Không phải canton nhá, xây bằng gạch luôn nhưng ơ ngoài co 1 lớp styropor như là mút xốp, tác dụng cách nhiệt và giữ ấm nhé. Tiếng đức gọi là Dämmung. Gõ vào nghe như bỗng bên trong nhưng thật ra kg bỗng nhé. Nhà cho thuê thi người ta xây 1 cách tiết kiệm nhất có thể để có lợi nhuận mau lấy về. Chứ nếu nhà mới xây để ở khác với nhà cho thuê. Nên sẽ kg co mấy cai như smarthome đâu

Ờ Đức thường là những nhà tro hoặc nhà những căn hộ có nhiều tầng thì họ làm những bức tường bằng bê tông cốt sắt, bên ngoài bằng lốp móp dày gọi là hauswand styropor để chống lạnh, bên trong thì họ tráng loại si măng gọi là wand putz, để chống độ ẩm phía trong nhà, sau khi xây nhà xong thì có người trên bộ tiếng Đức thì gọi là Bauamt đến kiểm tra lần nữa, họ xẻ lập biên bản để lưu trừ hồ so lại, gọi là abnehmen, khi nào hoàng tất thì họ mới cho phép sử dụng và vào ở, không phái đơn giản đâu, còn việc khoan tường thì không phải chu nhà nào cũng chịu cho khoan đâu đó nhe, nhưng mà lúc trả nhà thì phải giao nhà y chang như lúc đầu mới vô vậy đó, có nghĩa là người chủ trước đã sữa sang lại xong rồi họ mới trao nhà lại đó, cho nên mới thấy sạch sẽ như vậy đó

Cám ơn cô Huyền đã chia sẻ thông tin.

Em cũng chuẩn bị du học Đức nên thành ra mỗi ngày cứ ra vào kênh của chị để lấy tí không khí Đức 🇩🇪

@DeutschFlex_TiengDucDiDong

Жыл бұрын

Chúc em thành công nha 🥰

hên thật sự, cứ lúc nào em cần biết cái gì đó, thì c lại lên video, cảm ơn chị nhiều ạ. Em cũng đang tự thuê nhà, mà công nhận khó tìm thiệt.

Công nhận cô cháu gái tui kể chuyện vui thiệt giống như phong trào xây appartement ngay ở THUY SĨ cũng vậy - không hẳn xây giống bên HOA KỲ đâu con - cũng là xây bằng gạch nhưng loại gạch nhẹ - nhưng khung nhà vẩn lực chịu vẩn đổ tường đúc - chúc con an bình nhiều sức khỏe

hay chị ơi , dẫn nhiều thông tin hay ạ , danke schoen

chị ơi chị có thể làm video chia sẻ thêm về bạn chó và cách để nhận nuôi chó meò bên đức được k ạ ( fan cứng của c )

Nhà bên mấy nước châu Âu thường xây tường bên ngoài thì dày, 40-50cm để giữ ấm. Còn bên trong thường là tường nhẹ hoặc tường thạch cao, và không chống ồn. Các khoá cửa cổ kính đó, hình như là khoá nội bộ các phòng. Còn khoá chính vẫn là khoá xịn ?

❤❤❤ tóc chị gái đợt này xịn thế 🎉🎉🎉🎉

2 năm nữa e định sang dhn đức nên lúc nào cũng hóng video của chị hết 💜

@DeutschFlex_TiengDucDiDong

Жыл бұрын

Chúc em thành công nha

Nhìn chìa khóa dễ thương xỉu 😂😂. Như chìa khóa rương vàng trong mấy bộ phim cổ tích

tường bằng thạch cao em ơi, ở đức xây dựng neubau chủ yếu vật liệu nhẹ, nhiều lớp cách nhiệt.

E theo dõi kênh chị 2 năm rùi, em mong muốn sang đức để làm kỹ thuật viên nha khoa, ko biết chị có biết du học sinh việt nam theo ngành đấy ko ạ, để e có thêm động lực theo đuổi ước mơ 😅❤

cam on em nhe. gia thue va hinh anh ve nha phong o cho thue tai nuoc duc hien nay. khac xua la co dieu hoa va quat. nha thi chat luong kem di hon truoc vi tuong carton . em oi cac vung co gia ca khac nhau ma.

Tường mới bây giờ họ xây nhiều lớp để cách nhiệt tốt hơn, lớp ngoài cùng là lớp cách nhiệt đó bạn.

@DeutschFlex_TiengDucDiDong

Жыл бұрын

Cảm ơn bạn. Khoản nè mình k biết j hết lun 😂. Đông vẫn rét vậy, nếu k có sưởi.

Chắc chắn vào nhà mà chủ nhà nuôi chó , trong nhà sẽ có mùi, chủ nhà ko ngửi thấy đâu chỉ có người nạ phát hiện ra .đã vào rất nhiều nhà Đức lên bình luận rất thật ko khen ko chê nhé

@DeutschFlex_TiengDucDiDong

Жыл бұрын

Thế nên fai có xịt thơm liên tục. Bạn bè e vào, hôi nó nói liền 😂. E bị dị ứng tất cả thể loại mùi hôi, nên vào nhà e k hôi dc. Khoản nè e chắc luôn. Mà chó bên nè, nếu chủ chăm thì chó k bốc mùi đâu nha.

Công nghệ châu âu dễ hiểu thui 'biết vật lí điểm 8 là được...❤

Có cái vibe bình yên như hồi xưa

Hallo Deutsche Flex , theo tôi biết thì nhà cửa xây dựng ở Đức thì tương đối tốt , trang trí vả các ổ khoá kiểu cũ hay kiểu mới thì cũng tuỳ theo chủ nhà thôi , khu nhà chúng tôi xây dựng vào những năm 1989&1990 thì tương đối rất tốt , tiền thuê căn hộ tương đối không đắt , thùa quí vị và các. Ậm

Em gái tóc tím de thương quá nè chúc Em nhiều sức khỏe nhé

Nhà quá rộng và đẹp.

Xinh đẹp và duyên dáng quá e

Em có dạy tiếng Đức online ko? A cho con a đang ở Đức luyện thi B1

Bạn ơi cho tôi hỏi ở Đức mình có ăn Tết

Coi cái gì cũng thích, riêng thấy cái nón cối là dị ứng ngay.

@hobimchu1403

11 ай бұрын

🤣🤣🤣👍

Em ơi cho a hỏi bên Đức có những trường đại học nào dạy các môn kỹ thuật bằng tiếng anh ko ? Con a muốn sang học đại học bằng tiếng anh thôi ( tiếng đức học khó và sẽ mất nhiều thời gian trong khi tiếng anh các con học từ khi còn nhỏ ) cám ơn Em nhiều !

Nhiều căn hộ còn nấm mốc bạn ạ

Làm ơn chị mua nhà đi ạ,

cát tông chỉ là tường ngăn chia phòng thôi > còn tường chịu Lực khác nhé cháu

@soninh8903

Жыл бұрын

Kết cấu khung chịu lực thôi! Vách ngăn là vật liệu polyme rẻ tiền, lắp ghép... về độ cách âm cách nhiệt chưa chắc đã hơn tấm thạch cao ở Vn... và còn xa so với tấm cemboard ở VN mình...

Chị dự học đại học hay du học nghề v ạ ? Chị làm nghề nào ạ?

Tường ý mà động mũi khoan vào là mai sau để lại tiền đặt cọc nhé cháu

@DeutschFlex_TiengDucDiDong

Жыл бұрын

Vâng ạ 😭

Bên Đức nhà riêng hay căn hộ đều có chuông cửa hết cô ơi.

Tiền nhà đắt thế? Nếu bạn phải nuôi thêm ô tô thì tóc sẽ không đổi mầu liên tục thế này được

Nha o Duc bay gio la binh thuong co giao , ben trong lam bang Rigips ,ben nua con mot nua .rat am ,tiec kiem lo suoi rat nhiieu , khoan van binh thuong ,co Dübiln cho Rigips. co giao can giup khong a hiiiii? sao khong mua tot hon co giao Huyen ? 😂, nha rat dep 👍❤

Chị ơi cho em hỏi nếu mình ko tốt nghiệp được cấp ba cs thể sang đức du học không ạ

Chị có trung tâm nào ổn ở hà nội không ạ, em sắp dí học rui

Vielen Dank ❤❤❤

em sắp đi tốt nghiệp mà có dự định đi du học nghề Đức chị cho em xin tip học tiếng và trung tâm uy tín vs ạ

cũ rất giống mấy căn nhà cho sv thuê ở hn luôn nhưng nhiều tiện ích hơn

Tiền thuê chung cư vẫn còn quá rẻ so với bên Hoa Kỳ.

cảm ơn em nha Huyền . anh thích nhà ở Đức hơn.

@phutuc1

Жыл бұрын

Anh mới gmail em hỏi khoá học á. Hãy reply anh !

Dạ đúng. E ở căn hộ New, tường bằng carton

@DeutschFlex_TiengDucDiDong

Жыл бұрын

C sang căn hộ cũ, chưa thấy nhà nào như có tưởng kiểu “bọp bọp” thế 😂

C có thể chỉ cho em cách thuê nhà đc K ạ em giờ e đang tìm nhà nhưng K tìm đc em là azubi ạ

Chau nay rat gioi

Cho hỏi nhà có sổ đỏ kg.

Bạn ơi cho mình xin số cá nhân của bạn được ko . Mình muốn hỏi 1 số thông tin

Đó là thạch cao bạn ơi 😂😂

Còn mấy căn nhà house nguyên bản bên đức chi phí thuê như nào vậy chị tại em sắp qua bển dhn.em.muốn thuê nguyên căn cơ á😊😊😊

@clairele4324

Жыл бұрын

$$$ =. ? Mà thuê n căn bạn . 3000€\ mon

Cô ơi cái cụm tiếng Đức Cô nói trước khi vào giới thiệu nhà là gì vậy Cô. Cô có thể ghi ra giúp em được không ạ???

@DeutschFlex_TiengDucDiDong

Жыл бұрын

Legen wir mal los 🥰

@N.D.QCuocSongODuc

Жыл бұрын

@@DeutschFlex_TiengDucDiDong Dạ em cảm ơn Cô nhiều ạ😘😘😘

Em mua hay thuê ?

Đến đoạn mũ cối thì ối dồi ôi, tôi lậy bà 🙏 . Chuẩn Bắc cày

@hobimchu1403

11 ай бұрын

🤣🤣🤣👍

Attraktiv...Absorbirend...

Ơ Chị cưới lúc nào v ạ :(

Mua như này thì lại rẻ hơn thuê hả chị.

E sắp sang đức. Vì thuê đc WG rẻ lắm nên e lại nghĩ bt đâu nhà e nhận nó tồi tàn hơn ntn

@DeutschFlex_TiengDucDiDong

Жыл бұрын

Đây là cái nhà tệ nhất mà c từng nhìn thấy 😂😂😂. Chứ bt chỉ cũ chứ ko nát như thế 😂.

Co Chong roi a Huyen oi

Bạn thuê nhà này tương đối rẻ rồi chắc bạn thuê nhà cũ và ở ngoại ô chứ nếu bạn ở các tỉnh lớn với căn hộ như vậy thì phải hơn 1000€ trở lên.

@DeutschFlex_TiengDucDiDong

Жыл бұрын

Bạn lại vừa xem vừa tua rồi 😂

20 triệu us VN làm sao có??

Uh, sao kinh nghiệm của bạn chả giống mình. Nhà bên Đức là tốt nhất, nhưng giá Nhà bạn thuê rẻ quá, thì chỉ được vậy thôi là cũng hợp lý. Với lại tùy vùng bạn ở nữa.

@DeutschFlex_TiengDucDiDong

Жыл бұрын

Đúng rùi đó! Mình chưa thấy nhà nào như khu nhà mình 😂. Mình cũng chỉ phát hiện ra sau vào tháng thuê nàh 😂😂😂

Không hiểu biết. Công nghệ mới làm cho nhẹ.

Khi thuê có buộc phải có người Đức bảo lãnh không bạn

@DeutschFlex_TiengDucDiDong

Жыл бұрын

K đâu bạn ơi 🍀 nhưng mà phải show đc ra mình đang làm gì, có khả năng trả thuê nhà k 😂.

nhà mướn rẻ đấy 👍

A mà ở Đức sẽ cắt t miễn phí c e, chúc e nhiều sk, sống thật vui dup đó cho mọi người cần đc dup do!

tường thạch cao chăng ^ ^

C ơi c có mở lớp online k ạ.

@DeutschFlex_TiengDucDiDong

Жыл бұрын

Cảm ơn em, đợt nè c chưa mở em ah. C mở c sẽ báo mọi người qua video nha 😘

Sao đổi chỗ thế Huyền ơi? Chỗ mới cùng bang hay khác bang dzậy Huyền? 🥰

@DeutschFlex_TiengDucDiDong

Жыл бұрын

😏 lại vừa xem vừa tua rồi. Tui vẫn chỗ đó 😂 chưa tìm dc chỗ nào hơn. Hehe

@abaykhoa

Жыл бұрын

​@@DeutschFlex_TiengDucDiDong Haha...ok Huyền🤗

Làm sao để đăng kí học tiếng đức chổ bạn đc

@hoavannguyenthi8484

Жыл бұрын

Quan tâm

nhà kiểu lắp ghép đó chị à :))

Chị ơiii chi phí nuôi chó ở Đức tốn khoảng bao nhiêu ạ?

@DeutschFlex_TiengDucDiDong

Жыл бұрын

Tuỳ bang đó em. Chị còn mặc cả:))) đc giảm giá thuế chó 😂, tiền bảo hiểm c k đóng. Đóng bảo hiểm tầm 150€/năm, nhưng bệnh tật vẫn fai trả bt 😂mỗi lần cho đi tiêm thì mất tầm 150-200€/lần.

@Nothing-27

Жыл бұрын

​@@DeutschFlex_TiengDucDiDongvậy nuôi mình còn rẻ hơn nuôi chó 😂

Mình hỏi nhà đức có vòi xịt nhà vệ sinh ko?

@DeutschFlex_TiengDucDiDong

11 ай бұрын

Rất tiếc là ko ạ 😂 nhớ cái vòi nhà mình.

@erthermy

11 ай бұрын

@@DeutschFlex_TiengDucDiDong vậy làm sao mà sạch được nhỉ, đi đến đâu nhà vs mà ko có vòi xịt là mình ko đi.

Ở VN người thương em yêu vk hơi bịa nhiều, tư bản thì phải bòn chứ vn cũng vậy thôi..

Em rất xinh, hoạt ngôn rất có duyên. Theo anh, em đang sống tại 1 đất nước phát triển ở châu Âu, một đất nước vĩ đại. Em nên là 1 "đại sứ" hòa bình cho Tổ quốc Việt Nam ta, cho Nhân dân Việt Nam anh hùng của chúng ta. Em hãy tự hào nói với các bạn Đức rằng: nhân dân Việt Nam rất cần cù , thông minh. Người Việt Nam đạt giải cao trong các kỳ thi Quốc tế. Người VIỆT NAM sáng chế ra computer, chat GPT. Đặc biệt người Việt Nam đã từng đánh thắng, bách chiến bách thắng trước các đế quốc sừng sỏ: Pháp, Mỹ , Nhật, gần đây là China. Em cứ tự hào rằng mình là người Việt Nam. Anh chúc em luôn mạnh khỏe, xinh đẹp, mọi sự bình an. Em hãy gắng lên đất Đức để họ khâm phục em là người Viêt Nam em nhé.

😂 0:53 🎉🎉🎉

Dk cái nhiều anh chạy grab shippe

Hello !

Nitro mới từ video trc :)

ở vn thôi hiii

Tóc tai tím lịm trông dị quá e

@DeutschFlex_TiengDucDiDong

Жыл бұрын

1 thời để nhớ c ạ 😂

Mình có thắc mắc, sao bạn không thi bằng lái xe và mua nhà ??? Bạn đủ đk mà

@DeutschFlex_TiengDucDiDong

Жыл бұрын

Hehe.. mình sẽ gom câu của bạn có dịp mình trả lời nha 😘

@hobimchu1403

11 ай бұрын

Đi dậy lương không dư đâu ! Thằng bạn lương 100.000€/năm mà chỉ đủ tiền thuê căn hộ ở München thôi.

@DeutschFlex_TiengDucDiDong

11 ай бұрын

@@hobimchu1403 thằng bạn b ở thành phố đắt số1 của Đức bạn b ơi..=))) ở đó mức lương cũng cao hơn các chỗ khác.

@ronaldo1868

11 ай бұрын

@@hobimchu1403 cái đó là do ngta k chịu mua thôi, chứ 1 năm làm 100.000’bố đời thiên hạ rồi

@hobimchu1403

11 ай бұрын

@@DeutschFlex_TiengDucDiDong , 100.000 brutto còn lại chưa tới 60.000 netto (mỗi tháng 5000) trả tiền thuê căn hộ 80m2 2000€, xe hơi 1200€, ăn uống đi chơi 1200€, còn dư mỗi tháng tối đa 800€. Nên khóc hay cười ?

Kristisches Denken oder...

Chị dạo này có quả tóc hới bị lạ nha :))

@DeutschFlex_TiengDucDiDong

Жыл бұрын

Chưa về nhà đổi sắc em ah 😂

@hobimchu1403

11 ай бұрын

Tóc nhuộm bị hư rồi. Dùng Spülung gội mà dưỡng tóc !

Ở Đức theo chính sách của cp 90% người dân cả đời ở nhà thuê họ không thích mua xây nhà riêng cố định mà thích xê dịch .Chủ nhà cho thuê mà để trống sẽ bị phạt rất nặng

@nguyenvietbao630

Жыл бұрын

Halo chào bạn thông tin bạn nói ko chính xác nhé…? Tôi đang ở bên Đức nhé. Tôi đang sống và làm việc bên này hơn 20 năm rồi nhé

@tuananhtranhuu

Жыл бұрын

@@nguyenvietbao630theo thống kê thì hơn 50% cư dân Đức đi thuê nhà, là nước có tỉ lệ ở nhà thuê luôn cao nhất châu Âu

@thuthuynguyen7036

11 ай бұрын

Bạn chỉ nói đúng phần cuối là có nhà không cho thuê bị phạt rất nặng. Mỗi năm phải giải thích tại sao không cho thuê.

@hobimchu1403

11 ай бұрын

Nói không đúng hết ! Nếu Sozialbau (xây xã hội = nhà nước cho thêm tiền để xây) thì mới bị kiếm chuyện.

@thuthuynguyen7036

11 ай бұрын

@@hobimchu1403 nhà tự mua vì tự đi cày và thiếu nợ nhà Bank thôi, không dính đến Sozialbau.

Heizung... Một đàn bà bằng ba lò sưởi... Wohnung...Wohnheim... Schlüssel...

@DeutschFlex_TiengDucDiDong

Жыл бұрын

😂

@khango107

Жыл бұрын

@@DeutschFlex_TiengDucDiDong Was meinst Du?

Nhà ở đức siêu đắt , gấp 2 lần Hàn quốc

Nó khác Nhau nhiều lắm má ơi!! Ở châu Âu mà Đi so sánh với đông nam Á!!!

@DeutschFlex_TiengDucDiDong

11 ай бұрын

Khác thì mới so sánh chứ con!!!!! Giống nhau thì có gì mà so sánh, mà nói..Làm video để show “cái gì” khác và khác “như thế nào”. Chứ giữa 2 Châu, mà trong đầu lại nghĩ “giống nhau” thì xem lại cái đầu.

Giỏi như bạn mà phải đi ở nhà thuê?

@tuananhtranhuu

Жыл бұрын

Nước Đức trên 50% cư dân ở nhà thuê bạn nhé

@hobimchu1403

11 ай бұрын

Mới qua Đức , lấy tiền đâu mua căn hộ hay nhà ? Nhảm quá !

nghe nản thật sự , sống như mọi vậy

Về mẹ cho rồi ở chi đó"

xinh thế có hàm răng trắng và đẹp em có vẻ hợp với nước Đức

K phải các tông đâu. Đây là 1 cách xây dựng rất bt ở các nước phát triển. Nó đc ốp bên ngoài tường để gia tăng cách nhiệt, cách âm cho nhà khi tường mỏng. 1 cách tiết kiệm chi phí trong xây dựng. Đặc biệt là nhà ở Nhật. :)

@DeutschFlex_TiengDucDiDong

11 ай бұрын

Mình k biết j về xây dưng nên ko comment hehe. Mình chỉ nói cái cảm gõ vào như “ các tông” thôi, chứ mình cũng k biết miêu tả kiểu j. Còn cách nhiệt hay k mình k biết, vì có lò sưởi, ko có thì vẫn rét như thường. Và cách âm thì KHÔNG HỀ 😂. Cái tên hàng xóm nó mới nói chuyện tông hơi cao tí thôi, mà t nghe dc hết. Quả tưởng này mà hàng xóm hat karaoke thì bay nhà.

@hunghoanggia6529

10 ай бұрын

@@DeutschFlex_TiengDucDiDongcác âm cách nhiệt là cải thiện so với cái bức tường nguyên bản thôi. Nếu làm tường dày 200mm như thông thường thì đội tiền sắt, bê tông. Làm tường 10 thì phải gia cố thêm kiểu này thay vì trát vữa, quét sơn như ở VN ạ.

Một phát toàn danh từ của Viet Cong noi

Toc em dep lam .em nhuom o dau vay

Nói chuyện răng sít vào nhau quá😊

Vơ về cho chồng có vơ