Ótimo conteudo! Bem o q estava procurando 👏👏👏👏

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Espero ter ajudado Gleyce ;)

Informações muito úteis, parabéns 👏👏👏

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Obrigada Angela 🥰

Amém. Fiquei muito feliz por vcs Q Deus continue abençoando vcs abraços

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Obrigada Josenilda ;)

Excelente o exemplo de vcs! Muito obrigado pelas informações e parabéns pelo canal! Boas festas!

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Pra você também William, tudo de bom!

Parabéns queridos Deus vos abençoe grandemente❤️

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Todos nos :)

Parabéns pelas conquistas de vocês!! Deus abençoe!!!

@angelicapimenta

Жыл бұрын

Muito obrigada 🙌

Muito bom esse conteúdo sucesso irmão boa sorte 👏👏👏

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Agradecemos 🙏🏾

Parabéns. Bem didático e muito esclarecedor.

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Espero ter ajudado Santus

Amei o relato de vcs. Obrigada

@angelicapimenta

Жыл бұрын

Nós que agradecemos Hellen!

Olá Angélica, Q Deus abençoe cada vez mais vcs , aqui só aprendendo com vcs😘😘

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Muito obrigada ☺️ Ficamos felizes em ajudar!

Muitos parabéns muitos assim que Portugal 🇵🇹🇪🇺🇧🇷 precisa feliz Natal

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

🙏

O casal sábio com um conteúdo muito positivo e instrutivo .obrigado por as informações em breve estarei na asa dura.

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Muito obg Jose, boa sorte em sua jornada :)

Vcs são muito esforçados. Merecem todo sucesso e felicidade. Parabéns pela determinação!!!

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Muito obrigada Gabi 🙌

Sugestão do You tube! Adorei a seriedade do casal. +Sucesso pra vcs!

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Muito obrigada Cristiane 😁

Excelente a explanação e o foco....melhor ainda é vcs compartilharem conosco....PARABÉNS....Deus ABENÇOE os dois...

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Que bom que gostou, obrigada 🙌

@robsneidegoncalves4324

2 жыл бұрын

@@angelicapimenta show...

Parabéns, estou muito orgulhosa de vcs. Saudades 😔

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Saudades também :)

Ótimas informações. Parabéns casal

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

😃

Parabéns pela conquista de vcs.

@angelicapimenta

Жыл бұрын

Olá Jonas, muito obg!

Obrigado pelo conteúdo, ganhou mais um escrito, vamos começar a procurar nosso apartamento e vamos seguir as dicas, caso tenha dúvida vou procurar vocês..

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Top Renato, seja bem vindo, estamos por aqui!

Gratidão pelas informações Queridos🙏🏼❤️

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Nós que agradecemos 🙏🏾🥰

Ola Angelica Prazer e parabéns Casal muito simpático

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Muito obrigada 😁

Muito bom ....Deus abençoe muito

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Todos nós Fabiano 🙏🏽

Amei as informações, obrigada 🙏🙏

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Disponha Camila!

Gostei de vcs!!!! Informações muito úteis

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Que ótimo! Acompanhe o canal que sempre postamos coisas boas :)

Melhor explicação que já encontrei 👌🏾👏🏾👏🏾🙏🏽

@angelicapimenta

8 ай бұрын

Que bom que ajudou Ramalha

Muito obrigado pela informação

@angelicapimenta

Жыл бұрын

Espero ter ajudado Vanda

Obrigada por me esclarecer

Nós cá em Portugal, tentamos juntar dinheiro para comprar casa. 80% dos portugueses têm casa própria. As rendas são caras dá pagar a prestação do apartamento.

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola Maria, obrigada por comentar :)

@hugosantos8781

2 жыл бұрын

Exatamente.

@Lidiane428

9 ай бұрын

Nós portuguesas não conseguimos comprar nem se quer um apartamento , e vcs com um ano em Portugal já compraram dois, inacreditável

Muito esclarecedor.

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola Joao, muito obg :)

Que top, fico muito feliz por vocês, e que venha o terceiro imóvel :D Assim que comprar o meu, aviso aqui vocês!

@angelicapimenta

Жыл бұрын

🎉 Na torcida que seja o quanto antes!

Ótima informação! 😊

@angelicapimenta

Жыл бұрын

Muito obg Rosa

Acabei de conhecer o canal. Vocês estão de parabéns, ótimas dicas. Aposentadoria garantida.

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Seja bem-vindo ao canal, muito obrigada ☺️

Obrigada pela explicação

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Nós que agradecemos! Otima semana Nataniela :)

Bom dia p vcs.Deus abençoe.

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Pra você também

Meu esposo e eu também somos assim. E graças a Deus por toda conquista que tivemos até hoje porque é fruto de muito planejamento. E vejo isso em vocês , parabéns. Excelente vídeo!!! 👏👏👏👏🙂

@angelicapimenta

Жыл бұрын

Parabéns isso ai, temos sempre que prosperar 👏

@lucasisrael25

Жыл бұрын

É Deus

Saudades de vocês 😍

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

😍

Seu marido é fera em econômia, pretendo ir ano que vem espero poder conhecer. Parabéns pelos vídeos.

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Obrigada, ele é mesmo 😀 Será um prazer para nós!

Toda vez que vejo o Luiz no video me lembro do cara do grupo VoicePlay (Eli Jacobson).... hehehe Sempre gosto de assistir seus videos diretos, objetivos e sem frescura. Obg.

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Kkkk parece mesmo :)

Amei 😃👏👏👏👏parabéns mesmo 👏🙏🥰❤️❤️❤️

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Muito obrigada Deinha 🤩 esta sumida eim! ;)

Parabéns . é assim que se deve ser e fazer .

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Com certeza Francisco 👍

Eu tenho dois imóveis. No Brasil é possível sim , eu tenho. Tudo é questão de esforço e planejamento, e como vocês mesmo disseram no vídeo, é preciso pagar o preço . As vezes as pessoas falam quero ter isso ou aquilo mas olham só para as dificuldades. É preciso focar nas oportunidades , se planejar , traçar metas para cumprir até chegar lá. Parabéns pela conquista, eu fico muito feliz quando vejo depoimentos como o de vocês. Felicidades e obrigada por compartilhar suas experiências!!

@angelicapimenta

Жыл бұрын

Obrigada novamente :) Sim, o que as pessoas menos querem é comprometimento e pagar o preços, mas somos prova que da certo sim 🙂🙂

Angelica vou para Portugal fim do ano se Deus quiser

@angelicapimenta

Жыл бұрын

Amém Gloria, já deu tudo certo!

Parabéns ao casal .

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Muito obg Raquel :)

Adorei o vídeo. Eu vou pesquisar como consigo os documentos da Finlandia para investir em Portugal. Os apartamentos são mais baratos e os alugueis custam quase o mesmo que aqui. A diferença é que os salários na Finlandia são maiores.

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Exatamente Carlos, esse é o caminho mesmo :)

Angélica,muito obrigada pelo carinho e a excelente informaçãoes.

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Disponha!

Que vídeo construtivo! Obrigado. Com relação a economizar com energia, tentem ver a nova tendência ca em PT. Sistema Térmico ETICs. (Revestimento capoto) Benefícios; Em um nom português... * no inverno, a casa fica aquecida. * no verão, fica friozinho. * da uma excelente estética. * barra humidade e correzão das ferragens * ameniza o barulho da rua. Por a caso, sou oficial na área 😄

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola, parece ser muito bom mesmo :)

Querido lindo casal, nao posso deichar de congratular voces ,pois sao uma li,cao para muitos brasileiros que vem para portugal ,, mas em vez de lutar pretendem viver o brasil em portugal ,ai nao da serto e depois so mimi . Meus parabens e seijam muito mas muito felizes pois bem merecem ,nos em portugal uzamos dizer,, quem luta sempre alcansa,voces sao uma prova disso.Meus parabens Abra,co e boa noite.

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Obrigada de coração Esmeralda, sábias palabras as suas ;)

Pretendo ir para um quarto primeiro, q Deus me abençoe também, vou lutar pra isso!

@angelicapimenta

Жыл бұрын

Isso ai, melhor coisa para iniciar

parabéns ao casal

@angelicapimenta

Жыл бұрын

Obrigada ☺️

Nossa! Sempre tive o desejo de morar em Portugal. Não sabia de como o mercado é amplo pro cuidador de idosos. Fiz o curso e me acendeu o desejo novamente de ir pra Portugal. Parabéns Angélica. Você é muito determinada.

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Sucesso Selma!

@leonordiniz

Жыл бұрын

Cuidador de idoso é muuuuuuiiiito requisitado e importante. E se tiver formação em geriatria é um achado!!! Pt 🇵🇹 é um país de idosos, os jovens foram para o estrangeiro. A esperança de vida está mto longa e não há como cuidar de idosos. Eles merecem mto carinho, trabalharam toda a vida, tb foram jovens, trataram de outros.

Olá! Bacana demais suas conquistas!!!!! 👏🏿👏🏿👏🏿 Senti falta dos detalhes em documentos solicitados, poderia falar quais os documentos que o banco pediu do Brasil? Obrigado

@angelicapimenta

Жыл бұрын

Olá muito obg :) Olha, veja no canal do meu esposo, ele esta falando mais detalhes sobre isso, acho que ja tem algum video no canal dele, da uma olhada por favor kzread.info/dron/2TV7xx-RnkP8lit_rW3P-g.html

Sou babá há uns vinte anos Cuidadora de idoso e terapeuta corporal Com massagem relaxante e energética 😘❤ e mais sucesso pra vcs

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Sucesso pra todos nós :)

Só senti falta de alguns comentários que iriam ajudar bastante. Quanto é pedido na entrada do imóvel ? O valor real do imóvel ? Valor da parcela mensal ? Faltaram algumas questões importantes que me deixaram com dúvida e seria muito bom oara ajudar quem pretender financiar um imóvel em Portugal. BOA SORTE PARA VOCÊS!!!

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola Cristina, sinto muito que faltou esses detalhes pois o foco era outro, veja o nosso do primeiro que tem bem mais detalhes de valores kzread.info/dash/bejne/nYaMsbKdp5WaYMY.html kzread.info/dash/bejne/jKNtk9mhisLFpag.html

@syntyasiqueira5119

Жыл бұрын

Isso vai depender muito também do valor que deseja pagar e a tipologia do imóvel. Os bancos também fazem simulações de acordo com teu contexto . É possível ir ao banco e buscar informações a respeito . E como eles explicaram em outro vídeo sobre essas questões, é bom financiar em um banco que você já tenha conta por causa do histórico é mais provável ser aprovado. Estou a compartilhar isto porque eu antes de fazer um financiamento me informei no próprio banco e fui bem orientada. A partir do momento que você ver mais ou menos que tipo de imóvel e local onde deseja , o planejamento fica mais fácil de organizar. Nossa realidade pode ser diferente do casal do vídeo então é bom ver esse testemunho porque nos mostra que é perfeitamente possível ter a casa própria cá mas é preciso levar em consideração a nossa realidade e se planear em cima dela.

@elaineteixeiradafonseca5632

8 ай бұрын

@@syntyasiqueira5119Concordo, mas fica difícil abrir criar um histórico num banco português se a pessoa que deseja comprar um imóvel residir ainda no Brasil.

Maravilhoso esse conteúdo. Angélica sou assistente social e meu esposo técnico em enfermagem ( 22 anos) de experiência, funcionário público, vamos em Março, estou muito animada e ansiosa! Muiito obrigada pelo seus vídeos.

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Muito obrigada ☺️ Vai dar tudo certo certo no projeto de vocês 🙏🏾

@vivianesantana1177

2 жыл бұрын

Como tá sendo sua experiência como Assistente social em Portugal? Você tem grupo lá que possa mim indicar.

@gabrielyung20

Жыл бұрын

@@vivianesantana1177 mim Tarzan

Obrigado por compartilhar conhecimento, chegaremos ai em Portugal em dez24, e vamos tentar comprar um apto, Setúbal ou Leiria nossas opções.

@angelicapimenta

Жыл бұрын

Olá Luiz, isso ai, foca nisso pois vemos que hoje é o pior problema do imigrante, a moradia!

@luizplanalto

Жыл бұрын

@@angelicapimenta No mundo todo neh? me diga como fizeram pra arrumar hospedagem na chegada a Portugal?

@angelicapimenta

Жыл бұрын

Sim, esta tudo complicado, nós pegamos Airbnb por uns 15 dias, depois estando aqui corremos atrás.

@luizplanalto

Жыл бұрын

@@angelicapimenta Faremos isso tmb.

@luizplanalto

Жыл бұрын

@@angelicapimenta Em qual lugar vc pegou essa hospedagem?

Olá queridos! Parabéns, foi muito útil esse vídeo. Vcs estão em qual lugar em Portugal? 1000 bjos

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola Cintia, atualmente na Marinha Grande

E bom saber disso

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola

Descobri hoje esse vídeo 👏

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Isso ai Filipe :)

Valeeeeeeeeeee muitooooo apena..... Logo mais tô aí kkkkkkk brincadeira vai levar um tempinho ainda 🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Isso ai Priscilla :)

Olá casal, muito obrigado pelos seus vídeos, muito claro e objetivos! Parabéns pela vitória de vcs, me inspirou muito. Vcs podem falar qual banco deu crédito para o financiamento e q vcs indicam?

@angelicapimenta

Жыл бұрын

Ola Robson muito obg \o/ ! O primeiro foi no ActivoBank, o segundo no Milenium, mas o banco não influencia muito não, o que manda é os comprovativos e entrada!

@robsonnogueira6015

Жыл бұрын

@@angelicapimenta Muito obrigado .❤️

@robsonnogueira6015

Жыл бұрын

@@angelicapimenta 👍🏻

Hahaha!. Amiga, eu também tenho apartamento, dei uma entrada e comprei. E meu marido Portugues /Francês tem outro.

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Que top, parabens pra voces :)

Parabéns pelo vídeo! Assisti com meu esposo, obrigada pelas dicas. Angélica vc pode me dizer qual é o site que encontro esses imóveis? Vc falou no vídeo, mas não disse qual era o site. Obg.

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola Kamila que bom que gostou, sempre usamos o www.idealista.pt/

Gostaria de comprar sua mentiria, muito obrigado por sua disponibilidade do seu tempo. Um abraço fica na paz!

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola Wellington, chama no instagram instagram.com/fisioangelicapimenta/

Bom dia ! Nós mande alguns sites de procura de imóveis baratos em Portugal .

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Sempre usamos o www.idealista.pt/

Estou correndo atrás do meu imóvel aqui em portugal também.

@angelicapimenta

Жыл бұрын

Isso ai Jailson, parabéns esta no caminho certo! Estamos na torcida por você!

Olá, qual o site vcs usam para ver os apartamentos a venda que disseram no vídeo??? Ótimo vídeo, parabéns!!

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola Edson, sempre usamos o www.idealista.pt/

Graças A Deus tenho casa própria paga já alguns anos lutei muito mais o meu marido agora estou descansada .As minhas filhas também tem casa própria,Graças ao bom Deus que nos dá força para trabalhar,sem esforço não se tem nada, ,que Deus os abençoe 🌷💮🥀🌹💐

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Amém Helena, tudo de bom :)

@syntyasiqueira5119

Жыл бұрын

Verdade!! Com esforço e dedicação, planejamento consegue sim. Deus dá oportunidades e nos abençoa!!

Eu e meu esposo estamos com mais ou menos a ideia de vcs, pretendemos vender nossos imóveis e carro e comprar 2 apartamentos pra começar. Nem precisamos ter carro, se o local tiver um bom transporte público, não terei carro não. Obrigada e estou atenta nas suas dicas. Gratidão 🙏🏼💕🇧🇷

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola Regina, é isso ai a linha de pensamento, muito sucesso para vocês ;)

@reginacometti7046

2 жыл бұрын

@@angelicapimenta obrigada guerreira, pra vcs também 😘🙏🏼👏🏼

O grande negócio em Portugal é comprar e alugar pra brasileiros que estão dispostos a pagar alugueis caríssimos.... Sucesso sempre

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola Luis, sim mas nāo apenas para brasileiros, há pessoas do mundo todo em busca de alugar imóvel, por isso os preços só aumentam! Obg pelo comentario

@ruialves6443

2 жыл бұрын

Não concordo, Luís. Os brasileiros, muitas vezes, falham com as obrigações. Não são bons clientes, exceções à parte.

Muito interessante esse vídeo, só uma pergunta, em média quantos % os bancos pedem de entrada ? Parabéns pelo vídeo e o exemplo de saúde financeira, é assim que vai pra frente.

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola Silva, pra quem tem cidadania Portuguesa a partir de 10%, quem nao tem, pra cima dos 20% a 35% em media, turistas pode ser que seja até 50%, depende muito de cada caso, comprovação de renda, etc :)

Parabéns! Prioridades produtivas a de vocês. Mas, tenham cuidado! A crise de 2008, denominada de Subprime, a qual inspirou a produção do filme A Grande Aposta, nos alerta para o perigo que uma mudança na economia pode nos proporcionar - se - e somente se - por exemplo, uma pandemia ou uma importante redução na demanda por imóveis para alugar ocorra. Pois, se isso acontecer os preços das locações caem, o que pode comprometer o orçamento de vocês. Não se trata de pessimismo, mas de alerta. É importante que vocês tenham a segurança de poder pagar as prestações - partir da renda com trabalho - caso os imóveis fiquem sem inquilinos.

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola Sergio, sim, temos esse cuidador, por isso focamos em ter as parcelas baixas, pois num pior cenario ainda vamos conseguir pagar! Muito obrigado pelo comentário, é sim um grande ponto de atençāo

@stronks100

2 жыл бұрын

Olha, se escolher bem o imóvel, a prestação dele chega a ser metade do valor do aluguel. Então tem uma certa margem mesmo com uma possível desvalorização.

Feliz por vcs !! Vcs fizeram em bancos diferentes??

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola Maria, sim, cada um em um banco

Parabéns casal,sou do Rio de Janeiro e meu maior sonho é morar aí num imóvel próprio ,pode ser numa simples moradia mesmo,vou tentar abrir uma conta aqui no Brasil ,para começar ter um relacionamento com o banco Vamos ver se consigo.

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Parabens Renilda, é isso ai mesmo, venha com essa mentalidade e se prepare o máximo possível :)

@ruialves6443

2 жыл бұрын

Boa sorte, Renilda Gomes.

@syntyasiqueira5119

Жыл бұрын

Se eu não estou enganada , ai no Rio de Janeiro tem o banco Milênio que tem aqui também em Portugal , é um banco bom.

Primeira vez que vejo seu canal e já adorei a dica. Primeiro parabéns pelas conquistas, que venham mais e mais 🙌🏻. E agora queria saber a média do valor da entrada, por ex poderia dar um exemplo em %, tipo: 10% do valor do imóvel! O fato de ter a cidadania já ajuda em algo? Existe um tempo mínimo para comprovação de renda? Ex: preciso estar trabalhando a pelo menos 1 ano, no caso, e com que tipo de contrato? Se puder responder essas questões será de grande valia. Bjs e sucesso❤

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola Mih. Nao existe uma média pois depende de muitas coisas, o banco é que vai decidir, mas geralmente os ultimos 3 recibos, se é contrato a termo certo ou nāo, se vai comprar em 1 ou 2 pessoas, se tem filhos, se tem algum outro financiamento como carro por exemplo, isso tudo influencia na sua taxa de esforço, e também o valor do imóvel conta muito. A cidadania em si se for Portuguesa, ajuda sim na entrada, mas tem que mostrar mais confianças ao banco para ele pedir menos entrada, pelo que vimos, cidadāo Portugues que comprovar tudo, pode ter entrada de 10% do imóvel. Mas cada caso é um caso ;)

@paulojorge5424

2 жыл бұрын

@@angelicapimenta A média, ronda os 30% do valor do apê.

No Brasil pode sim financiar dois imóveis, desde que não sejam na mesma cidade !!!

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola Elide, não sabia disso, muito obrigada pela informação :)

Sem dúvida o depoimento de vcs foi de grande valia. Pergunta: Quanto vou pagar de taxas e quais essas taxas em um ap de €50.000? Isso com todos os trâmites aprovados, é claro. Obs: É só pra saber quantos mil euros a mais vou ter que guardar. Muito obrigado desde já. Abração

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

O Nilton, de encargos e custos geralmente na faixa de 5% do imovel, a entrada vai depender muito de cada banco e de como voce comprovar sua renda, se ja é residente em Portugal ou nāo, pode ser entrada de 20% até 50% em média, mas sempre depende de muitos fatores, isso é dificil dizer com exatidāo :)

@hugosantos8781

2 жыл бұрын

50 mil euros é uma garagem 🤣🤣🤣

@daianarocha6991

2 жыл бұрын

@@hugosantos8781 eu comprei um a pouco mais de 1 ano por €53 mil 102 m vai depender da região que você quer comprar.

Angélica bom dia, não encontrei o link do curso de cuidador de idosos em portugal, poderia por gentileza disponibiliza-lo?

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola Leila, sim esta no link portaldoidoso.com/ mas esta fechado as incricoes, vou abrir agora em junho, deixa o email e entra no grupo que vou avisar por la, se quiser me segue no insta que tambem vou avisando instagram.com/fisioangelicapimenta/

Olá! Muito obrigada pelo vídeo! Ele citou um site para busca de móveis que são oportunidades pode informar por favor?

@angelicapimenta

Жыл бұрын

Ola Juliana, que bom que ajudou, seria esse idealista.pt/ ?

Angélica, nesse 2°financiamento por qual banco foi? Parabéns pelo vídeo.

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola Patricia, pelo Milenium

Boa tarde Angélica , preciso um esclarecimento para obter crédito habitação é necessário avalista

@angelicapimenta

Жыл бұрын

Ola Sonia, você diz fiador? Se for isso, nem sempre é preciso, mas talvez você precise dar uma entrada maior, se tiver um fiador é uma garantia a mais para o banco, mas não é obrigatório ter

Aí a inflação é baixa. Parabéns ao casal que planeja a vida e ao governo português que respeita a população e facilita a aquisição de imóveis não permitindo que os bancos explorem as pessoas.

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Isso mesmo Izabel :)

Bom dia Angélica! Este vídeo é muito bom é inspirador. Só pra eu entender o mercado em Portugal. Exemplo este apartamento na Marina grande que vc compraram qual é o retorno dele. Ex pagou 100m mas o rendimento mensal é de 500 e a parcela do financiamento é de 250. Qual é o risco retorno? Obrigado

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola Lu, a parcela vai depender muito do valor do imovel e do valor de entrada, mas é esse caminho mesmo, o risco maior é o inquilino nao pagar, mas isso voce pode tentar compensar pedindo os cauçāo de entrada ou fiador, no nosso caso estamos morando, mas se fosse alugar, daria pra alugar por uns 420 a 450, e pagamos 100 de parcela

Angelica Pimenta! Se já está difícil alugar agora espera pra ver como vai ! Todo mundo morando em condomínios de trailhers! O que não deixa de ser uma má idéia Isto é com um nos EUA Parabéns pelo imóvel em Marinha Grande Você terá surpresas incríveis em breve sobre a região

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Realmente, imagino que o arrendamento vai ficar cada vez mais complicado mesmo! Fala mais sobre as surpresas da regiāo?

@elizabethbruno9280

2 жыл бұрын

Ah Angelica Pimenta! Surpresa é surpresa! Ainda mais quando boas! Aguarde! Nada como a paciência Não vai demorar! Saúde e paz à todos neste ano!

Que informacoes preciosas... Podem me passar o nome do site onde vcs fazem essas pesquisas de apartamentos? Moramos em Londres, e pretendemos comprar um imovel em Portugal.

@angelicapimenta

Жыл бұрын

Ola Maycon, que bom que ajudou, usamos sempre o www.idealista.pt/ Aproveita e segue meu marido no canal dele ele esta produzindo mais coisas sobre imoveis, irá te ajudar www.youtube.com/@pimentame

Amei seu canal, passa seu insta, pois quero comprar uma casa( dessas que vi no links que vc passou ) a vista, ainda daqui do Brasil e não sei como fazer... e preciso de uma casa dessas pra restaurar mais que seja habitável pra mim morar e ir mexendo aos poucos.

@angelicapimenta

Жыл бұрын

Ola muito obg, segue meu Instagram instagram.com/fisioangelicapimenta

Oi, eu moro na Irlanda ha 8 meses. Tenho cidadania europeia e gostaria muito comprar casa em Portugal, mas acho que com 54 anos nao conseguiria emprestimo no banco. Sou cuidadora de idosos aqui na Irlanda. As casas aqui sao muito caras. Obrigada pelas informacoes.

@angelicapimenta

Жыл бұрын

Pode ser que consiga sim, talvez nao com financiamentos de 30 anos, talvez com menos, mas é possivel sim

no brasil é possível sim ter mais de 1 imóvel financiado

@angelicapimenta

Жыл бұрын

Ola Ruivola, então descobrimos isso mesmo, mas do nosso ponto de vista parece ser menos difícil Portugal, mas cada caso é um caso né. Obg pelo comentário

Obrigado por compartilhar, tenho a mesma situação, poderia informar qual banco conseguiu e qual o documento que teve que enviar do Brasil ? Obrigado mais uma vez.

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola Adams, o primeiro conseguimos no ActivoBank, o segundo no Banco Millenium, ambos com o imposto de renda do Brasil

@Adams456

2 жыл бұрын

@@angelicapimenta Muito obrigado, estou tentando no Millenium, sucesso para vocês!

Bom dia Angélica! Tudo bem? Por favor gostaria de saber a tabela de IRS de quem recebe os alugueis?. Exemplo 500 euros mensais é isento. 1000 euros mensais paga 15% de impostos. Obrigado

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

O imposto inicia em 28% do valor, e pode ir baixando um pouco de acordo com o prazo do contrato, quanto maior, menos você paga, veja aqui mais detalhes www.idealista.pt/news/financas/fiscalidade/2021/04/26/47081-irs-dos-senhorios-tudo-sobre-como-tributar-os-rendimentos-prediais-do-arrendamento

@lud5101

2 жыл бұрын

@@angelicapimenta obrigado Angélica. Se um dia puder fazer um vídeo sobre o inverno em Portugal. Falando sobre a certificação energética do apartamento de vcs comparando com o aumento da luz/ gás seria muito interessante. Pessoal acha que a conta vai multiplicar por x10 e o aquecedor tem que ficar ligado 24 horas. Obrigado

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Otima dica, na verdade estou pra gravar mesmo, acho que essa semana eu solto ele :)

Gostei das explicações mais irei voltar com vocês em outro momento para apreender o assunto mais tem que falar o valor para quantos quartos pelo menos de dois quarto quanto seria aventurada financiam assim?

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola Neodete, os 2 que compramos tem 3 quartos :)

Boa noite angelica, continuo daqui torcendo pela aquisição do 3°, do 4° do 5° etc... se poder falar como seria pra os solteiros caso você saiba, como funciona a comprovação de renda e se possível valores e se é muito burocrático .

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola Leo, os valores depende muito da forma que esta, se ja esta legalizado no país, se tem contrato de trabalho, e quanto tempo faz, se tem entrada pra dar, mas sim, solteiro também consegue, o que pode ser que aconteça é financiamento de menos tempo, menor que 40 anos, ou ter que dar uma entrada maior que 20%, mas isso somente com as simulacoes no banco mesmo, e tambem depende do valor do imovel, se for muito caro, mais dificil de conseguir aprovar :)

@jeansalcedas2897

2 жыл бұрын

Bela familia brasuca estou muinto admirådo con voçes e contente por voçes consigam comprår 2 apartamentos bravo a voçes deus vos abençoa e boa sorte para compràr mais apartamentos valeu

@familiaferreira8805

2 жыл бұрын

Olá Poderia fala mais sobre esse assunto de como comprar um apartamento ou casa Qual o melhor banco da ir

@leonardoneves3669

2 жыл бұрын

@@familiaferreira8805 Ela tem vídeo que explica queridos. Ótimos vídeos e bem resumidos, assista, sonhe, se programe e realize seu sonho🙌🙌🙌🙌

O SISTEMA de compra imoveis é semelhante a do Brasil o que varia são as taxas e juros

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Sim Jorge, bem parecido mesmo :)

Olá , gostaria de saber se quem tem nome com restrição no SPC/ Serasa pode financiar um apartamento em Portugal?

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola pode sim, pois não tem consulta sobre isso entre os países, aqui você tendo o valor da entrada e comprovando rendimento mensal, é o que os bancos analisam

💟

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

🙏

Boa noite, quanto a idade para financiamento, tem burocracia, pois aqui no Brasil, implica ser mais velhos, com mais de 46 anos por exemplo. Muito obrigada ☺️

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola Solange, o que pode influenciar é o seguro, ser um pouco mais caro apenas, e tambem o limite, talvez nāo consiga com 40 anos, mas isso somente simulando mesmo para fazer a contrataçāo :)

Angélica passa os valores da renda que necessita ser comprovada, valor da entrada no apt e valor total dele PF?

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola Dayane, isso varia muito, quantas pessoas vao comprar, se tem fiador, valor do imovel, valor de entrada que tem, rendimentos mensais de cada pessoa, se ja tem algum custo como financiamento, e por ai vai, dificil dizer exatamente os valores

Qual foi o preco dos aptp e qto foi as entradas, gostei e VCS ESTAO deparabens.bjao

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola, um foi 40 e o outro 60, demos 35% em cada

Facilidade demais e preciso ter dinheiro voces so com dois anos de portugal e ja com toda essa facilidade ? Tem de ter dinheiro sem fiador ? E favor informar como deve ser as pessoas .tem de ter um rendimento mensal muito bom.

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Em nenhum momento no video falamos que FOI FACIL, inclusive falamos o contrario, abrimos mão de ter muita coisa para conseguir, o que quase ninguém quer fazer!

Qual banco vocês indicam para a movimentação de renda? moro em Lisboa, mas trabalho home office para o Brasil. Obrigada

@angelicapimenta

Жыл бұрын

Gostamos muito do Activobank por ser digital, mas temos no Milenium também e não é ruim

Oi casal, tenho uma duvida sobre os documentos que pedem. Ouvi dizer que os bancos pedem histórico de dividas do Brasil, isso é verídico? Por não ter nada a ver o cpf brasileiro e o nif de Portugal fico me perguntando se ter dividas nos Brasil afeta a compra em Portugal. Poderia tirar essa duvida? Eles consultam as dividas do Brasil? Sou honesta, tenho restrição que não consigo pagar momento, estou indo para Portugal e conseguir pagar a divida aos poucos e claro ralar MUITO pra juntar dinheiro pra adquirir a casa própria em Portugal

@angelicapimenta

2 жыл бұрын

Ola Aline, se voce tiver rendas vindo do Brasil, provavelmente ( depende muito de cada caso ) vao te pedir o MAPA DE CRÉDITO DO BANCO CENTRAL (BACEN) - REGISTRATO, e la sim consta tudo o que vocé tem em seu cpf, como dividas, limite de cartoes de creditos em uso, etc