Como comprar um Apartamento na Planta ? Tenho que dar entrada ?
Oi, gente ! Tudo bem ?
No vídeo de hoje, trago pra vocês um assunto importantíssimo . Tudo o que você precisa saber antes de comprar um apê.
Assista o vídeo até o final, pois tem muitas informações importantes !!
Um beijo
Пікірлер: 80
Na vdd esses 180 dias por lei para terminar a obra, geralmente dão as áreas comuns .. e não os aptos...
Mto bom o conteúdo 👏🏻👏🏻
Muito obrigado por compartilhar tanta informação. E sua comunicação é excelente 👏🏽👏🏽
Жыл бұрын
Muito obrigada por ter assistido Matheus... Espero ter ajudado de alguma forma! ♥️
Obrigada pelas informações ❤
3 ай бұрын
Que bom que gostou! Obrigada por assistir! ❤
Bom dia vizinha, super explicado, vc fala bem demais!!!
Жыл бұрын
Oi, Vizinha! Muito obg por ter assistido! 😍 Se tiver ideia de tema de vídeo me fala rsrs Um beijo 😘
Sua explicação sensacional.
3 ай бұрын
Opaaaa.. fiquei feliz agora! Que bom que gostou . Obrigada por assistir! ❤
Bom video 😍😍
3 ай бұрын
Que bom que gostou. Obrigada por assistir! ❤
Oi Bruna ,esse seu vídeo, caiu na hora certa, gostaria de saber mais sobre esse processo, muito obrigada vc está me ajudando muito, beijos e ja me escrevi no seu canal, beijos ❤
3 ай бұрын
Puxa, fiquei feliz em poder ter te ajudado! Obrigada por assistir! ❤
Obrigado ppr compartilhar
3 ай бұрын
Que bom que gostou! Obrigada por assistir! ❤
Excelente ❤
Жыл бұрын
Viu que eu falei do seguro ?
@alanroocha
Жыл бұрын
@ vi sim. Muito bom. Chegou hoje a apólice do meu segurando da residência que moro hoje. Hahaha 🤡
Muito grata pelas dicas vou anotar tudo, boa sorte quando você receber o seu AP na torcida aqui uma dúvida ele sempre cobram essa taxa anual?
AMEII obrigada por explicar direitinho.. muito bom saber o q está por trás..vou ficar esperta,pois estamos querendo comprar um com a construtora cury
3 ай бұрын
Que bom que gostou! Boa sorte no seu processo de compra! Que dê tudo certo! ❤
O meu apto é para 2025 e ja estou pagando quase mil reais so dessa taxa de obra.Tenso demais😢
@BOB-LOKO
6 ай бұрын
Bom dia amigo, estou pensando em comprar um AP nesse empreendimento, quanto vc deu de entrada? Parcelou a entrada? Pergunto pq tenho muito medo de quanto pode chegar minhas parcelas, meu financiamento ficou em 1800 reais as parcelas.
@deisiaquino
6 ай бұрын
@@BOB-LOKO não entendi se a pergunta foi pra mim rs Mas se foi o Se a resposta: O valor da entrada muda dependendo da idade, do salário, se é primeira casa financiada e outros pontos. Então a melhor forma é você ver diretamente com a empresa que vai fazer o seu financiamento quanto você tem que dar de entrada.
@guilhermegeovany5184
6 ай бұрын
Eu do pagando mais 500 reais e só aumenta sem falar do mensal da construtora. Do pagado mais do que parcela do financiamento.😑
@BOB-LOKO
6 ай бұрын
@@guilhermegeovany5184 caraca Guilherme, esse 500 é o INCC de repasse que vc paga? Ou é o juros de obra?
3 ай бұрын
Juros de obra dói o coração 😢😅
Minha corretora foi super honesta. Eu levei todas as minhas dúvidas, tudo que ela me disse esta acontecendo. Dei uma boa entrada e conprei o ap com 95% da obra concluida.
@renatabatistaa
3 ай бұрын
Sabe me informar se paga algo para pegar as chaves?
3 ай бұрын
Que bom que deu tudo certo! ❤
Mas você não tem a opção de fazer amortização??? Escolher a tabela saque e conforme você paga o valor da primeira parcela do seu financiamento as outras parcelas vai ficar diminuindo ??
Eu não sei se é mesmo vantagem comprar um apartamento na planta ou se compra já um construído. O MMV funciona rbm para onprimeiro imóvel. Nesse caso, a pessoa obrigatoriamente deve ter o valor de entrada. 2 anos pagando 1200 reais de parcelas no final, sem juros, vc teria 30 mil reais e poderia dar entrada e o governo tbm da os subsídios dependendo da sua renda, com a vantagem de que vc já pode morar logo no imóvel e sair do aluguel e pagaria depois somente as parcelas do financiamento. Entretanto, cada um sabe de suas possibilidades e pensonque nada é certo ou errado, cada um sabe como fazer para estruturar suas coisas. Boa sorte. Eunto pesquisando
O seu foi quanto estou juntando pra comprar o meu também pesquisando trabalho pra mim mesmo
Oi muita obrigada pelos vídeos 🎉🎉🎉faz as atuações referente as taxas e valores que estão agora por favor
3 ай бұрын
Que bom que gostou! Vou fazer um vídeo de atualizações sim! Preciso kkkk obrigada por assistir! ❤
"Ninguém te enganar"... é fogo ter que se preocupar com isso ainda. Muito obrigado pela explicação. Lembro que na hora da entrega do imóvel você pode escolher outras formas para saldar a dívida com a construtora e uma dessas formas é o consórcio imobiliário. Assim você evita pagar juros do financiamento. 🙂
3 ай бұрын
Que bom que gostou! Obrigada pela explicação no comentário ❤
Como faz pra cancelar o seguro que eles obrigada a gente paga na hora da assinatura
Parabéns você e fera
@edmundopintofilhodidi1575
7 ай бұрын
Muito bem explicado
@edmundopintofilhodidi1575
7 ай бұрын
Você é professora de apartamento
@edmundopintofilhodidi1575
7 ай бұрын
Me ajudou muito quero mais ajuda sua
@edmundopintofilhodidi1575
7 ай бұрын
Você tirou meu medo
Boa noite! Adorei sua explicação. Estou tentando comprar um apartamento na planta, mas, que fica a 102km de minha cidade. Espero que valha a pena esse sacrifício. Gostaria de saber qual a sua construtora. Poderia nos informar? Obrigado!
3 ай бұрын
Olaaa… obrigada por assistir! Eu comprei com a Econ construtora! Que dê tudo certo na sua compra! ❤
Bom dia Excelente explicação,. Agora a entrada eu pago antes da aprovação da CEF?
Жыл бұрын
Oiê, TD bem ? Eu comecei a pagar as parcelas antes sim ... Tem gente que tem a entrada toda e já dá pra construtora e só depois assina com a caixa. É um pouco estranho, pq vai que a caixa por algum motivo não aprova né ? Aí nesse caso a corretora deve devolver o valor, porém não 100%
Gostei muito do seu vídeo! Qual a sua construtora? 😊
3 ай бұрын
Puxa que bom! A construtora é a Econ . Obrigada por assistir! ❤
Essa parcela para constutora é a entrada?
Nao vale a pena financiamento na planta devido a essas taxas de obra q nao são abatidas no financeiro
Muito bom. Aprendendo pra nenhum corretor me enrolar 😅
3 ай бұрын
Que bom que te ajudei em algo. Obrigada por assistir! ❤
Qual a sua Construtora? E onde será seu condomínio?? E qual o nome?
3 ай бұрын
Olá , a resposta veio um pouco tarde, me desculpa! A construtora é a Econ e o empreedimento é o NATZ . ❤😊
Parabéns pela explicação! Voce cancelou o seguro da caixa via telefone ou pessoalmente?
3 ай бұрын
Oiee.. eu cancelei por telefone mesmo. Foi um processo bem rápido! Que bom que gostou do vídeo, obrigada por assistir! ❤
Vc gasta mais com a pré chave do que a pós chave... decidir me organizar, junta grana pra da uma entrada boa já pra comprar com a obra bem avançada. Moro de aluguel e quero financiar e n quero demorar muito para mudar logo pra o AP
3 ай бұрын
Sim, certinha! Precisamos fazer o que é melhor pra gente né ? ❤
@joaocardozo6738
Ай бұрын
Estou pensando em fazer desta forma. O que você está achando dessa estratégia?
Eles alertaram p levar esse valor para fazer esse tal seguro. Ai la na hora de assinar paguei o boleto. O meu era uma capitalização de 600 reais. Usei o prazo de ate 7 dias de direito do consumidor de desistir de adesao de compra e dentro desse prazo liguei e pedi p cancelar e me devolveram os 600 reais integral.
@BOB-LOKO
6 ай бұрын
Vc desistiu da compra do apartamento? Se sim, pq?
Como está sendo cobrado o seu INCC ?
3 ай бұрын
Olá, o juros está bem baixo graças a Deus! Vou fazer um vídeo para atualizar sobre esses juros ! 😊
Como faz pra cancelar o seguro ?
Жыл бұрын
Eu liguei em um número da central deles que tinha no documento do seguro
@danielisantos7919
Жыл бұрын
Boa tarde Bruna😊 assistir todos os seus vídeos tbm comprei na econ fui essa semana na correspondente da caixa agora estou ansiosa pra assinar o contrato fico toda hora olhando no aplicativo caixa habitação pra ver o dia que vou assinar kkkkkkkkk obrigado por compartilhar sua experiência🥰 Sobre o seguro que o gerente vende no dia da assinatura do contrato, meu irmão quando comprou o apartamento dele , passou alguns dias da assinatura do contrato ele ligou no bacen e informou que tinham feito venda casada e o bacen devolveu o dinheiro em 3 dias… vou fazer a mesma coisa já me informaram que vou ter que pagar 1200 reais….
@tainna_paz
6 ай бұрын
@@danielisantos7919 Eu também comprei com a Econ, o meu é na zona Sul, vila das belezas.
O pior pra mim foi a entrevista 😢
@rodrigobello5265
6 ай бұрын
Mas depois de umas três reprovações consegui 2024 de ap novo graças a deus
@rodrigobello5265
6 ай бұрын
Tmb não tinha nada de entrada só a cara e a coragem .
@rodrigobello5265
6 ай бұрын
Juros de obra vai aumentando conforme a obra vai avançando .
Agora é tarde comprei e me arrependo muito 😢😢😢😢😢 Direcional é uma bosta
@BOB-LOKO
6 ай бұрын
Oq aconteceu amigo, estou pensando em comprar um AP aí no NATZ da econ
@andreiadesousa3752
4 ай бұрын
Também tô querendo comprar um apto na planta em Jacarepaguá
@Larissa-dh4ci
4 ай бұрын
Queria comprar com a direcional. Vc pode me dizer qual está sendo seu problema??
3 ай бұрын
Puxa, o que houve ? 😢
Muita enrolação fala logo