Cận cảnh loạt dự án ĐẮT ĐỎ tại nơi có giá đất lên đến 2,4 TỶ ĐỒNG/M2 | CAFELAND
#Cafeland #daugiathuthiem #TheRiverthuThiem #TheMetropoleThuThiem
Hãy SUBSCRIBE để theo dõi các video mới nhất về bất động sản của CafeLand: goo.gl/thPyd2
Cuộc đấu giá đất ở khu đô thị mới Thủ Thiêm, thuộc TP. Thủ Đức của TP.HCM mới đây gây choáng váng cho cả thị trường khi có doanh nghiệp chấp nhận trả giá lên đến hơn 2,4 tỷ đồng/m2 để sở hữu lô đất vàng mang ký hiệu 3.12 rộng hơn 10.000 m2.
Theo quy hoạch thì lô đất trên được xây dựng tối đa 570 căn hộ, nếu chia đều thì bình quân mỗi căn hộ phải gánh tiền đất là 42,9 tỷ đồng. Và theo các chuyên gia, mức giá này đòi hỏi chủ đầu tư buộc phải bán sản phẩm căn hộ tối thiểu ở mức 500 triệu đồng/m2 mới có lãi.
Nhiều ý kiến cho rằng đây là mức giá siêu cao, thậm chí là cao bất thường trên thị trường bất động sản Việt Nam. Bởi lẽ, theo khảo sát thì các dự án đắt đỏ nhất và đang được triển khai tại Thủ Thiêm hiện cũng chỉ chạm mốc hơn 200 triệu đồng/m2 và có vị trí đẹp hơn nhiều so với lô đất 3.12.
Cụ thể những dự án đắt đỏ tại Thủ Thiêm trông như thế nào và có giá bán cụ thể ra sao? Các bạn hãy cùng Cafeland khảo sát 1 vòng bán đảo Thủ Thiêm để tìm hiểu và đừng quên ấn nút đăng ký kênh để đồng hành cùng Cafeland TV nhé.
Thuộc dự án:
The River Thủ Thiêm: cafeland.vn/du-an/can-ho-the-...
The Metropole Thủ Thiêm: cafeland.vn/du-an/khu-phuc-ho...
Empire City: cafeland.vn/du-an/khu-phuc-ho...
Xem thêm: Số phận dự án Phúc Yên Prosper Phố Đông ra sao khi đại diện chủ đầu tư bị bắt?
cafeland.vn/video/view/so-pha...
FOLLOW US:
► CafeLand TV: cafeland.vn/video/
► Facebook: / batdongsancafeland
► KZread: / cafelandvietnam
► Mua bán nhà đất: nhadat.cafeland.vn/
Gửi câu hỏi thắc mắc cần giải đáp về banbientap@cafeland.vn
ABOUT US:
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành.
Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.
Bản quyền thuộc về CAFELAND TV.
Пікірлер: 121
Cũng là nhóm Lợi ích mà thôi. Trả giá cao để làm tăng mặt bằng chung giá ở nơi đó. Chứ chiêu trò hết, những doanh nghiệp chân chính ko bao giờ làm chộp giật kiểu đó
@bangtran8591
2 жыл бұрын
thông minh
@vimaru113
2 жыл бұрын
nhưng thô quá, lố. Đúng là bọn ảo giác
@sioan3796
2 жыл бұрын
Kích giá xung quanh , thật cao tay.
@phancuongquang1578
2 жыл бұрын
khi mà mọi người cùng nhìn về 1 hướng thì THM sẽ chồng tiền.
Cảm ơn bạn đã xem video này. SUBSCRIBE kênh để theo dõi các video mới nhất về bất động sản của CafeLand: goo.gl/thPyd2 Tham khảo nhà đất đang bán tại TP.HCM: nhadat.cafeland.vn/nha-dat-ban/ban-nha-rieng-tai-tp-ho-chi-minh/
họ có quyền nói tốt đánh bóng thổi phồng sản phẩm của họ , tin và mua hay không là quyền của mình . thời gian sẽ trả lời tất cả .
Tôi thấy đóng một cái bè nổi sống giữa sông là lý tưởng rồi
Xây căn hộ nhà cho lắm nhưng đỏ mắt chưa tìm thấy 1 bệnh viện xứng tầm. Kéo nhau qua ở xong chạy xe cấp cứu vô nội thành khi có sự cố về y tế.
Cái này là chiêu để bơm thổi cả thị trường bất động sản chứ không phải chỉ nguyên khu nào đó , nhưng làm vậy có hại lắm , ăn đc nước đầu , sau này dân thấy đất ngon quá ôm luôn không chịu bán ra thì lấy gì mà làm dự án nữa
@supercat8139
2 жыл бұрын
Giống Vietlot vậy. Ngày xưa rầm rộ ng trúng, được thời gian còn quảng cáo nữa đâu. Lừa đảo cò mồi tăng giá thôi
@bangtran8591
2 жыл бұрын
cơm cuộn , bạn quá thông minh , nếu bạn đi nói khắp nơi , có ngày bọn họ sẽ đánh bạn đó .
@bangtran8591
2 жыл бұрын
@@supercat8139 thật hả bạn
@supercat8139
2 жыл бұрын
@@bangtran8591 trò này mấy nước tư bản dùng từ những năm 18xx để cò đất cơ. Dùng đi dùng lại thôi có gì đâu ngạc nhiên
@bangtran8591
2 жыл бұрын
@@supercat8139 😂😂😂 tin hay không là do mình thôi ,ai ép ai đâu
Đề ghi cơ quan chức năng sớm vào cuộc chấn chỉnh lại hoạt động mua giới ,cò mồi..... để những người công nhân có thể mua nhà an cư lật nghiệp
@vimaru113
2 жыл бұрын
chúng nó lợi dụng lừa dân thôi
Đem đấu giá nên giá trên trời là đương nhiên ai hay coi đấu giá sẽ biết, như ở Ý cái ly uống nước của nhà vua đó vậy mà tới 3-4 tỷ.
mình ở cách lô này khoảng 5km, chắc đất mình sẽ dc kéo lên gấp 3 4 lần quá nhỉ haha
Bổ ích quá cám ơn Cfland
Đất Thủ Thiêm còn đắt hơn cả bên Quận 1 với Quận 3, khu Hồ Gươm ngoài HN còn gọi bằng cụ, trong khi Thủ Thiêm cơ sở hạ tầng đường xá còn đang phát triển sao bằng được quân 1 với quận 3, trước đây là vùng lau sậy um tùm, có mấy dân đâu giống như ở bãi sông Hồng vậy, vậy mà đấu giá tới 2,4 tỷ/m2. vl thật. ko biết có mưu mô gì ko, để hồi sau sẽ rõ.
@jimmyhoac7
2 жыл бұрын
Rửa tiền thôi
Đất khu xung quanh đó tụi nó thau tóm hết rồi, giờ thằng nào nhảy vào mua mấy khu quanh thì dính đòn😂😂😂
Đâu giá sản vận động Thống , để khu đất vàng bo không uổng phí . Nên chuyển về vùng đất Cũ chi , xây sân vận động đang cấp quốc tế để cho dân tphcm xem những trận cầu hay
A7 nói đúng, ngày xưa đất Mỹ Đình 20tr/sào ai cũng chê, giờ lên 300tr/m2 vẫn có thằng xúc. Ko sao đâu.
Làm cái thuyền nhỏ trên sông Thủ Thiêm. Ngon hơn mấy căn chung cư nhiều😆😆
Trung tâm tài chính gì mà toàn là chung cư không àh 😂😂
Một nước nghèo thu nhập dưới mức bình quân của TG mà giá đất lại đắt nhất TG. Một nghịch lý mà nơi những kẻ có tiền có quyền đã giăng bẫy sẵn đợi những con gà sập bẫy. Nói thì hay quảng cáo thì đẹp những người bỏ tiền ra sử dụng thật mới biết thế nào là ối giời ôi
@bangtran8591
2 жыл бұрын
có ai mua bao giờ đâu mà sập bẫy
@TuanNguyen-bn2mc
2 жыл бұрын
@@bangtran8591 khách hàng họ hướng tới có phải b đâu mà mua đc.
@TuanNguyen-bn2mc
2 жыл бұрын
Vừa mới mất sổ hộ nghèo rồi.
@bangtran8591
2 жыл бұрын
@@TuanNguyen-bn2mc 😂😂😂
@bentrenguoi6073
2 жыл бұрын
Rua tien may cha oi !
Mình thích nhất Emrise City vì nó rất đẳng cấp - cđt nước ngoài
Đất Tp Đáng Sống Đà Nẵng giá 15-20tr/m2 khu đô thị đẹp nhất Tây Bắc
Cứ ở chỗ đông người là ô nhiễm môi trường ko tránh được. Thoải mái nhất là có nhà thành phố và có ở nông thôn nhà vườn. chiều Thứ sáu về nhà vườn nghỉ ngơi vì cả tuần lao động.. chiều chủ nhật về lại TP làm việc bình thường là ok nhất.nếu ai có hai chỗ như trên là quá ok...
Chiêu trò nâng giá bđs. Giá đất thủ thiêm lại cao hơn đất cạnh hồ Hoàn kiếm là hoàn toàn bất hợp lý .
cam on cafeland noi chung gia nha dat toan tren troi
Không biết qui hoạch có bệnh viện trường học ko nhỉ, toàn thấy căn hộ với văn phòng
Đắt nhất thế giới !
Cái gì cũng có cái giá của nó , gần quận 2 , đi qua cầu là quận 1 , view đẹp
Bên mua đi vay ngân hàng có đc ưu đãi tiền lãi không, chứ nếu không ưu đãi gì thì không phải chỉ 2.5 tỷ 1 m vuông đâu 😂
Quá đắt đỏ
Cám ơn Cafeland đã chia sẻ. Phải đợi 3 tháng nữa mới biết Tân Hoàng Minh có xuống tiền thực sự hay sẽ bỏ cọc. À mình góp ý nho nhỏ chút xíu thôi: River đọc là "Ri Vơ" và Residences đọc là "Re si đần xịt" nhen ad :-D
@ThuyHoa2009
2 жыл бұрын
Chắc chắn bỏ cọc kaka
@angho6099
2 жыл бұрын
90% bỏ cọc chứ tiền bán đất lân cận và ăn từ CP cũng lãi khủng r
@phancuongquang1578
2 жыл бұрын
@@angho6099 THM là gì lên sàn mà cổ phiếu
@trankhoa6519
2 жыл бұрын
Chạy làng hết rồi ông giáo ạ, mấy dự án khác cũng chạy nốt =))
Mấy thằng nó đầu cơ kiểu này bảo sao giá nhà đất cứ cao ngất ngưởng, người nghèo làm 100 năm vẫn éo mua đc nhà, trong khi tiền chảy hết vào bọn nhà giàu, và người tiếp tay cho giá đất phi mã là cơ quan quản lý nhà nc
@fiefietran9862
2 жыл бұрын
Chuẩn
@trankhoa6519
2 жыл бұрын
Chuẩn k cần chỉnh =))
Giao lưu kênh nhé ad ơi
Hạ tầng chưa có mạnh dạn trả 15tr / m2 :)
Sốt đất khắp nơi, riệng quê tui giá đất 15, 20tr/m. Mà có phải Thành phố, Thi xã, hay thi trấn gì đầu Mà chỉ là một xã bình thường. Khiếp luôn
thu thiêm đáng để sống...có tiền mua hết tài sản cũng đáng sống...vì hạ tầng hoàn thiện 80% rùi..khu thoáng mát bên sống view sông là đẹp nhất..10 năm sâu chắc nó sầm quát hết quận 1...
@datbae985
2 жыл бұрын
Có tiền để mua khu này thì có nhiều chỗ đáng sống hơn , nước ngoài cũng đầy
@tranhanh3711
2 жыл бұрын
Vl
@nhutphamnam1261
2 жыл бұрын
20 năm nữa nước ngập lênh láng. Băng tan toàn cầu. Nhất là gần sông
@luleo1632
2 жыл бұрын
@@nhutphamnam1261 bạn ko có tiền nói vậy cũng đúng....người giàu luôn dẫn dắc theo những người ko bít suy nghĩ như bạn á
@nhutphamnam1261
2 жыл бұрын
@@luleo1632 chắc giàu thích nước Như khu Thảo Điền bây giờ Triều cường 1 cái bơi lội lun Ok chắc a giàu a suy nghĩ khác tui. Vì tui ko thích sự bất tiện 🤣🤣
Đắt quá
서울보다 비싸구만
@skybossofficial3677
2 жыл бұрын
Đương nhiên
@huykorea1907
2 жыл бұрын
너무 비싸요.
Đây là chiêu đấu giá để bỏ cọc, có mục đích riêng. Thời gian sẽ trả lời khi mọi việc đã xong!
lùa gà, đợi chồng đủ tiền mua mới tin
Residence phát âm sai rồi nhé.
Căn hô có giá trên 500tr/m2 chỉ có ở chợ Bến thành hoặc Hồ gươm thôi . Quân 2 tuổi gì???
@user-no4ui7ie3n
2 жыл бұрын
Chơi chiêu
@supercat8139
2 жыл бұрын
hồ gươm lên 2 tỷ 1 m r nha bạn
Kêu gọi đấu giá sông Sài gòn nè, mại vô mại vô
Nơi đây xem đc pháo hoa 2 chỗ ,
mình có miếng đất cách 130km liệu có được lên theo ko nhỉ :))
Từ vacxin, kit test mà ra .
Giá chưa có sổ giá ảo 20 tr 1 mét vuông
đây là lý do thượng hải và thủ thiêm có sự khác biệt. làm giàu cho 1 nhóm người kéo tụt cả 1 quốc gia
Vu nay giong . Co nguoi trung quoc nhung tay vao rua tien qa
Đấu giá xong bỏ cọc chạy. Mấy thằng xung quanh hưởng lợi
Tôi lo ngày 2 bữa ăn chưa đủ nữa kìa
Có $ mua đất, khỏi làm ăn. Bao lời
Không đủ tiền mua 1m2
Quá đắt luôn
Vềquee ....ở...cho khỏe
Mua giá cao thì bán giá cao
Đưa giá đắt để ban cho Trung Quốc thôi
Tao bỏ cọc. Vì tao có vài chục lô xung quanh. Bay chết với tao.. hà ha
Đắt như vậy thì chỉ bán cho tây tàu họ ở chứ người Việt Nam làm thu nhập bình quân người thàng nhiêu lấy gì mua
Thông báo: 4 nơi này về quê hết đi nếu còn muốn sống sót : BÌNH DƯƠNG, TPHCM, ĐỒNG NAI, LONG AN. Chuẩn bị giãn cách không dc ăn tết rồi!
Thủ thiêm toàn chung cư 🙂
@hoangthaivan4580
2 жыл бұрын
The metropole đang xây 2 toà văn phòng đấy bạn😂😂nma vẫn chung cư là chủ yếu,duma mấy thằng bds
@ThangNguyen-ku4vz
2 жыл бұрын
Theo quy hoạch bảo là trung tâm tài chính, ngân hàng. Giờ đây thành chung cư
@solococo9999
2 жыл бұрын
Xây văn phòng có ma nào thuê đâu, mà lại tốn chi phí nhiều, nên nó xây chung cư bán hết, còn cái mác trung tâm tài chính chỉ là để dụ bọn nhà giàu nó mua nhà thôi, cũng như tòa 88 tấng đó, nó chỉ là bánh vẽ, nếu mấy căn hộ nó xây k bán hết đc thì auto nó dẹp cái tòa đó, có đợi 50 năm nữa nó cũng k xây
@mucly8491
2 жыл бұрын
Toàn chung cư. Công nhân.xe tải.xe công. cả chục tấn chạy như động đất. cán chết người tại nạn Giao thông xảy ra liên tục.. thấy sợ chết mẹ mà đáng sống cái gì...
@datbae985
2 жыл бұрын
@@ThangNguyen-ku4vzmấy thằng có tiền mua nhà ở đây nó có cần đi làm nữa đâu 😂 xây văn phòng chi 😂
580 tỉ... Tỉ tao bỏ. 20 năm sau tao quay lại lấy. Ông yên vị rồi, làm đéo gì đc ông. Chửi nhiều vào, tao cũng là ..,
Hôm nay, sau một thời gian. Đã lộ bản chất ngáo giá. Thị trường b₫s VN ₫ang bị méo mó.
Thằng này nó làm rối loạn thị trường bđs
Người giàu bỏ tiền làm gì có chuyện không có lý do
@datbae985
2 жыл бұрын
Thì làm gì cũng có lí do mà , nhưng hợp lí hay không mới đáng nói
@tanyam2348
2 жыл бұрын
Chị nguoi Giau o vn hành xử thế thôi vi do luật lệ
@hiepdonga2268
2 жыл бұрын
@@tanyam2348 quên đi bạn. Ở đâu cũng bóc lột người lao động hết
Nó chơi mất dạy, đôn giá để người cần ko mua đc, muốn mua phải lót tay cho tụi nó để nó khỏi bơm giá. Chứ có khỉ mà tụi nó mua, vài bữa nó viện lý do hủy kèo cho xem.
@datbae985
2 жыл бұрын
Sau này có đánh giặc thì tính theo đất mà đánh , ai nhiều đất đánh nhiều , ít đất đánh ít , chứ đéo công bằng mẹ gì
Toàn một lu lừa đảo mà thôi
Có gì cần người mua nhà để ở thì tốt hơn là một trong những sự phát triển của chủ nghĩa xã hội không biết bao nhiêu có sống nổi trong mùa dịch covid không.
Thông báo: 4 nơi này về quê hết đi nếu còn muốn sống sót : BÌNH DƯƠNG, TPHCM, ĐỒNG NAI, LONG AN. Chuẩn bị giãn cách không dc ăn tết rồi!