castelucci Advogados
São Miguel Paulista: Rua João Augusto Moraes, 224, São Miguel Paulista-SP. CEP 08010-150 Telefone: 2297-2449
Mogi das Cruzes: Rua Barão de Jaceguai, 474, sala 13, 1º andar, Mogi das Cruzes-SP. CEP 08710-905 WhatsApp: 99588-3926

Пікірлер: 83

  • @tarcileneramos5149
    @tarcileneramos51494 жыл бұрын

    Explicação maravilhosa 👏👏

  • @nandamusic4880
    @nandamusic48804 жыл бұрын

    A regra é simples, não tem recurso financeiro, não case!

  • @dallylaalves798

    @dallylaalves798

    3 жыл бұрын

    Exatamente

  • @driww7729

    @driww7729

    3 жыл бұрын

    Incalhada no comentário 😂😂

  • @mariainesfagundesbaloneker8027

    @mariainesfagundesbaloneker8027

    2 жыл бұрын

    eu acho injustiça a pessoa vai controi depois perde .

  • @artedapanificacaoedu4054
    @artedapanificacaoedu40545 жыл бұрын

    Tenho uma mãe doente depende de mim e do meu irmão ele cuidava dela ,agora não quer cuidar mais ,ele é solteiro e eu tenho família ,oque devo fazer nesse caso ,e construir e m cima da casa da minha mãe e ele mora com ela embaixo oque faço

  • @adeliabrandao4714
    @adeliabrandao47144 жыл бұрын

    Comprar a laje difícil isso. Se não tem condição de pagar aluguel ou comprar um terreno ou uma casa NÃO CASE! Simples assim, os irmãos que se lasquem

  • @FernandaGomes-or3sz
    @FernandaGomes-or3sz3 жыл бұрын

    E se a sogra tiver falecido e a cônjuge ( nora) tiver ficado na casa aumentando signifacamente a casa e o filho não se opuser a abrir mão.mas a família diz que Maria não tem direito a mais nada .o terreno não possível documentos mas no iptu consta número de inscrição mas responsável desconhecido .como proceder ? Maria já mora na casa a mais de 30 anos .agora querem que ela não pode mais nem os pés no restante knde fica a casa ,o que fazer? Da pra fazer o registro desse imóvel e separar o iptu?

  • @janainacarneiro9194
    @janainacarneiro9194 Жыл бұрын

    E pra quem constroi na parte de cima dos pais, se passou seis anos separados agr vão se divorciar nem um dos dois utilizam a casa a 6 anos agr quer metade da casa

  • @karinacandidoagnaldosilva9322
    @karinacandidoagnaldosilva93224 жыл бұрын

    Me separei tem 7 anos tenho construída uma casa no fundo da ex sogra tenho todo comprovante de compra do material só que nesta época não trabalhava tenho direito?

  • @aureaneres9038
    @aureaneres90384 жыл бұрын

    ola mesmo que construimos de boa fe o proprietario pode pedir um aluguel pelo tempo que morei no terreno e ele nao quer minga xasa ela e de madeira tenho que aceitar e tirar ela do terreno obrigado

  • @FernandoRibeiro-fx3fm
    @FernandoRibeiro-fx3fm3 жыл бұрын

    Boa tarde?o proprietário do lote pode me tirar da casa q construir a hora q ela quiser?como funciona isso?

  • @alanpires1691
    @alanpires16914 жыл бұрын

    Gente fui casada a 7 anos ...Tenho uma filha de 11 anos e tenho uma união estável até hoje q ele não desfaz ....já estamos separados ..Mas eu ajudei a construí uma casa em cima da laje dos meus ex sogro ....É agora o pai da minha filha colocou uma mulher pra mora lá.....O q eu posso fazer ?????......Essa mulher não Q a minha filha lá..Mas gastei bastante dinheiro

  • @fabianacasarottomartins9089
    @fabianacasarottomartins90894 жыл бұрын

    Oi é no caso de a minha sogra mora no lote que está no nome do meu marido qual os meus direitos no caso quando me juntei a casa que ela mora era do meu marido construimos outra ao lado onde morramos eu ele é nosso filho de 5 anos. Quais os meus direitos em caso de separação.outra coisa ela é idosa?muda alguma coisa

  • @ameliasantos8920
    @ameliasantos89203 жыл бұрын

    dra eu e meu marido constrimos no terreno da minha sogra ele veio a falecer quais sao os meus direitos

  • @alantavares2078
    @alantavares20782 жыл бұрын

    Desde 2010 tenho o recibo que minha sogra mandou fazer porém tem um ano d sua morte caso o pai da minha esposa falecer minha casa pode entrar no meio da separação dos bens ,sendo que tenho recibo

  • @AlexandreBastoValeInfo
    @AlexandreBastoValeInfo3 жыл бұрын

    Boa noite, fiquei com uma pessoa por 16 anos, não casei em papel! Ela saiu de casa levando os filhos estou entrando com a guarda. Moramos na casa do meu pai pois a construção ainda não estava pronta. Ela esta pleiteando metade do terreno e da construção inacabada do terreno. O terreno foi comprado antes do relacionamento 3 anos antes, e esta registrado e averbado no meu nome apenas e a construção ela me deu um pouco de dinheiro mas a maior parte fui eu que fiz e ela nem aparecia na obra. Pergunto ela trem algum direito, pode me ajudar? Estava consultando um perito e me disse que ela não tem direito, por que construiu em terreno que não era dela. Pode me dar um norte? Obrigado.

  • @tainaramontoro5480
    @tainaramontoro54802 жыл бұрын

    Acho que as leis tem que mudarem sobre os pais darem e depois tomarem

  • @valdeciaraujo1503
    @valdeciaraujo15033 жыл бұрын

    Pois e aconteceu comigo pois o problema e que meu sogro quer vir morar na metade da casa e agora

  • @vanderleijunior4640
    @vanderleijunior46403 жыл бұрын

    Doutora o terreno foi desmembrado e foi alegado que foi feito a compra de uma parte do terreno mas não tem documentos que comprove essa compra . Nesse caso a casa construída no terreno mesmo desmembrado entrará na partilha ?

  • @mariamennielly8505
    @mariamennielly85054 жыл бұрын

    Resumindo não construa em terreno de ninguém. O Dono e Dono e você perde tudo

  • @casalestaciochrisenaldo601
    @casalestaciochrisenaldo6012 жыл бұрын

    E no caso a ex mulher fica na casa que foi construida por mim no terreno do pai dela nos separamos temos um filho sai da casa e ela ficou e pago pensão mas estou desempregado fazendo bicos isso não pode ajudar na pensão que pago ja que ela ficou com moradia e eu não ....

  • @fernandodasilva2066
    @fernandodasilva20664 жыл бұрын

    Marcela, caso a sogra não tenha dinheiro para pagar a indenização, como fica?

  • @lucianagoncalvesdesouza263

    @lucianagoncalvesdesouza263

    3 жыл бұрын

    também quero saber?

  • @guilhermefernandesmachado2573

    @guilhermefernandesmachado2573

    3 жыл бұрын

    Nada a fazer nesse caso.

  • @brunomarques3783

    @brunomarques3783

    2 жыл бұрын

    Vc perde tudo simples

  • @adrianamoser

    @adrianamoser

    2 жыл бұрын

    Juiz vai autorizar a venda. Da venda, o valor do terreno é do sogro(a), e a parte que cabe à casa ficará para quem constriu.

  • @marianaleme7565

    @marianaleme7565

    2 жыл бұрын

    A sogra em juízo pagará parcelado de acordo com suas condições.

  • @andreiacristina6397
    @andreiacristina63974 жыл бұрын

    Oi mi chamo Andrea gostaria de saber ü pai dos meus filhos pequenos feis casa em cima da casa da minha mãe ele tem dereito

  • @CineMagiabrasil
    @CineMagiabrasil4 жыл бұрын

    Se a dona isabel querer a casa de volta

  • @joaopaulosilva1104
    @joaopaulosilva11043 жыл бұрын

    tenho uma casa no quintal da minha sogra ,no caso se eu me separar da minha mulher...tenho algum direito ?

  • @crismartins8044
    @crismartins80442 жыл бұрын

    No caso se a sogra é a da esposa ? Ambos separam tendo 3 filhos quem permanece na casa a nora ou o filho ?lembrando que a casa foi feito em cima da laje da sogra ..

  • @janiracoelho6126
    @janiracoelho61262 жыл бұрын

    Eu tenho um eu gonhe do meu tio o meu foi o pedreiro e gora a gente está separado ele teu direito

  • @AchadosSurpreendentesrj
    @AchadosSurpreendentesrj2 жыл бұрын

    Boa tarde ! Dr: gostaria que a Dr tirasse uma dúvida mim construí uma casa no terreno do meu pai quais direito eu tenho deste imóvel já que ele não quis fazer uma entrada individual ! Uma obs este terreno não tem escritura ele e de posse . Desde já agradeço a sua atenção

  • @eduardonalloy4083

    @eduardonalloy4083

    2 жыл бұрын

    Do imóvel, vc tem direito. Não do terreno. A depender do tempo que vc mora, pode recorrer ao uso campeão.

  • @darknnespvh3861
    @darknnespvh38614 жыл бұрын

    Bom dia ...Dra !!Moro no fundos do terreno dos sogros ...tinha um pequeno quarto em ruinas que hj foi reformado e ampliado....Pago ainda o imprestimo em banco das compras de materias e mao de obra que paguei e tenho notas de tudo que paguei..agora depois de um tempo meu sogro faz inferno pra gente sair .....Pedi o valor gasto pois foi com autorização deles que foi feito ,caso contrario tinha quardado tudo nos ultimos 5 anos e feito ou procurdo algo pra nós...ele si nega .....e que a gente fora e agora me de uma LuZ😧😦🥺

  • @srvrs5503

    @srvrs5503

    4 жыл бұрын

    Conseguiu alguma resposta?

  • @marianaleme7565

    @marianaleme7565

    2 жыл бұрын

    Entra com ação contra seu sogro já que vc tem todas as notas de gastos ele vai ter que te ressarcir.

  • @elmosantos5928
    @elmosantos59285 жыл бұрын

    😍

  • @MarcelaCastelucci

    @MarcelaCastelucci

    5 жыл бұрын

    Obrigada por assistir! ;)

  • @angelapinheiro7062
    @angelapinheiro70624 жыл бұрын

    Construir uma casa no terreno da minha sogra, meu marido faleceu e minha sogra tbm, sendo que construir nos fundos e na frente mora minha cunhada a qual colocou no inventario as duas casas p vender . Eu assinei mas a minha filha não aceita de jeito nenhum. Pois tem muito suor do meu falecido marido na casa! O que devo fazer?

  • @ciguimaraes2463

    @ciguimaraes2463

    3 жыл бұрын

    Se é seu direito e de sua filha porque não lutar por isso. Que cunhada da onça. Família quando se tem bem no meio vira outra coisa.

  • @marianaleme7565

    @marianaleme7565

    2 жыл бұрын

    O juiz vai assinar pela sua filha se os demais herdeiros tiverem já assinado e fará o depósito do valor que lhes cabe em juízo.

  • @andressasteinramos4620
    @andressasteinramos46204 жыл бұрын

    Eu tenho um irmão casado e meu esposo e eu compramos a laje de meus pais. Agora como faço para nos reguardarmos no futuro, visto que fizemos esta compra e ainda não colocamos nada em papel?

  • @adrianamoser

    @adrianamoser

    2 жыл бұрын

    O ideal é colocar no papel. Mas se eles se recusam, faça provas. Por exemplo: Conversa de whatsapp.

  • @polyanagomes4497
    @polyanagomes44974 жыл бұрын

    O documento de comodato serve para direito de ser indenizado caso os herdeiros num futuro querer tomar da gente? Eu e meu noivo iremos passa no papel irei construir no terreno dos avós do meu noivo Nosso medo e num futuro eles falecer e os filhos brigarem pelo terreno

  • @marianaleme7565

    @marianaleme7565

    2 жыл бұрын

    Não tenha dúvida quanto a isso, com certeza haverá briga pelo terreno, procure um advogado para te orientar melhor.

  • @alaidecarvalho3625
    @alaidecarvalho36254 жыл бұрын

    Boa tarde, por gentileza eu e meu esposo construímos no terreno na minha Sogra e sogro q já faleceu, queremos alugar a casa que construímos, um dos cunhado falou que se meu esposo alugar a casa, temos que dar uma parte pra cada irmão do valor do aluguel. Isso é verídico? Desde já agradeço

  • @davidsantossantos9901

    @davidsantossantos9901

    2 жыл бұрын

    eles ajudaram construir a casa

  • @adrianamoser

    @adrianamoser

    2 жыл бұрын

    Primeiro eles terão que entrar com uma ação para reconhecer este direito, e aí já começam as dificuldades deles.

  • @cariocarj9819
    @cariocarj98193 жыл бұрын

    E quando a filha da dona do terreno morre ? O genro tem direito?

  • @geovanaoliveira9370
    @geovanaoliveira93708 ай бұрын

    Minha situação que estou passando construi no terreno da bruxa da minha sogra agora é so jogado na minha cara sobre esse terreno sendo que eu gastei o dinheiro com a casa

  • @jhenifergodoi3424
    @jhenifergodoi34243 жыл бұрын

    Moro há 19 anos no terreno do meu avô, sendo que há 6 anos construí uma casa nesse mesmo local. Em caso de venda do terreno eu tenho direito sobre o valor da construção?

  • @vanessavalentim6656

    @vanessavalentim6656

    2 жыл бұрын

    Também to querendo saber.

  • @tiuzasouza4615

    @tiuzasouza4615

    2 жыл бұрын

    Só vc somar, 19 anos de aluguel , aki onde eu moro uma media de 500 conto, são + de 100mil ,só colocar a mão na sua consciência, se valeu apena economizar e agora cobrar, sem falar tabm que se for somar os juros tu deve muito mais ,,

  • @micheldantas7819
    @micheldantas78192 жыл бұрын

    Dr, eu construir em cima da casa do sogro, mas em uma discussão ele passou na minha cara e então decidi, sair, porém não quero ficar no prejuízo, como devo agir pra recuperar oque eu investi ? se a maioria dos comprovantes eu já não tenho mais posse... devo processalo ? por dano moral ? ou oque ?

  • @bubagiovana7433

    @bubagiovana7433

    2 жыл бұрын

    Oi teve resposta?

  • @DaianeSilva-rr5pb
    @DaianeSilva-rr5pb4 жыл бұрын

    Tenho uma dúvida meu filho é menor de idade e ganhou um terreno ,se por ventura eu vier construir para morarmos e quando ele fizer maior idade quiser vender o terreno ou que eu saia sei lá, posso reaver o valor investido na casa ?

  • @VINS416

    @VINS416

    3 жыл бұрын

    Difícil, vou dar uma dica, nunca construa nada em terreno que não esta no seu nome.

  • @solangecristina6329
    @solangecristina63293 жыл бұрын

    E quando o casal não se separou é a sogra invade

  • @thiagotadeubraga1309
    @thiagotadeubraga13093 жыл бұрын

    Se foi a sogra que construiu??

  • @pamju100
    @pamju1004 жыл бұрын

    Acabamos de construir em cima da casa da minha sogra... Acho que temos que impor e respeitar limites, principalmente com coisas básicas do dia a dia, por exemplo “não pedir nada, nem que seja uma cebola que acabou é melhor ir comprar, com os filhos, não pedir para olhar, respeitar o espaço deles para o nosso ser respeitado! Mostrei como minha casa ficou nos meus vídeos...

  • @darknnespvh3861

    @darknnespvh3861

    4 жыл бұрын

    Amiga não importa isso...5 anos.moranfo aqui nunca pagaram nada pra nós ..pelo contrario nós acabanos ainda ajudando eles muitas vezes.....agora vivo esse inferno constante 😶

  • @brunaduartestoffel5964

    @brunaduartestoffel5964

    3 жыл бұрын

    Pâmela eu faço a mesma coisa, é cada um na sua casa, no início que fui morar em cima da minha sogra era uma maravilha, quando se passou 6 meses ela tentou fazer graça para o meu lado, porém eu como nora coloquei ela no lugar dela e meu esposo como filho também, hoje não falo com ela e vivemos em paz uma respeitando o espaço da outra.

  • @AdrianaOliveira-we4gg
    @AdrianaOliveira-we4gg3 жыл бұрын

    Minha cunha comstruiu 2 comados nao tem piso nem acabamento nao quero ela aqui ela mim faz muito mal e quer manda e ja era para ter saido faz 3 anos

  • @marianaleme7565

    @marianaleme7565

    2 жыл бұрын

    Vc tem que ressarcir o que ela gostou infelizmente.

  • @yanemaedeumcasal8428
    @yanemaedeumcasal84282 жыл бұрын

    Coitada de mim que peguei oa atrasado do meu filho e fiz em cima da casa da minha sogra kkkk ela diz que é nossa mais se um dia acabar eu não tenho direito a nada

  • @elianemedeiros5961
    @elianemedeiros59613 жыл бұрын

    Meu filho construiu dois comandos em cima da minha e dei um comando agora separou foi embora ficou a nora .agora ela quer 250.000

  • @yasminsilva-zk5ju

    @yasminsilva-zk5ju

    3 жыл бұрын

    mil 😮??????

  • @Toylacerda
    @Toylacerda2 жыл бұрын

    Boa noite! Estou divorciado e já dividi a casa com a minha ex-esposa, mas preciso fazer a manutenção da minha parte.Como por exemplo, manter meu muro e meu portão de saída independente. A dona do terreno, no caso, a minha sogra, pode me impedir de manter tudo em perfeitas condições de moradia, ou seja, até de fazer uma reforma? Ou tenho que deixar tudo caindo aos pedaços e viver de uma forma indigna?

  • @adrianamoser

    @adrianamoser

    2 жыл бұрын

    Pode fazer a reforma, mas guarde nota de tudo. Se ela pedir o terreno, terá que indenizar vc quanto a casa. O valor será definido por perito (geralmente um corretor de imóveis).

  • @nathaliagouveia2886
    @nathaliagouveia28864 жыл бұрын

    Minha esposa tem uma casa de herança do meu pai, só que está em usufruto da mãe dela, casamos com comunhão parcial de bens, se a minha esposa falecer eu tenho direito na herança dela, mesmo q minha sogra tenha usufruto?

  • @claudineialeandrolopes8088
    @claudineialeandrolopes80883 жыл бұрын

    Não existe ex. Sogra 😁😁😁😁😉

  • @vandiecarlos
    @vandiecarlos3 жыл бұрын

    marcela, sds, amiga tenho uma duvida cruel e real, sou viuvo e morava numa casa construida no terreno da minha sogra. hoje um filho me pede pra sair, tenho uma filha menor. o que devo fazer? ajude me! grato.

  • @eduardonalloy4083

    @eduardonalloy4083

    2 жыл бұрын

    Vc pode recorrer ao(uso campeão) dependendo do tempo que vc mora no local

  • @cellcare4102
    @cellcare41022 жыл бұрын

    Ou seja, não construa em terreno alheio.

  • @cinthyabeatrizazevedo7784
    @cinthyabeatrizazevedo77842 жыл бұрын

    Bom dia no meu caso eu construir foi uma lanchonete e agora estou me separando do meu marido e gostaria de saber nesse caso como fica ? Pq o quintal lá é da minha sogra porém ela não mora lá quem mora é meu marido só q está no nome dela !

  • @jarbasfilho1138
    @jarbasfilho11384 жыл бұрын

    Como foi João que faz a casa no quintal da sogra ele perde sem direito não é vantagem pra Maria? Ele é homem. Se João fizesse no quintal de seu pai dele ele perderia também. Maria é mulher, não é?

  • @VINS416

    @VINS416

    3 жыл бұрын

    Conheço umas mulheres que ficaram sem casa assim, minha irmã constriu no terreno da sogra, se ela se separar a casa fica pra sogra, oque importa é o dono do terreno.

  • @claudiodiogogomesjanuario5032
    @claudiodiogogomesjanuario50323 жыл бұрын

    Mas e se a Véia, (sogra) não tiver dinheiro para pagar a indenização? sendo uma aposentada? como ira pagar a parte do trouxa que construiu?

  • @guilhermefernandesmachado2573

    @guilhermefernandesmachado2573

    3 жыл бұрын

    Se ela não tem condições de pagar, não há nada a fazer.

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