Como CONVERSAR com PROPRIETÁRIOS de imóveis?
Como conversar com proprietários de imóveis?
Escola do Corretor de Imóveis joseflorencio.kebook.com.br/c...
No mercado de imóveis USADOS a venda começa na prospecção do proprietário, todos os outros cursos esquecem disso, o Escola do Corretor de Imóveis NÃO! Acelere suas vendas construindo a melhor carteira de imóveis da sua região?
Como ganhar sim do proprietário na captação do imóvel? A captação o agenciamento de imóveis é a parte mais importa da venda de imóveis usados e maioria não descobriram isso.
O corretor de imóveis tem por vocação priorizar o serviço prestado a compradores, negligenciando o atendimento ao proprietário do imóvel.
Assista o vídeo, esse primeiro contato com o proprietário é importantíssimo para preparar a negociação e o fechamento futuro.
É uma parte da captação do imóvel é a pré análise documental o corretor que consegue orientar proprietários na parte documental ganha em autoridade consegue captar com exclusividade, é respeitado na hora da precificação, e tem mais facilidade de receber honorários completo.
Eu ensino a você em UM ÚNICO DIA exatamente o que você precisa saber sobre documentação de imóveis e como lidar com proprietários, compradores e advogados, para não perder mais vendas por conta de questões bobas.
Venha na próxima Próxima Oficina de Documentação Imobiliária que acontecerá no sábado, dia 19/08/23. Um grupo seleto de 10 corretores estarão comigo aqui em Copacabana. Clica no link e garanta sua vaga.
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Vídeos complementares sobre captação de imóveis:
Atendimento a PROPRIETÁRIOS | Dicas de CAPTAÇÃO DE IMÓVEIS
• Atendimento a PROPRIET...
CAPTAÇÃO De IMÓVEIS Direto com PROPRIETÁRIOS
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#corretordeimoveis #mercadoimobiliario #escoladocorretordeimóveis #captaçãodeimóveis #agenciamentodeimoveis
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Você está certo! Captadores de imóveis querem apenas números, suspeito até que seja uma espécie de competição dentro das imobiliárias de quem captar mais deve conseguir algum benefício na empresa. Como consumidor, percebo que a maioria desses captadores sequer entendem a fundo o mercado imobiliário. Já fiz questionamentos por telefone que alguns sequer souberam responder. Infelizmente, alguns chegam a ser desonestos nas informações. Dessa forma, acabo vendendo meus imóveis de forma particular. Todavia, eu também valorizo os profissionais honestos. Nos últimos anos, comprei e vendi alguns imóveis, somente 1 foi através de corretor.
11 ай бұрын
Mais uma vez, agradeço seu comentário, para que nós reflitamos sobre o que estamos oferecendo aos clientes, principalmente a proprietários, estamos muito a quem do que podemos servir a sociedade e principalmente a vocês proprietários, e é o que venho alertando nesses anos. E sim existe uma regra, toda semana captam para terem direito entrarem na escala de atendimento a compradores, ou seja, captam imóveis não para vender necessariamente, captam para atenderem compradores, de forma que ficam correndo atrás do rabo, porque o cliente entra e não tem imóveis bem preparados para eles comprarem, e saem para captarem novos imóveis, e muitos ficam nisso, infelizmente.
Show 🎉
9 ай бұрын
Olá Ariene, grato por passar por aqui e deixar seu comentário
Gostei, muito do video. Sou, iniciante no ramo. Tem assuntos que até o momento não consigo colocar para fora quando estou conversando com o cliente.
14 күн бұрын
@@pauloeduardoalmeida2786 fale só o que domina e tem confiança de falar… e vai aprendendo no caminho.. não tenha vergonha de falar: “ vou apurar melhor e depois lhe respondo sobre isso?
Muito bom!!!
4 ай бұрын
Que bom que foi útil.. grato pelo comentário Ivo..
Muito bom...
6 ай бұрын
Obrigado João pelo feedback
Show de Bola!
11 ай бұрын
Show Orisvan, grato por se manifestar com comentário. Não perca nosso vídeo de hoje, ficou incrível kzread.info/dash/bejne/mGV9m8GRY9mZe6Q.html
Ótimo 👍
5 ай бұрын
Grato por sua manifestação Ronaldo..
Eu mudei muito a minha forma de abordagem, porque quero vender e não mais um imóvel captado.
Show
9 ай бұрын
Grato por se manifestar..
Super incentivo e com isso vou crescer na vida!!!
Perfeito, obrigado
11 ай бұрын
Olá Juliano, grato também por passar aqui e deixar seu comentário ajudando o canal.. abraços
gratidão!
9 ай бұрын
Valeu por passar aqui, sendo gentil..
Como sempre ótimo video
11 ай бұрын
Valeu pelo comentário VRS, hoje tem vídeo novo.. marque para ser notificado(a). Qual o MELHOR ESTILO profissional de um CORRETOR DE IMÓVEIS? kzread.info/dash/bejne/mWeAucORl86vdNY.html
Com certeza gostei muito e sigo o que aprendo com seus vídeos.
Ай бұрын
Olá Tânia, grato pela manifestação do comentário..
Video bom demais 👏🏽
6 ай бұрын
Olá Maísa que bom que o conteúdo foi útil. Grato por deixar seu comentário. Pode acreditar tem muito vídeo bom aqui no canal.
Sempre com excelentes conteúdos, vc sabe que eu me indentifico muito com seu trabalho. Atenciosamente, Thiago Francis Silva.
@mariataniaveloso5590
9 ай бұрын
Eu também.
Adorei o vídeo.
10 ай бұрын
Que bom meu amigo.. seja bem vindo.. se vier com o coração abeto, e atento vai assistir muitos vídeos interessantes. Abraço grato pelo comentário
Bom vídeo!
9 ай бұрын
Obriagdo Marcel pela manifestação.
Dicas valiosas , só agradeço.
11 ай бұрын
Grato também por sempre se manifestar com comentário em sinal de gratidão, fico feliz por estar aproveitando todo conteúdo que disponibilizo por aqui. gentileza gera gentileza.
Top demais!
25 күн бұрын
Valeu Romulo.. grato pela manifestação
Show Florêncio
Жыл бұрын
Obrigado Rodrigo por deixar seu comentário..
Gostei muito bom, parabéns!
10 ай бұрын
Grato passar por aqui e deixar sua impressão sobre o conteúdo do vídeo…
muito legal
Ай бұрын
Grato por deixar seu feedback Marcos.. volte outras vezes:
Top
2 ай бұрын
Grato Ramon pela internação já assistiu o vídeo de hoje? Abraço Porque PREÇO DE IMÓVEIS estão CAINDO no mercado imobiliário 2024? kzread.info/dash/bejne/nYl_trOvdsm2prg.html
Interessante. Parabéns pelo conteúdo.
4 ай бұрын
Valeu Neto. Que bom que foi interessante. Abraços obrigado por passar aqui e deixar seu comentário
Gostei
3 ай бұрын
Que bom que foi útil.. grato pelo comentário seja bem-vinda
Conteúdo muito util. Parabéns.
7 ай бұрын
Grato pelo feedback. Volte outras vezes, tem muito conteúdo bom por aqui.
Gostei, sempre boas ideias 😊
3 ай бұрын
Grato Maria Luiza por seu feedback.
Boa noite , ótimo vídeo
Ай бұрын
Que bom que foi útil.. grato pelo comentário..
Achei seu conteúdo hoje, dúvidas não digo que tenho muitas, tenho TODAS, rsss, iniciante nato no ramo imobiliário, acostumado mais com imóveis na planta (trabalhando diretamente com construtoras), totalmente cru na parte de imóveis usados, busco aprender a arte de captação de proprietários e conseguir execultar um trabalho com excelencia.
3 ай бұрын
Seja bem vindo! Que bom que me encontrou. O que não falta aqui são vídeos sobre o trabalho feito com proprietários e a captação de imóveis.. maratone.. sempre que puder Deise um comentário ajuda o canal e me incentiva cada vez mais. Segunda feira temos um vídeo incrível aqui no canal.. sucesso..
Videos muito bons!! A captacao é a alma da corretagem
11 ай бұрын
Verdade Adriano, não sei como ainda não viram isso. Grato por se manifestar com comentário. Seja bem vindo..
Joia
7 ай бұрын
Valeu NATANAEL por deixar o seu Joinha. Abraços
Ótimas dicas. Tento fazer desse jeito! A única coisa que faço diferente é sobre perguntar o preço pro proprietário. Na minha cidade, a maioria dos proprietários acha que sabe o valor de venda e não quer nem saber de avaliação por preço menor, então eu acho importante fazer essa pergunta porque me ajuda a saber como encarar o cliente e justificar o valor de mercado (que 99% das vezes é bem menor do que ele imagina).
Жыл бұрын
Fala Manuel, experimente fazer dessa forma, “peço gentileza não informar o valor pretendido, para apresentar ao senhor, a faixa de valor que possivelmente os clientes se interessarão a comprar o imóvel, se o senhor me falar, pode acabar influenciando a minha avaliação”. Dessa forma você já está se colocando como autoridade, melhor do que já termos que descordar da pretenção dela.. Grato pelo comentário.
@manuelmandeb2891
Жыл бұрын
@ Vou testar sim!
boa dica
5 сағат бұрын
Grato pelo feedback
Estou iniciando na area, dicas ótimas
7 ай бұрын
Seja bem-vindo no canal e na profissão conte com o canal, muito obrigado pela manifestação do comentário.
Achei o vídeo ótimo.
9 ай бұрын
Que bom Tânia que foi Útil. Muito grato pela manifestação do comentário.
Olá Guerreiro,bons vídeos . Sou iniciante aqui em Portugal.
4 ай бұрын
Que bom que foi útil Marconi.. grato pela manifestação e feedback com seu comentário. Portugal deve estar osso o mercado, preços elevados acabam travando o mercado, mas são ciclos.. capacite-se sobre tudo na abordagem com proprietários. Você terá a faca e o queijo na mão.
🎉
Ай бұрын
Grato pela manifestação.
🤗
Ай бұрын
🤗🤗
bOM!!!!!!
5 ай бұрын
Grato por se manifestar com comentário.
Ola
2 ай бұрын
Grato pela manifestação
Não sei se o que se expôs já foi suficiente a se ganhar o "sim" do proprietário, mas de qualquer forma entendo que me acresceu algo. Inscrevi-me no canal e vou ver outros vídeos.
8 ай бұрын
O sim a gente conquista em várias etapas, de uma simples visita para conhecer o imóvel ou um sim de conquista da exclusividade. Mas existe um outro patamar, o de você ter uma apresentação tão profissional e argumentação técnica e emocional tão eficaz, que são eles que passam a te querer, por perceberem de verdade que você tem uma forma de trabalho que fará a diferença para vender o imóvel dele. Assista e PRATIQUE cada vez com mais profundidade.. grato por seu comentário contribuindo com o canal..
Olá Florêncio boa noite! Eu acho suas dicas excelentes e me identifico muito com suas idéias,.queria saber qual seu procedimento na negociação com permuta, não sei na região, mas a procura aqui é grande mas sinto dificuldade em conseguir concluir a venda. Não sei se vc já fez algum vídeo sobre mas eu já pesquisei não achei. Abraço!
11 ай бұрын
Olá Cranchi quase tudo que permeia o mercado de usados eu tenho vídeos. Permuta senão estou enganado tenho um, coloque a palavra chave e mais Imobiliária escola que encontrara vídeos. Nesse caso aqui coloque “Permuta imobiliária escola” e achará. Mas se identifica de verdade, faça o meu curso, se está precisando lidar com muitas permutas pode ser que você precise aplicar mais os pilares NECESSIDADE E MOTIVAÇÃO por análise comportamental de proprietários e avaliação assertiva e convencimento de proprietários. Faça a pesquisa na lupinha do KZread e achará um vídeo meu falando sobre permutas..
Olá.
11 ай бұрын
Seja bem vindo Hércules, grato por aparecer aqui..
salve
5 ай бұрын
Fala Roberto.. abraços..
Vichi! Tô longe de ser razoável.
Ай бұрын
Vamos lá.. “Conhecereis a verdade e a verdade vos libertará” aproveita a descoberta..
Bom dia. Utilizar de carta de captação impressa, informando os serviços, deixando os dados para que o proprietário entre em contato para agendar horário, tem validade?
6 ай бұрын
Acho que deveria ser o último recurso. O mais eficaz é nós conseguirmos o contato do proprietário para que façamos contato. Essa forma é passiva, vai ter que entregar muitas cartas para converter um retorno. A não ser que faça isso com frequência para posicionamento de marca.
Estou iniciando e meu Deus, tenho muita insegurança para falar com proprietários, parece que todos vão me julgar
10 ай бұрын
Rsrsrs é assim mesmo.. aqui no canal o que não falta é conteúdo sobre proprietário. Assiste esse aqui kzread.info/dash/bejne/eX5_l85-Z8Wnkdo.htmlsi=iCgbks7oEoyRDfKV seja bem vindo ao canal e a profissão.
@tmeloofc
10 ай бұрын
Me identifico, até porque sou bem novo😢😅
@oresponsa
3 ай бұрын
Me vejo na mesma situação...
Venha para a Escola do Corretor de Imóveis . joseflorencio.kebook.com.br/cursos/escola-do-corretor-de-imoveis/ No mercado de imóveis USADOS a venda começa na prospecção do proprietário, todos os outros cursos esquecem disso, o Escola do Corretor de Imóveis, NÃO. Acelere suas vendas construindo a melhor carteira de imóveis da sua região.
Mas como vc faz a captacao vc nao falou , onde ?
4 ай бұрын
Fala Miguel a proposta desse vídeo não foi essa, foi como você fazer o primeiro contato. Mas segue aqui um outro vídeo que explico melhor como faço.CAPTAÇÃO De IMÓVEIS Direto com PROPRIETÁRIOS kzread.info/dash/bejne/lH2VsJOvd9ynYqQ.html De qualquer forma deixo uma observação cuidado para não está buscando se capacitar com “lanches de fast food”. Infelizmente tem gerações que querem tudo no colo em um vídeo de 10 minutos.. Espero que os meus vídeos venha lhe ajudar, mas nenhum vídeo meu ou de outra pessoa farão a mágica do conhecimento completo.
@miguelsalvador2022
4 ай бұрын
@ não é meu caso tô buscando conhecimento
@miguelsalvador2022
4 ай бұрын
Mas agradeço
4 ай бұрын
@@miguelsalvador2022 então assista esse vídeo também. Mais completo sobre assunto kzread.info/dash/bejne/h4yNqMhyn6vPos4.htmlsi=79HU-LZn_fRGSCF2
Show
9 ай бұрын
Valeu Ubiratan por passar aqui.
Gostei muito bom, parabéns!
5 ай бұрын
Olá Carolina, grato pelo comentário e feedback.
Top
Жыл бұрын
Valeu Silvio por deixar seu comentário.