김포 떨어졌다는 느낌이 안 드는게 3, 4년 전만 해도 3억대 중반이었을 거예요 대부분. 근데 4억 6억 하니 여전히 오른 느낌

@SmileToBlue

3 ай бұрын

매년 현금이 5프로 더 풀린다는걸 감안하면 지금 금액은 말이 안될정도는 아닌데 이전이 에비였었음

하락이라니..분양가가 4억대였는데 아직도 3억 거품이구만.ㅡ.ㅡ

@user-ym4ec1lf9z

3 ай бұрын

4억 때 사시지 그러셨어요

@user-qx8gb7iv2b

3 ай бұрын

@@user-ym4ec1lf9z 집이 하나면되지요 집 사고팔고 집 장사 하시나봐요

저 여기 김포 구래동 사는데요 18년에 3억집이 7억갔다 지금 5억해요 여기서 강남 2시간반. 종로 1시간반 인데. 이동네 사람들은 이것도 싼거라고 더 오를거라 기대하고 있어요. 여기가 서울인줄 착각하는게 이 동네 주민들 입니다

@beaglethe5205

3 ай бұрын

인천 주안이나 거리가 다를바없는데 ㅋㅋㅋ 오히려 인천은 대기업들이 더 많으니 차라리 인천 이미지만 빼면 인천이 낫지

@user-zg2ix9xm9n

3 ай бұрын

나 맨날 가격조회하는데 구래 솔찍히 5억도안팔림ㅋ

@user-bd5qk9ee1o

2 ай бұрын

서울에서 속초도 2시간대인데.. ㅋㅋㅋ 완전 시골이네요

@tv-4573

Ай бұрын

에?구래동에서 강남이 어케 두시간반이죠? 저일주일에 두세번 강남가는데 출퇴근시간에도 두시간반은안걸려요 대중교통.자차이동 둘다요ㅋㅋ퇴근시간에1시간반인데ㅋ

김포 40평이 10억이 넘는다고? 대체 저걸 산사람들은 제정신인가 어이구 당해도 싸다 생각 됩니다

@user-to8cz9ih2f

4 ай бұрын

??? 25평이 4~5.5억인데요?? 요즘은 큰평수 인기가 없기때문에 최고 호가때랑 지금 가격이랑 비교 자체가 맞는건지?

@gray색야

3 ай бұрын

@@walkgo7772 멍청하면 당하는거지

@maunakea9198

3 ай бұрын

말을 왜 그렇게 합니까 그 사람들이 당신한테 무슨 피해를 줬나요? 돌려 받으실꺼에요 좋아요 누른 저 사람들도....당신도

@nuevo_go

3 ай бұрын

@@maunakea9198 당신은 투기꾼들 심리를 몰라 그래요 피해를 준게 없다고? 당신이나 후세들이 거품에 눈탱이 맞고 있는거 모르나 어휴 당신 집 몇채 가지고 있나

@user-qd3kb5mt2l

3 ай бұрын

@@nuevo_go 맞습니다. 너무 거품이에요

전 고점대비 하락률로보면 많이 떨어진거 같지만 원래 가격에서 많이 오른거 아냐?

서울이아닌데 어찌13억이죠 김포인데요 첨알았네요

아직도50%더빠져야 겠네요

@pillipchoi9408

3 ай бұрын

검단이 더비싸던데...

부천 상가 공실도 점점 늘고 있습니다

저 돈 주고 김포,부평을 왜사냐..

@춘식love

4 ай бұрын

ㅋㅋ

@user-wt4yx1ru6k

4 ай бұрын

부천 부평도 구분 못하는거 보니..

@dkrndosk7639

4 ай бұрын

@@user-wt4yx1ru6k 거기나 거기나 뭐가 달라지냐?

@user-qx9qq1dl3g

4 ай бұрын

김포도 좀 살자

@plshelpme670

4 ай бұрын

부평하고 부천은 집값이 두배차이남 ..부평에서 서울 접근은 힘들지만 부천은 7호선 타면 20분이면 갑니다

어디든 무조건 2017년 가격으로 돌아가야합니다 떨어졌다해도 여전히 거품이 많습니다

@ace2594

3 ай бұрын

님 월급도 2017로 돌아가야 겠네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-ge4vz1tv4c

3 ай бұрын

부동산은 어차피 낡아지는데 무슨 올라 가치가없음 쓰레기 시멘트로 만든거라 금방 무너져

아직도 7억대라니...진짜 제정신 아니네.

더! 떨어집니다 반팅도 비싸다는생각이 듭니다. 너무! 미치게 뛰어서~~~😊

아직 멀었네요...예전 가격을 모르면 모를까...다른 곳도 하락중인데 굳이 저 가격을 주고...

지금사도 손해!~ 3분의 2는 더 떨어져야...

김포는 자족기능이 거의 전무한 전형적인 배드타운이라서 미래가 걱정되긴함. 일본 도쿄주변의 배드타운들 유령도시로 전락한곳 많듯이.. 아침만되면 대기업 중견기업 사업장이 많은 서울 인천 등지로의 출근으로 난리가 남. 골드라인, 서울 인천방향도로 제2순환 인천 출구쪽은 아침마다 아비규환..

@user-xm5vd5uw1e

3 ай бұрын

그냥 김포 자체가 후져서 그래 ㅋㅋㅋㅋ 과천 광명도 배드타운이다

솔직히 2억대 후반이 맞다는 느낌이 들어요. 서울도 아니고 3년전에 고촌 저기는 2억 후반대였던 아파트도 있고 원래 가격으로 회귀하는것 같은데요. 솔직히 김포 부천 운양 이런데에 3억이상의 아파트를 구입하는건 미친짓으로 봅니다.

@Kwang-Min-Lee

3 ай бұрын

많이 쳐줘봐야 3억대가 딱 적당한거같아요.

@IRIN-vz1jz

3 ай бұрын

하지만 현실은 5-6억이쥬

김포는 2억이 적당함

@ganadaramabasaa22

Ай бұрын

2억은 현실적으론 불가능할듯 3억만 되도 감지덕지

무슨.김포가.7억이야.미천나.3억이딱이다.새아파트가격

@Kwang-Min-Lee

3 ай бұрын

구래동 28평 신축급 아파트 가격이 김포에서는 딱 적당한 가격이죠

@user-qx-p5v

3 ай бұрын

김포는 반경 1~2km 아파트군락만 벗어나면 아직도 깡촌이더군요. 구래동 먹자에서 양촌역쪽으로 500m만 가도 완전 시골이 펼쳐지고 영세공장들이 즐비한데 밤에는 뭘그렇게 뿜어내는지 냄세가.. 김포시에서 단속을 해야 한다고 생각합니다

검단신도시가 옆에서 커지면서 물린 느낌이 강하게 드네요. 안타깝네요

인천은 정말 저렴해서 살만했는데 몇년사이 투기자본과 신규 아파트 들어서면서 고공행진 ... 인천산업도 다 무너져서 1층상가임대매물도 넘치던데 .. 인천 인구는 증가해도 상업공업이 무너져서 힘ㄷ들어요~~

@user-ge4vz1tv4c

3 ай бұрын

무너지는 이유가 자본자체가 부동산 투기에 몰려서 그렇죠 과도한 가계부채 국민들은 건설사랑 은행 배채워주기 바쁜데요

안녕하세요~^~^ 정성이 가득한 영상 잘 보고 갑니다~ 만사형통하는 하루 되세요👍🌺🏵

김포는 싸게싸게 살기 좋지 투자가치는 없는곳이죠.구래동같은데는 지은지 몇년안된 신축 28평아파트 3억에도 가능해요.

@user-qx-p5v

3 ай бұрын

김포는 시골이 너무 많아요. 지도를 펴봐도 김포 면적의 대부분이 농업, 축산업, 영세공장, 군시설이나 허허벌판이죠.

@user-yu8oh2yj8h

3 ай бұрын

@@user-qx-p5v 김포 개 시골임 기업마인드도 지방수준이라 좃망이에요 ㅠㅠ

90년대 초반에 지은 아파트는 ...재건축이 임박한 건가요 ??

50%이상 더 빠져야함 거래안하면 자동으로 내려감

좋아요

부천은 7위 주상복합제외한 거의 90년초반에서 2000초반아파트위주인데 여기는 떨어져도 매매보다는 전세위주로거래된거아닐까요???

1.5억짜리가 7악이네.... 와아....

김포는 평당가격이800만원이 적정선

하락이 아니라 정상적인가격 회복한 아파트 라고 해야 할것 같아요

애초 비정상 피크 한두건 발생 가격을 기준으로 비교하니 별 감흥이 없네. 지금 가격도 떨어진거와 상관없이 충분히 싸지 않은 가격이구만.

지금 떨어진 금액이 아직 더 떨어져야 합니다

김포 12억 ㅋㅋㅋㅋㅋ개웃기네

김포도 장날있던데 구경가고싶네요.

마이크 문제인가 발음에서 쇳소리가 많이 나네요

골드라인한번타보면김포안가지ㅋ

정상으로 가고 있는중

ㅋㅋ.. 부천 센트럴파크 푸르지오 14억? 10억?? 돌았냐!! 그돈 주고 거기살게..

그래도 분양가 대비 up 인데 뭘 걱정입니까

듣기좋은 소식이네요

아파트 사람잡는곳 땅값 쓰레기곳됩니다

김포에서 서울 갈려면 몇시간 걸릴까요?? 밀리면 답도 없어요..... ㅋㅋㅋ 그 가격은 지구 종말이 와도 안올듯....

@user-nz3co9hw7c

3 ай бұрын

김포 사는데 서울가는데 1시간 15분 걸려요. 평균

ㅎ 김포넘 멀어 안삼

김포골드라인 출근길 한타봐 지옥를 맛볼수 있어요?

김포,부천만 그런게 아니죠 경기도 집값이 다 미친겁니다

40평 3억이 적정가다

김포 자체는 정말 살기 좋은데, 교통이 헬임. 진짜 어느쪽이던 안막히는데가 없음.

김포의 집값의 가치를 알고 싶거든...출퇴근 시간에 김포 골드라인을 이용해보셔요~

김포가 10억이 넘는게 말이 되냐? 그 돈이면 서울로 가지

@honolulucookie8272

3 ай бұрын

10억이면 김포옆 강서구? 아니지 ㅋㅋ 강남이랑 더 가까운 영등포구 작은평수도 살 돈인데 미쳤다고 ㅋㅋ

@charlieshin9513

2 ай бұрын

​@@honolulucookie8272강서구가 강남에 출근하는 사람들이 사냐... 공항 관련 사람들이 많이 살아서 자족도시 성격이 강하지 나도 사업때문에 헬리오시티 전세주고 우장산힐스테이트에 산다

김포가 12억 헐 내려서 7억 참 문제로다

아직도 비싼거 아님? 분양가랑 비교해봐야지.

아직도 비싸 더떨어어져야 정상

김포가 12억?

인천 부천이 지역 분위기라고 해아하나 여하튼 서울 근교에선 거칠고 드센사람들 모여있는 이미지라 돈점 모아서 더 넓은평수 옮기려하는 사람들도 이 지역은 잘 오려고 하지 않는거 같음. 투자로 집값이 오르긴했는데 결국 실 수요없이 올린거라 다른지역보다 먼저 거품이 꺼졌다 보임.

@user-qx-p5v

3 ай бұрын

인천 거주 내국인 인구가 300만을 돌파했는데 전부 서울 경기 부산 대구 등지에서 유입된 인구들이에요. 인천에 대기업이 많고 지역GDP 즉GRDP는 104조5천억으로 도시기준 서울다음 2위, 부산이 3위, 인천국제공항 인천항 등 중요도가 높은 대도시라 인구가 계속 늘어날 수 밖에 없어요

@user-qx-p5v

3 ай бұрын

인천 중 북부 대기업 : 현대제철, LG전자 전장사업장, 현대인프라코어(구 두산인프라코어), SK에너지 계열사들, 인천국제공항 및 항공 물류터미널.. 한미반도체, 스마트폰 부품 강자 비에이치 등도 위치.. 인천 남부지역은 포스코그룹, 삼성바이오, 셀트리온, SK바이오, 인천항, 인천신항, 22만톤급 세계최대 크루즈선 동시접안가능한 국제여객터미널, 인천세관 등 대형 대기업 공기업이 즐비함. 밀가루 등 식량자원의 50~70%가 인천항으로 들어오고 LNG등 수도권 도시가스 수요의 전량이 들어오는 곳이라 인천항이 하루라도 멈추면 수도권이 2주가 마비된다는 군요.

큰일이다 다 망하고 있어 ㅠㅠㅠㅠ 더 떨어질텐데 우짜냐

@user-hr6qu3ct3u

4 ай бұрын

에라~

@marker0370

4 ай бұрын

걱정마요 고점에 잡은사람은 극히 소수이니

@axax3691

3 ай бұрын

ㅋㅋㅋ

김포 븐양가대비 거의 2배 올랐음

전세가격이 현매매가격이라고 봅니다 한참더빠져야겠네요

뮐 걱정 인가 ? 떨어지면 다 같이 떨어지고 올라가면 다 같이 오르는데 ~ 허허

평단보다 몇배놓은데 한두건 거래된게 호가라니 미사일도 아니고 에구~~

억중에 억은 77 ㅓ 억이지~~~~~~~~~~~ 갭투기로 날로먹는 억이 제일 맛있다 이말이야~

고점에 들어온사람들만 문제...

드론으로 아파트 전경 보니 정말 징그럽네요 저런 닭장에서 무슨꿈을 먹고 살지 ............. 도시와도시단절 아파트단지와단절 동과단절 이웃과단절 부모와단절 아이도 혼자라 단절 미래가 너무 어둡네요

@user-te2mt7rn4w

3 ай бұрын

아파트가 편하긴해

@user-jp1qt2jw3d

3 ай бұрын

님아~~~ 소통좀 하고 사세요,아파트 안살아 봤어요~? 울 아팟은 입주민카톡방과 소유자 카톡방이 따로 있는데~~ 나눔도 활발하고 오만가지 정보도 주고받고,,, 오밤중 12시 넘어 아이열땜시 해열제 구할때도 너도나도 도움주셨어요~ 애들 동교도움도 서로 돌아가며 하고~ 아파트 산다고 부모와 단절합니까?온통 단절하고 사는건 님의 성향입니다~~

왜 대성통곡??

하락이라기보다는 그냥 거품 빠지는중.

소사역 롯데캐슬 더뉴엘 최고네요

인구 감소 고령사회 점점 더 하락 하리라 봅니다 상가들도 공실이 늘어나고 있음 .... 너무 올라서 거래도 안됨 일자리 서민경제가 기본적으로 탄탄해야 뭐가 되지 계속 하락 할꺼임 7~8년 전으로 최소한

12.8억에 딱 한 건인데 저걸 기준으로 삼아? 거래 많이 되던 20년 대비 많이 올랐네.

화폐 한장은 돈의 액수에 맞먹는 가치 를 그대로 담고 있어요,만원짜리 한장 으로 쌀 얼마간 산다 그러면 쌀의 내용 과 만원한장은 질량質量이 똑 같아요. 지폐 💵 한장을 믹석으로 갈아서,가루 내어봅니다.그리고 작은 계량스푼 1/4 짜리 하나로 지폐가루를 떠서 거기에 담긴 가루가 얼마나 되냐 따져보면 그 게 곧 돈이에요.손상화폐를 들고 은행 에 가면 남아 있는 부분에 대해 측정하 여 교환해 주는게 다 이유가 있어요. 집도 마찬가지에요,기본재료의 가격가 치가 존재하고,거기에 위치에 따른 땅 값과 숙성효과(중요함,아파트와 빌라는 땅의 조건이 엄격하게 다름)를 더해서 돈가치로 환산이 됩니다.이것만 계산해 도 주식,주가는 얼마든지 형성되고 그 리고 집값이...너무 하락되면 연합국에 신고를 해야 합니다.가치대비 정밀조사 를 의뢰하여 정당한 가격을 보장합니다

10억주고 산다고??3억이 적당하다잉😅

이름은멋지다 아파트가격이 어마어마햇네요

시작이 12억이 아니었잖유

메트로자이는 전철역과 아파트상가말곤 주변에 머가있냐 3억이딱이여

@user-qx-p5v

3 ай бұрын

조금만 벗어나도 시골이라 공기는 좋을까? 했는데 김포는 여기저기 영세공장들이 너무많더군요.

@7603st

3 ай бұрын

@@user-qx-p5v 그것도 맞구요 저돈이면 그냥 마곡이나 부족함 방화동가는게 낫죠 서울출퇴근 지옥이고 인프라자체가 없어요

전재산도 날리고 노숙자도 생기고,,,, 그래야 정상이다.

고마워 이렇게 찾게 해주어서 가격 상승

소사역 주변 아파트는 왜 오르지??

부천도 에바다 진짜 거품 더 빠져야함

서울 시내 수도권 주요 지역 재개발 자체가 모두 실패하면 오히려 새 아파트 수가 줄어들고 사라져서 신축 위주로 집값 상승이 다시 시작되겠지. 반대로 구축일수록 가격 하락 심해지고

김포 2억따리 아니었나?

아직도 많이 비싼 거 같은데 ?

지금 현재 시점의 아파트 공급률은 과잉 상태로 본다. 인구 감소와 경기 침체가 가장 크며, 가족의 형태와 주거 형태, 근로 형태도 계속 바뀌고 있는 시점이라 이제 비싼 값을 지불하고 아파트를 고수 하는 사람들은 점점 없어질 것이라고 본다.

아파트값 비싸다면서 , 지금 가격이 저렴한 7~8년전 가격인 빌라나 오피스텔은 사지도 않고 아파트만 다 쳐다 보고 사고 싶어 하는데 아파트값이 떨어질까? 가방도 명품가방 몇만원 ~ 몇천만원 가격이 다양하듯, 아파트도 1억 ~100억 까지 가격이 다양함. 빌라도 엄청 싼것도 많은데 . 비싼것만 보고 비싸다고 하는 자기 연봉에 10배 정도 집 사면 적당함. 연봉이 5천이면 5억 짜리 나홀로 아파트, 빌라, 오피스텔도 많음. 서울에서 대단지 좋은 아파트는 10% 밖에 안되는데, 꼭 상위 10% 아파트만 사려고 하니, 그 대단지 아파트 가격이 떨어지겠냐고 ? 집값이 과학적인것이 연봉 1억이상 맞벌이 부부들 수입이 1.5~2억씩 150~200만명 약 상위 10%, 대단지 아파트도 10만채 ~15만채 상위 10%, 거의 비율이 비슷한. 수입 높은 사람들은 대단지 아파트 10~20억씩 하는거 대출내서 산다고 보면됨. 연봉 5천 ~8천 이런 사람들은 자기에 맞게 5~8억 아파트 사면 되고. 연봉 2~3천 이면 빌라 2~3억 사면 되고, 한국은 아직 빌라나 오피스텔 있어서 저렴한 가격에 내집마련이 가능한 나라임. 다 소득에 맞게 살수 있는 집들이 있는데, 왜 대단지 아파트만 비싸다고 그러는건지 . 빌라도 시간지나면 인플레이션 따라서 가격이 오르던데. 집값이 비싸다 = 남들 다 갖고 싶어하는 좋은 아파트가 비싸다... 5년전이나 8년전이나 오르지 않은.. 연립주택, 다세대주택, 빌라는 집으로 생각 안함. 취업자리가 없다는 말 = 남들 다 가고 싶어하는 메이저공기업, 대기업, 7급 공무원이상만 취업자리라고 생각하고 이런 곳 못 들어가니 취업 자리가 없다고 함. 집값 싼것들 늘려 있는데, 상위 10% 대단지 아파트들 집값이 떨어질까요 ? 무주택자들이 원하는 저렴한 집은 주변 곳곳에 이미 있습니다. 명품 가방만 찾으려고 하니 못사는거죠 .

@honolulucookie8272

3 ай бұрын

맞는말

@user-ge4vz1tv4c

3 ай бұрын

​@@honolulucookie8272틀림 아파트 명품인가요?? 철근빠지고 갈라지고 쓰레기 시멘트 쓰는데 그게 명품입니까ㅋㅋ? 듣보잡 브랜드도 수억씩하는데 구조도 개판처럼 지어놓고 그돈받아요 걍 거품입니다

가격을 보니 아직 멀엇네요

아직도 거품이 어마어마하네

신기하네 집값이 떨어지네

아직멀었구나.......

만수야 아파트값 오르니 차 바꾸고 기고 만장 하더니 요즘 회사 열심히 다니네 ㅋㅋ

하락한게 아니네 ㅎㅎㅎ

저건 특수한 거래라고 봐야죠. 현장 가보세요. 여전히 집값은 상향세 유지중입니다. 집도 없고요. 일단 주택 공급 자체가 없어요.

@user-ss7pe9fu6r

4 ай бұрын

부천 미분양 많아요. 집 도 안사고

@goood35

4 ай бұрын

현실은 다름.

@user-bq4lt1jz8w

4 ай бұрын

부천 미분양 많은곳 정보좀 부탁드립니다.​@@user-ss7pe9fu6r

@YHJ890412

3 ай бұрын

가보고 얘기를 하세요 ㅋㅋㅋㅋ 무슨 상향이에요 상향은 월 평균 거래량 보면 답이 딱 나오는데

@honolulucookie8272

3 ай бұрын

매물 쌓인걸 보세요.. 손바닥으로 하늘을 가려라 진짜 ㅋㅋ

김포는 살기는 좋음.문제는 인기있다면 주변 논밭 밀어서 계속 지어댐. 아파트 가격이 경쟁력을 가질수가 없음. 김포ㅡ검단 검암 매물밭임

얼마나 올랐는디 내린것은 쬐끔.

하락이요? ㅋㅋㅋ 그저 웃지요 자이 3단지 분양가가 4억초반입니다. 그리고 4년전에 김포 집 3억대 넘쳤음...아직 하락한것도 아닌데 하락이라니요?

우리 동네 상가 큰거 작년에 손 턴 아저씨 있는데 진짜 기가 막히다.. 완전 정수리에 팔았네 ㅋㅋ 지금 거기 절반은 미분양 ㅋㅋㅋ

김포가서울시로편입된다하는데거래가없다니 사실일까

김포에서 10억? 부천 14억 ...모두 미쳤다....이건 70% 떨어져야 거래 될까 말까이다..... 이건 떨어진게 아니다...처음부터 너무 비싼것이다. 아직도 떨어지려면 멀었다.... 영끌투자 망해도 싸다...사회를 어지럽히는 자들 망해야 한다. 한 집 가진 주부들 보시오....비싸봤자 세금만 높아진다...집값은 싸야 자식이 결혼을 할 수 있다는 것을 명심하라...

분양가도 좀 같이 알려주시지 ...

좋은가격 좋은매물 찾기 힘듭니다 ㅎ 직접 발품팔기도힘들고

저긴 3억도 비싸다..

5억이 하락 했는데 거래가가 7억..... 서민들에게는 어림도 없는 가격 이네요... 애초에 아파트 매매 가격이 너무 거품이 심하다.

집값 오를때는 말도 안된다며 뭐라 뭐라 그러더니...집값 내리니 죽는다고 난리네.....뭐 어쩌라는 건지....오를때 있으면 내릴때도 있는거지....

이제 정상이네 1가구1주택 거주하면돼는데 가격읏 왜따져 더내려가야지 투기자 망하는데 뭐가 문제냐

ㅋㅋ 아직 시작도 안했는데 호들갑은