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omment augmenter sa capacité d'emprunt?
Tu veux investir en immobilier et tu as compris que tu avais besoin des banques auprès desquelles tu peux aller chercher un emprunt. Tu te demandes comment la calculer et surtout ce que c'est?
Dans cette vidéo je donne des explications sur ce que c'est et comment les banques la calcule.
La capacité d'emprunt représente le montant maximum que tu peux aller chercher auprès des banques pour faire une acquisition.
Concernant la capacité d'emprunt la banque analyse tes revenus et s'assure qu'à la fin il te reste suffisamment de quoi vivre.
Pour cela elle va regarder l'amortissement brut de la dette, cela représente la somme des dépenses liées à l'achat de ton bien et comparer ça à tes revenus.
Elle va également regarder l'amortissement total de la dette qui n'est pas très différente de la précédente à la différence ou elle prend en compte les dépenses liées à tes dettes actuelles.
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Bonjour à tous 👋, je suis Uriel, j’ai 35 ans, pur produit de l’immigration, ancien consultant en TI, je suis aujourd’hui un investisseur immobilier qui opère au Canada, en France et en Afrique de l’Ouest.
Je partage sur cette chaîne mon parcours, mes galères, mes réussites et mes projets immobiliers afin de te montrer la réalité d’un entrepreneur.
Sur cette chaîne je te parlerai d’argent, d’entreprenariat, d’immigration et aussi de l’Afrique qui m’a vu naître et grandir.
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Attention, tous les chiffres et analyses partagés avec vous proviennent d'études faites par des professionnels du domaine. Il est donc conseillé de mettre en place toutes les astuces données en fonction de votre situation.
Important, vous n'obtiendrez pas les mêmes résultats que X ou Y parce que vous ne partez pas tous du même point.