Có máy quạt sang quá trời nhà sáng sủa đẹp ghê

Trước khi mua tôi cần biết thêm vài chi tiết như sau : 1. Trong video rao bán nhà cần cho khách hàng coi tất cả giấy tờ về pháp lý cần thiết và hình thức mua bán như thế nào ? Mỗi một hình thức mua bán đều có gía trị Pháp Lý khác nhau : • Mua bán theo hình thức VI BẰNG ? • Mua bán theo hình thức HỢP ĐỒNG ỦY QUYÈN TOÀN PHẦN ? • Mua bán theo hình thức SỔ HỒNG CHUNG hay còn gọi là SỔ HỒNG ĐỒNG SỞ HỮU ? CÓ NHIỀU NGƯỜI CÙNG ĐỨNG TÊN TRÊN CÙNG 1 SỔ HỒNG - KHI MUA BÁN PHẢI CÓ SỰ ĐỒNG Ý CỦA TẤT CẢ MỌI NGƯỜI CÓ TÊN TRONG SỔ HỒNG, VÀ KHI MUA LÀ CHỈ MUA MIẾNG ĐẤT MÀ THÔI. KHÔNG CÓ NHÀ. • Mua bán theo hình thức SỔ HỒNG RIÊNG ? trên sổ hồng KHÔNG CÓ cập nhật hiện trạng ngôi nhà. KHI MUA LÀ CHỈ MUA MIẾNG ĐẤT MÀ THÔI. KHÔNG CÓ NHÀ. • Mua bán theo hình thức SỔ HỒNG HOÀN CÔNG ? nghĩa là trên sổ hồng PHẢI CÓ cập nhật hiện trạng ngôi nhà. KHI MUA LÀ MUA CẢ MIẾNG ĐẤT VÀ CĂN NHÀ. 2. Địa chỉ nhà chính xác bao gồm SỐ NHÀ, sau đó sẽ là tên đường, ấp, xã, thị trấn v.v … để tôi đến đó coi thực tế bên ngoài căn nhà, dân cư chung quanh ít nhiều ? khu sạch sẻ ? khu an ninh ? có đèn đường buổi tối hay không ? … 3. Nhà xây trên loại đất gì ? có phải là đất thổ cư không ? Theo qui định thì nhà chỉ được phép xây trên đât thổ cư bao gồm 2 loại : • Đất ở đô thị & Đất ở nông thôn 4. Trong SỔ HỒNG RIÊNG có thể hiện căn nhà trong đó không ? hay chỉ có số của thửa đất trong sổ hồng mà thôi ? Nếu chỉ có số của thửa đất thể hiện trong sổ hồng, thì có nghĩa là tôi chỉ mua có miếng đất mà thôi. vì căn nhà không có thể hiện trong sổ hồng. 6. Nếu chỉ có số của thửa đất trong sổ hồng, thì tôi có xin làm đươc HOÀN CÔNG cho căn nhà hay không? bỡi vì sau khi làm HOÀN CÔNG, thì trên sổ hồng phải có cập nhật hiện trạng ngôi nhà và căn nhà sẽ đươc thể hiện trong sổ hồng. Gọi là SỔ HỐNG HOÀN CÔNG. Nếu sau này nhà nằm trong qui hoạch thi tôi sẽ được bồi thường cả căn nhà và miếng đất, 7. Sàn bêtông tầng lầu có 2 loại : Sàn Đúc Thật và Sàn Đúc Giả. Chất lượng Sàn Đúc Thật thì rắn chắc, bền bỉ, tuổi thọ sẽ cao hơn, và gía cũng sẽ mắc hơn nhiều so với Sàn Đúc Giả. Cần phải cho khách hàng coi bảng vẽ thiết kế để biết nhà này được làm theo loại nào? 8. Nhà này sao lại không có số nhà ? làm sao để đăng ký cư trú ? làm sao để đăng bộ sang tên nhà trên sổ hồng, khi nhà không có địa chỉ chính xác ? làm sao để shipper giao hàng khi mua hàng trên online ? v.v …. Một địa chỉ chính xác đầu tiên cần có là SỐ NHÀ, sau đó sẽ là tên đường, ấp, xã , … Nhằm để phân biệt nhà này với nhà kia trong cùng một dãy nhà có nhiều nhà kế bên nhau. KHÔNG CẦN THIẾT PHẢI DÙNG TỚI ĐIỆN THOẠI ĐỂ ĐỊNH VỊ LÀM GÌ CHO PHỨC TẠP. 9. Hệ Thống Điện và Hệ Thống Cấp Thoát Nước cho ngôi nhà này như thế nào? • Điện do công ty Điện Lực cấp hay xài chung với nhà người khác? • Nước do công ty Thủy Cục cấp hay xài chung với nhà ờ khác? • Hệ Thống Nước Thải từ nhà VỆ SINH có đi qua hệ thống lọc trước khi thải ra ngoài cống, rảnh, … hay không? • Cần phải cho khách hàng coi bảng vẽ thiết kế để biết nhà này được làm như thế nào? 10. Mái nhà lợp bằng loại gì : toll lạnh? Toll thường? toll chống nóng? Toll gỉa ngói? v.v…. mỗi loại đều có chất lượng & gía tiền cũng khác nhau. XIN VUI LÒNG NÓI RÕ THÊM NHỮNG CHI TIẾT KỂ TRÊN, VỀ CĂN NHÀ ĐANG ĐƯỢC RAO BÁN TRONG VIDEO. Như vậy khách hàng sẽ có thêm những tin tức căn bản cần thiết, để quyết định là CÓ NÊN lấy hẹn để coi nhà NHÀ NÀY hay không? và CÓ NÊN mua NHÀ NÀY hay không? NHƯ VẬY sẻ không làm mất thời gian cho cà 2 bên.

@nhadepbinhchanh

2 ай бұрын

Dạ alo e ngay nha

@kieupham4089

25 күн бұрын

Mua với hình thức vi bằng và ủy quyền rất nguy hiểm mất tiền như chơi đồng sở hữu thì mua xong ban không được vì liên quan đến người đồng sở hữu

@nguyenminh4099

10 күн бұрын

Nhà kiểu này thì giấy tờ đâu ra toàn xài chung sổ pháp lý loằn ngoằn mê rẻ rớ vào là ăn bô ngay

Mua can nhà nay ke bên nghe đám con cho sua um sùm là khỏi ngủ luôn 🤣

Nhà đep quá minh bên đao cong giao thien chua muon tim nhà gan nhà thờ trường học sau nay minh về việt nam sẽ mua mot căn❤

@nhadepbinhchanh

3 ай бұрын

Dạ gần nhà thờ luôn ạ nhớ mua ủng hộ e nha

Thích quá

@nhadepbinhchanh

2 ай бұрын

Dạ cám ơn

❤

Pháp lý sao em.

@nhadepbinhchanh

3 ай бұрын

Dạ pháp lý rõ ràng đất thổ cư k tranh chấp k quy hoạch a ạ

Sơn tùng ơi có cho trả góp dài han k

@nhadepbinhchanh

3 ай бұрын

Dạ alo e nha

nhà mới hay nhà đã qua sử dung vậy em

@nhadepbinhchanh

2 ай бұрын

nhà mới 100% nha anh chị

@nhadepbinhchanh

2 ай бұрын

dạ alo em tư vấn rõ hơn nha

Can hai mat tien gia ca va giay to ra sao ban?

@nhadepbinhchanh

2 ай бұрын

Dạ 850tr giấy tờ đầy đủ nha

Nhà....cầu thang phía trước nhìn xấu vãi!!!

@nhadepbinhchanh

3 ай бұрын

Ước mơ của nhiều ng đó a

căn cuoi sát nhà dân giá bao nhieu e

@nhadepbinhchanh

2 ай бұрын

Dạ 410tr nè

Có sổ hồng ko em...

@nhadepbinhchanh

2 ай бұрын

Dạ có đầy đủ nha

nhà này có chung sổ k

@AnhTran-qi5bd

3 ай бұрын

nhìn là biết rồi.sổ chung

Nhà này còn ko em...có so riêng ko...

@nhadepbinhchanh

2 ай бұрын

Dạ còn nha

Ở đâu vậy

@nhadepbinhchanh

3 ай бұрын

Dạ gần chợ gò đen nha

căn 410 triu co hô tro gop kg e

@nhadepbinhchanh

2 ай бұрын

Dạ alo e nha

Căn góc cho trả góp không em

@nhadepbinhchanh

2 ай бұрын

Dạ có

Địa chỉ ở đâu bạn

@nhadepbinhchanh

2 ай бұрын

Dạ gần chợ gò đen

Căn góc giá bao nhiêu e trai

@nhadepbinhchanh

3 ай бұрын

Dạ 850tr nha

@AnhTran-qi5bd

3 ай бұрын

400 mua ok

Nhà này gắn máy chém trên Trần nhà ghê quá, may chém này Mỹ ngụy để lại mà lâu rồi vẫn còn sự dung tốt.

@nhadepbinhchanh

3 ай бұрын

Hihi dui gê

Neu' can nay' gia' 800tr, Toi lay' can kia re' hon, 1/2 Gia'. Em thay' sao Tung'.?

@nhadepbinhchanh

2 ай бұрын

Dạ e bán r

😅 chốt giá không có phát sinh gì phải không em trai

@nhadepbinhchanh

3 ай бұрын

Dạ đúng r