Pessoal, tudo bem? Muita gente está me perguntando sobre temas relacionado à compra de imóvel através de vários lugares. Estão no caminho certo porque a demanda está alta e os preços tendem a subir. Vou deixar o link da assessoria online que é o primeiro passo que muita gente usa para tirar as dúvidas pessoais, pois cada caso é um caso. investirnaespanha.com/assessoria-imobiliaria/ Vamos para frente que agora é a hora pessoal!😍

@patriciagomesdelima2207

Жыл бұрын

Oi Elaine, a sua assessoria é somente para Valencia ou nivel Espanha? Obrigada 😊

@investirnaespanha

Жыл бұрын

@@patriciagomesdelima2207 Espanha toda😍

@josy3614

4 ай бұрын

Boa tarde,como faço para falar com a senhora? Muito obrigada

O capricho, o cuidado e os detalhes! Ela faz como se fosse pra ela! Ficou simplesmente fantástico, e inspira MUITO! A minha melhor KZreadr e Assessora da vida 💞

Depois do que está ocorrendo em Portugal vou comprar apenas 2 para eu e família morarmos, não investirei mais em imóveis, deixarei todos à venda. O governo se mete de mais. Em PT já ameaça a proibir a exploração turística e faz muitas exigências no contrato anual. Na Espanha vi que a legislação para alugar por longo período também é péssima para o senhorio e por isso ficou ainda mais difícil para os inquilinos conseguirem uma casa para arrendar.

PARABÉNS FILHA DEUS ABENÇOE VCS❤❤❤❤❤👏👏👏👏👏👏

Oi Elaine parabens👏🏻👏🏻..eh como vc disse...o q vc faz eh uma inspiracao pra gte...nao perco minha esperanca de fazer uma assessoria com vc...um beijo

Meus parabens, ficou muito bom!

Parabéns vcs merecem tudo de bom família trabalha unida Deus abençoe a todos ❤❤❤❤

Parabéns!!!!!! Que venha maissss

Elaine de Deus, ficou sensacional! Parabéns pelo bom gosto e paciência com a obra! Vou te mandar e-mail para saber detalhes da assessoria! 😊

Ficou excelente!!

Chega até me emocionei 🥹🥹 Estou aqui na Irlanda fazendo intercâmbio e meu objetivo além de aprimorar meu inglês é juntar o máximo de dinheiro possível e comprar um cantinho meu pra alugar na Espanha. Obrigado mesmo Elaine. São seus vídeos que me incentivam a continuar trabalhando horrores aqui é juntar meu dinheirinho e investir na Espanha 🇪🇸🇪🇸

@andrefelipesouz2508

Жыл бұрын

Nossa, estou nessa. Mas ainda aqui no Brasil juntando a grana

Tenho vontade de morar,e conhecer a Espanha, eu e minha esposa moramos em Portugal a 7 meses,gostaríamos de comprar uma habitação aqui,pois pagar 800 euros , seria melhor tentar comprar um apto, só que aqui é quase impossível, gosto de reformas, pois no Brasil construí kitnets, vivo delas , mais gostaria de conhecer e investir na Espanha.

@investirnaespanha

Жыл бұрын

Melhor coisa a fazer. Comprar é melhor que pagar aluguel, com certeza.

Muito bom amei as dicas

@investirnaespanha

Ай бұрын

🥰🥰

Maravilhosa ❤

Fiquei impressionado com o gasto da reforma e Mão de obra do pedreiro. Achei muito barato. Mas a diferença foi enorme também, sobre o antes e depois

Quem te segue e me indicou foi meu filho que morou próximo a vc, inclusive meus netos estudaram na mesma escola com seu ou seus filhos em Londres, meu Filho André e a esposa Júlia,meus netos Marina e Breno

@investirnaespanha

Жыл бұрын

Conheço sim👏👏 Marina e Breno lindos!🥰🥰

Aluguel em Portugal tá muito caro, talvez comprar um apto na Espanha para reformar,faço muitas coisas inclusive quebrar kkk, pintura, hidráulica um pouco, pedreiro um pouco também.

@investirnaespanha

Жыл бұрын

Beleza! 👍👍

Seu canal é o melhor sobre o assunto de investir na Espanha. Uma pergunta. Voce acredita que os valores de imoveis vao subir de preço em 2023? Vi que a Espanha vai dar visa para digital nomades entoao provavelmente sera como em Portugal. O que vc acha ? Obrigada por compartilhar

@investirnaespanha

Жыл бұрын

Obrigada! Vai subir sim. Há muita demanda. Aqueles que não compraram porque estavam esperando baixar o preço no começo desse ano, se arrependam porque subiu horrores o preço. Exemplo até com um familiar meu. E a tendência é subir mais. Quem quer comprar, não espere nada mais.

@Trip4Two

Жыл бұрын

@@investirnaespanha quero comprar um imovel mais não sei ainda qual parte da Espanha. Seus videos são ótimos!!!!

@investirnaespanha

Жыл бұрын

@@Trip4Two pesquise e vai em frente!

@Trip4Two

Жыл бұрын

@@investirnaespanha muito obrigada pela atenção. 🤗🤗

Parabens Elaine ! Paro tudo para assistir a seus videos! Esse ramo imobiliario me encanta ! O piso fica em que lugar ? Achei que ficou lindo ...

@investirnaespanha

Жыл бұрын

Fica na cidade de Gandía, na Comunidad Valenciana

@valeriagomez7756

Жыл бұрын

@@investirnaespanha pagou muito barato o piso! Fica no centro ? Por esse valor nao encontrei nada Nas pesquisas que fiz

@investirnaespanha

Жыл бұрын

@@valeriagomez7756 está no centro de Gandia sim. Não encontra em idealista e fotocasa assim não 👍

Parabens

@investirnaespanha

Жыл бұрын

Obrigada

Fantástico. Muito bonito. Só não falou a cidade e o valor do imóvel e o tempo da obra... Vc compra pelo nie ou abriu um "CNPJ" pra administrar estes imóveis? Pergunto isso pq no Brasil acaba ficando menos impostos e se na Espanha tbm tem isso

@investirnaespanha

Жыл бұрын

Está na cidade de Gandia, na Comunidad Valenciana. Paguei 44k e a obra durou uns 3 meses pela troca de pedreiro. Compro como pessoa física, com meu NIE

@reuelandrade90

Жыл бұрын

@@investirnaespanha fantastico

Olá Elaine, qual a média de valor desse imóvel e quantos mts, é em que parte da Espanha? Parabéns pela compra, quero ser sua cliente em breve 😘

@investirnaespanha

Жыл бұрын

Está em Gandia, na Comunidad Valenciana. Os preços estão subindo a cada mes que passa. A media está a 60k agora. Eu comprei por 44k. 75m2

By the way ficou ótimo seu apartamento! Eu vou começar a me organizar e te aviso a casa ainda não foi vendida 😔

@investirnaespanha

2 ай бұрын

🥰

Elaine, boa tarde! Moramos em São Paulo e compramos para reforma e revenda. Gostaria de saber em que cidade vocês compraram esta unidade e em quais vocês gostam de investir? Eu e minha esposa gostamos muito do sul da Espanha e se surgisse boas oportunidades, seria em algum lugar por ali. Você falou que não gastaram 15k na reforma, (achei o piso sobre piso uma alternativa bem interessante...por aqui também fazemos assim). Gostaria de saber qual foi o valor que a unidade custou para vocês do jeito que estava antes da reforma? Também gisraide saber se vocês possuem interesse em uma parceria na aquisição etc? Obrigado. Desculpe-me se fiz perguntas indiscretas... Aguardo retorno.

@investirnaespanha

4 ай бұрын

Cidades da costa que são boas para aluguel de temporada ( algumas muito mais que outras). Reforma é relativo, vai depender do material. Hoje em dia, os materiais já estão mais caros. Tem que pegar promoções 👍 o valor que comprei já não se encontra mais, pelo menos em Gandia

Boa noite, Elaine. Moro em Lisboa mas estou em Valência conhecendo alguns locais, mudarei pra cá em julho. Encontrei seu vídeo e gostaria de saber sobre sua assessoria, pois tenho interesse em comprar o que irei morar e tbm imóveis para investimento. Busquei seu telefone mas não encontrei, desde já agradeço!

@investirnaespanha

Жыл бұрын

Manda email a elaine@investirnaespanha.com que te mando o PDF da assessoria 🥰

Elaine, outra pergunta: vocês consideram interessante colocar a venda unidade refirmada ? No caso desta, considerando o mercado local, conseguiriam quanto de lucro final (após pagamento de tudo, inclusive dos impostos obrigatórios) ? Você tem isso claro para você ?

@investirnaespanha

4 ай бұрын

House flipping: isso é muito bom. Se souber comprar bem ( zona e valor) tem um bom lucro. Eu ja achei mais de 40% do valor que gastei em menos de 1 ano. Mas isso é relativo. Não é regra!

A Senhora poderia informa se o proprietário, sendo ele do r amo de construção civil poderia realizar a reforma ou teria que ter visto de trabalho?

@investirnaespanha

10 ай бұрын

Pode sim, mas depende da obra precisa ter licença da prefeitura

Ótimo vídeo! Poderia compartilhar quanto pagou pelo apartamento? Vi em outro video de um youtuber que há possibilidade de comprar com entrada e ir pagando "X" mensal em 4/5 anos como se estivesse alugando, porém está pagando na sua própria casa, sem financiar! Conhece essa forma de compra? E financiado, os juros sao bons?

@investirnaespanha

8 ай бұрын

Conheço sim essa forma de compra: alquiler con opción a compra. Cada banco tem seus juros e forma de hipoteca. Tem que ser analisado cada caso individualmente. O contrato de Alquiler com opción a compra deve ser avalidado com LUPA 😉

Bom dia, tem algum vídeo explicando como funciona as licenças de aluguel depois que compra o Imovel?

@investirnaespanha

Жыл бұрын

Vou fazer um vídeo desse. Tem um artigo no meu website investirnaespanha.com

@icarolazarin4075

Жыл бұрын

@@investirnaespanha aa que ótimo, muito obrigado, ótimo conteúdo

Como consigo sua acessoria p fazer o NIE e adquirir um imóvel. Obs sou cidadã portuguesa

@investirnaespanha

Жыл бұрын

Olá! Me manda um email a elaine@investirnaespanha.com

Elaine toda essa obra incluindo os móveis te custou menos de 15 mil? 😮 a minha casa aqui na montanha me custou na reforma quase 200 mil. 😢 a Suiça é um absurdo de caro!

@investirnaespanha

2 ай бұрын

Verdade. Suiça tudo caro ne? Aqui tambem os precos subiram um pouco porque esse apartamento comprei em 2022. Mas não tanto quanto a Suíça 😀

Ótimo vídeo! Quanto custou essa casa?

@investirnaespanha

Жыл бұрын

Custou 44 mil

Bom dia Elaine sou Eu Elaine da Suiça. meu namorado disse que eh pra Eu tomar cuidado porque tem gente que entra não paga o aluguel e depois pra tirar só através da Justiça e demora pra mais de 1 ano. Você que tem experiência em alugar o que você me diz sobre isso?

@investirnaespanha

2 ай бұрын

As empresas fazem o filtro porque tem que fazer para passar no seguro de impago de alquiler. Eu sempre aluguel por mim mesma. Eu faço o filtro nos meus inquilinos e nunca tive problemas. Eu ja areanjei inquilinos para varios clientes meus também 🥰

Que imóvel lindo, esses valores 44k é em euro ?? Caso eu necessite de um pedreiro você me recomenda o seu ? Qual o valor da diária ?

@investirnaespanha

10 ай бұрын

O valor é em euro👍Recomendaria o pedreiro 100%. Melhor empreitada que diaria.

@johnclivisii2910

10 ай бұрын

@@investirnaespanha obrigado pelos conselhor. Estou pensando em fazer o seguinte comprar um apartamento na Espanha (baixo custo), para depois pedir o visto de RNL, levando em conta que o aluguel consome boa parte da renda, isso me proporcionaria uma redução de 50% do valor gasto anualmente, o que você me indica, apartir de suas experiências ?

Esse apartamento fica onde? Em que local

@investirnaespanha

Жыл бұрын

Em Gandia, na Comunidad Valenciana.

Estou esperando o contrato assinado

@cleiaalmeidadasilva979

Жыл бұрын

Valdivan

@investirnaespanha

Жыл бұрын

Mandei contrato assinado. Preciso saber sua disponibilidade para marcar o NIE no consulado de Brasilia.

Oi Elaine! Você é corretora de imóveis na Espanha?

@investirnaespanha

6 ай бұрын

Não, faço o serviço de assessoria. O imóvel pode ser de qualquer imobiliária, de particular...negocio o melhor para cada um de vocês. Não estamos presos a nenhuma imobiliária. Vocês escolhem, eu mando imóveis e, no final, compramos o MELHOR 😊

@ivanaheil1122

6 ай бұрын

Muito obrigada!

Como faço quando eles pedem para ter residência e conta na Espanha para conseguir comprar?

@investirnaespanha

Жыл бұрын

Não pedem residencia se você compra na condição de NÃO Residente. A conta tem que abrir sim. Semana passada abri uma conta lá para uma cliente não residente pelo telefone:) mas não é comum isso.

@cristinebarrostolentino

Жыл бұрын

Qual seu contato ?

@investirnaespanha

Жыл бұрын

@@cristinebarrostolentinomeu email elaine@investirnaespanha.com

@cristinebarrostolentino

Жыл бұрын

@@investirnaespanha mas para abrir conta pedem o comprovante de residência. Tem algum banco que não pede o comprovante de residência ?

@investirnaespanha

Жыл бұрын

@@cristinebarrostolentino o banco que eu tenho contato não pede porque o diretor faz a conta como não residente.

Vc compra pelo site de vendas?

@investirnaespanha

4 ай бұрын

Alguns imóveis sim, e alguns em off market porque me mandam por privado para meu telefone diretamente 👍

Que cidade fica?

@investirnaespanha

Жыл бұрын

Em Gandia, na Comunidad Valenciana

Muito barata a mão de obra

@investirnaespanha

2 ай бұрын

👍

Que cidade fica esse apartamento? Qual será o valor do aluguel? Vamos morar aí na Espanha e estamos procurando um imóvel para alugar tá. Somos do Brasil e já vamos morar aí na Espanha. Aguardamos resposta. Abraços

@investirnaespanha

Жыл бұрын

Já está alugado

Boa tardemi deixa seu wtsaap por favor

@investirnaespanha

Жыл бұрын

Ivan, te deixo meu e-mail elaine@investirnaespanha.com Lá te respondo porque não deixo o tel por aqui👍👍