Io ho comprato l'appartamento al mare, finché non mi stufo vado lì, quando mi sono stufata lo affitto nei mesi caldi e con i soldi che prendo mi faccio le ferie da un'altra parte .. non ci vedo niente di difficile . Quest'anno ci siamo andati per 2 mesi a giugno e luglio , in agosto e settembre lo abbiamo affittato . Oltre ad aver risparmiato 3000 euro che avrei speso per andare in ferie e che sono finiti a capitale nella casa , ne abbiamo guadagnati altri 4000 dall affitto . Quindi sono dell'idea che comprare nelle località di mare e montagna convenga sempre. Ovviamente abbiamo affittato per lunghi periodi così da non avere l'impegno di andare a fare 100 check in e check out , 1 mese a 1 famiglia e un mese a un'altra e apposto .

@affarimiei_edu_fin

3 жыл бұрын

Grazie per aver condiviso l'esperienza. Se ascolti bene, è un concetto che esprimo tra le righe. A presto ;)

@alessiafrera652

Жыл бұрын

Anch’io vorrei fare questo prima o poi ma vedremo come e quando perché da sola non so proprio come fare -.-

Ciao , c’è’ un aspetto che non è’ stato considerato il fatto che una casa vicino a dove abiti, magari raggiungibile in 45 min e’ uno ottimo sfogo e soprattutto non la compri x usarla 15 giorni ma x farla vivere tutto l’anno!

Credo che la cosa più intelligente sia riuscire a mettere insieme sia l'aspetto emotivo sia quello di investimento puro

Molto Interassante. grazie

...mi piacerebbe che venissero esposti soprattutto gli aspetti più burocratici, ad esempio quanto sono maggiorate le spese di una seconda casa intestata rispetto alla prima casa di residenza; navigando su internet mi pare di aver letto che la parcella del notaio aumenta del 30% ma tutte le altre utenze come luce e gas che maggiorazioni hanno?

Condivido i razionali nella valutazione, anche se oggi sta emergendo un nuovo fenomeno: lo smart working. La possibilità di lavorare in remoto per molti potrà essere un'opportunità di godersi una seconda casa per periodi molto più lunghi. Quindi una vera e propria seconda casa che viene vissuta per intere settimane. Se poi aggiungiamo la possibilità di affittarla nei periodi in cui non ci andiamo diciamo ... Beh le vacanze vere e proprie possiamo tranquillamente passarle altrove.

@affarimiei_edu_fin

3 жыл бұрын

Naturalmente continueremo a monitorare il contesto in modo da aggiornare sempre i consigli per chi ci segue! Lo staff

Si un gran video grazie , io voglio comprare un appartamento in Calabria sul mare per andare a vivere non per fare un investimento ,sono pensionato ,cosa ne pensa ? Grazie

ma nella sigla, metodo rggi per cosa sta?

Se si hanno figli molto piccoli la comprare casa al mare , viste le lunghe prospettive di utilizzo, può essere un buon investimento. In alcune zone d'Italia, in Calabria, per esempio, ci sono dei posti di mare bellissimi dove una casa la acquisti spendendo il costo di una automobile di media caratura, ovvero una cifra che si aggira sui 30000 euro. Cifra facilmente recuperabile affitandola nei periodi di non utilizzo, considerando la notevole richiesta di case vacanza da giugno a settembre. La maggioranza degli italiani, ormai e purtroppo, ha le ferie ridotte a 15-20 giorni , generalmente ad agosto, capite bene quindi che le possibilità di metterla a rendita ci sono eccome! Inoltre non sono d'accordo sul fatto che i figli non seguono volentieri i genitori in vacanza sempre nello stesso posto generalmente quando si trascorre l'infanzia e l'adolescenza in un posto di villeggiatura nascono amicizie e si creano comitive che durano tutta la vita. E comunque, mettendola a rendita, anche una piccola casetta al mare, ci garantisce , qualora ci si stancasse della , come diceva la canzone, "stessa spiaggia stesso mare" un guadagno che consentirebbe all'occorrenza di pagarci le vacanze altrove, perché no, anche all'estero. L'importante, quando si decide di fare un investimento del genere , è usare il cervello e il giudizio cioè spendere una cifra proporzionata alle proprie possibilità, mai indebitarsi oltremodo, inutile puntare su mete da vip o case in riva al mare con giardino se non si hanno le risorse necessarie, meglio orientarsi su un acquisto dignitoso che facilmente dovrà fruttare quanto abbiamo investito senza cadere nell'errore di un indebitamento insensato .

Nei prossimi 2/3 anni la congiuntura probabile di contrazione dei prezzi e abbassamento dei tassi potrebbero rendere favorevole l'acquisto di una seconda casa al mare? Grazie

Sono d'accordo 👍👏bravo

discorso che non fa una piega, la casa al mare non ha più senso, con Ryanair vai ovunque a prezzi ragionevoli. Un buon compromesso potrebbe essere comprare 250 case in 250 località di vacanza, così non ti annoi

@affarimiei_edu_fin

2 жыл бұрын

E' proprio così... Grazie per il tuo commento! lo staff

Al giorno d'oggi comprare una casa vacanza non conviene piu' perche' il costo per mantenerla supera il costo di andare in affitto tra spese comunali e spese di manutenzione oltre a farsi una buona assicurazione non so se ne vale la pena

La cosa più intelligente da fare se si può sarebbe acquistare la casa dove si ha una relazione emotiva e godersela un mese l'anno affittando il resto del tempo.

@affarimiei_edu_fin

3 жыл бұрын

Grazie per il commento: c'è da dire che non sempre i luoghi che emotivamente ci sono cari sono in una zona strategica da affittare... Specialmente se abbiamo intenzione di "sfrattare" gli inquilini per un mese all'anno ;) Per far ciò dovrebbe essere un luogo turistico, in cui gli inquilini subentrerebbero per poche settimane ciascuno. Può essere una strategia ma va studiata. Continua a seguirci, lo Staff

ottima prospettiva. Anche se mi piacerebbe invecchiare al mare come Hemingway, quello che mi trattiene per ora é che se hai una casa al mare, poi ci DEVI andare. Cioé, la casa decide le tue vacanze. Bel contributo per chi é sui 40+ e comincia a poter decidere su dove investire i soldi.

@affarimiei_edu_fin

3 жыл бұрын

Grazie, mi fa piacere abbia colto il senso del messaggio. A presto ;)

Video fatto bene .... non comprate.case al mare....

@affarimiei_edu_fin

3 жыл бұрын

Grazie per il commento e continua a seguirci! Lo Staff

@francescozarantino9383

3 жыл бұрын

Se con una casa al mare si può creare un entrata che ti permette perlomeno di comprirne le spese, sarei curioso di capire meglio le argomentazioni sul NON comprarla. Tenendola vuota o utilizzandola solo x le ferie condivido sull'investimento forzato, ma se si riesce a viverci ed affittarlo in parte sembra molto interessante. Parlo da persona che sta ancora valutando e approfitto per complimentarmi per questo video molto interessante e professionale!👍🏾😉

@affarimiei_edu_fin

3 жыл бұрын

@@francescozarantino9383 Ciao, grazie per il commento: sappiamo che si tratta di una tesi controversa e certamente borderline, perché si tratta di una scelta che (se ben gestita) può anche dare delle soddisfazioni. Tuttavia l'investimento nel mattone potrebbe essere visto quasi come un vero e proprio lavoro, se si vuole davvero ottenere un profitto. Puoi trovare una guida dettagliata qui: bit.ly/35nCQf4 Spero che possa tornarti utile per le tue valutazioni. Lo staff

@gigirossi4244

2 жыл бұрын

Peccato che l'italiano medio non sappia ragionare, é ovvio che se la tieni lì a fare la muffa é stupida come cosa, ma soprattutto se hai figli e la affitti quando non ci vai puoi fare una barca di soldi, letteralmente, ovviamente in tal caso sei "bloccato" alle località piú turistiche delle regioni però le prospettive sono incredibili

Se vuoi buttare via i soldi compra la casa al mare o in montagna.

@affarimiei_edu_fin

3 жыл бұрын

Ogni operazione con i nostri soldi va fatta con oculatezza ;) Non bisogna pensare a un possibile investimento come a una soluzione vincente solo perchè per i nostri genitori lo era. I tempi cambiano, ma non tutti lo hanno ancora capito. Grazie per il tuo commento! Lo Staff

@gigirossi4244

2 жыл бұрын

Tipico commento di chi non ha abbastanza soldi per comprare una 2° casa