Contactez Sébastien 06.86.30.20.84 Sbajserowicz@maisonssesame.fr Vous êtes énormément à me demander les coordonnées de seb dites que vous venez de ma part 😉

@argenatraka3832

4 жыл бұрын

Bonjour Aujourd'hui je suis en projet de construction avec maison phénix dans le 62 pouvez vous me donné des conseil pour que ma construction ce déroule bien

@burning-channel6434

3 жыл бұрын

Merci fréro j'ai un gros soucis avec un constructeur donc peux être qu'il va pouvoir m'éclairé sur les question qu'on ce pose ....

@Itsuga987

2 жыл бұрын

Tiens je pensais que c était Booa

Bcp d'info mais c'est bien. Je préfère une vidéo comme ça on dis tout. Et après on peut creuser chaque truc. Mais quand on connais rien c'est chaud de savoir quoi chercher . Merci a vous deux :)

étant novice dans ce domaine,je suis agréablement surprise de tout comprendre et bravo pour tous ces conseils!!!

Monsieur Sébastien est vraiment le meilleur conseiller d Île de France ,nous avons obtenu notre terrain viabilisé à un prix incroyable ,ses conseils nous ont été très utiles . Notre construction a démarrer et nous sommes plus ce que satisfait. Pour la bouteille de vin c était avec un grand plaisir. M KABISI

Merci a Sébastien et a Mehdi pour ces questions très pertinentes, vidéos très professionnel

Bonjour ! Merci pour cette video vraiment ! Elle est top et replis de conseil. J’ai 26 ans et cela fait un an que je réfléchie à faire construire seule en île de France. Vous êtes rassurant! Merci merci merci

Merci beaucoup pour cette vidéo... elle aide énormément énormément (puissance 70) pour des gens comme moi qui ne connaissent rien du tout. Je tenais à souligner le grand professionnalisme de Sébastien pour ces conseils enrichissants merci infiniment .... et un énorme merci à mehdi pour ces vidéos pertinentes qui peuvent que nous faire avancer...et biensur gagner et économiser de l'argent (c'est le but)......

L Intervieuw d 1h est passé super vite j ai appris pleins choses

Au top! Merci pour le partage d'info!!!! je dévore la vidéo ;)

🤗 il est top Sébastien ! Tu choisis bien ton équipe. Vous,êtes super. Oui votre vidéo nous,à vraiment plu 🥰💗

On débute un projet de construction donc ta vidéo m’a vraiment aidé, en plus c’est un métier vers lequel j’aimerais m’orienter par la suite, Merci.

Vraiment un grand merci à tous les deux pour cette vidéo super instructive!!!vous êtes au top!merci.

Au top du top. Merci énormément pour toutes les informations. Vraiment sympa!

Franchement j aurai aimé avoir qq un comme lui en face de moi j aurai été content il sait de quoi il parle chapeau il est clair et nette

Merci Medhi ! Belle initiative de lancer des sujets sur la construction de maisons neuves... Cela change et diversifie les approches d'investissement.

Super Présentation,bravo messieurs pour la clarté de vos propos et pour l abondance de vos infos!

Il y a aussi la zone c pour le ptz puis bien les gars franchement. Cette vidéo vaut de l'or les amis. J'ai vu 1h à regarder j'étais pas chaud mais j'ai kiffé jusqu'au bout bravo

Merci beaucoup d'avoir pris le temps pour ces explications vraiment super !

Merci à tous les deux!

Merci a vous d’avoir prit du temps avec une bonnes parties d’informations !

Merci à Seb et medhi pour cette nouvelle vidéo longue mais riche en informations👍

Un énorme merci pour toutes ces précieuses informations

Super, très intéressant j'ai appris beaucoup de choses. merci pour la video

Franchement c'est une vidéo exceptionnelle. L'une des meilleures de la chaîne. Merci.

Magnifique vidéo c’est grâce à des gars comme vous que les gens avance 👍✅

Super video, cela permet d'avoir une vue d'ensemble sur le processus de construction. Merci 😀!

Une mine d’or cette vidéo merci infiniment

Merci pour cette vidéo très instructive. Comme d'habitude toute est carré ca parle français 💪

mortel cette video.encore des info svp encore...merci beaucoup a vous.ca va me permettre de faire attention a beaucoup de choses.encore bravo

Un bijou cette vidéo. Merci !

Merci pour vos conseils vous êtes merveilleux vos explications sont au top bonne continuation

Bonjour j'ai tombe sur ce vidéo est un croyable bravo j'ai été ravie de le voir j'ai souhaité que dure plus de temps merci un bon sujet bien expliquer j'attends plus pour me aider plus merci

Très bien expliqué, Merci

Merci a Mehdi pour la présentation c'est bien expliquer j'ai bien regole vous êtes un groupe bien présente le projet

Une vidéo qui tombe à pic ! Merci pour tout vos conseils précieux qui permettront d’économiser plusieurs milliers d’euros 😜

Vraiment hyper instructif pour un projet de construction de maison de A à Z j'ai fait construire ma maison en 2007 j'aurais vraiment aimé regarder cette superbe vidéo merci à Seb et Mehdi

@MehdiCHERRAK

5 жыл бұрын

Merci 3M immobilier ! Un grand merci a Seb aussi pout toutes ses bonnes infos !

Un grand merci Medhi de nous proposer ce type de contenu et merci à Sébastien pour tous ces précieux conseils. Au top les gars !

@MehdiCHERRAK

5 жыл бұрын

Merci Benjamin on est ensemble 🔥🔥

Super video les gars avec beaucoup de contenu. 👍👍👍👍

Ca serait cool un module sur la construction des maisons individuelles car je m'y intéresse fortement. Je vois pleins de pubs concernant ce modèle d'investissement. Très bonne vidéo, informations super pertinentes. Merci beaucoup

Un kif Mehdi et Seb merci les gars..des infos en OR 👍👍

Que du bon, merci !

Une mine d'or cette vidéo on se lance dans le projet construction alors MERCI !

Merçi pour les infos ..très utile

Merci les pros ! Vidéo super bien expliquée.

Informations de très bonnes qualités MERCI

super video merci a vous !

Du lourd merci Mehdi pour tes videos avec bcp de Valeur

Merci beaucoup !

Merci Sébastien et Mehdi Je vais bientôt faire construire et vos conseils m'ont bien été utils !! Je vais probablement passer par un maître d'œuvre et un terrain est sous la houpe des bâtiments de france (le thoureil ds le 49).

Bonjour, Merci pour ces différents partages. Cordialement.

@MehdiCHERRAK

3 жыл бұрын

Merci Sylvia 😉

enfin la verité BIEN VUE LES GARS

Merci beaucoup j'ai adoré!*

Bonjour/bonsoir Mehdi et merci pour ce partage. La formation sera mon cadeau de Noel ! 🎁

@MehdiCHERRAK

4 жыл бұрын

Bienvenue parmi nous 😉🔥

Merci beaucoup votre vidéo m'a beaucoup aidé

Il ne peut pas descendre à Toulouse lol j’ai trop appris avec vous merci

Super vidéo Merci 👍🏾

Excellente vidéo :-) merci

Merci mister medhi je regarde tout attentivement et pour lannee prochaine je veux acheter

yees...merci les gars!

Top la vidéo!

C’est la meilleure vidéo sur ce sujet, et de loin! Merci 🙏

@MehdiCHERRAK

2 жыл бұрын

Merci content 🔥🔥

Merci beaucoup vous êtes formidables

Intéressant.

Au top les gars, vidéo riche en informations que je vais me passer en boucle (puisque je me lance en solo et c flippant).

Cest fou la ressemblance 😃!!

Super vidéo 👍

merci des conseils

J'ai tout dévoré merci à vous....

Excellent👌

Super vidéo 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

Wow j'ai tout compris mais 1 h c'était trop vite.. Du coup j'ai tout oublié 🤨

bjr sa fai plaisir a entendre jai reussi a emprunter sand ccmi

Vidéo vraiment intéressante!!

@MehdiCHERRAK

3 жыл бұрын

Merci à toi 😉💯

Je travail dans le batiment, si vous voulez pas de problème choisissez bien vos entreprise et ne passez surtout pas par un constructeur !

@TheMaxbordeaux

2 жыл бұрын

Pourquoi ne pas passer par un constructeur ?

Excellent

Super ! Franc ! Authentique ! Comme d'hab 👍👍👍 Je voudrai juste faire part de mon expérience concernant la taxe foncière sur le neuf exonérée pendant 2 ans...c'est pas de partout pareil !!! A Gratentour (31230) ils me l'ont exonéré pour un an seulement, les communes font comme elles veulent

Si j'ai un conseil à vous donner , passez par un maître d'œuvre ou architecte, vous maîtriserez chaque dépense en toute transparence. Un constructeur c'est 25 à 35% de marge Architecte/maître œuvre 10 à 15%.

Bonjour ! Merci Mehdi pour tes vidéos ! J'ai découvert ton compte récemment, bcp de valeur ajoutée ! La formation dont tu parles n'est plus dispo ?

j hesite encore entre acheter via ma sci un terrain et je construit a peu pres a ma guise vu que je suis artisan ou une ancienne maison avec dependance

ça va le cr7 polonais de l’immobilier ahah! propre la vidéo

en construction ou achat, devis travaux moyenne haute pr + gros emprunt aussi...

Bonjour, nous venons de réceptionner notre maison individuelle nouvellement construite et j'avais un commentaire à faire sur le fait que le constructeur (ce qui a été notre cas aussi) check le financement. J'ai personnellement trouvé que ce point est bien et tout à fait primordial mais peut largement être fait rapidement avec un conseiller de sa banque. Car si le constructeur s'en charge, je trouve que c'est un peu du conflit d'intérêt. A titre personnel, je ne voulais pas que mon constructeur sache à combien s'élevait notre apport personnel. Très instructive cette vidéo. Excellente continuation.

@christellepontier2361

4 жыл бұрын

J'ajouterais que ce que le client souhaite se réserver comme travaux, cela peut chiffrer extrêmement vite (surtout si un artisan intervient). Le client doit en être conscient. Je déteste par dessus tout entendre "pour une maison de 110m2, vous pouvez en avoir pour 3000 alors que le constructeur peut le chiffrer 10000". Je trouve que c'est idiot de donner des montants qui sortent du chapeau. Est-ce que le constructeur aura fait des bandes assez chargées ou bien le peintre devra faire une dernière passe, poncer, enduire en finition et poncer à nouveau? Nous, nous avions 400m2 à finir d'enduire et à peindre, avec de la peinture de très bonne facture et excellente qualité, impossible d'en avoir pour 3000. Mieux vaut donner des fourchettes de prix au m2 (par ex: entre 20 et 40€ le m2 serait plus vrai je pense...). Idem pour la cuisine: allez-vous garder de l'électroménager que vous avez déjà? Vous allez chez Ikea ou Schmdit? Tout est incomparable en terme de qualité et donc de prix. Et ça, ça se budgétise en même temps que la maison donc en AMONT. On a passé environ 30-40h chez tous les cuisinistes... C'est chronophage, faut tout prévoir. Une amie qui fait construire me dit "tu te rends compte, on a négocié notre carrelage à 30€, on a fait une bonne affaire!" Mais TTC? HT? C'est quoi le format? C'est du grès cérame? Bref le sujet est immensément vaste. Mal conseillé, un client peut se retrouver en plein cauchemar. Faut savoir être curieux, éclairé et faire faire des DEVIS.

Super vidéo ! Merci très instructif ! Comment savoir si notre terrain ou terrain + maison est en zone À, B1 ou B2 ?

@gloria_2184

4 жыл бұрын

Internet regarde la carte de france

Franchement merci les gars. Je veux construire avec mon compagnons mais j'avoue que j'ai peur des constructeurs même ceux connue comme maison pierre...maison France confort..ect

Merci beaucoup pour cette vidéo vraiment très qualitative du coup moi j'habite au Maroc et est ce que la formation ou tes conseils me seront utiles pour entreprendre ?

Cette vidéo me donne tellement envie de me lancer dans un projet immobilier🤗👍

Salut mehdi, comme d'hab , continue comme sa! Toujours au top! Je voulais te demander , comment peut-on savoir si le marché du saisonnier, location courte durée fonctionne près de chez nous et ne pas se tromper? Merci beaucoup en tout cas pour tes vidéos 👍👍👍👍

@MehdiCHERRAK

5 жыл бұрын

Tu as une application qui s'appelle airDNA qui te permet de tester ou alors tout simplement en publiant une fausse annonce sur Airbnb soumis a ta validation avant de confirmer 🔥🔥

Merci beaucoup mehdi et bonne année 2020 Pour la construction en ossature métallique est ce que c'est bien??, Sébastien devait en parler ds la vidéo. Super la vidéo est complète, je pense le contact ds qqs mois pour ma RP.

Merci pour l'intervention longue et le temps que vous nous avez accordé 😇

Vous êtes des bons les gars

@MehdiCHERRAK

3 жыл бұрын

Merci billy 🙏💯

Super vidéo !! seb à vraiment l'air passionné.

super vidéo ,merci à vous 2 pour c'est précieux conseil je vais regarder une 2ème fois et tout noté, j'ai découvert ta chaîne aujourd'hui et j'ai appris énormément, je vien d'etre titulaire après 8 année de galère en contrat et jespere pouvoir faire construire dans le 27 (eure) seb en a parler dans la vidéo j'aurai voulu savoir si il s'occupe aussi du département 27 ou à t-il des contact de constructeur sérieux? merci pour vos conseils

@MehdiCHERRAK

4 жыл бұрын

Merci ! Contacte le via le mail sous la vidéo 👌👍

Très bien expliqué , C'est possible de nous faire une vidéo sur être propriétaires via Le prêt social location-accession (PSLA) . A ce c'est des maison de bonne qualité?

Merci monsieur , bien expliquer mais on se sent décourager trop de chose alors fais nous s’il vous plais sur la construction clef aux mains je pense ça s’appelle comme ça

Medhi est ce que tu penses que c'est un probleme ou non d'investir dans un endroit éloigné de chez soi ?

Bonjour à vous. Superbe video. Je découvre la chaine avec cette video d'ailleurs. Merci. Petite question. Avec mon mari nous comptons construire l'année prochaine, mon mari etant plaquiste nous aimerions faire l'isolation et toutes les cloisons nous memes. Pensez vous que ce sera accepté par les constructeurs? Cela posera problème par rapport aux lois des normes d'isolation etc . Merci d'avance.

@MehdiCHERRAK

4 жыл бұрын

Bonjour ! Je ne pense pas pour des raisons contractuelle et de garanties mais n'hésite pas à le contacter son mail est dans le lien en description 😉

Toujours d'actualité en 2020, des très bonnes explications. Moi qui vas faire construire dans peu de temps sa m'as bien aider !!

@MehdiCHERRAK

4 жыл бұрын

Merci Cédric 😉💯

aujourd'hui fin 2022 donc pour l'année 2023,est il intelligent de faire construire maintenant ou bien avec le prix des matériaux qui augmente,ne vaut il pas mieux attendre un peu?

Bonsoir, Sébastien a t’il changé de coordonnées depuis? Nous voudrions le joindre. Merci pour cette vidéo et surtout son contenu extra!! Bonne continuation.

@MehdiCHERRAK

4 жыл бұрын

Son adresse mail est dessous 😉✉️

@biba_bookine

4 жыл бұрын

Mail envoyé! ✅ merci

Mehdi j'adore tes videos je suis d'accord dans tout ce que tu dis j'ai une entiere confiance sur tes connaissances, j'ai appris énormement de choses avec toi, mais fais attention aux constructeurs de maison inidivuelle Sébastien nous a expliquer la partie theorie mais dans la pratique c'est une autre histoire!! j'ai bossé chez AST groupe à Lyon pendant 1 an et demi à l'époque le plus gros de france je peux te dire que toutes les constructions ont eu des problemes de malfaçons, quand sa sous traite vers des entreprises en redressement judiciaire ou irreguliere à des couts bas ça fini au tribunal et le client est bloqué dehors pendant des années entrain de payer des crédits, fais très attention aux constructeurs maison individuelles ya beaucoup de mensonges et de vices!!

@yasing4244

Жыл бұрын

je viens juste de voir que la video daté de 3 ans🙃