Sou economista e posso te afirmar sim! Vai ter bolha imobiliária sim! A renda da população já é ruim por natureza própria! Os imóveis subindo cada dia mais e a renda continua péssima,o que você acha que vai acontecer? A taxa de natalidade está caindo,muita gente herdando heranças e fugindo da compra de imóveis porque nem financiado eles estão conseguindo comprar,detalhe: Depois de já estarem com curso superior, já nas suas respectivas áreas de atuação,a renda continua ruim,a não ser que você empreenda e dê muito certo, porém o cenário é muito incerto amigo! Se eu colocar a pirâmide de renda da população aqui, independentemente da área de atuação,você vai passar mal, apenas 5% da população brasileira por exemplo,ganha salário de 3 a 5 mil,1% ganha acima de 30 mil por mês! E os outros 94% ganham abaixo de 3 mil por mês!

Aqui no Paraná comprei um imóvel que foi avaliado pelas imobiliárias e corretores por 410 mil ( comprei direto com o dono 245 mil ) agora se vale-se mesmo esses 410 k com certeza as imobiliárias teriam pago 300 k pra ganhar 110 k em cima , conclusão: só tem gente ligeira nesse mundo e detalhe ainda tive que pagar as taxas de documentação pra prefeitura tudo na avaliação da imobiliária kkk mesmo pagando menos a prefeitura não quis saber

Aqui na região Nordeste em qualquer canto (cidade pequena ou grande) qualquer apartamentozinho "puleiro de pombo" custa "meio milho"! A maior prova da existência da bolha é que: os próprios proprietários não conseguiriam comprar os seus próprios imóveis com as suas próprias rendas (emprego, negócios, etc.) e querem que VOCÊ compre! Acorda que é fria, Bino! A grande verdade é que o Brasil é um País "pobre", onde a maioria da população (60 - 70%) vive com até 03 salários mínimos e o restante (30%) já tem casa própria... Ainda, dinheiro é um recurso "finito", não pode haver bens de consumo (inclusive imóveis) que subam ad aeternum, principalmente num ambiente (Brasil) onde tudo está inflacionado, do pãozinho francês, ao sapato, roupa, gasolina, colégio, plano de saúde, etc., ou seja, não "sobra" dinheiro para esses preços "surreais" de imóveis. Enfim, quem ficar por último que "apague" a luz.

Jundiaí o valor esta um absurdo, tem terreno wm condomínio aqui por 2 mil reais o M2, apartamento de 40m2 por 11 mil o m2, o pior é que as construtoras lançam e vendem tudo

Em Indaiatuba - SP. A bolha imobiliária virou um balão. De 3 anos pra cá, subiram quase que 50%

Amigão, vc precisa convencer as construtoras a abaixar os preços dos imóveis novos, o que é impossível, isso funciona igual mercado de carros, quanto mais caro o carro novo, mais caro fica o carro usado, igual imóvel.

Moro em Cachoeira do Sul/RS. Os valores são inacreditáveis. Muito difícil achar uma casa razoável por menos de 600 mil reais. Aí tu vai fazer o cálculo e percebe que se for financiar esse valor, dando 20% de entrada, a parcela começa em mais ou menos 6 mil. Quem tem condições de pagar isso? É uma conta que não fecha.

Minha renda com o meu esposo é 11k ( renda informal, pj,)... Nao consigo financiar nem o imóvel mais barato kkkk estou na zona oeste do rj... Parece sacanagem

Dureza ganho 20k a esposa 8k e não consigo comprar uma casa em floripa, moro de aluguel, alias consigo comprar mais pagar 1M pra morar em um AP de 3 quartos(80m2) é doido

Consciência de classe como cidadão e profissional 👏👏👏

Gostei muito do vídeo. Segui o conselho do meu pai em relação a investimento em imóveis, comprei um apartamento em SP em 2013, na época existia uma bolha lá, só tomei prejuízo. 11 anos pagando financiamento de um imóvel que não valorizou o suficiente.

Aqui em SP está travado. Comprei um apto e descolei um “desconto” de cerca de 200 mil.

Muito bom o vídeo! Obrigada!

Parabéns pelas colocações!

Bom!

Aqui em São Paulo/SP principalmente na zona leste os valores subiram quase 50% desde 2020 pra cá

Penso do mesmo jeito. Temos que procurar mecanismos para manter o mercado aquecido e sempre buscar soluções para isso. Não adianta reclamar de taxas de juros, de alíquotas de impostos, governo A ou B... "Sempre é mais fácil culpar alguém, do que reconhecer nossas falhas". Temos que fazer nosso papel. Arregaçar .

Estou com meu dinheiro na selic aguardando os imóveis de 10mil/metro caírem para 6mil/metro. Aí compro

Muito esclarecedor. Aqui em goiania preços nas alturas. Naturalmente o aluguel acaba acompanhando o aumento ja que menos pessoas compram casas. Esses preços inflados cria uma sensação de que a regiao esta supervalorizada e amaiotia acaba aceitando a realidade dos preços. Sinceramente é um cenário muito complicado.