vídeo muito bom e didático. explicação maravilhosa

Explicação incrivel, me esclareceu todas as minhas dificildades. Obrigada!

Obrigado pela boa explanação

melhor aula que já assistir até agora, assisti um monte de vídeo no youtube e nenhum me explicou tão bem quanto esse. Muito obrigada!

me ajudou muito , obrigada professor

Ótima aula, explica muito bem e facilitou muito meu aprendizado, Parabéns!!!

Muito bom mesmo, a melhor explicação que vi sobre o assunto

@FlashcardsArquitetura

2 жыл бұрын

Muito obrigado, Alessandra

parabéns, aprendi em minutos com vc o que levei horas e horas tentando entender em outros vídeos, parabéns excelente explicação!

Nossa me salvou muito!!!! Muito obrigada, continue com seus vídeos!

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Muito obrigado, Yasmin. Fico muito feliz que o vídeo tenha te ajudado!

Otima aula. Sou engenheiro e quero atuar com aprovação de projetos, obrigado!

muito bem explicado parabéns é de profissionais assim que precisamos.

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Muito obrigado, Edivaldo!

Continue com seu canal. Ajuda muito!!

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Obrigado

Bela explicação. A melhor que ja vi!

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Muito obrigado, Karine. Fico muito feliz que você tenha gostado!

Deixou muito bem claro em um pequeno espaço de tempo. Parabéns!!!!! Top demais

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Muito obrigado, Rodrigo!!

Melhor aula q assisti sobre esse conteúdo, obrigada pela empatia

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Muito obrigado você pelas pastas, Valquíria. Fico muito feliz em ler isso!!

Conteúdo mais uma vez incrível

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Muito obrigado

Muito bem. Continue assim !!!

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Obrigado

Conteúdo muito valioso. Continue postando!

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Muito obrigado

Você explicou muito bem! Parabéns pela dedicação.

@FlashcardsArquitetura

2 жыл бұрын

Muito obrigado, Saulo. Que bom que gostou.

Mais um vídeo incrível

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Obrigado

Excelente explicou de forma clara, simples e objetiva!

@FlashcardsArquitetura

2 жыл бұрын

Muito obrigado, Matheus. Fico feliz que tenha gostado!

Excelente!!

Muito obrigado, sua didática é excelente

@FlashcardsArquitetura

2 жыл бұрын

Obrigado eu por assistir, Kelvin!!!

SEU CANAL É INCRÍVEL.

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Obrigado

Parabéns Felipe! Excelente didática.

@FlashcardsArquitetura

2 жыл бұрын

Muito obrigado, Dixon. Feliz que tenha gostado!

muito bom o vídeo! simples e prático

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Muito obrigado, Ana Beatriz!

Você é incrível!

@FlashcardsArquitetura

2 жыл бұрын

Muito obrigado, Matheus, sou nada rapaz, obrigado por acompanhar o canal!

O melhor.

Ótima didática! Adorei!

@FlashcardsArquitetura

2 жыл бұрын

Muito obrigado, Tabatha, fico feliz que tenha gostado!

PARABENS EXPLICAÇÃO OTIMA

@FlashcardsArquitetura

2 жыл бұрын

Muito obrigado, Maurício!!!

Muito bem explicado!!

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Muito obrigado, Junior

Bom dia! Entre alguns vídeo que assisti este foi o mais tranquilo e simples, de como fazer os cálculos sem se atrapalhar...Parabéns!

@FlashcardsArquitetura

2 жыл бұрын

Fico feliz que tenha gostado Clayton!

Muito obrigado pelo seu conteúdo.

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Obrigado

Parabéns pelo vídeo Felipe

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Obrigado

Parabéns pelo canal, ganhou mais um inscrito e me ajudou bastante.

@FlashcardsArquitetura

2 жыл бұрын

Muito obrigado, Robson. Seja bem vindo!

Seus vídeos me ajudam muito!

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Obrigado

Muito obrigado pelo conteúdo

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Obrigado

Muito bom me ajudar muito meus parabéns

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Muito obrigado

Muito bem, parabéns pelo canal

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Muito obrigado

Conteudo incrivel, me ajudou bastante. Obrigada!

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Muito obrigado, Alessandra!

@esteniorocha891

3 жыл бұрын

@Alessandra Cardoso Boa tarde, você é Arquiteta? Sou Eng. Civil, poderia enviar a descrição do seu Insta?

Parabéns por essa aula! Conhece muito!

@FlashcardsArquitetura

2 жыл бұрын

Muito obrigado

Informações muito importantes

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Obrigado

Ótimo 👏🏻👏🏻👏🏻

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Muito obrigado

Seu canal é top parabéns!!!

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Obrigado

Ótima explicação!

@FlashcardsArquitetura

2 жыл бұрын

Muito obrigado, Nathalia

Seus vídeos estão me ajudando muito

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Muito obrigado

Ótimo vídeo!

@FlashcardsArquitetura

2 жыл бұрын

Muito obrigado, Izabela!

Adorei o vídeo.

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Muito obrigado

Muito bem, seus vídeos são incríveis

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Obrigado

Adorei seu canal

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Obrigado

Muito bom!

@FlashcardsArquitetura

2 жыл бұрын

Muito obrigado, Amanda!

Parabéns pelo canal!!

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Obrigado

Muita qualidade

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Obrigado

Perfeito!

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Muito obrigado, Felipe!

Video maravilhoso

@FlashcardsArquitetura

Жыл бұрын

Muito obrigado por assistir, Gunner!!

ótimo conteúdo

@FlashcardsArquitetura

2 жыл бұрын

Muito obrigado, anndre!

Muito bem pelo vídeo

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Obrigado

Ótimo conteúdo.

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Muito obrigado

Parabéns pelo conteúdo

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Obrigado

Muito bom seu vídeo

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Obrigado

Conteúdo maravilhoso

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Obrigado

Vale ressaltar que a projeção da cobertura, dependendo da medida que ela avança em relação às paredes (80cm, 100cm...), e dependendo da legislação vigente, plano diretor e código de obras de cada município, ela NÃO é considerada no cálculo da Taxa de Ocupação. Cuidado, pois você afirma no vídeo que isso etá errado, mas pode ser uma forma de cálculo errado somente na sua região conforme os parâmetros são analisados, então só deixar a dica aí para o pessoal que estiver em busca de informação correta, prestar atenção nesse detalhe do que cada município exige!

Parabens. Conteúdo de primeira

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Obrigado

Sensacionais seus vídeos

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Obrigado

Muito bons seus vídeos

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Obrigado

Sensacional

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Obrigado

exelente

@FlashcardsArquitetura

2 жыл бұрын

Muito obrigado, Bena!!!

Ótima aula! Uma dica: no exemplo de como descobrir a área total construída máxima, em questões de concurso , vc falou em TO e na verdade é CA.

Obrigado

video top

muito obgggg

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Imagina, que bom que gostou Kerlândia!!!

NOSSA ME AJUDOU MUITO ESTAVA FAZENDO A PROJEÇÃO SEM O BEIRAL ENTÃO ESTAVA DANDO O MESMO VALOR E SABIA QUE TINHA ALGO ERRADO MAS NAO SABIA OQUE

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Que bom, Kerolainy, fico feliz que tenha ajudado!!!

show

Adoreiiii ótima explicação, tenho uma dúvida sobre o coeficiente de aproveitamento para dois pavimentos pode somar ?

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Oi Gabrielly, muito obrigado pelo comentário. Pode somar sim. Para o coeficiente de aproveitamento você soma todas as áreas dos pavimentos e divide pela área do terreno, daí vc acha o índice do coeficiente. Espero ter ajudado!

Parabéns

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Obrigado

Parabéns, sua explicação é muito transparente e fácil de entender, show!

Olá. Muito legal o seu vídeo. Tenho algumas dúvidas: vc fez dois cálculos para o TO, qual é de fato o correto? Vc menciona que seria com a soma dos beirais mas faz o cálculo para os dois, ficou confuso!

@FlashcardsArquitetura

2 жыл бұрын

Oi Carlos. Boa noite. Desculpe a demora pra te responder. Eu fiz o cálculo da taxa de ocupação para as 2 situações, para um planta sem telhado com beirais (platibanda) e para uma planta com um telhado de 2 águas e beirais. Mas esqueci de mencionar isso no vídeo e vc tem toda a razão, ficou bem confuso por causa disso. A ideia foi a de fazer o cálculo da taxa de ocupação para um telhado com beiral e outro com platinada, porém, como eu não mencio ei no vídeo, ficou parecendo que eu fiz o cálculo para uma planta baixa, sendo que no próprio vídeo eu disse que não se calcula a taxa de ocupação levando em consideração a planta e sim a projeção da cobertura. Mil desculpas, foi um dos primeiros vídeos hahaha, mas agradeço o comentário, e pretendo fazer outro vídeo em breve atualizando esse!!!!

e em relação a beirais? Um beiral na frente da casa com 1,5m de largura, entra na contagem da taxa de ocupação? Esse beiral cobre apenas o hall de entrada da casa numa altura de 6m pois a sala é um pé direito duplo. Casa térrea.

Vc pode me explicar as leis do município de Mongaguá? Quero saber dos recuos laterais

@FlashcardsArquitetura

2 жыл бұрын

Oi Wesley, normalmente você consegue encontrar os recuos no Código de obras do município ou na lei de uso e ocupação do município, os recuos variam de acordo com o tipo de edificação que você quer saber (Residencial, comercial, etc).

Jovem fora o que tu explicou o que é area livre? Pois no projeto tem o indice de aproveitamento, taxa de permeabilidade, taxa de ocupaçao, total geral.

poço de ventilação conta como aréa construida?

👏👏👏👏

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Obrigado

Existe TO mínima? Posso ocupar apenas 10% por exemplo? Se posso, onde encontro esse valor mínimo (lugar, pois duzer que está no Plano Diretor é muito vago). E outra coisa, como se definem os recuos laterais?

garagem subterranea é contado como area construida ?

oola!! adorei o vídeo! só fiquei com uma duvida, você falou no final que a formula para saber a área máxima permitida no terreno é "area do terreno x C.A" mas no exemplo logo depois foi "área do terreno(250) x t.o(2)". nesse caso, qual é o correto então? ^-^

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Oi Luan, fico muito feliz que tenha gostado do vídeo. Muito obrigado pela sua observação, você tem toda razão. Eu falei que a área máxima permitida era área do terreno X CA e, logo em seguida, dei o exemplo usando a área X TO. Por favor, desconsidere o T.O, o que eu disse no vídeo é o correto. Pra você achar a área máxima de construção é só você multiplicar a área do terreno X C.A. eu escrevi errado na hora da edição do vídeo. Mais uma vez, muito obrigado pela correção!!

@luannardoni8546

3 жыл бұрын

@@FlashcardsArquitetura Imagina!! Obrigado pelo retorno!😄

Olá, tudo bem? Conhecendo seu canal agora e já maratonando.. rsrs... Obrigada por compartilhar... Mas me desculpe, no exemplo da taxa de ocupação do sobrado não consegui compreender como você fez pra chegar no 108 , poderia me explicar por favor..

@FlashcardsArquitetura

2 жыл бұрын

Oi Paula, boa noite. Desculpe a demora pra te responder. Vamos lá, eu fiz o cálculo da projeção do telhado no AutoCad, peguei a projeção com as medidas exatas e apliquei o comando para descobrir a área total. Não coloquei as medidas de cada aresta porque a ideia do vídeo era ensinar como fazia o cálculo da taxa de ocupação, então quis adiantar o processo já trazendo a área total da projeção. Mas se fosse pra calcular a área seria bem simples. Sabendo as medidas de todas as arestas basicamente dava pra dividir a projeção em 3 retângulos: o Retângulo maior 15 X 5 = 75 m², o segundo retangulo com dimensão de 13 X 1 = 13m² e o terceiro retângulo de 5x4 = 20 m², então basta somar as 3 áreas 75 + 13 + 20 = 108m². Eu lembro que o retângulo maior que corresponde a projeção do 2 pavimento, realmente tinha dimensões de 5x15, portanto 75m². As outras 2 projeções eu não me lembro exatamente das medidas, coloquei essas pra vc apenas pra vc entender como poderia chegar no cálculo da área da projeção. O mais importante de tudo isso é que vc consiga entender que pra calcular a taxa de ocupação do sobrado vc não deve calcular a área de cada pavimento e somá-las, vc deve calcular área da projeção que a construção faz no terreno. Espero ter ajudado, Paula. Qualquer coisa pode comentar aqui

@CriatividadesemLimites724

2 жыл бұрын

@@FlashcardsArquitetura Ah tá entendi..Valeu demais os esclarecimentos e atenção e muito obrigada por compartilhar !!! Gratidão!!🙏🏻😉

Como faço para calcular quantas habitações unifamiliar são permitidas? A fração mínima do terreno é de 120 m2. Outra pergunta, a taxa de ocupação é por pavimento, certo?

@FlashcardsArquitetura

2 жыл бұрын

Oi K.M, tudo bem? Vamos lá, o número de habitações unifamiliares que podem ser construídas dentro do mesmo terreno tem a ver com 2 informações: Coeficiente de aproveitamento e Gabarito máximo permitido. O coeficiente de aproveitamento é o índice que você vai multiplicar pela área do seu terreno, o resultado a área máxima de construção que vc poderá ter naquele terreno, por exemplo, se o coeficiente de aproveitamento da sua região for de 2 e o seu terreno tem 250 m², então você poderá construir no máximo 500 m² naquele terreno, é claro que respeitando os recuos, o gabarito (altura) máximo permitido para o local e, é claro, respeitando a taxa de ocupação. A taxa de ocupação é a sombra que a sua construção faz no terreno, ela não é por pavimento, vc deve analisar a projeção da construção vista de cima e ver a área que ela ocupa no terreno, então não importa se a construção tem 2 pav. ou 10, a única coisa que vc leva em consideração é a área total que a construção ocupa no terreno olhando de cima.

Só alertando que houve uma pequena confusão na hora de exemplificar o cálculo da área máxima a ser construída com base no coeficiente de aproveitamento... Foi dito taxa de ocupação em vez de coef de aproveitamento. Fora isso, tudo certinho.

@FlashcardsArquitetura

2 жыл бұрын

Oi José, muito obrigado pela correção, você tem razão, só percebi algum tempo depois!!!

6. recuo mínimo lateral de 1,50 m, podendo ser eliminado o recuo em sua totalidade em uma das laterais. (Redação dada pela Lei nº 2694/2015) 7. É permitido eliminar o recuo da construção principal na segunda lateral até a extensão máxima de 6,00m, independente da eliminação de recuo lateral para a construção de edícula e abrigo frontal desmontável, que deverá possuir até 20,00m2. (Redação acrescida pela Lei nº 2434/2010) 8. recuo mínimo de fundos de 2,00m e recuo mínimo de frente de 5,00m. (Redação acrescida pela Lei nº 2434/2010) 9. poderá possuir no máximo 3 pavimentos e altura máxima de 9,00m entre o nível do piso do pavimento térreo até o topo da laje do último pavimento. (Redação acrescida pela Lei nº 2434/2010) 9. Poderá possuir no máximo 02 pavimentos e altura máxima de 7,00m entre o nível do piso do pavimento térreo até o topo da laje do último pavimento. (Redação dada pela Lei nº 2546/2012) 10. possuir no mínimo dois dormitórios com área mínima de 10,00m², devendo permitir a inscrição de uma circunferência com diâmetro mínimo de 2,20m na área interna livre de cada dormitório, demarcado no projeto. (Redação acrescida pela Lei nº 2434/2010) 11. possuir área de serviço coberta de, no mínimo, 3,00m², onde deverá ser instalado o tanque de lavagem. (Redação acrescida pela Lei nº 2434/2010) 12. as paredes externas deverão ter espessura mínima de 15cm e as paredes internas das unidades deverão possuir espessura mínima de 10cm, devendo ser justificadas espessuras inferiores. (Redação acrescida pela Lei nº 2434/2010) 13. deverá haver, no mínimo, uma vaga de automóvel com dimensões mínimas de 2,40 por 4,80 metros, demarcadas no projeto. (Redação acrescida pela Lei nº 2434/2010) Queria saber se posso construir no fundo do terreno na divisa, e se tem que ter recuo nas 2 laterais, e a vaga de carro pode estar dentro do recuo frontal?

@FlashcardsArquitetura

2 жыл бұрын

Oi Wesley, segundo essas informações você pode eliminar um dos recuos laterais de 1,50, então você pode sim encostar a sua construção em um dos lados, não se esquecendo é claro que não poderá fazer nenhum tipo de abertura para esse lado. Com relação ao recuo de fundo, a norma diz que deve haver um recuo de 2 m, no entanto, não fica claro se ela permite ou não a construção de uma edicula, por exemplo. Acredito que não haja problemas quanto a isso, a maioria dos códigos permitem, pelo que eu entendi, você precisaria deixar um recuo de pelo menos 6m entre o fundo da construção principal e o início da edicula. Mas vale a pena você confirmar essa informação ligando lá na prefeitura municipal.

bom dia felipe vendo este video observei que vc calculou area de projeção em 119m² mas no calculo vc usou area de projeção como area de construção não estaria errado ?

@FlashcardsArquitetura

2 жыл бұрын

Oi Susyo, tudo bem? Então, no exemplo que eu dei eu fiz 2 modelos de planta, uma com um telhado sem beiral (platibanda) e outra com um telhado com beiral 1m para cada lado, só que eu esqueci de falar isso no vídeo (erro meu, desculpe) , mas a ideia era fazer o cálculo da taxa de ocupação dos 2 exemplos, tanto da planta com platibanda como da planta com beiral, eu fiz isso, no entanto esqueci de falar da platibanda, daí ficou confuso mesmo!

Amigo gostaria de saber, piscina entra na conta da taxa de ocupação?

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Oi Gustavo, boa noite. Depende de prefeitura para prefeitura, mas , normalmente, as piscinas não entram no cálculo da taxa de ocupação.

@ribeirgu

3 жыл бұрын

@@FlashcardsArquitetura valeuu

Dúvida. Área não computável, como por ex corredor de ciruclação e escadaria, é considerado como área de projeção? Influencia na TO?

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Oi Leandro, boa tarde. Toda área coberta entra no cálculo da taxa de ocupação, então área de escadas e corredores, se forem cobertos, entram sim na T.O. A única exceção é se vc tiver um pé direito duplo por exemplo, neste caso a área de projeção conta apenas uma vez.

@engleandro2810

3 жыл бұрын

@@FlashcardsArquitetura obrigado, excelente vídeo, parabéns

Olá, como calcular a área de projeção máxima sobre o terreno?

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Olá Danúbia, boa noite A área de projeção máxima, ou seja, taxa de ocupação máxima, é obtida calculando a área de projeção da construção e dividindo pela área do terreno. Por exemplo, um terreno de 500m² e uma construção com projeção de 100m². A TO= 100÷500 = 0,2, ou seja, a área de projeção equivale a 20% da área do terreno.

@danubiapassos8774

3 жыл бұрын

@@FlashcardsArquitetura Entendi, muito obrigada!!

Tenho terreno 6 x20 qual arena total posso ter fala 1 vez área terreno

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Oi Everton. Se o seu terreno tem 6x20 e o código de obras prevê que a área máxima a ser construída é 1x a área do terreno, então você poderá construir no máximo 120 metros quadrados.

@evertoncaracho3209

3 жыл бұрын

@@FlashcardsArquitetura deixa perguntar estou legalizado teve refazer planta engenheiro civil no caso ele vai fazer edificação se tiver 216 metros contrução

9:13 em vez de TO é CA

não falou como calcular a tx de permeabilidade...

Excelente!!!

@FlashcardsArquitetura

3 жыл бұрын

Obrigado