청약대어라고 불리는 명덕이편한 과연 성공할 수 있을까?ㅣ대구부동산 주목할입지 남구편
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
대구의 남은 청약 중 대어라고 불리는 곳들이 있습니다. mbc더샵, 상인센트럴자이, 명덕역이편한 등이 그 주인공들인데요.
이번에 살펴볼 입지는 바로 남구의 대장급 입지라고 볼 수 있는 명덕역이편한세상입니다.
많은 분들이 기다리고 계신 입지이지만 후분양의 특성상 분양가가 사악할 수 있다는 우려도 함께 있는 곳입니다.
명덕역이편한이 남구에서 대장인 이유, 많은 분들이 관심을 가지는 이유 함께 살펴보겠습니다.
도움이 되셨으면 좋겠습니다.
* 본 영상에서 주로 활용된 지도는 맛동산개발지도입니다.
* 대발이부동산TV로부터 썸네일 자료를 제공받았습니다.
#대구부동산 #입지분석 #남구 #명덕역이편한
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Пікірлер: 91
대구의 남은 청약 중 대어라고 불리는 곳들이 있습니다. mbc더샵, 상인센트럴자이, 명덕역이편한 등이 그 주인공들인데요. 이번에 살펴볼 입지는 바로 남구의 대장급 입지라고 볼 수 있는 명덕역이편한세상입니다. 많은 분들이 기다리고 계신 입지이지만 후분양의 특성상 분양가가 사악할 수 있다는 우려도 함께 있는 곳입니다. 명덕역이편한이 남구에서 대장인 이유, 많은 분들이 관심을 가지는 이유 함께 살펴보겠습니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다. * 본 영상에서 주로 활용된 지도는 맛동산개발지도입니다. * 대발이부동산TV로부터 썸네일 자료를 제공받았습니다. #대구부동산 #입지분석 #남구 #명덕역이편한 -------------------------------------------------------------------------------------- ▶ 입지의비밀 온라인 정규강의: cafe.naver.com/ibzi/1546 ▶ 6월 임장강의: cafe.naver.com/ibzi/1555 ▶ 매수전담중개사 의뢰: cafe.naver.com/ibzi/1519 ▶ 협력부동산 신청: cafe.naver.com/ibzi/1518 ▶ 자료공유카페: cafe.naver.com/ibzi ▶ 인스타(일상, 임장, 소통): instagram.com/ibzi.secret ▶ 블로그: blog.naver.com/ibzi_secret ▶ 무료전자책: cafe.naver.com/ibzi/1003 ▶ 구독자용 무료단체방: open.kakao.com/o/gQiSI8Be (비번: 7915) ▶ 문의 - 이메일: ibzi.secret@gmail.com - 카카오: open.kakao.com/me/ibzi
보성상아맨션은향후전망이 어떤가요?
명덕역 주변 개발 아주 많은만큼 기대됩니다
@ibzi.secret
Ай бұрын
기대되는 현장입니다^^
기대되는 입지 올해 기대되는 현장이네요😊
@ibzi.secret
Ай бұрын
청약결과 기대되는 단지입니다^^
맛동산 지도로 보니 눈에 쏙 들어옵니다!~ 명이는 남은 대구분양중 대어 임은 틀림없는듯
@ibzi.secret
Ай бұрын
대어 인정입니다^^
아파트에서 지하로 명덕역까지 연결되는거만봐도 충분히 메리트가있는듯해요 분명히 남구 대장이될듯요 분양가 기대됩니다 정보감사합니다
@ibzi.secret
Ай бұрын
감사합니다~^^
@mastar1018
Ай бұрын
명이쪽으로 지하철입구가 생기는것이지 지하로 바로 뚫리는게 아닙니다 잘못된지식 전달하지 마세요
@user-ti4xu6lp2l
Ай бұрын
저번에 명이 조합장님 인터뷰 한게 있는데 지하철 입구가 단지안에 생긴다고 한거 본거 같은데요.
옆에 잇는 반월당도 부탁드려도 되나요?
@ibzi.secret
Ай бұрын
추후 기획해보겠습니다^^
근처로 신축인데 5자가 너무 많아서... 반월당2차, 대봉서한... 준신축으로 대봉 더샵 1,2차.... 음...... 저층기준 7.5 고층 8 넘을거같은데... 음..........
@ibzi.secret
Ай бұрын
분양가가 특히 궁금해지는 현장입니다.
동대구 코오롱하늘채는 소식이 없나요?
@ibzi.secret
Ай бұрын
동대구하늘채는 진행속도가 더딘상황입니다. 추후 다뤄보도록 하겠습니다^^
@user-ye2xz7iz8i
Ай бұрын
코 오롱 어려 워요
@user-tm6sf7ej7h
Ай бұрын
코 오 롱 그 룹 ….. 점점 하락 … 나 락 중 …..
명덕이편한세상이과연분양가가얼마나올까요?
@ibzi.secret
Ай бұрын
저도 무척이나 궁금합니다^^
제가 음식배달하고있는데 명덕역이 차가 아무리 밀려도 남부경찰서앞 힐스테이트가 더 죽음일걸요ㅋㅋ봉덕동 남구청까지 끔찍함
@ibzi.secret
Ай бұрын
생생한 정보 감사합니다^^
대명자이 그랜드시티도 촬영해주세요
@ibzi.secret
Ай бұрын
추후 기획해보겠습니다^^
국평기준으로 확장비 기본옵션포함 요즘건축비로따지면 7억초반부터시작될듯요
@ibzi.secret
Ай бұрын
분양가가 중요할 것 같습니다^^
7억 중후반 나올꺼 같은데 료얄만 좀 빠지겠죠 부동산 관심있는 1인이 ㅋㅋ
@ibzi.secret
11 күн бұрын
의견 감사합니다^^
주변에 도로가 너무 좁아서 접근성이나 편의성이 떨어진다고 봅니다. 세대수가 많은 만큼 교통정체도 심할 거 같은데... 더블역세권인만큼 도로 확장이 필요해 보입니다...^^
@ibzi.secret
Ай бұрын
좋은 의견 감사합니다^^
@user-qm9nw4ku8e
Ай бұрын
도로가 좁다고요???? ㅋㅋ
@user-eb4cr2ih4g
Ай бұрын
@@user-qm9nw4ku8e 네 ㅋㅋㅋ3호선 앞으로 안다녀보셧나요
@woozblock
Ай бұрын
@@user-qm9nw4ku8e 명덕 3호선라인 좁아요
@santiagopark3322
Ай бұрын
인도는 넓어집니다.
수성구 중심지 다음으로 탐나는 자리 6억 중반이면 적정가 더블역세권에 대구 중심에 가깝고 학교도 주변 많네
@ibzi.secret
Ай бұрын
의견 감사합니다^^
@TV-xd5ne
Ай бұрын
예 대단지에 학군도 참하고 교통및 생활 인프라도 깨 괜찬네요 6억대면 좋겟네요
@santiagopark3322
Ай бұрын
자재값도 안나오겠다. ㅋㅋ
죽전역 재조명 될듯
84기준 완판 오억대 육억대 넘어가면 선택지 다양 칠억대면 무조건 미분양
@ibzi.secret
Ай бұрын
의견 감사합니다^^
@santiagopark3322
Ай бұрын
보소~ 지금 시대가 조선시대요. 대구 구아파트야 똥값이라고 해도 입지좋은 신축아파트 84 기준 분양가 6억~ 지나가는 개가 웃겠소~ 물가가 안오르고 자재값이 3~4년 전과 같다면 가능하겠지만 지금 시대에 6억~ 당신 집 없죠?? ㅋㅋ
@user-lf8nn4tn9r
Ай бұрын
@@santiagopark3322 의견일뿐 나중에 분양결과보고 다시 댓글좀 다셈 ㅋㅋㅋ
@user-mw6jg2mk5k
27 күн бұрын
@@santiagopark3322인정
@user-mw6jg2mk5k
27 күн бұрын
@@user-lf8nn4tn9r6억대에 나올리가.. 절대 8월달에 함봐바요..ㅋㅋㅋㅋ 지금 시장을 아예 모르네
디딤돌 포기하고 여기 분양 된다한들..보금자리론 한도 70퍼 받아도 모자라것네ㅜ
@ibzi.secret
Ай бұрын
여력이 안되는데 무리해서 들어갈 필요까진 없죠^^
@JoHaJunpapa
Ай бұрын
@@ibzi.secret4억 5천 정도 대출하면 금방 대출마무리 할수 있을거 같은데 입주전까진 자본금 회수가 안되서 포기해야할거 같아요ㅜㅜ
여기 지하철 역세권이고 접근성이 좋긴 한데, 자차로 이동하는 분들 각오해야 할 걸요. 평상시에도 밀리는데, 1700세대 출퇴근 시간에 어떨 지 상상에 맡기겠음. 투자입지로는 좋지만 자가로 살기에는...
@ibzi.secret
Ай бұрын
의견 감사합니다^^
@user-wk6ki3jv6i
25 күн бұрын
범어네거리 수성구청역은 더 막히는데 다 잘 살고 있죠
@hhk9264
6 күн бұрын
@@user-wk6ki3jv6i 거기는 도로가 왕복 10차선이라;;;
과연....
@ibzi.secret
Ай бұрын
반갑습니다^^
통계청 혹은 구청에 들어가면 인구 유입 유출이 나옵니다. 지금 대구 인구 수도권(서울, 경기)으로 지속해서 빠지고 있고 남구도 보면 매년 빠지고 있습니다. 출산율도 0.7 인데 실거주면 몰라도 대구에서 부동산 투자는 모험이라고 생각합니다. 부동산 받아줄 젊은 세대가 없습니다. 모르겠네요. 나중에 정부가 대대적 지방 살리기에 나서서 지방이 부흥한다면 모르겠는데... 이게 쉬울까요???
@ibzi.secret
Ай бұрын
의견 감사합니다^^
여기의 치명적 단점 59분양 물량이 넘 많음 84도 아니고...59분양가 좀높으면 미달 확률 높음
@ibzi.secret
Ай бұрын
의견 감사합니다^^
6억이상이면 애매하지않나요
@ibzi.secret
7 күн бұрын
분양가 어떻게 나올지 궁금한 현장입니다.
국평 확장포함 7억 언더로 나오면 완판이 될거 같습니다만,,, 7억 초과면 바로 완판은 힘들수도 있을거 같습니다...
@ibzi.secret
Ай бұрын
의견 감사합니다 분양가 궁금하네요^^
6억초😊
@ibzi.secret
Ай бұрын
분양가 궁금하네요^^
야 이인간들아 제발 아파트이름 좀 줄여라 머리 나쁜놈은 살겠나
임대가문제아닌가요
그냥저냥 사는거면 몰라도 투자로 생각한다면 2호선 낀 수성구 말곤 처다보지 마세요.
@ibzi.secret
7 күн бұрын
반갑습니다~
지금 대구 건설사들 직원들 다 짜르고 줄 도산함 삽뜰때 당시 말 절대 믿으면 안됨
@ibzi.secret
Ай бұрын
부동산이든 뭐든 남말 믿고 하는건 조심해야죠^^
대구는 학군이 제일 중요.
@ibzi.secret
Ай бұрын
의견 감사합니다.
ㅋ 7억 초반이면 백퍼 마피 나올듯..
@ibzi.secret
Ай бұрын
의견 감사합니다.
@sendlucky1
Ай бұрын
이해가 안가는 분양가 SH사장이 원가 공개까지 했는데 꾸역꾸역 올리는 민간분양가 대기업 없는 도시에 미친분양가
대구에 더블역세권이니 뭐니 그게 뭐가 중요한지 이해가 안댐 지하철 안다니는 동네가 얼마나 많은데 ㅋㅋㅋ 다들 지하철타고 목적지에 내려서 버스로 갈아타거 댕기시나 ㅋㅋㅋ 목적지 코앞까지 지하철없는게 태반일텐데 ㅋㅋㅋ 서울이면 이해가되는데 대구에 왠 지하철타령 ㅋㅋㅋ 버스로 갈수있는데가 훨 많지 코앞까지도 버스로 가능하고 대구는 그냥 자가용으로 다니면 젤 좋습니다 왠 지하철 ㅋㅋㅋ 지하철 하나보고 몇억씩 더 비싸게 사는게 이해가 안댐 그돈으로 성인된 자녀들에게 차를 선물하셈
@ibzi.secret
11 күн бұрын
의견 감사합니다^^
그냥 평범하게 오래 살고싶으면 딱 좋은 자리. 아이 공부에 욕심이 1이라고 있으면 다른 곳을 찾아가세요.
@ibzi.secret
Ай бұрын
의견 감사합니다^^
대거 이분양 으로 끝난다
@ibzi.secret
Ай бұрын
의견 감사합니다.
시내근처라 사람많지 차막히지 학군도안좋고 실거주는몰라도 투자목적이면 비추 남구에살아야된다하면 상인쪽에서살지 어차피 여기서 최소 7억에서시작일거고 8억넘어가면 그돈씨 수성구 근처 동구신축으로가지
@ibzi.secret
Ай бұрын
의견 감사합니다^^