Muchas gracias Dra. Luna por enseñarnos sobre este tema tan importante hoy en día en nuestro país.

@naluluna3019

Ай бұрын

Es un gusto estimada, que tenga buen día 😊

Lo primero que debería hacer es indicar de que país habla , porque la red acepta , y difunde todo sin diferenciar su procedencia ,siendo las leyes diferentes en cada país , Eso nada más !!!

@brianvera1454

Жыл бұрын

Perú

@zequiarce7413

4 күн бұрын

Obvio que es de Perú, en países como mechico no conocen sobre el respeto a la propiedad menos, de educación o modales

excelente doctora

gracias doctora muy bien

Hola Dra. Soy Jaime Hugo Molina Díaz saludos desde Arequipa-Peru

Excelente información

@naluluna3019

Ай бұрын

Muchas gracias, síguenos para mayor contenido inmobiliario 😉

Excelente explicación.... mil gracias... súper didáctica

Re buena doctora

Exelente muchas gracias

@naluluna3019

Ай бұрын

Síguenos para mayor contenido inmobiliario 😄

Muchas gracias por su información saludos cordiales y bendiciones

buena as mas videos de esto explicando algunos otros puntos a tomar en cuenta q tallvles no mencionaste

Dra . Luna gracias, tengo una duda, en el punto 2 (descipción del inmueble) me pregunta si la descripcióin debería ser del área mas grande hacia la mas pequeña, es decir, empezar por el departamiento, ciudad, calle, edificio...y no al reves. ¿se entendió? y 2da pregunta ¿en contratos extensos, podría numerarse cada línea dle contrato ? como vi en docuemntos antiguos. para mejor ubicación en el contrato?

muy bien, gracias doctora

@naluluna3019

Ай бұрын

Muchas gracias 😊

Hola señorita abogada, ¿ por cuanto tiempo se puede alquilar la mitad de un predio para taller de mecanizado y soldadura electrica ? Muchas gracias por su respuesta !

Si rente un departamento si firmar contrato y el arrendatario deja de pagar la renta como que prosede para poderlo sacar

Hola!!, si el inmueble es de estreno y aún está en proceso de independización, que podría escribirse en identificación del inmueble, aparte de la dirección? Gracias

BIEN CONTRATO

Que herramienta o aplicación recomiendan para diligenciar un contrato ?

Disculpe como puedo buscar el contrato vasico para casa de renta

Bueno dia pregunto arquilo por tres mese puede continuar asi asta donde uno quiera

Dra. Luna y otra pregunta alguna vez vi, que en la parte de la descripción del inmueble se usa como una tabla organizada describiendolo exhaustiavamente por puntos y no como párrafo. ¿es eso correcto? ¿alguna limitación al respecto? gracias

Dra en la dirección del arrendatario va con la diréccion de la casa que ya está alquilando o va el de su DNI gracias por su respuesta

Abogada puede hacer un contrato independiente a una pareja pariente mientras estoy haciendo el trámite con un abogado para que la casa pase a mi nombre ya que quede sobreviviente

Preguntar. Si se alquila, quien paga la comisión a la agencia?

Conviene mes adelantado u mes vencido

Buenas doctora que pasa si mi inquilino tiene ya 7 años de estar en la casa alquilada.

En el caso de un inmueble que pertenece al matrimonio pero que el que el esposo es viudo, puede él solo firmar el contrato de alquiler en vista que su esposa es ya fallecida?

Gracias doctorita por enseñanda6

Hola, el arrendador puede aumentar el precio del local que está alquilando? Anualmente? Que ley me puede verificar eso por favor. Mi arrendatario ya va a cumplir 10 años

@dianabaldeongomez1002

Жыл бұрын

Si puedes aumentar cada año un 5 a 10%

Doctora de Bogotá tengo un inquilino llava 1 año en enero pago el último me, ya ha la fecha no ha pagado 4 meses de renta, ni paga lo servisios, no se que hacer, soy viuda y es mi sustento. Por favor si me explica que debo hacer para desalojo el aparta estudio.

@naluluna3019

29 күн бұрын

Buenas tardes, nos puede escribir al número de WhatsApp al 901480460 o al siguiente link wa.link/1twe54 para agendar una asesoría 😊

Hola, si quiero alquilar solamente 01 cochera, el contrato firmado tambien debo notariarlo para mayor seguridad?

@yamirbrayanvizcarracenteno1090

Жыл бұрын

hola lograste hacer tu contrato?

Señorita Abogada... buenas tardes... una consulta el arrendatario tiene que pagar los arbitrios municipales?

@mariaemiliamoronlopez8854

9 ай бұрын

Si

Y si no está inscrito en la SUNARP solo adjudicación el inmuebles u oficina

@naluluna3019

2 жыл бұрын

Igual se pudde alquilar. No es necesario que el inmueble esté inscrito en Registros

Cuánto me cobrás para mandarme la cláusula de contrato de alquiler

Muy buenas, Y que pasa si no lo hago solo hago interno o (algo simple) o q pasaría?

@chumitos1962

4 ай бұрын

Para contrato de anticresis es similar, pero no puedo devolver el dinero y en el predio ocupo más de diez años y estoy siguiendo un juicio de desalojo, cabe mencionar que tengo en el 3er piso dos departamentos 301 dónde vivo con mi familia y el 302 el departamento que lo di en anticresis. No se presentó al proceso judicial civil de desalojo, no podemos salir ya que estamos en posesión del predio.

Hola doctora tengo un contrato de donaciones mi espoa

Buen video, consulta quién cubre los gastos y costos del contrato de alquiler y si se registra en Sunarp?

@naluluna3019

3 ай бұрын

Las partes deben ponerse de acuerdo en ello, porque no hay norma que obligue a alguno. Por lo general el arrendatario los asume.

@CarlosDavalos21x

Ай бұрын

​@@naluluna3019 una consulta, en el contrato se puede usar una cuenta de otra persona que no sea el dueño (arrendador) para recibir los depósitos, por ejemplo podría ser la cuenta bancaria de algún hijo autorizado y dejado expreso en el contrato por el arrendador? O es obligatorio que la cuenta sea del dueño?

@CarlosDavalos21x

Ай бұрын

​@@naluluna3019 por lo general que requisitos pide la notaría para legalizar las firmas? Es C mun que pidan copia literal del predio? Vigencia de poderes?

Quiansieraanular la donación puede ud

Y si pague 1200 soles 600 soles de garantia y 600 soles del mes al día a siguiente me suceden una emergencia y decido ya no alquilar , me tienen que devolver todo los 1200 soles si no pasaron

@antoniomariagutierrezlara7127

4 ай бұрын

Si firmaste contrato y lo notariaste,no.

Soy la señora Fuentes doctora Luna buenas noches deseo hablar con usted respecto a un desalojo de un inquilino moroso

@naluluna3019

2 ай бұрын

Buenas tardes Coco, 📌Para consultas👉🏽 wa.link/1twe54

Enviado una carta otarialcomo inquilino precario

Yo nohealquilado en igunmomento elbien

y de que pais? no seria oportuno aclararlo

@naluluna3019

2 ай бұрын

Buenas tardes, hablamos de Perú.

Dígame cuánto me cuesta el tramite

@naluluna3019

2 ай бұрын

Buenas tardes, 📌Para consultas👉🏽 wa.link/1twe54

Y quien paga el contrato de un al quiler de casa 2:15

Ahora el papá meha

El alquiler en Perú no existe y es arrendamiento .

@katherinearqqueleon2852

9 ай бұрын

Es lo mismo

Obviamente es de Perú.

@naluluna3019

Ай бұрын

Sí 😊

Ella ya murió en pandemia

@anyuriko31

3 ай бұрын

Deberas😢 que triste como sabes