【超巨大！】うめきた２期「グラングリーン大阪」一部エリアが先行開業！
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#大阪駅
#うめきた
#超高層ビル
#大阪
こんにちは！アーバンリポート（urban report）です！
今回は、大阪駅北側の旧梅田貨物駅跡地で整備が進んでいる「うめきた２期地区再開発／グラングリーン大阪」についてリポートします！
■公園
世界最大級の都市公園「うめきた公園」が誕生します。
■ホテル
「ウォルドーフ・アストリア大阪」、「キャノピーbyヒルトン大阪梅田」、「ホテル阪急グランレスパイア大阪」の３つが誕生します。
■住居
「THE NORTH RESIDENCE」を含めた超高層タワーマンションが２棟誕生します。
2024年9月に一部エリアが先行開業します。
出典：Google earth
グラングリーン大阪ＨＰ
THE NORTH RESIDENCEＨＰ
日経新聞
ラスイートＨＰ
UR都市機構ＨＰ
産経新聞
Wikipedia
音楽：musmus.main.jp
DOVA-SYNDROME
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/ urbanreport_ch
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Пікірлер: 64
最近大阪の勢いや元気さを凄い感じる
大阪住んでるけどここ10年くらいでめっちゃ綺麗になって住みやすくなってるの感じます！
梅田はこういう緑ゼロだったからすげぇ楽しみ 散歩によさげな感じにしてくれるとさらに助かる
活気な大阪、この調子を維持してもらいたい。😊
大阪は緑被率が低いのでこの調子で都市公園を増やして街の付加価値を高めていってほしいです 梅田周辺だと大阪駅前ビルや芝田もそのうち開発されると思うので期待しています
@uc-gy2fc
4 ай бұрын
芝田1丁目は再開発されると思うけど、芝田2丁目は無理っぽくない？用地買収に30年はかかりそう
お久しぶりです♪ うめきた2期楽しみですね〜
@urbanreport
4 ай бұрын
楽しみですね！開業が待ち遠しいです！
大阪駅界隈は、日本屈指の場になりますね。 The Osaka Station area is one of the best places in Japan.
以前から大阪は緑が少ないと感じてたので、公園にする案は大賛成でございます😊
昔は大阪駅の北は南に比べて少し寂しい雰囲気だったけどこれで大阪駅の全方位の死角がなくなるのか しかも単にビルが建ってるだけじゃなくいろんな楽しみ方ができることに今後の梅田に期待してしまう
いいなぁ～
やっぱり都会は都市部の緑化など土地の使い方が贅沢ですね!
@user-zu4hd8jj1h
4 ай бұрын
地方もこうなったらいいのに
大阪市内は行くとこ行かないと大きめの公園や緑が少なく感じるのでターミナル駅直結としては世界最大級の都市公園となるうめきた公園が整備されるのは素晴らしいですね。贅沢言えば1/5スケールで良いから福岡の大濠公園みたいなthe都会のオアシス的親水空間が整備されれば最高でしたけど。ヒルトンの最高級ブランドと阪急の最高級ブランドに挟まれた価格帯であろうキャノピーの稼働率がどうなるか。地域密着がコンセプトのちょいお高め外資系ホテルというと京都のエースホテルみたいな感じなのかな。
大阪の東京都の決定的な違いの一つは公園や緑が少ないこと、新宿御苑みたいな整備された広い芝生を作ってほしい
将来はドラマの設定にこの場所が選ばれる可能性高そうですね
この動画のクオリティが高すぎる
スカイビル周辺は再開発されないのかな？大阪北郵便局とかあるし 小規模ビルや住居や工業とかあるけどどうせなら再開発して欲しい...
@Arowana-2hx3dv9z
4 ай бұрын
梅田の北西って割と何もないですよね。まああの辺りは地味に駅から遠いっていうのもあるかもですが、、、
@user-yj1jm9bo5h
4 ай бұрын
千日前線延伸で新梅田駅（新梅田シティ周辺）を作るしかないな
@uc-gy2fc
4 ай бұрын
@@user-yj1jm9bo5h 天才やん 大阪メトロって梅田まで1本で行ける路線が谷町線・御堂筋線・四ツ橋線ぐらいだしな... 郊外走ってる私鉄の方が梅田まで1本で行けて楽だったりする。 大阪市住んでても意外に乗り換え面倒くさいから郊外で良いってなりがち
@user-cb2of8iz2o
2 ай бұрын
ビジネスチャンスがあるため 再開発するでしょう
返す返すも開発デザイン案が三菱地所になってしまったのが残念だ。 他社の案では斬新なデザインのビルの案があったのに。
@uc-gy2fc
4 ай бұрын
麻布台ヒルズの低層棟みたいなデザインの建物は欲しいな
少し先になるけどＩＲの開業も楽しみだな
0:40 三菱財閥の再開発だったのか。大阪維新の会の政策の賜物だが三菱財閥の資金力も大きい。
@user-zu4hd8jj1h
4 ай бұрын
三菱地所って商事と資本関係ありましたっけ?
@hilo77777
4 ай бұрын
@@user-zu4hd8jj1h グループは基本的に繋がってますよ。京阪電車のような派閥抗争を悪しき伝統とする企業もありますが。派閥抗争まではいかずとも楽天やNTTのようにグループ同士の連携をしない企業もあります。
梅北再開発。ビル等ほぼ完成している所も有れば、未完成の所も有ります。🤔丸❍ビルは解体して欲しく👋無かったけど！老朽化等の原因が有れば仕方ないですが！今から約半世紀前に建った。大阪第１から４のビル。こちらも、丸❍ビル以上に老朽化が進んでますし、地震対策も必須だと、思っていますので！其れなにの、リニューアルすべきだと、強く思っております。☝️😷
@user-mj2cu8ch1m
4 ай бұрын
第ビルは大変よ 区分所有者が半端ないから
維新前の平松さん時代にアリーナにする計画だったので平松時代に建設されなくて良かった‼️ニューヨークのセントラルパークみたいに緑が増えて街の価値が上がる施策で良かったと本当に思う。超高級ホテルのウォルドーフアストリアが出来たら、富裕層しか泊まれないと直ぐ分かる。富裕層の消費が経済を潤してくれるので大阪にしたら大成功だよ。
アジア初のタイムアウトマーケットもできますね
ホテルの広さ、もうちょっとあってもよかった気が
@uc-gy2fc
4 ай бұрын
分かる。ブルガリホテルとか世界のホテル呼べるポテンシャルあるのにね
グラングリーンに建てるビルぐらいは200m超えて欲しかったな
@user-mn3pfg8lvl
2 ай бұрын
オフィス需要を考慮すれば250mくらいのビルを建てたいだろうけど、空港の高さ規制があるから無理だね
ホテルやタワマン供給は期待できますがオフィスフロアは供給過多が心配です。
@user-li8zf7bw7p
4 ай бұрын
大阪のオフィスは空室率4.36%東京は5.83%なのでまだ比較的安全圏だと思います
なんか、大阪の再開発って200m全然ないね。都市規模で考えたら250mとか沢山立って新宿並みの景観になっててもおかしくないのに。
@unique.company
2 ай бұрын
日本政府が大阪だけ厳しく航空法で高さ規制されて建てられないんです。東京都はその規制を解除して建ててるけど。本来なら日本第2位の経済規模なので建設出来るけど規制が問題ですね。
大阪は緑が少なすぎるから、こんな一等地に公園を作るのは良いことだよ。 ただ、あまりビルを乱立させないでくれ。公園に影が差しっぱなしで風が強いなんて悲惨なことになりませんように。
なんで埋田地区で(梅田地区)高層ビル建築が加速しているのか不思議だ！元々此の埋田地区は昔から湿地帯で地盤が貧弱な土地柄にも関わらず、高層ビルばかしになってきている！大体.小さい梅田地区に集中しなくて市内御堂筋線中心に満遍なく建てる方向に持っていかないとダメだよ！元々大阪はマーケットも今や東京どころか横浜、名古屋地区にもジリ貧の経済園なのにそれがわからないのだろう！橋下徹が在任中に西の都、大阪都を実現していればかなり変わっていたのに大阪市民は反対ばかしして大阪市に固守してしまったばかりにジリ貧の一途となってしまったよ！もおこれ以上梅田地区の地盤をいじめないてくれ！
渋谷再開発お願いします🙇♀️
@urbanreport
4 ай бұрын
リクエストありがとうございます！ また動画つくりますね！
@user-re9od6ui9r
4 ай бұрын
@@urbanreport ありがとうございます！
海外の様に庶民が気楽に利用できるようにマルシエなども作れ無いのでしょうかこんながくのマンションかえませんマルシェならみな楽しく遊べます貧困の差感じます
サッカー場で良かったよ...
10:23ノ－スゲ－トビルの壁が古すぎる...イノゲ－トやうめきた新駅からも見える目立つ場所だし、ここなんとかしないグラングリーンとグランフロントが生み出す洗練された雰囲気が活かせない 7:32この北街区賃貸棟にくっついてるべ－ジュの建物みたいな感じに改装して街全体の洗練度を上げて欲しい
これで南側は超衰退
@user-re9od6ui9r
4 ай бұрын
そんなことなくない？
@user-lb8vc8it6z
4 ай бұрын
南側のE-maとかガラガラですよ。地価があがって賃料もあがってしまって、どんどんテナントが撤退してしまっている。入居して営業するのが目的じゃなく、フロア自体が投資対象にされてしまっているのだとおもう（タワマンなどと構図は同じ）。
@kei3667
4 ай бұрын
@@user-lb8vc8it6z E-maはうめきた関係無く寂れてる。むしろその衰退が大阪駅前第1～4ビルの建て替え圧力になればよい。区分所有法の改正が今年行われるかもなので一気に建て替え再開発に向かってほしい。耐震性にも問題がある。
@user-ko9cf6gq3m
4 ай бұрын
南側はビルや地下街の老朽化も激しいしそろそろ更新時期じゃないか？
大阪にグリーンとかマジいらん、関東と違って電車で30分も乗ればいつでもグリーンなとこに行けるやろ
@user-zu4hd8jj1h
4 ай бұрын
そういう問題？
@user-wv7hb8qc6w
4 ай бұрын
大阪に日本共産党とかマジいらん。
@yusd3093
4 ай бұрын
正直一番いい場所の土地を公園もどきは、ちょっと…郊外行けばええやんってなる
@user-cb2of8iz2o
2 ай бұрын
生駒山系や六甲山系がいつも見えるし箕面や交野私市など近くにある。
全部緑の公園にしていれば今の再開発よりはるかに気持ちのいい空間になりセンスもいい大阪になっていたはず。都心真ん中に緑の広大な空間ができれば見栄えもよくなりそこに出た瞬間気持ちのいい空間ができたはず。あそこは広大な空間公園に周りの再開発に力を入れるべきだったでしょう、中津駅周辺、阪急、茶屋町、大淀、梅田１丁目、福島周辺の再開発に重点を置くべきだったでしょう
中国人用ですか？！最悪！！！
これを泉南地区に構築できたら凄いことになるのに大阪の都市計画ってどうなんってのかな 関空と港湾を重要視した方がいいな 所詮梅田少し歩けば商店街なんだから梅田に力入れなくてもいいんじゃない？