J’ai un exemple parfait qui illustre ce que vous dites Evelyne ! Lorsque je suis allée visiter un logement mis en vente à Bxl il y a peu, l’agent m’a expliquée qu’il était possible d’abattre le mur de la cuisine pour construire une salle de bain et ce sans aucune autorisation ! Mais moi, avant même de m’embarquer dans la rue, j’ai compris que je perdais mon temps …😮😏 Que les agents étaient parfois prêts à mentir pour vendre leurs daubes … La 1ère chose qu’on remarque, c’est un immenses terrain vert lorsqu’on se rapproche de l’immeuble et il se trouve que c’est un ancien marécage et que tout le bâti ancien de la rue à côté de ce terrain est marécageux … penché vers l’arrière … et l’immeuble que j’ai visité aussi! J’ai demandé s’il avait fait contrôler par un ingénieur en stabilité. Il m’a répondu que oui et qu’il pouvait me faire parvenir le rapport de l’ingénieur… Je me suis barrée de là, en me disant … ça sent pas bon ! Même gratuit, je ne pourrais pas vivre là dedans !!!

Excellente merci beaucoup

Je suis allée visiter un appart à Bxl et l’agent immobilier m’a expliquée qu’il était possible d’abattre les cloisons pour agrandir telle ou telle pièce … Moi, je lui explique que ça va me couter les frais d’archi etc. Sur quoi, il me répond : « ah mais non, ce n’est pas un mur porteur! Vous pouvez l’abattre sans problème » …très sûr de lui 😮! Il se basait sûrement sur l’épaisseur des cloisons mais dans mon esprit j’imaginais la pièce sans ces cloisons et me suis dit que les voisins du dessus ont abattu les mêmes cloisons et rajouter 10 électros dans la zone… je suis sûre que ça peut s’écrouler !

Vos vidéos sont vraiment sympas ! et vous êtes comique :) ses sympas comme vidéo , merci beaucoup pour vos informations

@EvelyneGielen

2 жыл бұрын

Merci pour ton commentaire 😉

@JoannaHendrick3020

2 жыл бұрын

@@EvelyneGielen j'explique tous vos conseils à mon mari 🙂

@EvelyneGielen

2 жыл бұрын

@@JoannaHendrick3020 excellent !!!

Vous parlez du point de vue que où mur est toujours porteur (autorisation etc), mais quand on ne sait pas mais qu'on suppose (sans faire appel à un architecte a 1000€) a travers un artisan pro que le mur est non porteur, pensez vous devoirs faire appel malgré tout a un architecte ? Si je comprends bien votre vidéo, peut importe le mur que nous voyons devant nous, il faut prendre un architecte c'est bien cela? Cela signifie donc que dans n'importe quel travaux de mur ou cloison finalement faut faire appel à un architecte c'est bien cela? Ça fait chère le budget dis donc

@EvelyneGielen

2 жыл бұрын

Oui t'as tout compris !

@pascallarue9251

2 жыл бұрын

@@EvelyneGielen je suis pour votre logique bien entendu mais il reste que je trouve ce point vue valable uniquement pour la personne possédant un capital très important, pas pour la personne lambda. De la même manière qu'il est une bonne chose que de faire expertiser son vin pour être sûr qu'il est bon. Mais si on a pas les moyens ? Avez vous des précisions au niveau de la loi sur comment procéder et dans quel cas faut il un architecte (dans le sens obligation) et non recommandation, point de vue. Merci

@Lovelifeandmore2024

Жыл бұрын

Bah si tu ne mets que ta vie en danger … tu ne fais appel à personne et tu démolis les murs que tu veux mais à partir du moment où tu fais de l’investissement locatif … gare à tes boules ! N’importe qui peut dénoncer un bien grevé d’une ou plusieurs infractions urbanistiques car oui abattre un mur porteur sans autorisation peut t’entraîner au PÉNAL ! Et pour cause la vie des gens est mise en danger ( locataires, voisins, passants …) 🤓🥴

J'ai bien aimé vos explications ! Si ont pouvait vous envoyer des photos du mur que je veux supprimer ça serait bien !en plus j'ai pas les plans et la maison a 68ans

@EvelyneGielen

10 ай бұрын

Suis pas archi, je ne peux pas me prononcer 😭

@lisbethchampion2091

10 ай бұрын

Bof finalement ce qu'il faut faire ! C'est demandé à un professionnel.

Bonjour j ai une petite question , vous parlez au tout début que c’est possible que ce soit une poutre colonne et en dessous qq chose ! Ce qq chose peut être retirer sans problème ?

@EvelyneGielen

2 жыл бұрын

Oui en principe !

est ce que si je veux poser un placard mural ou une étagère murale dois je obligatoirement le faire sur un mur porteur ?

@EvelyneGielen

Жыл бұрын

Pas besoin d un mur porteur 😉

@pardonalaura5605

Жыл бұрын

@@EvelyneGielen merci beaucoup

Quand cay tombe alors ya pu de doute

@EvelyneGielen

3 ай бұрын

🤣

Je n'ai pas pour but de détruire un mur mais d'y accrocher une barre de tractions ! La barre en question doit être fixée sur un mur porteur, voilà ma venue.

Voilà comment je fais : taper sur le mur, si çà sonne creux = on peut casser. Sinon, c'est porteur. S'il y aune poutre, je ne casse pas. Ne pas utiliser ma méthode.

@EvelyneGielen

11 ай бұрын

Oui ne pas utiliser ta méthode 🤣

@rusticagenerica

11 ай бұрын

@@EvelyneGielen 🥲🫂

Bonsoir j ai une question j ai un mur avec une poutre haut du mur que ont vois c est une ancienne maison et il as des endroits que sa sonne creux et d autre part c est dur .j aimerait s avoir si c est un mur porteur.pourriez vous me donner votre email pour vous envoyer une photo du mur merci

@EvelyneGielen

Жыл бұрын

Impossible de te dire sur photo 😥 je suis pas architecte : il te faut un architecte ou un ingénieur en stabilité pour savoir