Cómo RECIBIR MILESSS de USD en pocos meses haciendo HOUSE FLIPPING sin EXPERIENCIA
Ойын-сауық
Novatos sin experiencia en HOUSE FLIPPING reciben MILES DE DÓLARES en pocos meses; + de 20 mil USD ESTÁN POR LLEGAR. Descubre los asombrosos resultados de LA MANSIÓN: una fachada impresionante, un diseño interior luminoso y espacioso, una cocina rediseñada que transforma por completo la casa y a cambio MUCHO DINERO, impresionante RENTABILIDAD.
En esta segunda parte, Leandro, Josué y José enfrentan desafíos adicionales que retrasaron la obra a siete semanas, pero el esfuerzo valió la pena. La colaboración con el vecino del segundo piso mejora aún más el atractivo visual, asegurando que los compradores interesados no se hagan esperar. Compraron la casa por 115 millones, la venderán por 230 millones y esperan una rentabilidad de 20 mil USD. ¿Cómo lograron estos estudiantes, sin experiencia en diseño, crear un hogar tan acogedor y funcional? ¡No te pierdas los detalles!
La eliminación del muro que dividía la zona social permitió un espacio más integrado, iluminado y ventilado. Los cambios en el color de las paredes y el reemplazo del antiguo piso por cerámica grande y clara, junto con una cuidadosa selección de colores, realzan cada rincón. Una ingeniosa estrategia de instalación del piso en pañoleta disimula las paredes diagonales, aunque la limpieza final dejó algo que desear debido a la suciedad y la lechada residual.
La transformación de la cocina es notable: de un espacio estrecho y poco útil a una zona abierta y vibrante, conectada con las áreas comunes. El baño, ubicado en el antiguo espacio de la cocina, sorprende por su funcionalidad y diseño. El patio, amplio y ventilado, es el sueño de cualquier ama de casa. Sin embargo, la atención al detalle es crucial; Felipe destaca la importancia de un acabado impecable, sin sobrantes ni desorden.
Las habitaciones también se benefician de la remodelación. Una de ellas se amplía aprovechando el espacio del antiguo baño, mientras que la segunda mejora su accesibilidad. Aquí están las cifras del cierre: compraron la casa por 115 millones, gastaron 30 millones en la remodelación (5 millones más de lo previsto) y ahora planean venderla por 230 millones, incrementando la rentabilidad estimada a 20 mil USD. ¿Qué factores impulsaron este aumento en el precio de venta? ¡Descúbrelo en el video
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Пікірлер: 33
Bendiciones a Pipe y Camila, preguntas: cómo compraron el predio con capital propio, de banco, de inversionistas. La remodelación está bien, talvez que monten el diseño como está y como quedó en un plano
Hola, me gustaría que hicieran un video explicando el tema de los impuestos, ya que el impuesto de ganancias ocasionales juegan un papel importante
Importante en los proyectos de flipping incluir closeth y una buena cocina que son fundamentales para la compra de un inmueble, así mismo al final no supimos que estrategia utilizaron en la financiación.
Que gran proyecto, impresionante transformación. Me encantó la amplitud que lograron modificando las columnas y muros. Gran trabajo!
@CFRojas
Ай бұрын
🔥🔥🔥
Muy interesante la reforma , e inversión. Me encanta el entorno y ubicación de la casa . Solo cambiaria la distubucion y lugar de la cocina . Por lo demas todo bien .
@CFRojas
Ай бұрын
Siiii, tanto verde, naturaleza y canchas para hacer deporte lo hacen un proyecto envidiable!!!
@CFRojas
Ай бұрын
Nos encanta que siempre estés juiciosa comentando nuestros videos!!! 🥰🥰🥰 Cuando tendremos el tuyo en el canal? 🫣☺️
@rosaelenamejiafernandez2109
Ай бұрын
@@CFRojas si si algún día ami regreso a colombia , eso seguro 👍
@CFRojas
Ай бұрын
@rosaelenamejiafernandez2109 esoooo 🥰 Por aquí te esperamos!
Los felicito por su proyecto para mi escogeria un piso mas moderno para darle como un ambiente mas calido como de hogar asi esta muy apagado como tonosa madera algo asi el baño le falto mas diseño eso también vende mas la zona deropas ubieran alisado los muros asi se ve muy antiguo del resto todo esta muy bien🎉🎉🎉
Una gran transformación de la propiedad pero yo no compraría un apto sin ventanas exteriores en las habitaciones, eso las hace oscuras y sin privacidad, pero la transformación quedó espectacular
@CFRojas
Ай бұрын
Gracias por los comentarios!!! Nos encanta que entre todos logremos mejorar los proyectos! Qué otro cambio hubieras hecho?
Honbre que buena opción para Flipping. Sin embargo en esa area les caben 3 habitaciones y 2 baños. Podrian haber sacado un segundo baño al lado del que hicieron como baño privado para la habitación. La cocina la habria puesto en el otro sentido debajo de la viga o bien pegada a la entrada del patio para liberar más el espacio social de la sala comedor. Sin embargo, muy buen resultado. Felicidades a los Fliperos !! 👍🏼
@CFRojas
Ай бұрын
Gracias Alejandro!!! Nos encanta que nos comenten sus ideas!!! Si eres el Alejandro Arango que estudió con nosotros, ya estás haciendo Flipping, si eres un tocayo, cuéntanos si ya empezaste a hacer Flipping y cuál es tu barrio preferido para invertir?
@alejandroarango6137
Ай бұрын
@@CFRojas El mismo! jaja, saludos!
Muy buena estuvo la remodelacion considerando como estaba antes de la intervención y quedo muy bien distribuida en sus espacios interiores, ya lo otro le corresponderá al nuevo propietario hacerlo para su comodidad.
@CFRojas
Ай бұрын
Gracias Jorge Enrique por tus comentarios y por apoyarnos!!!! 🥰🥰🥰 Tu ya has realizado alguna reforma? O por ahora andas en la fase del antojo?
Me tomo x sorpresa lo de los closets pero quizá si veo q se empieza a convertir en un problema de cara a los clientes quizá habría instalado unos closets de Homecenter. Lo de las ventanas creo q están bastante bien las q tenía y conservaron.
@CFRojas
Ай бұрын
Rafael gracias por comentarnos! Juicioso como siempre🤭 Es que el negocio de Natalia es la carpintería y los clóset.
Felicitaciones muchachos!!
@CFRojas
Ай бұрын
Eso Edison!!! Cuando vemos otro proyecto tuyo?
Hola , me encantan sus proyectos , los descubri hace poco , como puedo un estudiante emprendedor ?
@CFRojas
Ай бұрын
Hola Mónica!!! Gracias por apoyarnos!!! Puedes escribirnos un DM en Instagram @c.f.rojas o puedes revisar el link abajo del video! 🥰 En qué ciudad estás? Ya has invertido en bienes raíces?
Hola, yo estoy muy interesado en invertir con ustedes. Como lo puedo hacer?
Se ve muy bonito el barrio. Donde es?
@CFRojas
Ай бұрын
John gracias por comentar! El barrio se llama Villahermosa, en el centro oriente de Medellín Colombia!🇨🇴 Ya hemos tenido varios proyectos propios y de estudiantes allí. El diseño de la casa cómo te pareció?
Hola, felicitaciones, en qué sector de la ciudadbestá ubicada la casa?
@CFRojas
Ай бұрын
Andrea está ubicada en Villahermosa la Mansión!!! 🇨🇴 Medellin Colombia Y está disponible para la venta, para que te antojes!!! Te gustó?
La cocina esta mal ubicada, hubiera quédado mejor al fondo a la derecha, y no estar tapando una ventana,.
@CFRojas
Ай бұрын
Gracias Juan Carlos! Todos los comentarios y mejoras son súper bienvenidos! Qué otro cambio hubieras hecho?
Me fascina la locación, estar rodeados de parques y naturaleza para mi ya tiene un 10 de 10.
@CFRojas
Ай бұрын
Esoooo!!! 🔥🔥🔥 A nosotros también nos encantó la naturaleza y la buena ubicación!!! Has visto otros de nuestros proyectos o de nuestros estudiantes? Algún otro que te haya gustado mucho?