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Você é corretor, economista, cientísta financeiro, e aínda pedagogo. Você é multifuncional. Monstro, monstro. Sempre nos dando uma aula. Parabéns mais uma vez

@portalvgv

3 жыл бұрын

Opa, muito obrigado, Willian! Conte sempre com nossos conteúdos, é um prazer poder colaborar!

Isso não é um vídeo, é um curso! Parabéns, excelente vídeo! Ótima explicação!

Muito bom o conteúdo.

Ótimo vídeo!

Ajudou muito.

Me deu uma luz, pois estou começando na carreira de corretora e estou pensando e perfil de investidores para fechar vendas. Uma aula sensacional ❤

Olá Bruno! Sou corretora, atuo no mercado de imóveis residenciais avulsos (terceiros) aqui no Rio de Janeiro. Sou muito fã do seu canal, e agradeço pelos excelentes vídeos, assisto sempre que posso. Com relação a este tema (venda de imóveis para investidores),concordo com alguns pontos apresentados, mas gostaria de acrescentar os seguintes: imóveis para investimento precisam gerar um retorno positivo para o investidor, caso contrário não haverá negócio. Então, o investidor geralmente leva em conta, além da liquidez e localização do imóvel: 1) o custo total que ele terá na aquisição, incluindo ITBI, cartórios, reformas, etc.. 2) a rentabilidade líquida que ele terá com o aluguel. Atualmente no Rio de Janeiro, os aluguéis residenciais estão em torno de 0,3 por cento brutos, sobre o …

@portalvgv

4 жыл бұрын

Muito bem acrescentado, Málama!! Estes pontos são essenciais para se obter maior retorno. Quando falamos em como imóveis para investidores, é importante ter em mente que nossa preocupação precisa estar muito mais com o sucesso do investidor do que com a venda deste imóvel que estamos fazendo. Lutando pelo sucesso do cliente (neste caso, o retorno do investidor), a gente fideliza um cliente que podemos ter para sempre! Obrigado por sua participação aqui no canal, passe mais por aqui! 😉

parabéns , top o vídeo

valor do imóvel. Se a taxa condominial e / ou IPTU forem elevados, o investidor terá de reduzir o valor do aluguel, para não ficar com o imóvel vago, gerando gastos. 3) A esperada valorização do imóvel para revenda, poderá não acontecer. Então, estes são alguns dos principais argumentos dos investidores quando procuram imóveis

Muito bom!

Ajudou bastante!

Opa opa.... Imóvel não é necessariamente um ativo! Ativo é algo que gera fluxo de capital! Imóvel pode se tornar um passivo facilmente quando está desocupado ou precisando de reformas.

Bom dia Bruno top. temos que viver o processo. Seus vidios tem agregado e muito, agradece grandemente.

Obrigado pelas dicas ! Que didática e segurança! Deus o abençoe!

Ajudou muito

Este video me ajudou muito

Parabéns top demais este vídeo.

Muito boa a explicação. 👏👏👏👏

Literalmente uma aula.... Tooopppp Aprendo sempre que assito um video seu. 👏👏👏👏👏

Obrigada BÊNÇÃOS

Gostei demais

Muito bom ,obrigada

@portalvgv

3 жыл бұрын

Fico feliz que tenha gostado, Virlania! É um prazer enorme para nós falar sobre imóveis para investidores. Grande abraço!

Meu amigo! Aulão. Resumão. Meus parabens!

Verdadeira aula, obrigado, um forte abraço!

Boas dicas ... Obrigado!!

@portalvgv

3 жыл бұрын

Opa, conte sempre com nosso conteúdo para trabalhar imóveis para investidores, Marcelo. Grande abraço!

Mto bom ajudou mto msm ,valeu

@portalvgv

3 жыл бұрын

Opa, tamo junto! 🤜🏾🤛🏾

Muito interessante e instrutivo!

@portalvgv

3 жыл бұрын

Obrigado, Silvia! Fico feliz de saber que gostou!

Excelente Brunão!!

@portalvgv

4 жыл бұрын

Valeu, meu amigo!

Muito bom, ajudou muito!!!

@portalvgv

2 жыл бұрын

🤜🏾🤛🏾

Mais um vídeo incrível! Grande aula! Parabéns e obrigada por compartilhar conosco o conteúdo!

Me ajudou muito, obrigada

@portalvgv

3 жыл бұрын

Bacana, Maria! Conte sempre com nossos conteúdos. Grande abraço!

Gostei dos seus vídeos. Vou acompanhar seus próximos trabalhos👏👏👏

ADORO SEUS VIDEOS E UMA AULA PARABENS

@portalvgv

3 жыл бұрын

Muito obrigado 😃

Excelente

Ajudou muitooo

@portalvgv

Жыл бұрын

🤩

Parabéns Bruno, que aula 👏🏾👏🏾

@portalvgv

4 жыл бұрын

🤩 Valeu, Eron!

Ajudou demais

@portalvgv

2 жыл бұрын

👊🏾👊🏾👊🏾

Ótimo tema

@portalvgv

4 жыл бұрын

Valeu, amigo!

Muito bom Bruno, foi ótimo.

@portalvgv

4 жыл бұрын

Valeu, Leo!

Me ajudou demaissss! Parabéns pelo conteúdo!

@portalvgv

2 жыл бұрын

Valeu, meu amigo! Conte sempre com nossos conteúdos!

Você é um gênio 🫶

Muito bom o conteúdo, informações importantes para utilizar na pratica.

@portalvgv

3 жыл бұрын

Valeu, Ernesto! Grande abraço!

Gostei bastante da abordagem sugerida, realmente imóvel não é aplicação financeira mas um ativo financeiro.

Boa Noite!, foi esclarecedor e de muita relevância gostei muito ✌

@portalvgv

2 жыл бұрын

Que bacana, Nilton! Conte sempre com nossos conteúdos! 👊🏾

Excelente explanação. Precisa e sóbria

@portalvgv

2 жыл бұрын

Valeu, Flávio! ✌🏾

Todos os seus vídeos tem me ajudado muito Bruno, obrigado por todas essas aulas professor.

@portalvgv

2 жыл бұрын

Fico muito feliz em contribuir, Getevan! Conte sempre com nossos conteúdos! 🤓

vc é fera cara e está nos abençoando com seu conhecimento, por favor não pare nunca. obrigado

@portalvgv

3 жыл бұрын

Muito obrigado! Mensagens como esta me enchem de motivação para continuar produzindo conteúdo para o mercado imobiliário. Grande abraço, Paulo!

Muito bom esse conteúdo . Sou corretor de imóveis a 20 anos e concordo com vc : Poucos corretores sabem trabalhar corretamente com investidores.

sim exempliicou

Me ajudou

Sensacional ! Elucidou uma dúvida que eu tinha há anos. Agora sem dúvida nenhuma vou entrar em um embate com meus clientes rs... obrigado pelas instruções meu querido.

Ecelente

@portalvgv

2 жыл бұрын

🤓

Show 👏👏👏👏

@portalvgv

3 жыл бұрын

Fico feliz que tenha gostado, Sibely! Compartilhar informações sobre como vender imóveis para investidores é algo que me deixa muito motivado. Vamos sempre aprendendo junto. Grande abraço!

MUITO BOMMM

@portalvgv

Жыл бұрын

🤓

Cara. Voce e fera. preciso de aprender assim igual a ti

@portalvgv

4 жыл бұрын

Imagina! Todos que se dedicam em aprender conseguem ser “feras” hehe. Sucesso, Alessandro! Conte com nossos vídeos para lhe auxiliar em sua jornada profissional.

Muito boa explicação, principalmente para eu que estou entrando nesse mercado agora. Parabéns

@portalvgv

3 жыл бұрын

Opa! TMJ, Felipe!! Sucesso na jornada!

Muito bom, nós corretores precisamos de noção de investimentos para falar sobre investimento imobilário com investidores, com isso manteremos um bom relacionamento e quem sabe algum negócio futuro ou pelo menos indicações de compradores. Gostaria de ouvir uma explanação sobre avaliação de imóveis em bairros periféricos, distantes do centro. Normalmente os proprietários super avaliam seus bens e apesar dos nossos argumentos de distância, o que o bairro não oferece, m², manutenção, mesmo assim muitos resistem, existe alguma tabela que se pode apoiar? pelo IPTu é difícil, pois as prefeituras são as primeiras a super avaliar para arrecadação.

Conteúdo riquíssimo, Bruno Lessa você é o cara!!!

@portalvgv

2 жыл бұрын

🤓 TMJ!

Cirúrgico! O imóvel é um ativo, muito seguro em relação a outras opções de uma boa carteira diversificada! Uns melhores ou nem tanto dependendo da região! Vim do mercado financeiro, e entendo uma certa resistência ao imóvel físico como forma de “investimento tradicional”… Porém na minha região, SC, a valorização e liquidez e muito boa! Pra tanto, tenho em minha carteira de clientes sócios de escritórios de investimentos ligados às grandes plataformas, justamente por enxergarem uma grande possibilidade e base pra investir em imóvel! Estudem, ouça e tenha visão futura para ser uma opção a mesa da diversificação pra seus “fregueses”! Ótima aula!

Eu gostei muito do vídeo. Me ajudou não falar falar besteira

@portalvgv

2 жыл бұрын

🤓

Ilmo. Sr. Bruno, bom dia! Há determinadas situações ou ambientes imobiliários que tornam uma região bastante interessante no tocante à valorização do m2 a médio prazo. Penso que tal situação interessa bastante a quem compra e vende imóveis obtendo alta lucratividade nesse tipo de transação financeira. Podemos dizer que esse negocio é investimento? Abs. Laerte

Show

Show.....

@portalvgv

4 жыл бұрын

🤜🤛

Gostei muito! Você pode gravar um video para inciante.Aprender os principais informações para quem vai começar o curso de corretor.

@portalvgv

Жыл бұрын

Olá! Deixa comigo 🤓

Excelente conteúdo, todo consultor imobiliário precisa assentir!

@portalvgv

2 жыл бұрын

🤓

NOSSA ,MUITO SHOW,ME AJUDOU MUITO ,ESTOU CO UM CLIENTE INVESTIDOR CASCA DURA KKKK

Parabéns, uma dica muito boa para não sermos atropelados por quem sabe mais que nós.

@portalvgv

Жыл бұрын

Essa é a intenção ;-) Abraço e sucesso nas negociações, Tasso!

Excelente conteúdo. Aprende aí corretor de imóveis 🏡

@portalvgv

3 жыл бұрын

Valeu, Moisés! Grande abraço!

Excelente vídeo. Muitas vezes corretores passam até por desonestos ou arrogantes ao tentar "ensinar" alguém que entende muito mais do que eles.

@portalvgv

2 жыл бұрын

É isso aí, Allan! Humildade é fundamental!

Muito interessante. Devemos sim entender que imóvel não é aplicação financeira com estes importantes argumentos. Parabéns, excelente explanação!

@portalvgv

3 жыл бұрын

🤜🏾🤛🏾

@portalvgv

3 жыл бұрын

🤜🏾🤛🏾

Onde captar investidores para imóveis? Alguma dica?

Para começar a atender investidores, por onde o corretor deve começar (cursos, teorias)?

👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

@portalvgv

3 жыл бұрын

🤩

Resumo : imóvel não é aplicação financeira. Então para o Investidor ( que tem: estudo, dinheiro e diversificação), vc deve posicionar o imóvel como um ativo real seguro. Pode comparar à título de comparação. * Parabéns pelo conteúdo 👏

@portalvgv

3 жыл бұрын

TMJ 🤜🏾🤛🏾

30% em ações; 70% em renda fixa, ouro e Imóveis. quem é rico já tem o risco do empreendedorismo, não pode nem precisa arriscar a maior parte do patrimônio na bolsa, ele quer e precisa preservar, por isso, 30-70.

@portalvgv

4 жыл бұрын

Boa proporção e visão, Neilton! É importante balancear a carteira de acordo com o perfil de risco do investidor. Obrigado por sua participação aqui no canal, volte mais vezes! Abraços!

Como buscar investidores?

Há anos que trabalho no ramo e há anos que perco clientes investidores por falta de argumentos como esses!!! Obrigada!!

@portalvgv

4 жыл бұрын

Fico feliz que o vídeo tenha sido útil pra você, Lizzie! Realmente vender imóveis para investidores requer a argumentação correta e muitos anos de estudo contínuo! Obrigado por sua participação aqui no canal, passe mais por aqui 😉

@lizianemenia

4 жыл бұрын

@@portalvgv Seus vídeos têm sido muito esclarecedores!!! Nunca pare!

@lizianemenia

4 жыл бұрын

@@portalvgv é um cliente que não compra na emoção.. sempre analisa todos os riscos e tentar fazer de conta que sei mais do que ele o deixa com a sensação de que posso faltar com a verdade em qqr outra etapa da negociação... estudar sobre investimentos e falar muito claramente só ajuda nesse tipo de transação!

Fala sobre o tema "Como conseguir investidores para a incorporação?"

@ivanhottgomes271

4 жыл бұрын

Fale*

@portalvgv

4 жыл бұрын

Ótima ideia, Ivan! Em breve sairá vídeo a respeito. Fica ligado aqui no canal.

Olá Bruno, quais são os passos para eu oferecer um imóvel para investidores e onde e como encontrá-los?

@sheilamotasheese5017

Жыл бұрын

Tb gostaria de saber onde encontrar investidores

Top professor. Estamos eu (Anderson) e um sócio (Mauro), começando a formular um projeto para nos especializar no atendimento a investidores. Você teria algum material ou corretores que são players neste seguimento para indicar?

@portalvgv

4 жыл бұрын

Com certeza a Vitacon é o melhor case e referência. Eles têm uma ampla variedade de materiais que podem servir de inspiração!

@bomimovelimobiliaria

4 жыл бұрын

@@portalvgv obrigado professor.

Parabéns pelo conteúdo. Sou construtor e incorporador estou estruturando um empreendimento para investidores. Você presta acessória para lançamentos? Gostaria de um. Contato.

@portalvgv

4 жыл бұрын

Olá, Marcio. Prestamos assessoria sim. Pode entrar em contato com nossa equipe pelo e-mail contato@portalvgv.com.br

Realidade! Alguns corretores nem conseguem negociar...

@portalvgv

3 жыл бұрын

É isso mesmo...

Puro sumo da verdade imobiliária

Muito bom!

Muito bom

Muito bom!

Excelente muito bom

@portalvgv

3 жыл бұрын

Opa, valeu Thalles! Abração!

Muito bom!!!

@portalvgv

3 жыл бұрын

Obrigado por passar aqui no canal, Monica!