O meu medo de financiar um imóvel, é esse os corretores não são transparente com os clientes, falam manso, não falam o valor crt das coisas.

@geovanarabelo4382

Жыл бұрын

Amiga, sao todos iguais, sempre escondem algo, geralmente coisas importantes que envolve valor. Mas pesquise bem, procure saber sobre tudo e compra teu imóvel l.

@CaandyPill

8 ай бұрын

Realmente. Eu já fiz 2 processos de financiamento e um monte de coisa só falam em cima da hora e vc que se vire pra pagar.

@caniggialacerda282

7 ай бұрын

Fala que deu desconto e é o valor da tabela

@cristianevansim7670

4 ай бұрын

Concordo plenamente com vc

@danielcoelho8950

3 ай бұрын

A venda eh isso. O desespero , o mal caratismo ... passei pelo mesmo problema dela

Obrigado pelos vídeos, continue com esse conteúdos maravilhosos, para que as pessoas tenham conhecimentos e que os nossos sonhos não se transformem em "pesadelos" Gratidão!

@CarolinaLicio

Жыл бұрын

Fico Feliz em ter ajudado vocês 🙌🏾

Oi Carol... muito obrigada pela dica,ajuda muito!!! Dica de milhões!!!👏🏼👏🏼👏🏼🥰

@CarolinaLicio

Жыл бұрын

Oii Ana, obrigadaaa 🥰

Parabéns ,Carol vc é muito guerreira, Deus abençoe grandemente 🙏🙏

@CarolinaLicio

Жыл бұрын

Obrigada Joice, amém 🥰

Oi Carol amiga sua linda!!! Q saudades d vc! Parabéns Carol!!! Como vcs estão?! Quitamos nossa entrada quando pegamos as chaves, pagamos 33 parcelas desde o começo da construção do imóvel! Nossas parcelas começaram a subir tbm foi ficando quase impossível d pagar!!!! Graças a Deus, é uma sensação maravilhosa não dever mais!!! Pagamos só a parcela do apê agora!!! Bjokas Deus abençoe vcs!!!!

@CarolinaLicio

Жыл бұрын

Oii amiga, tudo bem? como vai?? que benção de Deus né amiga. To muito feliz por vc 🙏❤️🥰

Esse vídeo é muito relevante, ajudou muito. Obrigada

@CarolinaLicio

11 ай бұрын

Por nada Jaqueline ♥

AMEI! Obrigada pela dicaaa

Parabéns Carol 👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽

@CarolinaLicio

Жыл бұрын

Obrigada Tatiane 🥰

Qualquer financiamento, vale a pena pagar a última parcela junto com a primeira, vc quitar mais rápido e ainda economiza 😊

@hannry7

19 күн бұрын

Isso para cdc, nem todos os financiamentos são assim

Notícias boas obaaaaaaa sucesso

@CarolinaLicio

Жыл бұрын

obrigadaa ♥

No periodo que o apto ainda esta em construção tem variação de incc, que costuma ser baixo, pouca coisa mesmo, depois que voce entra no apto, o restante da entrada o juros muda de INCC para IPCA ou IGPM, ai o juros aumenta e fica alto mesmo, o correto é quitar a entrada antes de entregarem o apto, para nao correr risco...

@ericklins8175

Ай бұрын

Deixa ver se eu entendi... a entrada facilitada da MRV (parcelamento da entrada enquanto a obra está sendo executada) sobre alteração baixíssima, mas quando a chave é recebida ela aumenta da forma assustadora??

Financiei um HM na planta, assim que lançou. Corretor foi muito transparente e buscou melhores condições para nossa situação. Ele explicou que se tivesse parcela de entrada em aberto no momento de pegar,chaves, precisaria de fiador. O apartamento será entregue em 2026. Comprei em janeiro de 2023. A entrada foi dividida em 37 vezes. Outubro de 2023 faltam 15 Parcells. Estou pagando das ultimas para as primeiras. Os valores sairam com desconto de 30 a 80 reais. Todos os meses vou pagando ao menos 3 parcelas. Meu objetivo é quitar as 15 parcelas que faltam até dezembro.

@deysedemoraes1692

7 ай бұрын

Meu contrato não tem 1 centavo de desconto

@annabeatriz6223

6 ай бұрын

Também comprei um HM essa semana. Smart Guaianazes 2

@bethgomes1415

6 ай бұрын

@@deysedemoraes1692 teve desconto nas parcelas que foram atencipadas.

@bethgomes1415

6 ай бұрын

@@annabeatriz6223 parabens pela conquista.

@Marilza854

3 ай бұрын

​@@annabeatriz6223onde fica esse? É próximo da Estação de Guaianazes?

Parabéns Carol 👏👏👏👏 👏 após isso começa a quitar as parcelas do financiamento com a Caixa. É mais fácil e as últimas ficam bem em conta. Eu faço isso ☺️

@CarolinaLicio

Жыл бұрын

Obrigada 🥰isso mesmo, quando ver já terminou de pagar as parcelas 🥰

To passando muita raiva começamos pagando 598 reais e hoje ta 990 ai falta seis parcelas, fomos fazer a quitação q no app tava 5900 ai a mrv me manda um boleto de 10.000 reias ai cancelei, agora tão me falando q minha próxima fatura é 1700 devido ao reajuste, paguei uma hoje de 990 como vou pagar a proxima quase o dobro.

o há juros nas parcelas de entrada. Existe correção do Incc sobre as parcelas. E toda construtora usa esse índice para reajustar os valores dos imóveis. INCC - Índice Nacional da Construção Civil.

Ola meu saldo devedor da Mrv atual contanto com iptu é de 5.135 porem fazendo calculo de pagar uma por uma fica esse mesmo valor . Oque acha que estou fazendo de errado no calculo pra não ter uma redução visível?

Eu estou muito triste com a mrv. Por que esse parcelamento que eles fazem os juros são altos, e eles não falam.

Achei o conteúdo super válido. Mas achei confusa a forma como você explicou. Como comprei recente, já tô confusa sozinha 😂 aí me perdi onde puxa o boleto e tudo mais. Mas eu chego lá. Por mais queridos que dividem os perrengues como você. Beijos 😘

@jaquelinebenedito7347

5 ай бұрын

Eu tbm fiquei muito, mas muito confusa, eu to querendo quitar meu apê, e agora já não sei mais. O ano passado eu pagava $290 por parcela, agora esse ano eu pago $300 parcela. E a minha parcela se não me engano foi feito em 48x

Olá Carolina parabéns pela sua conquista, eu e minha esposa estamos em uma situação parecida, financiamos a entrada em 70 meses após um ano pagando as prestações já subiram muito, você conseguiu subsidio na caixa mesmo depois de já ter financiado foi isso mesmo ?

Ta ai o problema de nao ler o contrato. Esse financiamento é uma mao na roda se vc se comprometer a quitar o mais rapido possivel. Provavelmente vc fez o plano linear, onde o impacto do reajuste é maior do que o formato decrescente.

Bom dia linda! Você baixou os boletos de trás para frente?

Eu estou esperando a aprovação da cx somente,tenho dúvidas varias , por exemplo disseram em um vidro q precisa adquirir o kit gas vc precisou na época foi que valor, agua luz para ligar e pago eu nao entendo , e nao qr ter surpresas !?

Obrigado pela dica!!! Comprei o meu apê agora e já vou usar essa dica ❣️

@CarolinaLicio

Жыл бұрын

Fico feliz em poder ajudar ♥♥

@rubsoncarlos4628

11 ай бұрын

Mas eu não entendi, vc foi à caixa para financiar a entrada? Ou para ela "comprar" o seu financiamento?

Essas parcelas seriam a evolução de obra?

A minha parcela entrada,aumentou na parte da manh,quando foi a noite aumentou de novo,isto é normal.

Que bom Deus abençoe

@CarolinaLicio

Жыл бұрын

Amém amiga 🙏❤️

Vai direto ao assunto gente...falou umas 4x que ligou na Mrv e não teve desconto!

Maior cilada da vida, essa entrada facilitada da MRV. Comprei já perto da entrega, não deu tempo de quitar essa entrada. Sofre reajuste quase diariamente as parcelas😢

@CarolinaLicio

Жыл бұрын

Verdade, a gente também sofreu com os reajustes, e não sabíamos dos valores ...

@CaioHenrique-qy2mr

9 ай бұрын

Ssim todo mes reajusta, comecei pagando 400 e hoje pagando 630.00

@deysesantos1412

8 ай бұрын

​@@CaioHenrique-qy2mrcom quantas parcelas pagas você já está?

@CaioHenrique-qy2mr

8 ай бұрын

@@deysesantos1412 devo ta em torno da 20 a 24 ja pagas

@rosangelanicacio5689

6 ай бұрын

É o meu caso , estou em tempos desesperador

Povo não sabe pq não le, se lesse o contrato e toda documentação veria que tem o aplicativo eu acompanhei tuda evolução da minha obra pelo aplicativo.

Ouvi mas não entendi 😢

@irismachado5940

Жыл бұрын

Eu tbm!

@Dumauful

Жыл бұрын

Eu tambem nao

A minha entrada da MRV, foi parcelada em 58 meses, aumenta um pouco sim, mas n aumenta muito n. E por exemplo eu pago a parcela 8 tá 385, e vou olhar as outras parcelas até o final ela estará no mesmo valor q eu paguei naquele mês no valor de 385, então se eu quiser quitar todas no mês dia estará no mesmo valor da oitava parcela

@thayslagodoi7392

11 ай бұрын

Exatamente. Não é entendo como apareceu p ela e outras pessoa um valor de reajuste menor.

@CaioHenrique-qy2mr

9 ай бұрын

A minha e assim, mais aparece esse valor no mês ai quando olha no mes seguinte ja ta um reajuste en todas

Eu vou pegar minha chave quinta feira 26/01/23🙏❤️🥰 MT feliz

@CarolinaLicio

Жыл бұрын

Obaaaaa, como tá a felicidade amiga?? Parabéns 🙏❤️🥰

@michelesantos8804

Жыл бұрын

Parabéns! Seja feliz ☺️

@gislainealine2728

Жыл бұрын

@@michelesantos8804 obrigada 🙏😘

@Ricaomessias

Жыл бұрын

Eai como foi a experiência?

@gislainealine2728

11 ай бұрын

@@Ricaomessias o meu deu MT dor de cabeça, mas agora tudo indo bem 🙏

O corretor não falou nada de reajuste,só hoje foi 36 reais de aumento em um único dia.

Infelizmente eles só querem lucrar, eu comprei da Tenda e também descobri muitas coisas negativas depois que assinei. Obrigada por compartilhar, acredito que os vídeos sobre estas construtoras de baixa renda vai gerar uma melhoria para os futuros compradores,

@Victoria-dp4og

5 ай бұрын

Oi, que tipo de coisas vc descobriu? Poderia me dar algumas dicas por favor? Obg

Carol, depois que você comprou o apartamento você foi na caixa comprovar que trabalha mais de 3 anos de carteira assinada e mais mais subsídio? Você já tinha ganhado subsídio antes e conseguiu novamente, é isso? Me explica essa questão, por favor Eu infelizmente só ganhei R$ 1.000,00 de subsídio na época e ainda comprei que meu pai mora comigo, onde eu sou a única de carteira assinada em casa, achei o subsídio pouco e eu trabalho a mais de 5 anos de carteira assinada

@CarolinaLicio

Жыл бұрын

Oi Juliana, no dia que fui assinar os contratos a mulher da correspondente caixa verificou no sistema verificar e viu que não constava nada de registro na minha carteira de trabalho online. Nisso ela conseguiu aumentar o subsidio e fizemos o desconto na entrada no apartamento dai.

Mas se vocês quiserem quitar, a MRV precisa liberar essa quitação. Outra coisa, quando você paga com antecedência, eles tem que remover os juros que você pagaria ao longo do tempo.

@CarolinaLicio

Жыл бұрын

eles não liberam, já ligamos, mandamos mensagem, e-mail e eles não dão 1 real de desconto, foi somente dessa forma que fiz que consegui um pouco de desconto nos valores das parcelas...

@JulianaSilva-ri6ui

Жыл бұрын

@@CarolinaLicio Sugiro você procurar uma ajuda jurídica ❤️😊.

@CarolinaLicio

Жыл бұрын

@@JulianaSilva-ri6ui já procuramos eu e vários moradores aqui do condomínio, mas infelizmenre perdemos a ação.

@JulianaSilva-ri6ui

Жыл бұрын

@@CarolinaLicio Poxa, sinto muito 😔!

@raquellima1659

Жыл бұрын

​@@CarolinaLicio😮

Fui tentar quitar minha entrada e não consegui desconto nenhum, mesmo pagando a vista o saldo devedor, eles cobram o INCC até da última parcela, conforme previsto em contrato.

@CarolinaLicio

Жыл бұрын

Vc tentou pagar o saldo inteiro? Pq tentei e não tem desconto mesmo. Eu fui quitando um boleto de cada vez, ai que deu a diferença...

@rayssaspirito6422

5 ай бұрын

​@@CarolinaLiciovocê foi pagando uma da frente e uma de trás ?? Como vc fez ?

Esses reajustes realmente nos pegam de surpresa, muito dinheiro

o meu começou alto depois diminui, a entrada da simulação

Me tira uma duvida , vc pagava a parcela da mrv da entrada e tbm a do banco tudo junto ?

@CarolinaLicio

11 ай бұрын

Bom dia, sim, paguei por um tempo a entrada junto com a parcela do apê da caixa.

Eu fiz a soma de todas as parcelas e deu igual ao valor total, então não entendi.

@CarolinaLicio

11 ай бұрын

Bom dia, na hora de fazer as somas não altera valor, o vai mudar é parar de acrescentar reajuste nas parcelas, isso que torna mais em conta.

Com a MRV nem negocio. A empresa tem má reputação.

Uma dúvida vc gerou o boleto normal , ou antecipado as parcelas?

@CarolinaLicio

Жыл бұрын

eu gerei os boletos antecipando cada parcela que iria vencer nos próximos meses.

Verificado. Nada muda! Parcela de 499,20 atual, gerando os próximos até a 48, continua os 499,20. Acho que não entendi então, como vc fez.

@rayssaspirito6422

5 ай бұрын

Ela está falando das parcelas da MRV , a parte que a caixa não financia pra vc , a MRV financia .. e não amortiza , porém saiu mais barato ela pagar parcela por parcela doq pagar um valor único .

Uma sugestão, deixa sem essa música de fundo

Realmente a MRV reajusta e muito o valor da entrada sem conta a taxa de evolução de obra que falaram que começava pagando 50 a 90 reais resumindo fora a entrada estou pagando 570,00. Eles fazem de tudo para fechar o contrato e se você não tiver uma reserva guarda se enrola toda.

Comecei pagando 560 estou pagando 1000 reais ja, muito juros, faz muito diferença, e ainda falta pagar 15000, nem desconto pra kitar affs.

@CarolinaLicio

Жыл бұрын

Realmente, a gente até ligou lá pra ver se tinha desconto pagando a vista e não tinha nenhum real de desconto. A melhor solução foi ir adiantando as parcelas pra não gerar mais juros...

Meu contrato da entrada começou com 544,00 assinei em 2020, hj já está 780,00. Como eu precisei renegociar ficou 46x de 756,00 fixo, MRV e um lixo se eu soubesse q era 5oda essa dor de cabeça eu não teria comprado.

@clebera370

Жыл бұрын

O pior é quando vc acaba de pagar e descobre que o bem que vc pensou ter não tem liquidez não vende , e vc terá de pagar condomínio e IPTU pra sempre com aumento todo ano , penso que se for pra financiar que seja uma casa tradicional né num terreno só pra vc. e mais difícil? Sim mas quando acabar de pagar vc realmente tem um capital em mãos fica a reflexão!!!

@josymaroliveira1863

Жыл бұрын

A minha parcela tmb começou nessa facha de 500 Reis hoje já tá em quase 700 reais em menos de um ano , se continuar subindo esse valor nao vou conseguir pagar . Você ficou quanto tempo sem pagar ? E foi difícil renegociar?

@clebera370

Жыл бұрын

@@josymaroliveira1863 hj tem muito imovel bom e barato casa mesmo de verdade procura uma particular vc as vezes compensa mais

@jessicabarcelo9049

Жыл бұрын

@@josymaroliveira1863 fiquei quase 1 ano sem pagar. Mas acredito q a partir de 2 meses ou 3 meses vc ja consegue renegociar..

@joaomarcelolisboa579

Жыл бұрын

Olá, fixou mesmo ou está sendo reajustado todo mês?

Na minha construtora não tem app

Tem como pegar as chaves sem quitar a entrada

@CarolinaLicio

Жыл бұрын

Se a entrada estiver em dia, vc pega as chaves e continua pagando as parcelas da entrada normalmente. Caso esteja em atraso, eles não deixam retirar a chave bj

Eu vou comprar um armário modulado MDF

Valeuuu

Comprei também com a MRV, me tire uma dúvida. Vcs receberam as chaves mesmo sem ter quitado a MRV ?

@CarolinaLicio

5 ай бұрын

Oii, se tiver as parcelas em dia consegue, se tiver alguma atrasada eles não entregam as chaves.

@luigicosta6021

5 ай бұрын

@@CarolinaLicio graças a Deus estão todas em dia, obrigado!

Tem que quitar o valor todo

Você comprou pela caixa? E teve entrada da MRV? Explica.

@ifeoluwajoshua4311

Ай бұрын

suponhamos que o apartamento dela vale 10 reais a caixa forneceu um crédito pra ela de 7 reais sobra 3 reais pra pagar. como vc não tem esse dinheiro. a mrv disponibiliza um crédito de entrada pra vc parcelado. espero ter ajudado, não sei explicar muito bem mas é mais ou menos assim.

Como economizou 1 parcela se os descontos foram de aproximadamente 1 real, que matemática estranha

@CarolinaLicio

Жыл бұрын

pq quando deixamos passar mês a mês, normalmente, os reajustes variam de 10 a 40 reais por mês, nesse caso foi somente de 1,00 por parcela.

@michaelpaz5050

Жыл бұрын

É que como ela antecipou as parcelas restantes, evitou os futuros reajustes (absurdamente altos).

E ainda tem duas de 500 reais,que é dd bom pagador,sk 71

Os meus juros já ultrapassaram 50 reais. Que absurdo. Vai ultrapassar 200? Não ganho pra isso não kkk

@CarolinaLicio

11 ай бұрын

Sim, vai pra esse caminho também, o nosso chegou nos 300,00 só de rajuste. Então parcelas que seriam de 500,00 estávamos pagando quase 900,00 😢

Você pagou de traz pra frente ?

@CarolinaLicio

Жыл бұрын

Olá Rafa, na verdade eu paguei as próximas parcelas que iriam vencer. Não paguei de trás pra frente pois os descontos são muito pouco.

Parabéns Carol não entendi muito a forma como você fez pra gerar boletos .como posso fazer .

@CarolinaLicio

Жыл бұрын

Obrigada Ana 🥰 Só entrar no app MRV - clica nos 3 risquinhos do lado esquerdo do app - vai em Jornada Financeira - vai em Ver Extrato Completo - clica em cima de uma parcela - vai ter bem embaixo da tela Gerar Boleto - ai ele vai gerar o boleto atualizado, vai fazendo isso, um por um, quantas vezes você quiser. Espero ter ajudado amiga ♥

@AnaPaula-vt8ub

Жыл бұрын

@@CarolinaLicio boa tarde mais esses boletos devem ser pagos dentro da data da geração do boleto .

Gerei meus boletos pelo app da MRV, mas veio com o mesmo valor :/

@joaopedropassos

5 ай бұрын

Observa atentamente oque vai acontecer .quando se antecipa as parcelas você evita os reajustes de valores futuros .ai que vem o desconto

Se por acaso a pessoa não pagar a construtora, ela perde o apto ?

@thiagocosta4078

7 ай бұрын

Se a pessoa não pagar a entrada ela não pega a chave, se ela parar de pagar depois de pegar a chave fica com nome sujo né… Mas que eu saiba atrasar a MRV não leva o imóvel a leilão, somente se atrasar o banco

Tem xomo pagar a do mês e a última?

@CarolinaLicio

Жыл бұрын

Tem sim, vc paga o boleto do mês, aí vc vai lá na última parcela é gera o boleto pra pagamento 😉😘

N entendi mt!

Bom dia, não existe a opção de parcelas decrescentes de entrada ?

@CarolinaLicio

Жыл бұрын

Quando compramos eram pra ser decrescentes, mas aconteceu o oposto...

Pra quem vai comprar, foi a pior coisa que fiz na vida

@MeloJuliane

Жыл бұрын

eitaa.. pq?

Vou ensinas vc jusstica neles

N entendi nd

Falaram isso pra mim tbm 😢 eles não explica nada direito

@CarolinaLicio

11 ай бұрын

Não mesmo Joyce, eles nunca contam né 😢

Assistindo em 2024😮

Nao entendi nada

Eu quero muito comprar minha casinha, mais confesso que financiamento da um crt medo. É muita burocracia me perco toda 😂😂😂

@clebera370

Жыл бұрын

Tudo que é muito fácil de comprar e ruim de vender, esses apertamentos tem muita facilidade pra comprar, porque será né? Uma dica se for financiar um imovel que seja uma casa térrea bem construída pois o imóvel tem que durar muitos anos né. Como estará esses apertamentos daki a 20 anos ? Fica a reflexão

Não entendi o que você fez, já vi o vídeos 3x

@CarolinaLicio

Жыл бұрын

Me chama no Insta que te explico melhor Geovana bjs

@DaniloSantos-ov9go

Жыл бұрын

Tmb não

MINHA EXPERIÊNCIA! Comprei em Jun/2020 um Apt aqui em Fortaleza, da construtora MRV. Parcelei a entrada 100% Ficou 23 mil em 58 Parcelas de 396,55. Esse Mês estou na parcela 38º e o valor está em R$701,55. Faltam exatamente 20 parcelas e pelas minhas contas eu já deveria ter quitado pois já paguei os 23 mil. É aquele negócio, no momento, tudo são flores, fui alertado sim que as parcelas sofreriam um reajuste, mas não sabia que iria quase dobrar a minha entrada no final das contas. Triste. Vantagem: Meu apartamento em JUN de 2020 foi pago 148 mil e hoje está valendo entre 190 a 220 mil. Ou seja, estou pagando juros altos agora, mas se eu quiser vender consigo pegar todo dinheiro de volta valor atualizado + valorização. Exemplo se eu vender por 190 mil, eu teria que pagar 128 mil a Caixa pois está financiado e o restante 62 mil seria o valor que iria entrar no meu bolso. Nem tudo é tão ruim assim

@pedrobies8798

8 ай бұрын

Você não deu entrada nenhuma, nem para a construtora?, não utilizou FGTS?

@SamuelRibeiro.s

6 ай бұрын

@@pedrobies8798 Dei um sinal de 500,0 na época, mas foi só isso.

Deixei de financiar um apartamento por conta de nao explicarem claramente.

Sinto muito, mas a sua explicação e tentativa de ajuda não tem sentido. Reveja as informações para não confundir o pessoal aê. Até.

@geluzamartins6710

7 ай бұрын

Eu n entendi naaaada, tipo gera boleto das parcelas e paga? Qual foi a vantagem?

@manuellabccarvalho

Ай бұрын

​@@geluzamartins6710 A vantagem está em usar o aplicativo, pois tratando diretamente com eles não dão tanto desconto. É mais trabalhoso gerar boleto por boleto, mas o desconto é maior.

Mrv so enganan os crientes..

Assistindo agora 2023