Цените на Имотите Нямат Значение | Иван Иванов от Болгар Капитал
Ойын-сауық
Инвестициите в недвижими имоти са тясно свързани с финансите. За да правим успешни инвестиции, ни е нужна финансова грамотност. За да живеем спокойно трябва да натрупаме активи, които да ни носят пасивна доходност. Това е възможно чрез инвестиции в недвижими имоти. Учим ли се от грешките си? През 2008 г. много от фирмите за имоти фалираха, а сега строителите са още повече. Дали балонът на недвижимите имоти ще се спука скоро и отново ще има спад на цените, както през 2008 г.? Гледайте докрай, за да разберете дали балонът и кризата изобщо имат значение при инвестирането.
Приятно гледане!
Курс по „Финансова грамотност":
►bok.bg/kurs-finansova-gramotn...
Посети сайта на БОК, за да научиш повече за нас:
►bok.bg/yt-podcast
БЕЗПЛАТНА книжка разкриваща „7-ТЕ ТАЙНИ НА ФИНАНСОВО УСПЕШНИТЕ ХОРА":
►www.finansova-gramotnost.com/...
Ако искаш да гледаш подкаста без прекъсване за реклами:
►bok.bg/podcast/
Ако искаш да слушаш подкаста без прекъсване за реклами:
►zerotosuccess.bg/podcast
Ако искаш да слушаш подкаста без прекъсване за реклами в Spotify:
►bok.bg/spotify
==================================================
🚀В този епизод ще видиш:
00:00 - Интро.
02:30 - Има ли имотен балон? Какво се случи през 2008 година с пазара на недвижими имоти?
07:10 - Защо Цветан Радушев би си купил личен недвижим имот?
13:40 - Защо не искам да инвестирам в недвижими имоти, а инвестирам в Болгар Капитал?
23:58 - В какви имоти инвестират Болгар Капитал?
32:28 - Кога да си купя недвижим имот за да живеем в него?
36:00 - Финансовата грамотност в основата на вземането на инвестиционни решения.
43:51 - Пасивен доход от подкаст студио.
45:32 - Има ли връзка между цената на строителните материали и имотите.
47:03 - Какви семинари води Иван Иванов от Болгар Капитал?
49:40 - Реална сделка и печалба от недвижим имот.
56:30 - Как е редно човек да разпределя своя личен инвестиционен портфейл.
59:29 - Кой определя лихвите по кредитирането в България?
Този подкаст не е инвестиционен или финансов съвет!
Пікірлер: 14
Как водещия да разбере как се определя цена при имотите, като сигурно и един ремонт не е правил!?
Как така се получава че България с доказана и нарастваща повече през годините демографска криза, не спира да се строят нови сгради и цените са безбожни. Много ми е интересно когато не останат хора в тази държава дерибей като вас какво ще измислят
Итересно за имотите във Варна
Водещия задава въпроси и отговаря сам 🤔
Цените на имотите са имали, имат и ще имат значение! ... Цените ще растат, с колебаниия, разбира се!
Когато се инвестира в фирма, като Болгар Капитал, не може да се ползва банков левиридж за умножаване на парите ви.
Цените нямат значение, ама на тая цена не бих купил, като падне ц 50% тогава. Последно има ли начение или няма? Къде ги подаряват тия имоти ве...вах мама му .... 590 хиляди евро след месец падна на 360 хиляди ... успех.
КЪДЕ МОГА ДА ПРОЧЕТА ЗА ИНВЕСТИРАНЕ В БОЛГАР КАПИТАЛ?
@YoanVasilev-bp1xv
9 күн бұрын
Здравейте! Свържете с колега от Българска образователна кибернетика, може и с мен, може и с Болгар да се свържете. Поздрави!
@ivailoasparouhov2174
8 күн бұрын
Пробвай да прочетеш във вестник трета възраст. Ако не можеш да го намериш, по-лесно е да напишеш в гугъл - и о чудо, почваш да четеш веднага.
Така че Булгар капитал ако постига 7-8% като си плати данъците или дори и да не ги плати и намери вратички прави 0 до 1%реална доходност !!!за да забогатееш реално ти трябват доходности над 12% средногодишно и да си почнал много от рано !има хора които правят и над 20% и повече но те са в топ 1%.собственика на Булгар капитал е направил такива доходности от други бизнеси но сега единственото което ще направи е да не губи от инфлацията и с 1-2%реална доходност в най добрия случай няма как да увеличи богатството си в реално изражение (ако доходността му е такава( 7-8%)!!!
Всичко е инфлация и данъци г-н Радушев,реалната инфлация в щатите за последните 50години е над 5%средногодишно,ако Булгар капитал прави по 7% даже бих казал че в Европа инфлацията клони към 6%,а в България е много повече 7-8%и повече за последните 20години ти не правиш реална доходност ти правиш номинална доходност тоест запазваш парите нищо повече ,така че е важно да се гледа реалната доходност над инфлацията другото е ала бала,защото номинално след 20години ти ще имаш доходност но и цените на нещата които потребяваш са двойни и тройни ,реално ти не си забогатял това е илюзията която създават централните банки и фиатните пари!!!
Що годе интетесен разговор. Но накрая тези нелепости които изговорихте за панелките. По-добре да го бяхте изрязали това.