Dica de OURO: Jamais compre ou alugue imóvel perto da área social ( piscina, quadra, salão de eventos) . É barulho de domingo a domingo ( povo jogando bola, criança berrando no parque, som na piscina e música alta ). Fiz essa besteira e quase desenvolvi crise nervosa.

@guitzer289

Жыл бұрын

😂😂😂😂😂 vou anotar!

@MrJan3327

Жыл бұрын

perto de colégio ou grande avenida também é furada

@Flaviayes

Жыл бұрын

Moro de frente para a piscina e adoro! Além da vista agradável, o barulho da cascata quando está ligada é muito bom!

@barrosdenise

Жыл бұрын

Boa dica faz sentido

@residriatelie

Жыл бұрын

Boa dica

Sou corretor de imóveis, e vejo muitas pessoas de baixa renda que têm muito preconceito com apartamento, moram de aluguel, todo final de semana tem churrasquinho e cerveja (preferem casa pq acreditam poder fazer mais barulho), e falam que só vão comprar se for uma casa... nessa realidade e sem planejamento, não sairão do aluguel pra comprar uma casa boa nunca. Fico pensando, se o cara se planejar com a esposa, deixar de lado o ego, em pouco tempo consegue sair do aluguel, comprar um apê com subsídio do governo, e se for um casal inteligente e usar a amortização, em 5 ou 7 anos no máximo, tem um apê quitado, que podem vender e dar de entrada numa casa legal, ou melhor, alugar o apê e financiar uma casa, aumentando assim o patrimônio familiar, com ajuda da renda do aluguel.

@josenildoamaral

Жыл бұрын

Bem interessante essa posição sua. Tem lógica

@irmaojesus8101

Жыл бұрын

Ótimo conselho e parabéns mesmo, é como diz em provérbios 19versos 20-21.

@cesarfreitas6283

Жыл бұрын

Verdade Graças a Deus sai do aluguel Seu comentário é exatamente o que eu pensava.

@tbec-qz1qo

Жыл бұрын

Umhummm

@tbec-qz1qo

Жыл бұрын

🙄🙄🙄🙄

Meu apê é de 38m2, estamos felissicimo pq foi o que Deus permitiu ter...

@alexmaxwell264

Жыл бұрын

mas como? um ap de 38m2? é vão livre ? sem divisões? onde fica lavanderia? sala, quartos? cozinha? banheiro? desculpe a indignação, o meu tem 79m2 e acho APERTAMENTO.

@suelilinodapaixaomesquita923

Жыл бұрын

Vi um dessa metragem o casal vive super bem, o ambiente é muito aconchegante e a decoração linda, é o primeiro passo pra conquistar o próximo, parabéns pelo seu AP. Seja sempre muito feliz e abençoado.

@giancarlomt1230

Жыл бұрын

Sim, igual meu Chevette 79

@eleonorsecond

Жыл бұрын

@@alexmaxwell264 79 é grande. minha sogra tem um de 36 com 2 quartos, sala cozinha e lavandeira tudo separado. é apertado mas dá pra viver normal. o meu é 51 m e acho grande. tem bastante espaço pra viver com conforto. minha cozinha é enorme, maior que de muitas casas. os quartos cabem cama queen size com espaço dos 2 lados. na sala tem sofá retrátil 3 lugares, tenho mesa pra 4 pessoas. é uma medida super boa. talvez o seu seja mal dividido ou foi mal mobiliado, ou tenha 3 quartos daí fica pequeno.

@stermontalvao

Жыл бұрын

@@alexmaxwell264 seu AP é grande.

Faz 4 anos que financiei a minha casa em 30 anos, graças a Deus amortizando já paguei quase 80%

@DanDaodacoti

Жыл бұрын

👏🏾

@drikasilva7810

Жыл бұрын

Parabéns

@saramazzo5032

Жыл бұрын

Qual o banco que vc financiou por favor?

@rapaz_comun6190

Жыл бұрын

Caixa

@maiarafelismino4668

10 ай бұрын

Depois de quanto tempo pode fazer a amortização do financiamento?

Se você pegar um vizinho barulhento no andar de cima, a sua vida será um inferno. Comprei um AP em São Paulo-SP pra NUNCA mais na minha vida! Já estou me planejando para comprar uma casa nos próximos dois anos.

@xandegyn2013

Жыл бұрын

Meio relativo… Se você morar em casa (que também é meu caso” e tiver vizinho barulhento com som por exemplo não haverá paz também… No ap você pelo menos tem alguém para reclamar 😂

@yurimartins1980

Жыл бұрын

@@xandegyn2013 Nesse caso estamos nós dois ferrados kkkkkkk Mas uma coisa é um barulho vindo dos lados, outra coisa é o TOK TOK TOK e o TUM TUM TUM, móveis sendo arrastados, objetos caindo no chão... o dia todo em cima da sua cabeça. Isso deixa qualquer um a baixa de um colapso nervoso kkkkkkk

@JoaoVitor-qu5nf

Жыл бұрын

É só comprar a cobertura, ai ninguém te incômoda kkkkkkk

@fernandaferreira7039

Жыл бұрын

Convivo com isso. Meu apto dos sonhos virou pesadelo e está a venda. E não adianta reclamar para síndico, afinal caráter desse tipo de gente já define o incômodo que se vive.

@yurimartins1980

Жыл бұрын

@@JoaoVitor-qu5nf mano, pior que eu tive a oportunidade de comprar a cobertura, quando estava escolhendo na planta, mas minha esposa falou que tinha casos de infiltração por causa das caixas d'água que ficam em cima...aí acabei desistindo e comprei o abaixo da cobertura. Ou seja, são 15 andares eu moro no 14°. Não tive sorte na escolha kkkkkk

Já paguei meu apartamento, agora eu quero comprar uma casa 🏠.Pois quero ter mais um filho e o apartamento não comporta.Se Deus me abençoar com saude e sabedoria , eu quero uma casa.

Moro em apartamento, o melhor ponto é a segurança. Ainda mas que moro sozinha, tenho bons vizinhos graças a Deus. A taxa de condomínio é a parte ruim. O apto foi o que com muito esforço e bênção de Deus pude comprar. Graças a Deus hoje vivo em paz. Independentemente de casa ou condomínio, vc ter paz na vida não tem preço.

Apto pode ter muitos privilégios, mas casa não dá pra comparar, a sensação de liberdade que a casa te proporciona é incomparável.

@robertoliveira3045

Жыл бұрын

Outra vida

@eleonorsecond

Жыл бұрын

só se for uma casa boa. casa de pobre, apertada, de frente pra rua, quintal pequeno, é pior que apartamento. conheço uma pessoa que comprou essas casas de construtora populares e se arrependeu, preferia um AP. até pq se for sem condomínio e de baixo custo vira uma favela. O povo não respeita, faz puxadinho sem reboco, não tem sídico pra multar, é horrível.

@MigePapa

Жыл бұрын

Liberdade boa que vc tem q pedir pros vizinhos olhar quando vc sai pra passear.

@cassiamartins2449

6 ай бұрын

​@@MigePapa se você mora num bairro ruim é assim mesmo. Cada um com sua realidade.

@msilva6485

5 ай бұрын

Aqui onde moro um apartamento com portaria e arra de lazer é muito caro. Esse video nao é pra quem é pobre. Apartamento que pobre consegue pagar não tem nsda disso que ele falou. Só o portão eletrônico e quando tem.

Além da casa não ter que pagar condomínio, ela também possibilita aumentar sua área e valorizar mais, colocar painel solar e reduzir a sua conta de luz , fazer horta e além disso ter mais liberdade e espaço!

@eleonorsecond

7 ай бұрын

oq acontece na prática é que seus vizinhos vão fazer puxadinhos sem reboco. vai se criar ponto de venda de drogas e vão abandonar carros velhos na rua, oq vai é desvalorizar sua casa. Imóvel barato tem que ser apartamento. muito mais organizado. Casa só de meio milhão pra cima, essas casas baratas de programa social se transformam em favelas bem rápido.

@Renatosilva9991

6 ай бұрын

Sempre penso nessa parada do condomínio, pagar de 600 a 800 conto de condomínio pesa demais. É um valor que poderia ser utilizado pra compor a parcela do financiamento de uma casa. Pagar esse valor de condomínio e ainda a parcela do financiamento é algo que me deixa meio sem vontade de morar em apto.

@eleonorsecond

6 ай бұрын

@@Renatosilva9991 Não é bem assim. Condomínio apenas é o custo de manutenção externa, em uma casa vc pagaria esta mesma manutenção por conta quando tiver que lavar caixa dágua, consertar portão eletrônico. limpar fossa, repintar a fachada. fazer o jardim. e ainda tem luxos como o porteiro que recebe encomendas quando está fora e geralmente a água e esgoto está inclusa no condomínio. eu acho q condomínio vale muito mais a pena que casa. pelo menos até os 300 mil. se for casa de rico concordo mas casa barata de rua é muito pior que apartamento pq a rua em bairro humilde vira uma favela cheia de carro abandonada puxadinhos sem reboco. Condomínio tem regras e é muito bom de morar.

@user-wt5if6rx8m

6 ай бұрын

​@@eleonorsecondpenso nisso. se eu tiver de pagar um condomínio e tiver benefícios reais no local, não me importaria. a questão é esse reajuste, geralmente precisa ver se ele tá realmente em equivalência com as despesas

@eleonorsecond

6 ай бұрын

@@user-wt5if6rx8m condomínio não é um clube, é só a manutenção da área externa. salário do porteiro, limpeza de caixa dágua, jardinagem, luz elétrica da bomba e do estacionamento. manutenções e limpeza em geral. casa tbm tem isso mas vc mesmo paga cada serviço que vai precisando. eu prefiro pagar o condomínio que não me incomodo com nada só entro em casa e durmo. Casa gera muito trabalho cresci em casa grande e foi até motivo da família se desfazer pq era só trabalho todo final de semana.

Du, assinei hoje o contrato de compra da minha casa. Fui inspirado por voce, eu nao queria comprar, ia ficar no aluguel, sem me prender a um lugar. Mas depois de assistir muitos videos eu fiquei convencido. Fiz caber no orçamento e peguei uma casa do jeito que eu queria!!!

@desireecavalcante8372

Жыл бұрын

Me contaaaa !!

@patriciadesousasoares5690

Жыл бұрын

Parabéns!!! 🌷🌿🌷

@anapaulasilvaa231

Жыл бұрын

O que vc fez?

@blog8020

Жыл бұрын

Eu moro em casa. Que com que conseguiu comprar uma casa.

@AntonioZorro

Жыл бұрын

Pode alugar a sua e pagar aluguel em outra, e ainda vai ter sua casa própria.

Morei 28 anos em uma casa, depois que me casei comprei um apartamento em São Paulo e nele moramos 10 anos... resultado... vendi e comprei uma casa e estou há 2 anos de novo em uma casa! Muito melhor! Sem condomínio, sem o vizinho chato de cima e de baixo, sem o síndico, porteiro e o zelador que só serviam pra tirar nosso juízo. Graças a Deus! Com relação a segurança é simples, assim como num carro coloque alarme e façam seguro. Porém em todos esses nunca tive nenhum incidente. Pessoal fica a dica, quer viver tranquilo e de bem com a vida, comprem uma casa e tenham liberdade e enfim vida!

@edsonluiz7809

Жыл бұрын

Concordo plenamente Vagner, estou saindo da tragédia que é apartamento, e não pretendo voltar nunca mais

@robertoliveira3045

Жыл бұрын

Sem falar que se tu ficar desempregado, na casa tem como a gente se virar. Montar um negócio. Em apartamento. Esquece! Fica sem pagar o maldito do condomínio, te cortam a água e o gás sem choro nem vela. Fica a dica! Apartamento nunca será uma casa!

@silviamirandadeornelas5956

Жыл бұрын

Quando morava de aluguel Deus me fez entender o perfil da minha familia e a necessidade ..Entendi que nunca daria certo morar em apartamento entao compramos a casa toda plana pois nao poderiamos ficar subindo escada e nao queriamos estar colado com vizinhos entao a nossa casa é no meio do terreno com uma otima posicao solar amamos receber a familia temos piscina churrasqueira fazemos a nossa bagunça de familia e nao atrapalhamos ninguem ......

@a.c.1884

Жыл бұрын

Muito relativo, tanto em casa como apartamento pode existir lixos humanos, moro em casa e sofro com barulhos de gente que mora em ap, coisas caindo no chão toda hora, crianças mal educadas, gritarias aí vem bônus, quintal pra lavar, noias acelerando moto na rua, bosta de cachorro na frente de casa, fedo de mijo e merda de cachorro do vizinho, vizinhos porcos E por aí vai.

@opoderdalimpeza

Жыл бұрын

@@a.c.1884 moro de aluguel e fui olhar casas e quitinetes antes,fui num condomínio de casas e quitinetes juntos, tinha roupas entulhadas no chão do lado da máquina de lavar e baldes ,lixos de papel e mato ,bicicleta de criança e brinquedos jogados e sujos lá fora... É a sujeira indo p direção da kitnet onde eu iria morar,q era uma parte mais baixa. Do um matagal e uma creche abandonada c uns homens ali parados... Trabalho como diarista e sei muito bem, onde tem um lugar sujo e desorganizado ,os outros ambientes tbm serão assim. E esse tipo de gente nos deixa cansados e sugados ,pois não fazem nada,são muito preguiçosos e sobra sempre p uma pessoa ficar fazendo no lugar deles. O dia que eu comprar uma casa vou analisar o comportamento e o ambiente antes,pq cada um fazendo a sua parte todos vivem bem, agora c perfil nada caprichoso e respeitoso tiram sensação de paz que um ambiente limpo e bem cuidado nos propõe . Não posso ser a primeira a comprar a casa pois não saberei quem vem depois kkk

Já morei em casa, sobrado e apartamento e posso dizer que a única vantagem de apartamento é a segurança. Coisa boa de casa é que vc decide quando e como reformar alguma coisa. Agora se na reunião de condomínio resolverem (e vc ser voto vencido) reformar áreas comuns por 300 reais a mais na taxa de condomínio por 6 meses, vc vai ter que pagar por algo que vc não quer.

@wellington8219

Жыл бұрын

Geralmente em condomínios reformas são necessária e ou melhorias. A diferença é que sendo casa, você faz ou deixa deteriorar o que ainda tem.

@PokeHunterStudio

Жыл бұрын

Se vc foi voto vencido pra uma reforma de area comum, provavelmente o lugar realmente precisa de uma reforma e vc quer deixar deteriorar pora mais tempo (o que vai deixar mais caro e em algumas vezes até perigoso dependendo da reforma)...

@fabiomorse

Жыл бұрын

@@PokeHunterStudio O problema é que em algumas situações são oferecidos alguns orçamentos e às vezes o povo não vai concordar com sua escolha. Fora os que não pagam e os outros acabam assumindo. Meu pai ainda mora em apartamento e coisas nem tão cruciais são feitas... tipo uma pintura... aí se vc quiser pagar por mais qualidade e preço maior, pois vai durar mais tempo... mas se a maioria quiser ir no mais barato, vc vai ficar descontente. O cenário contrário também vale. O mais importante é que morando em condomínio, vc vai ter que conviver com o que a maioria quiser e não com o que vc quer.

@marisaemarina

Жыл бұрын

Concordo plenamente, moro em apartamento tenho filhos e quero 🏡

@stefanisilva2493

Жыл бұрын

Até esse lance da segurança nem sempre é o que parece. Tive problemas disso com funcionário de prédio. Não é como antigamente, hoje en dia colocam qualquer um, ou terceirizado (que também contrata qualquer um). Cheio de gente com passagem num trabalho tão crítico. Uma casa num bom bairro e pouco chamativa acabou sendo mais segura.

É simples: se vc tem dinheiro para investir em uma casa, compre a casa! Quando meu companheiro e eu decidimos comprar um imóvel próprio, só tínhamos dinheiro que dava para dar entrada em um apartamento, preferimos isso a viver de aluguel que era praticamente o mesmo valor do financiamento. Compre o que couber no seu orçamento.

@suelilinodapaixaomesquita923

Жыл бұрын

Perfeito, foi o que fiz

@kauanevitoria296

6 ай бұрын

Eu queria uma casa , mas vou ficar com apartamento por conta do orçamento.

Edu atualmente o seu canal é o que eu mais gosto de assistir!! De verdade, porquê você fala a nossa língua cara, isso é muito bom kkkkkkkkkkkkkkkkkkk

@fernandobitencourt6426

Жыл бұрын

Realmente o canal dele é um dos melhores. Deixei de seguir muitas pessoas sobre finanças. Sigo alguns poucos e o Duda é um dos poucos que sigo!

@SoniaMaria-ji4fb

Жыл бұрын

Olha tbem adoro ele fala Nossa língua mesmo

@augustosilva8008

Жыл бұрын

Deixei de seguir outros canais pq o Duda fala a nossa língua. É isso aí!

@san4550

Жыл бұрын

"O apartamento da minha irmã é muito mai lôco que o meu" - 😄😄😄

Como ele disse: temos que viver a nossa realidade de momento. Olhem o meu caso: me aposentei com salário mínimo. Moro na casa de baixo da minha sogra. Em 2021 Deus levou a minha esposa. Fiquei sozinho com meu filho de doze anos. Não pude mais trabalhar, visto que não tem com quem deixar o menino. Andando de bicicleta, vi um prédio de apartamentos sendo levantado. Sem muitas esperanças, fui pegar um panfleto no stand de vendas. Liguei para corretora e falei a minha situação. Nessa altura, eu tinha um dinheiro guardado que estava sendo usado aos poucos devido ao fato de estar sem trabalhar. O que pensei: esse dinheiro vai acabar tudo, tenho que comprar algo. Deus abençoou, dei o que tinha de entrada, consegui um subsídio de $40.000,00 e agora estou pagando a fase de obras. Quando entregarem em 06/2023 entro no financiamento que vai ser $363,00 mensais. Está apertado? Claro que está. Vai ficar pior quando entregarem o apartamento? Claro que vai. Vai ter o condomínio mais a prestação do apartamento. Mais terei a opção de alugar, vender, ou seja, com todo o sofrimento, vai ser meu certo? Importante frizar: a corretora falou que mesmo que eu não tivesse entrada, daria para comprar também. Enfim , tentem, talvez o que vc paga de aluguel, vc vai pagar o que vai ser seu. Obs: com outras coisas que tenho, vivo com $2.500,00. Tudo na vida tem um custo: quem não tem muitos recursos tem que se privar de muitas coisas para alcançar seus objetivos. Não vou detalhar aqui mas só para terem uma idéia: até comer uma coxinha com um guaraná na rua faz falta. É o preço a pagar.

@sergiocardosodesa7514

5 ай бұрын

@@ravine_ É verdade. Para tudo Deus dá uma ajuda. O apartamento acabou de sair, vai fazer um mês. Estou eu mesmo colocando piso, vou colocar um gabinete de pia, um armário aéreo de cozinha, box no banheiro, espelho também e vou tentar alugar. Pedi para Deus também me mostrar o que fazer, pois precisava trabalhar mas não podia deixar o menino sozinho. Comecei fazer geladinho gourmet, e já faz um ano que estou vendendo e está me ajudando nas contas. Deus abençoe você em tudo também 🙏.

@user-nc9pn1yl9m

3 ай бұрын

​@@sergiocardosodesa7514 oi! Tudo bem? Vc poderia me responder quais estão sendo os seus custos totais? Totais no condomínio e financiamento? Vc pagou cartório e o imposto de compra ou fui tudo incluso na entrada? Se puder me responder, fico agradecida. Estou pesquisando para adquirir meu primeiro imóvel.

@mlimafla81

4 күн бұрын

Só é seu quando termina de pagar

Já morei em ape e kitnet por vários anos. A um ano moro em casa, sem dúvidas é mil vezes melhor, troco todos os benefícios do ape pela casa e o aluguel pago igual de um ape. Ano que vem quero comprar minha casa própria

@Diegojaburu

Жыл бұрын

Rapaz moro em casa própria, com garagem e terraço e ainda um porão. Num bairro tranquilo e não tem roubo por aqui porque tem uns tráficantes próximo mas não aqui que domina a região e repeli esse tipo de crime. Bom o negócio é que minha esposa está querendo ( sonhando) em morar em condomínio. Ap de 50mts 2 qts. E eu estou com receio de pagar caro pra se frustrar

@rafa95910

10 күн бұрын

@@Diegojaburu Tu mora numa casa própria, bairro "tranquilo" e quer sair para uma prisão? Porque apartamento é basicamente uma prisão

morei desde criança em casa com quintal grande fui pra apartamento e estou gostando. vc até paga condomínio mas vale muito a pena pela paz. minha infância toda foi de brigas na família por causa da manutenção da casa. todo mundo tinha que cortar a grama, varrer calçada, lavar calçada, era um saco, e se for pagar pra alguém fazer custa mais que condomínio. apartamento vc só chega, entra e dorme. se esquecer porta e janela aberta não tem problema. não tem pedintes batendo na seu portão todo dia. Estou achando tranquilo AP, nunca tive problema com barulho de vizinho, não passa de um andar pro outro. claro q o sonho é uma casa mas só se for casa de rico, em condomínio, se for casa de pobre, pequena e na beira da rua prefiro AP mesmo. Além do mais se tiver problema com vizinho você ainda tem suporte do condomínio pra aplicar multas e intermediar o problema, se tiver vizinho problemático em uma casa não terá oq fazer.

@a.c.1884

Жыл бұрын

Coerente seu comentário

@MigePapa

Жыл бұрын

Gente batendo palma em frente de casa é realmente uma merda, falta de paz total ou tem sempre um idiota parando em frente a sua garagem…

@klebersoares

4 ай бұрын

Ótimo comentário! Principalmente o sobre o síndico e multas. Não que nunca ocorra em prédios, mas em casas na rua geralmente problemas de vizinhos são resolvidos na bala.

A única vantagem do apartamento é a segurança. De resto, morar em casa é muito melhor. Morei em apartamento por 12 anos. Dos 0 aos 26 morei em casa. Depois morei em apartamento por 12 anos. Há 13 anos voltei a morar em casa. Realizei o sonho de morar numa casinha de vila num bairro tranquilo em São Paulo.

@alvesip

8 ай бұрын

Casa de vila...!😍

@ttbcorrea

7 ай бұрын

Que bairro?

@washingtonassis2931

7 ай бұрын

@@ttbcorrea Santana ZN SP. Aqui tinham muitas chácaras que foram loteadas e se tornaram vilas de casas.

@eleonorsecond

7 ай бұрын

casa só serve se o bairro for ótimo. se não melhor um apartamento. casa barata em bairro humilde tem grandes chances de virar uma favela a vizinhança

Eu preferi uma casa por causa do maldito condomínio. Você termina de pagar o financiamento do apartamento,mas nunca deixa de pagar esse tal condomínio. Sem falar que a inadimplência desse trem, é passível de perda do imóvel. Pensem nisso galera.

@rosandrade

Жыл бұрын

Super verdade. Sem falar que na maior parte das coisas que tem no condomínio que se paga. A gente não usa. Como piscina, academia, salão de festas, salão de beleza, quadras etc

@douglasbackaus3884

Жыл бұрын

​@@geanvieira5719 negativo carro é só esconder e negociar com banco agora imóvel não dá não tem negócio o banco vem e tira.

@silvavf9058

Жыл бұрын

Moro em casa , dentro de um condomínio, na minha opinião, tudo tem os dois lados, só o fato de poder ver seu filho circular pela área sem riscos, ou riscos menores, já justifica o cobrança do condomínio, porém respeito as demais opiniões

@joseliabomfim561

Жыл бұрын

@@oswaldonetto8416 é verdade 😕

@bibihc

Жыл бұрын

O foda de casa solta é a insegurança, você tem que tomar muito mais cuidado. É como o Duda falou, você pode ter prédios com bastante APs pra ter um condomínio mais em conta.

Segurança? Nem todos os moradores cumprem as regras de segurança comprometendo a segurança de todos. Sei que tem aqueles que cumprem as regras.

Depois que conquistei minha casa, entendo e valorizo muito um apartamento viu! Muitos reclamam de condomínio, mas não pensam no custo de manutenção de uma casa que, na ponta do lápis, pode sair bem mais caro. Claro que prefiro muito mais minha casa por conta das vantagens de liberdade, espaço, conforto, etc. Mas também tem seus custos, e se fosse a 3 anos atrás quando eu ganhava salário mínimo, estaria lascada e entendo porquê muitos que tem casa acabam não cuidando tão bem. Enquanto o apartamento você só tem que se preocupar com a parte interna (móveis, eletrodomésticos, acabou), em casa você também tem que se preocupar com telhados e coberturas, calçamento, quintal (limpeza, cortar grama, podar árvores, etc), pintura, portão, muro, garagem, calhas, lâmpadas, lixeira, varanda, encanamento, fiação, esgoto, etc etc etc. Então o que você não gasta de condomínio, você gasta com estas manutenções. Não são todas que precisa fazer sempre, mas quando faz, é mais caro que um condomínio. E se deixar acumular é pior e pode causar problemas sérios na sua casa, então é atenção total na manutenção! Minha interpretação é de que apartamento é como um carro popular: barato, econômico, baixo custo de manutenção, atende suas necessidades, porém é pequeno, não tão confortável e tem suas limitações. Já uma casa é um SUV: mais caro de comprar, maior custo de manutenção, porém é muito confortável, espaçoso e não vai raspar em lombada rsrs. Casa em condomínio já é aquele sedã de luxo: pra poucos kkkk.

@GabyDomingos

Жыл бұрын

@Copos da Felicidade A manutenção da casa é pro resto da vida sim, e se não fizer corretamente o prejuízo é bem maior. Pode não ser todo mês que precisa de algo, mas ainda tem custo, sempre vai ter. O pgto do condomínio é apenas a manutenção de tudo fora do seu apê.

@Anthony-ub7xx

Жыл бұрын

Tem que levar em conta que os dois seriam novos no começo, então a casa teria bem menos manutenção no começo e daria pra guardar o dinheiro do condomínio como reserva de emergência. Eu moro de aluguel, a casa é bem velha e em 6 anos não teve quase nada de manutenção. Estou em dúvida entre qual comprar, acho que vale a pena guardar um pouco mais e comprar uma casa.

@GabyDomingos

Жыл бұрын

@@Anthony-ub7xx Eu também acho que vale mais a casa! Só é mais custos, e como vc falou, se for nova o custo é bem menor com manutenção. Porém vai ter os custos de compras iniciais, que só percebemos depois que compramos a casa kkk

@rmd4834

Жыл бұрын

500 reais todo mês vc faz esses serviços na casa ao invés de contrinuir para o comércio de condomínio! Apartamento tem manutenção interna também.

@douglasribeiro8156

Жыл бұрын

Bem isso mesmo por isso eu vivo em um de 43 metros quadrados, mais fazer o que né tô me planejando um dia quem sabe não compro uma casa, o duro e que ouço relatos de vários amigos meus que tem casa são roubados tem casos que na hora que a pessoa sai pra trabalhar baixa um caminhão baú e leva tudo que você levou a vida toda pra comprar em 1 horinha.

É muito de perfil, eu sempre morei em casa até casar, porém, há 4 anos moro em um apartamento de 58m2 e sou extremamente satisfeito, as regras pra quem é chato como eu, não são um problema. 😂

@glauciamara6632

Жыл бұрын

Exatamente como eu, detesto Barulho e amo morar em apartamento porque não pode ligar som alto. Eu detesto ser vizinha de quem liga som alto faz churrasco e bagunça todo final de semana. Aqui onde moro tem a área de lazer para isso quem gosta de festa que faça lá e quem não gosta como eu foco tranquila dentro do meu AP curtindo a paz que eu tanto amo ❤️

@xumix007

Жыл бұрын

exatamente, é perfil. Quem gosta de regras e limites, vive numa boa em apartamento.

@thaismarcondes7197

Жыл бұрын

Morei a vida toda em casa, depois de casada fui para um apartamento e gosto muito. Sobre o condomínio, depende muito da pessoa, tem vizinho que usa a piscina todo fim de semana, parquinho para as crianças, quase todos os dias. Então vai de vc fazer valer a pena esse dinheiro, fora a "segurança" local para deixar o carro, entregas, correspondência....

@natyp1645

Жыл бұрын

Exatamente, sou chata e amoo as regras do silêncio

@BraulioHoltzRibeiro

Жыл бұрын

eu morei em casa e peguei vizinho chato pra caramba, sempre procurando algo para reclamar... morei em apartamento e é uma paz... nem parece que tenho vizinho em cima (não sei se mora, raramente ouço algum tipo de ruido), sei que paga condominio e tal. Trabalho home office, então fico o dia todo. Os vizinhos aqui parecem bem tranquilos. Tem piscina para quando precisar ir, tem brinquedoteca, salão de jogos, academia e tal... o condominio é uns 300 e pouco com agua incluso, a portaria recebe minhas encomendas e busco a hora que é melhor pra mim. Não vou muito na piscina, mas quando rola de ir, dá uma desestresada. Aparentemente é tranquilo de ouvir música, não abuso mas dá para ouvir música num bom volume. Manutenção é muito barato, se precisar pintar, menos metros quadrados, não precisa se preocupar em telhas quebradas ou qualquer coisa que está dando infiltração na casa... a segurança é muito grande, eu morei em casa e um ladrão estava dentro de casa e acordei com o ladrão de frente pro quarto quando eu estava doente, imagina o susto. Eu gosto de deixar meio ajeitado o apartamento, não é dificil automatizar o apê por ser pequeno... ah, a limpeza é super tranquilo, é um robo aspirador e depois uma passada de mop... acho que em menos de uma hora dá para deixar limpo

Sou português e assisto ao seu canal, parabéns pelas dicas e pelo discurso simples, eu e o meu canal apoiamos a seu canal que tanto ajuda as pessoas.. um abraço de Portugal

Esse primo pobre tá mais vistoso, tá ficando com cara de rico!! Parabéns primo pobre!! Seus vídeos são muito bons!

Eu tenho casa pequena, mas o terreno dá pra eu construir outra maior futuramente. Gosto de morar em casa porque amo plantas e animais, tenho gato, cachorro e coelho, imagina tudo isso em apartamento. O que me incomoda muito aqui são meus vizinhos que escutam som super alto e não tem condomínio para colocar ordem, é só na oração mesmo.

Apartamento é bem melhor em cidade grande. Casa é bem melhor em cidade média e pequena. Fim

Gostei bastante do seu relato, Duda. Achei muito sincero. Tenho muita vontade de ter a minha casa e seu canal está me incentivando muito a economizar!

Conhecer esse cara está mudando minha vida. Que canal excelente, estou compartilhando com vários amigos seus vídeos. Parabéns primo pobre por esse grande trabalho 👏👏

Até escuto outros caras as vezes, mas vc é o meu "guru financeiro" 😂. Valeu cara, suas dicas são de gente real, é isso o que falta em quase todos os outros youtubers de finanças.

As dicas sao tao boas que servem ate pra orientar as escolhas de quem ja sabe que quer apartamento. Parabéns!

Duda,que legal quanta informação importante.Deus te abençoe

Adoro seu canal vc é sincero e não fica de enrolação!

Bravo Primo!!! Parabéns pela análise!!! Sou seu fã!!! Super clareza e transparência e tudo dentro da realidade!!! Isso agrega muito mais conhecimento para poder melhorar minha vida pessoal e para meu canal no KZread também!!!

Muito bom o vídeo! Interessante falar que na casa o custo de manutenção costuma ser maior tb, digo sobre canos, fiação e etc, além do mais o apt é menor e as conexões maiores são do condomínio. Em casa quando da problema costuma custar mais caro por ser maior

Tinha muito preconceito com apartamento, principalmente por conta de barulho, depois que comecei a acompanhar seu canal, comecei a pesar prós e contras de acordo com a minha vida financeira, quitei minhas dívidas e final do ano comprei meu apartamento, peguei último andar, tô muito feliz. O condomínio não vejo como uma despeja inútil, pois tenho segurança, recebo minhas encomendas e correspondências sem me preocupar se vai chegar no meu horário de trabalho, controle de acesso, e lazer. Estou feliz, se pensar em mudar um dia, será para um apartamento maior, morei em casa a vida toda, agora não quero mais. Sem contar que paguei 12 anos de aluguel caro, até o IPTU era por minha conta. Hoje tenho bem menos despesas.

@estrada1168

Жыл бұрын

Resumindo, vc e Maria vai com as outras.

@Cat95135

Жыл бұрын

Pra mulher apartamento é bom pela segurança, moro em apartamento a mais de 20 anos , mas já morei em casa , bom também.

@BraulioHoltzRibeiro

Жыл бұрын

Já morei em casa e agora apartamento, os custos de manutenção são menores, não tenho que me preocupar com telhas quebrando, infiltrações, etc... fico satisfeito por pagar o condominio, que não é caro, 300 e pouco com agua inclusa, portaria, brinquedoteca, um parquinho simples, uma quadra para as crianças, piscina, salão de jogos e churrasqueira (que paga uma taxa para usar).... sobre barulho, nada muito incomodativo, eu não sei se o vizinho de cima mora mas raramente escuto um ruido, a sala dá para escutar gente na frente do apartamento saindo ou entrando no apartamento, mas tenho costume de assistir TV no quarto. Eu gosto de as coisas simples, apartamento é fácil de limpar, de arrumar. Eu fico o dia inteiro no apartamento porque trabalho home office, é bem de boa. Morei numa casa que o vizinho era muito chato, ainda é (minha sogra mora lá), vira e mexe fica reclamando, é um senhor de idade extremamente chato e nem sei porque ele é assim, não escutavamos musica alta, festas etc, tudo na maior paz mas o cara parece que procura coisa para reclamar. Apartamento se tiver problema com o vizinho, qualquer coisa terceiriza o problema para o síndico, mas pelo menos não tive problema com os vizinhos. Tenho familiar que mora em casa e a casa precisa de muitas melhorias, mas é muito gasto... resolver todos os problemas de infiltrações, pintar a casa, e fazer pequenas melhorias, a vantagem é o espaço para os filhos, mas eu sinceramente preferiria deixar filhos no apartamento, talvez pensar em melhorar o espaço, e qualquer coisa levar na brinquedoteca, ou na piscina. E sem falar na segurança, nessa casa que um membro da familia mora, eu já morei, e em um dia eu estava dormindo, doente, quando acordo, tinha uma pessoa dentro da casa, imagina o susto quando abri o olho e vi que tinha um cara dentro... na hora o cara saiu correndo e eu até levantar só vi que tinha roubado acho que um notebook que estava numa mesa... ele pelo menos não devia estar armado. Ah, e outra coisa, as encomendas, nossa, isso é muito bom, não preciso me preocupar em receber que a portaria vai receber

@miguelsabino7657

Жыл бұрын

@@BraulioHoltzRibeiro Cara, você não mora em apartamento, seu próprio texto te entrega. Mas relaxa, eu sei que esse é o seu sonho e um dia vai realizar. E também, nessa casa que você mora e que tem um vizinho chato e ainda precisa de reforma, fique tranquilo que um dia você sai dela

@BraulioHoltzRibeiro

Жыл бұрын

@@miguelsabino7657 não sei o que você entendeu de errado no meu texto mas lá eu deixo claro que eu morava em casa e agora apartamento

O senhor é ótimo. Parabéns. O senhor entende a realidade do outro. Gostei de uma frase que o senhor disse: consciência da realidade.

Essa qestao de barulho, é muito relativo, pqe eu sofro mais com os vizinhos das casas em volta, do que os dos apartamentos, rs.

Aos meus 23 anos em 2020, junto com minha esposa compramos nosso apto na zona leste de SP (São Mateus). Compramos um apartamento usado, fizemos uma reforma e ficou excelente. (20mil de reforma) Atualmente, pago 300,00 de condomínio, uns 30,00 de gás encanado e o 1000,00 financiamento do imóvel. (Falta 5 anos pra quitação e iremos quitar antes pois estamos amortizando aos poucos)

@brunoroberto239

Жыл бұрын

Qual a renda familiar?

@ttbcorrea

7 ай бұрын

​@@brunoroberto239Isso é pergunta que se faça??? rsrsrs

@brunoroberto239

7 ай бұрын

@@ttbcorrea kk

Amei o vídeo! Eu moro em casa, de condomínio, em Campos dos Goytacazes e meus pais têm um apartamento em Guarapari - ES, na Praia do Morro, como é praia a gente optou por apartamento! Condomínio de casas ou apartamento é sempre mais seguro! 🙋🏻‍♀️😘💪🏻🏡

Hoje eu penso da seguinte forma...primeiro imóvel individual e casal...um apto pequeno..tipo esses que o Duda falou...segue as dicas dele e quita...depois você pode alugar e experimentar morar em outros bairros e casas ou aptos maiores de aluguel...casa e apto mais caros é muito mais difícil de vender, o bairro pode mudar e não te atender mais, com o aluguel você pode ter mais liberdade para experimentar. Desde que tenha pelo menos um imóvel próprio.

Eu comprei um apartamento em 2021 e me arrependi muito. O vizinho de cima não tem um pingo de educação, é barraqueiro, faz barulho até 1:30 da manhã, não respeita as regras do condomínio, quando usou o salão de festa, saiu dele as 2 da manhã. Final de semana ele recebe visitas no apartamento dele e fica fazendo barulho até as 3 da manhã. Ele é tão gente boa que já foi notificado pelo condomínio do lado, pelo excesso de barulho. Eu quero quitar o meu apartamento o mais rápido possível e vende lo para comprar outro na cobertura ou uma casa. .

Rapaz eu tenho 36 anos e nem me lembro quando foi a última vez que morei em casa tradicional na rua e talz, foi a quase 20 anos atrás... Desde então estou sempre morando em apartamento ou em casa dentro de condomínio fechado, sinceramente a minha vontade de voltar a morar em casa de rua é nula! Não vivemos mais no Brasil de 20 anos atrás onde as crianças brincavam na rua e o portão ficava aberto, morre mais gente aqui do que em zonas de guerra.

Que top mora aqui em Osasco, 👏🏼 E esse vídeo veio justamente no momento exato, na qual estou nessa dúvida,,, Parabéns pelo vídeo esclarecedor 👏🏼..! Me ajudou bastante....

Vídeo sensacional!!! Vai me ajudar muito a tomar a decisão entre casa e apt. Primo pobre genial como sempre! Sucesso!!!!👏🏾

A casa é seu patrimônio de verdade. A casa valoriza mais, vc pode ampliar e por um comércio e tudo mais. A lage é outro terreno.... Já o apartamento só tem como vantagem a segurança.

@elianesoares4907

Жыл бұрын

Que nem está sendo tanto assim , pois recentemente assistir várias reportagens de assaltos em condomínios com conluio ou descuido dos porteiros.

@Magali.M.D

2 ай бұрын

Sem contar a privacidade, não tem ninguém em cima de você e nem embaixo 😅 E pode ligar liquidificador às 22 horas ou às 6 da manhã, já morei em apto quando casei, pra nunca mais, era enrosco com vaga de garagem, não pode limpar o carro, coisa que não abro mão, além disso, não curto essa convivência com os outros, curto o meu canto e privacidade, coisa que foi bom na época da pandemia, quem morava em apto, surtaram, aqui não senti falta de nada, pedia as coisas pela internet no mercado e farmácia e tinha o quintal para tomar um sol, fiz horta em vasos, foi tranquilo, mas o pior para mim mesmo no caso do apto, é que a gente não tem a sensação que você está na sua "casa", tem sempre a impressão que está na casa dos outros, é uma comunidade, tipo, favela vertical mesmo, com um pouco de luxo, além de pagar um aluguel pro resto da vida em forma de condomínio, na época da pandemia, muitas pessoas ficaram desempregadas, quem morava em apto, mesmo que ele estivesse quitado, ficou com essa dívida a mais, além das contas de água, luz etc...

Dica sobre numero de pessoas x m2 do apartamento: 2 pessoas 45m2, 3 pessoas 65m2, 4 100m2, 5+ 130m2 pelo menos.

A dica do finalzinho é importante hein! Vídeo muito legal. Parabéns Duda

Gratidão! Eu sugiro que o senhor faça um vídeo sobre o que é mais econômico em relação a manutenção. Quem gasta mais? apartamento ou casa?

Uma casa simples localizada em um bairro bom também é uma boa alternativa. Esses dias estava pela Vila Madalena, mas não onde há grande concentração e sim mais afastado; vi uma casa térrea, simples, pequena, em uma rua mega sossegada e fiquei pasmo....era uma mistura de uma ótima localização com sossego.

Esse é um ponto que não tem discussão. casa é INFINITAMENTE MELHOR!!!! Nada em apartamento é melhor. Nada!!!

@Laura-lf6hl

3 күн бұрын

A segurança é melhor, toda vida !! Vc pode chegar até de madrugada que não terá um meliante na calçada cuidando a hora que chega com o carro para entrar junto. Seu carro está bem guardado, o meliante não tentará invadir o seu ap de madrugada para roubar o carro. A segurança de um apartamento é bem maior.

Vídeo muito bom! Obrigada por elencar todos esses aspectos 🙏🏽

Super esclarecedor. Muito obrigado !

Vale lembrar que a casa tem a manutenção externa e pátio também pra cuidar. Eu cresci em casa, e a minha vida toda sempre tinha uma obra pra fazer. Abraço!!

Verdade viu, no meu condomínio só tem uma torre é mais caro mesmo , não pesquisei antes sobre isso agora já foi 😬😬😬😬.... Fé em Deus que o próximo tenha umas 4 torres 🤣🤣

Cara vc é 10 mano show de bola

Vc é muito engraçado 😆 e também da ótimos conselhos! Amei seu canal!

Pelos comentários sobre apartamentos aqui, digo que dei muita sorte na minha escolha. Moro em um apto espaçoso (198 metros). Pelo fato de ser 1 apto por andar não tenho vizinho de nenhum lado, somente em cima e em baixo mas acredito que a acústica deve ser excelente pq moro aqui faz 10 anos e nunca ouvi nem os passos de ninguém do apto de cima ou de baixo. Me sinto morando com o espaço e privacidade de uma casa e com a segurança e outras vantagens do apto.

@ViniciusGM18

Жыл бұрын

$orte 😂

@victorsouza7964

Жыл бұрын

Só por curiosidade, quanto custou esse apartamento?

@robertoliveira3045

Жыл бұрын

Sorte a sua e muita riqueza pelo visto kkk

@DavidSilva-nq9nt

Жыл бұрын

Com certeza essa "sorte" não custou menos de 1 milhão de reais. E isso é ótimo! Graças ao seu trabalho e de seu companheiro (se for casada), puderam escolher um bom lugar sem maiores problemas e preocupações. Que Deus a abençoe e prospere cada vez mais!

@elianesoares4907

Жыл бұрын

Quanto custou esse apartamento, Grazi?! Foi financiado pelo programa?

Primo, seus vídeos são ótimos!!! Eu sempre morei em casa e sempre tive vontade de comprar uma pra mim, mas é caro demais e também como sou sozinha optei por Apê. Pensei na segurança e no conforto. Gostaria de fazer um pedido, tem algum vídeo falando sobre a forma mais econômica de equipar/reformar o apê? Tipo o que priorizar... Já que tô com 5 anos de entrada parcelada e provavelmente vai juntar com a parcela do financiamento... Tô um bastante preocupada como proceder da forma mais econômica.

show de bola. obrigado pelas informações

Ansiosa pra assistir este vídeo....

Hoje dia 24 de janeiro de 2023. O melhor vídeo do canal. Pra a pessoa ter certeza do que é melhor a pessoa tem que morar em casa é apartamento. Pra meu estilo de vida apartamento não dar porque como meu horário de trabalho é variável eu as vezes chego em casa depois das 23:00 é vou fazer as coisas, e isso faz barulho. Fora que aqui na minha cidade a grande maioria de condomínio é caro e não tem academia, piscina, área de lazer e as vezes nem porteiro. Então na minha casa dar até pra tomar banho de piscina inflável ou que não dava quando morava em condomínio. Então a questão do estilo de vida conta mais do que qualquer coisa.

Morei minha vida toda em casa também, mas hoje prefiro apartamento por ser prático, lembro que em uma casa comum ficávamos limitados até para fazer viagens, pois sempre tinha receio de deixar a casa sem ninguém e algum larápio invadir! Atualmente eu e minha esposa passamos um mês inteiro longe de casa de forma tranquila, quando chegamos está tudo bem…

@PierreGomes-pl8wo

10 ай бұрын

Era apenas instalar câmeras cerca elétrica cachorro brabo..😂😂😂

@Triz3977

8 ай бұрын

​@@PierreGomes-pl8wocamera não adianta nada, o cachorro, só jogar veneno.

@rebecamamede2450

6 ай бұрын

@@PierreGomes-pl8wo Eu já vi casa em área nobre: envenenaram o cachorro, cortaram a serpentina, desativaram a cerca elétrica e "cagaram" para as câmeras... Eu prefiro me programar pra isolar a acustica do meu futuro apê, do que perder todo meu patrimônio, ou pior, não ter paz pra viajar com medo de ladrão

Duda como vai? Por gentileza, faz um vídeo explicando se compensa pagar para o AP em parcelas ou pegar valor w aplicar para dar a vista no final. Falo no caso de apartamento n planta. Obg pelos vídeos... Baita ensinamentos

Eu graças as suas dicas de economizar, ter renda extra e etc consegui unir o melhor dos dois mundos, comprei uma casinha em um condomínio, agora é ralar e amortizar pra daqui a 5 anos estar quitada, estando quitada pretendo financiar um apartamento para alugar e ter uma renda extra e um patrimônio no futuro.

Primeiramente sucesso demais Primo . Eu mesmo ganhava pouco quiz comprar algo e consegui um terreno porem IGPM estava demais , acabei largando e pegando um ap de 44mts na epoca eu ganhava 1600 , eu praticamente pago um valor bem baixa comparado a quem tem renda alta . Comprei em 2017 quando tinha 22 anos , e nao me arrependo, hoje com 3 anos ja morando no meu Ap com um renda melhor estou me movimentando , ja comprei terreno e aos poucos junto uma grana para construir . Pode demorar um pouco mas eu sei que estou pagando ja um lugar meu, nada melhor que nunca ter pagado aluguel . Obs : tambem de 30 anos , ja abati com FGTS agora tendo so 21 anos .

Uma coisa que o Primo não falou é que não adianta procurar que você não vai encontrar o imóvel da sua vida na primeira oportunidade. Você encontra o imóvel, de acordo com o momento de vida que você está. Eu procurei meu primeiro imovel aos vinte e poucos anos. Estava recém casando e não tinha muitos recursos, então optamos por comprar um JK. Adiantando o financiamento ao máximo, conseguimos quitar em cinco anos. Alguns anos após quitar, estavamos com um filho, logo o JK já era pequeno para nós. Dispondo de um pouco mais de recursos, trocamos para um apartamento um pouco maior, com dois quartos, area de serviço, etc, mas sem garagem. Esse foi quitado em três anos. Depois disso, estavamos com filho, carro, pets e um pouco melhor financeiramente. Nesse momento decidimos que era hora de comprar uma casa. Nesse momento já podiamos ter uma liberdade maior de escolha, então escolhemos uma casa com tudo que precisavamos e que não iriamos querer mudar tão cedo. Claro que cada caso é um caso, mas tente buscar um imovel que fique dentro do seu orçamento, mesmo que tenha que ir trocando ao longo dos anos.

@alssnco

Жыл бұрын

O que é JK? Tem alguma a ver com o Edifício JK aqui em BH?

@GuerillaLPU9

Жыл бұрын

4

Boa noite professor top aula toppp ✨👏🏻✨✨

Obrigada, me ajudou muito. 😃

Cara! Eu fiz seu curso de teoria musical antigão, aprecio você demais. Estou passando por uma fase de tenho que decidir sobre casa ou ap, e preciso dar uma melhorada na minha visão financeira. Você hoje ta no top 1 de pessoas que gostaria de trocar uma ideia, e ainda acabei de descobrir que você é da mesma cidade que eu (Osasco). Caraca mano fico surpreso e feliz, muito obrigado pela força e dedicação que você tem, e pelo tempo que você arranja tudo isso mesmo casado kkk

Moro aqui no interior de SP e tem alguns condominios com casas mais baratas, beirando os 200 a 250.000 em média. O condominio em si é menos de 300 reais e as casas são bacanas. Compensa bastante.

@f.castro

Жыл бұрын

onde é o lugar ? Barretos ?

@user-dx2tt1sh4b

Жыл бұрын

Onde moro existem aquelas casas germinadas na faixa de 250 a 300k. Bem maior que apto

@rmd4834

Жыл бұрын

@@user-dx2tt1sh4b casa geminada é péssimo!

@lcsocara

Жыл бұрын

estou vendo pra comprar uma assim, é germinada mas mesmo assim acredito que é melhor que um apartamento.

@lijeirinho_ufmg-2014

Жыл бұрын

@@lcsocara geminada só é boa com entrada individual.. veja meu comentario acima.

Parabéns pelo conteúdo, gostaria de sua opinião, no caso de duas pessoas idosas na faixa dos 60, com os filhos já criados, em uma casa de 280 m, em um condomínio fechado na cidade de Caieiras SP, o que vc aconselharia? Obrigado

Nunca comentei, mas vc é ótimo no que faz... Mostra realidade do brasileiro! 😊

O meu condomínio o valor está estagnado em 210 reais a alguns anos. Se a empresa que gerenciar for boa os reajustes não são tão altos. Mas fica de olho nos BALANCETES. O apartamento você paga e fica tranquilo com relação a chegar as cartas e todos os outros serviços.

@robertoliveira3045

Жыл бұрын

Não vale a pena.

Ajudou, ficou claro. Eu moro num condomínio com 12 prédios de 3 andares cada. É bom por ser 144 aptos para dividir a conta mas é ruim pois é antigo (2008), não tem piscina, não tem elevador (é um sacrifício subir com as compras do mercado), a quadra é de enfeite (não dá nem para jogar peteca de tão pequena), não tem academia e o salão cabe 40 pessoas no máximo (todas em pé). Mas pelo menos o condomínio é R$ 300,00.

Vídeo excelente, gratidão

Amei as dicas viu, obrigada.

Acho que vale a pena comentar sobre a questão de pagar o condomínio é que em apartamento se paga o condomínio não só pela segurança de ter portaria,piscina,comodidades e etc, ( salário do porteiro e outros funcionários estão inclusos nessa conta ) e sim por toda manutenção, reformas e cuidados com a estrutura do condomínio. Já quando vc tem uma casa teoricamente vc não terá esse gasto obrigatório de todo mês pagar um condomínio, mas tbm terá gastos com a manutenção da sua casa. Você pode escolher tbm não fazer manutenção nenhuma, mas chega uma hora que tudo vai estar deteriorado e a conta vai chegar de uma forma ou de outra. Claro que na casa vc escolhe quando fazer e se vai fazer né. Outra dica que faltou é ao comprar casa ou apartamento num bairro que vc não conhece sem converse com os vizinhos e pergunte se passa ônibus, se chega internet, se quando chove alaga, pode acreditar que faz muita diferença.

condominio a 500,00 em 35 anos = 210.000,00 com esse preço tu reforma tua casa toda (manutenções necessarias)

Mais uma vez parabéns, principalmente pela sinceridade em dizer que o bairro onde mora não é dos mais seguros rsrsrsrsrsrsr um cara honesto assim tem que ter um milhão de seguidores rsrsrsrsrsrsr

Ótimo vídeo falou os pontos dos dois lados.

Optei por comprar um apartamento, pois quando morava em uma casa de aluguel foi roubada 2x enquanto estava trabalhando.

para quem é pobre o melhor a fazer é nunca sair da casa dos pais até herdar o imovel.

@mayconfurtado4551

2 ай бұрын

Kkkkkkk

@tatisawa

2 ай бұрын

Se não tiver irmãos pra dividir e tiver grana pra manutenção porque depois de décadas os azulejo tão caindo 😅

@kalisilva7647

2 ай бұрын

Socorro kkkkkkkkkkk

@jsilvalocutor2256

2 ай бұрын

Lá em casa são uns 10 filhos e faleceu um ,a nora e netos tem direito a parte do meu irmão,são 120 mil pra 10 filhos

@orthojac

2 ай бұрын

@@jsilvalocutor2256 herdeiros que morem no imovel dificilmente seriam despejados

Trabalho bom e útil. ✍️

Boa noite irmão, vídeo top !

Duda agora faz um vídeo falando da casa verde amarela pra comprar uma casa, ou os jeitos e meios pra conseguir, igual vc fez com AP

@AnaCarolina-rk4yv

Жыл бұрын

Ele podia fzr do mrv tbm

@moisesdasilvalima

Жыл бұрын

Já tem, vi esses dias

@geovannagomesdasilva1330

Жыл бұрын

Melhor aguardar as definições do novo governo. Mas já tem um vídeo do Duda sobre isso.

Meu sonho é comprar uma casa futuramente, mas por enquanto minhas condições só deu pra eu financiar um apto, pensei na idade que vai chegando, e com 2 filhos pequenos morando de aluguel. É complicado. Quanto mais velho a gente fica , mais difícil fica financiar , qualquer coisa

Muito bom! Obrigada

Excelente vídeo, Duda! Mas acrescentaria aí que casa da muito mais custo de manutenção que apartamento (jardim, caixa d’água, telhado…..). Abraço.

Sobre apartamento pequeno eu gosto, força a gente a ser organizado, pois eu tenho muito trauma de tranqueira em casa, pois na casa da minha mãe tinha muita tranqueira dela e do meu irmão, e são lixos que você não pode jogar fora, porque não é seu

@natanael8

Жыл бұрын

😂

O que não curto em apartamento é que gosto de fazer pequenas manutenções no carro e lavar, isso é impossível. De resto acho tudo de boas.

Uma dica pra galera que vai comprar ap na planta e a prestação tá na pqp incluí na conta o isolamento acústico pra evitar problemas. Já tá construindo mesmo dá pra incluir o isolamento acústico que não vai dar trabalho pra instalar se as construtora colocasse no projeto o isolamento acústico evitava 80% dos problemas de barulho

Seria interessante colocar na comparação qual dos imóveis é mais fácil para revenda ou locação.

Aqui na minha cidade foi bem fácil de decidir, uma casa boa com 2 quartos não se acha por menos de 300 mil aqui, já o apartamento fomos os primeiros moradores e compramos por 170.000, já amortizamos metade. Antes meu sonho era uma casa, mas agora estou feliz demais no apartamento pq tem umas facilidades muito boas e os vizinhos aqui são ótimos

@korikori4455

9 ай бұрын

Parabéns pela conquista

Morar em casa é libertador. Apartamento é confusão com outros moradores, assembleias de condomínio, síndico... As pessoas infelizmente não sabem viver de forma coletiva. Hoje pago um vigia do setor e sai bem mais em conta que a taxa de condomínio.

Você melhorou bastante seu jeito de falar , gostei pra caramba parabéns mano sucesso.

Muito bom ... Parabéns!

Para a galera que tá pensando em casar agora a minha dica é: -Apartamento de 4 andares e sem elevador (último andar é mais barato evita morar embaixo de vizinho barulhento); -reforma e decoração é mais barato e rápido; No futuro é possível vender (caso não tenha mais nenhum imóvel, você pode comprar um outro imóvel mais caro e não vai precisar pagar imposto sobre ganho de capital).

@raquelcristhiane

Жыл бұрын

mas como vc sabe qual tipo de vizinho que vai estar do lado? Apto é um inferno nao comprem ! Junta junta e junta dinheiro para comprarem a casa de vcs!

@josewilian123

Жыл бұрын

@@raquelcristhiane ai vai passar a vida inteira juntando, se ainda tive disciplina para isso

@fabiolibonati3855

Жыл бұрын

@@josewilian123 Depende, pode financiar uma casa e ir amortizando com o tempo

@douglasribeiro8156

Жыл бұрын

Cara eu moro em um assim e onde que e barato e tudo carrisimo, se eu não soubesse fazer várias coisas eu estava fudido.

@raquelcristhiane

Жыл бұрын

@@josewilian123 amigo concordo com vc, mas para um bem maior, tem que fazer um sacrifício maior. O problema é a falta de educação das pessoas. Se fossem educadas suficiente, condomínio não teria tanto problema com vizinho, barulho etc. No meu por exemplo, não temos bicicletário, temos um play meia boca , não tem piscina, eu só pago para a portaria 24 hs, gás e água. O que me entristece é o tipo de vizinho que acha que entrando para o seu apto vc pode fazer de tudo, mas não é bem assim. Por fim, estou colocando meu apto a venda e com um valor bem abaixo, para que eu possa vender e sair dessa bomba!

Hoje as pessoas estão querendo segurança e isso não tem preço.

Show de bola comprei um amigão aqui em manaus e legal bem em conta o valor

Gostei do seu visual primo, ta bonito e charmoso!