CASA TÉRREA COM 180M² TOTALMENTE DECORADA, À VENDA DE PORTEIRA FECHADA NO CAPÃO ILHAS RESORT!
Olá pessoal, sejam muito bem-vindos a mais um vídeo do canal, eu sou Guilherme Thopp, corretor de imóveis no Litoral Norte do Rio Grande do Sul, e hoje vamos conhecer uma casa térrea maravilhosa, aqui no condômino Capão Ilhas Resort, vamos nessa?
Que o Capão Ilhas Resort é um dos condomínios mais charmosos do nosso litoral, isso você já sabe, mas você sabia que ele possui um índice de valorização acima da media na cidade?
Isso ocorre pela alta demanda de busca por imóveis no condomínio e também pela sua qualidade de vida, antigamente tínhamos muitos veranistas e poucos moradores, hoje esse quadro tem se equiparado, sendo assim vou te mostrar hoje uma casa térrea com projeto extremamente contemporâneo, totalmente mobiliada e decorada, pronta para uso imediato, com uma localização maravilhosa, lote frente leste com sol da manha e 336M² muito próximo ao clube e infraestrutura central, a casa foi muito bem construída e planejada com 180M² de área construída e distribuída em quatro suítes sendo duas delas americanas e duas independentes + lavabo, amplo living com pé direito duplo, ambientes 100% integrados, lareira a lenha, cozinha com bancada de apoio, espaço gourmet com churrasqueira a carvão, lavanderia separada, área externa com piscina e deck já instalados, área coberta para dois veículos, esquadrias em PVC, piso em porcelanato, 100% climatizada, pronta para uso imediato, somente trazer seus utensílios pessoais.
Estudamos receber imóveis como parte de pagamento no Rio Grande do Sul.
R$2.400.000,00 - O valor poderá sofrer alterações sem aviso prévio.
Guilherme Thopp
Corretor de Imóveis Creci: 59.204
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Пікірлер: 91
Es una casa muy linda😊 me encantan tus videos siempre muestras las casas más bonitas. Te sigo desde chile te mando muchos cariños ....❤
Linda casa. Gostei da última suite apresentada. Willian parabéns! Segue firme!
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
Muito obrigado 😊
😢 the kitchen is too small, I think they could've use some of that space where they have the second 2nd table. The living room is amazing 🎉💯 I this could easily be a 2bedroom and not a 4 bedroom the rooms and bathrooms are too small you have to walk sideways to go in some of these rooms. The exterior is beautiful ❤ the deck with the pool spectacular 🎉.
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
Muito obrigado 😊
Imóvel fantástico!! Apresentação irretocável. Parabéns pelo trabalho e pela forma que está criando o filhão!! Sucesso à vocês e que Deus os abençoe! Se precisar de algo em Brasília, tens um parceiro aqui! Abraços
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
Amém meu amigo, grande abraço! 🙌🏽👏🏽
Topissima
Aí Willian..tá profissa hein….vai ser um homem de sucesso..DEUS te abençoe.
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
Amemmmm! Mil vezes amém 🙏
Boa tarde!
Casa muito linda top demais , parabéns pela apresentação.
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
Muito obrigado
Simplesmente Maravilhosa
@GuilhermeThopp
4 ай бұрын
Muito obrigado
Parabéns 👏👏👏 linda casa, maravilhosa.
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
Muito obrigado 😊
Top a casa parabéns 👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽
@GuilhermeThopp
4 ай бұрын
Obrigado 🙌
Casa linda,excelente apresentação
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
Muito obrigado 😊
Parabéns pelo vídeo e pelo filhão que achou um norte à seguir... cada dia os vídeos mais Thopp!!
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
Muito obrigado ✌️🙌🏽
Espetacular 👏👏👏👏👏👏👏👏
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
👏🏽👏🏽👏🏽
Linda❤
@GuilhermeThopp
2 ай бұрын
🤩🤩🤩
Belissima casa 👏👏
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
Muito obrigado
Muito bonita!!
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
Muito obrigado 😊
Linda mesmo Gui 😍
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
🤩🤩
Eu adorei a casa , linda de verdade, só essa porta do lavabo que deixou a desejar,parabéns pelo vídeo .
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
Muito obrigado pelo carinho meu amigo! 🙌🏽
Casa maravilhosa!❤
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
Muito obrigado
👏👏👏👏❤️
A CAS É LINDA, O MAIS DEIXOU A DESEJAR, FOI A PISCINA ABERTA, SEM UMA PARENTE PRA NINGUÉM TE VÊ TOMANDO BANHO, INFELIZMENTE
@LuizFelipe-fn5xv
5 ай бұрын
Na verdade na maioria dos condomínios NÃO PODE fazer o muro! Mas isso é fácil de resolver com uma “cerca viva”.
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
Cerca viva resolve seu problema, facinho!
DOMINGO passado seu video fez falta em... mas gratidão por mas um video.
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
Mas eu postei domingo passado, menos no retrasado!
@RedRevolution384
5 ай бұрын
verdade msm perdão!@@GuilhermeThopp
❤❤❤
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
👏🏽👏🏽👏🏽
Oi, Guilherme. Vc aceita um “toque”? Se fosse eu, gostaria que alguém me falasse… É que não se diz “automOtizada”, mas “automAtizada”. E o passado do verbo trazer se pronuncia “trouxe”, não “truxe”, ok? É um toque de amiga. Vc é gente boa demais. Sempre assistimos! Sucesso! Bjo!
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
Muito obrigado pelas correções, prometo melhorar e não errar mais! 🤩🙌🏽
@NACURVACRYPTO
3 ай бұрын
Toque de "amiga" aqui? Corrigindo ele nos comentários publicamente? Tem vários lugares para enviar essas sugestões no privado... dar esses toques são sempre bem vindos... aqui não ajudou, se eu fosse ele, excluiria seu comentário, não agrega aqui nesse espaço. Manda um WhatsApp, direct, email... Sucesso meu caro e bora pra cima! Parabéns pelos vídeos! Seu filho grava super bem, parabéns!
Muito dez Guilherme! Engraçado você e seu filho tem o mesmo nome no final das contas: William em Inglês, Guilherme em Português! Muito bom!
@GuilhermeThopp
4 ай бұрын
Sim, meu nome é Guilherme pq o meu avô se chamava William 😅
@dantrunks20
4 ай бұрын
@@GuilhermeThopp Chic! O legado está em boas mãos!
O meu velho, parabéns pelo trabalho e pela simpatia, quero te dar uma sugestão , acho que teus vídeos ficará ainda mais bonito, sobe ele em 60fps, a qualidade vai duplicar, pra quem tem tela de telefone fhd ou eu que gosto de ver na televisão, fica espetacular, abraço
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
Muito obrigado meu amigo! 👏🏽👏🏽👏🏽
Merhaba ben Türküm Türkiye’de yaşıyorum, tanıttığınız evler muhteşem güzel, siz de çok güzel sunuyorsunuz. Ama hangi ülke olduğunu anlayamadım . Acaba hangi ülkedesiniz? Muhteşem güzel yerler. Sizede başarılar ve sağlık diliyorum ❤
@luanachiareli9175
3 ай бұрын
BRASIL
@meralaltayy3053
3 ай бұрын
@@luanachiareli9175 Teşekkür ederim.
A casa é bem bonita! Realmente o tamanho da cozinha é ponto negativo,na minha opinião! Acho que tirando uma suíte, seria fácil de resolver o problema. Dava para ampliar a cozinha e a lavanderia…
@GuilhermeThopp
4 ай бұрын
Ficaria sensacional, sem dúvidas!
Conheço este tipo de suite , como suite canadense.
@GuilhermeThopp
4 ай бұрын
Nunca tinha ouvido falar! 😅
Casa é linda, só cag...ram no tamanho da cozinha e área de serviço. Cozinha principalmente, parece cozinha de casa do governo. Minúscula, parece um corredor, super apertado.
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
😂😂😂
@Dannylo2005
4 ай бұрын
@@tonny_stark_ e os banheiros parece de apartamento de tão apertados, o lavabo então aquela portinha sem privacidade alguma, banheiro das suítes compartilhados sem noção.
como fica a privacidade na piscina? eu notei que vinha duas pessoas andando lá no fundo...
@GuilhermeThopp
4 ай бұрын
Fazendo um muro verde ol
How much
A casa em si ela é muito bonita . Mas eu sou do Rio de Janeiro e não gosto dessa onda de casas sem nenhuma privacidade ! Eu não me sinto seguro mesmo dizendo que tem segurança armada e coisa e tal . Não tem muro na frente da casa e nem nos fundos .
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
Cultura local, os condomínios não permitem muros!
@sorayaratata820
5 ай бұрын
E como fazem com os pets?
@geraldoroberto6997
5 ай бұрын
Qual o valor?
@rodrigobsilva8294
5 ай бұрын
Concordo. Aqui no Rio de Janeiro se possível até os vidros da janela deveriam ser blindados. Sem muro então já é convite pra ladrão!!!
@leonardodiassouza
4 ай бұрын
Mas eu tbm sou do RJ e os condiminios fechados, mais modernos, seguem esse mesmo padrao de casas sem muros. So visitar canais no youtube de casas na barra da tijuca, maricá, condominios novos na região dos lagos.
Que raiva que jack and jew veio para o Brasil
Boa Tarde! Qual o valor?
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
Olá, 2.4M
Casa é maravilhosa, acabamentos top, porém a cozinha é extremamente pequena, não me assistiria.
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
Muito obrigado pelo feedback 👏🏽
Casa muito bonita, só esses Pilares enormes na frente muito grosseiros que não consigo entender pois são somente estéticos. Alto custo sem sentido.
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
São mesmo
Não gostei dessa coisa de dividir a suíte. Aí usam o termo "suíte americana" para não soar tão pobre o fato de que dividir banheiro é coisa de pobre, o que não é admissível em um imóvel de 2.5k
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
Hahaha, faz sentido sua colocação, porém temos limitações que devem ser compridas na construção, dependendo do lote e condomínio pode se construir 70% então fica difícil encaixar o projeto ideal para termos 4 dormitórios, a melhor opção seria quatro dormitórios com duas suítes independentes, banheiro social e lavabo!
A casa é linda, mas mataram a cozinha. Parece cozinha de apartamento! Nao entendo porque com tanto espaço fazer uma cozinha minuscula, escura, sem nenhuma janela! Colocaram uma mesa de carteado, sendo que nem todo mundo gosta de jogo... O espaço poderia ter sido melhor aproveitado na cozinha... Uma casa top assim merecia uma cozinha de sonho! A area da piscina sem privacidade também deu muito má impressão
@GuilhermeThopp
4 ай бұрын
👏🏽👏🏽👏🏽
Esconder o preço na apresentação é uma péssima política
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
Nunca escondi nada meu amigo, é só ler a descrição, sempre está ali…
2 milhões essa casa?
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
2.4M
A casa é boa mas não vou assistir seus vídeos pois acredito que o preço deva ser dito junto com apresentação
@GuilhermeThopp
5 ай бұрын
Olá, o senhor não é obrigado a nada, porém eu não falo o preço pois ele pode sofrer alterações, mas em todos os vídeos eles estão escritos na legenda, é só clicar em ler mais… e terá todas as informações da casa por escrito, preços e condições de pagamento também, fazendo assim eu consigo manter o imóvel sempre atualizado para você!