BRILLANTE, BRILLANTE COMO EL SOLI DE LUZ ETERNA LICENCIADO!! PARA ESTO SE NECESITA TODA UNA VISA DE AMOR Y VOCACIÓN Y USTED LA TIENE. Cuando lo superior excede lo excelente, estamos hablando de algo especial y aparte. Le damos la nota perfecta y merecida a su esfuerzo Lic! 💯 PTS. Like por supuesto!

Excelente información gracias

Muy interesante gracias por esos conocimientos

@entrenamientolegal

Жыл бұрын

¡Saludos Santiago! Gracias a ti por estar al pendiente del contenido, espero estes muy bien 💯

Excelente como siempre 👌

@entrenamientolegal

Жыл бұрын

Muchas gracias por tu comentario Magda. Saludos.

exelente muy bien explicado muy completo gracias,,,

@entrenamientolegal

Ай бұрын

De nada José Luis! Es un placer poder apoyarle, un saludo.

Excelente contenido,gracias!!

@entrenamientolegal

Жыл бұрын

¡Saludos Martín! Gracias a ti por estar al pendiente del contenido.

Excelente explicación, me quedo clarisimo,gracias por transmitir su conocimiento

@entrenamientolegal

Жыл бұрын

Gracias Angelica, me alegro que te haya sido útil el contenido del vídeo ¡Saludos!

Exelente informacion.estare pendiente de mas videos

@entrenamientolegal

Ай бұрын

Me alegra que le haya sido de ayuda estimada, le envío un saludo, quedo a la órden.

lujo de clases licenciado muchas gracias

@entrenamientolegal

Жыл бұрын

¡Saludos Juan Carlos! Gracias por el comentario, me alegra que te haya sido útil.

👍es bueno aprender! Excelente!

@entrenamientolegal

2 ай бұрын

Es un honor saber que por medio de la información proporcionada puedo apoyar en el aprendizaje que muchas personas, es por ello que le invito a seguir viendo mis próximas disertaciones. Quedo a la orden, un saludo.

BUENA DOCTOR BIEN CLARO JUSTO LO QUE NECESITABA GRACIAS

@entrenamientolegal

Жыл бұрын

Estamos a la orden, que gusto saber que el contenido es de ayuda. Saludos.👍

Muy bueno este video muy bien narrado y muy educativo GRACIAS. lo felicito .

@entrenamientolegal

Жыл бұрын

¡Saludos Jose! Me alegro que te haya sido útil el vídeo.

@MercedesemelinaBrisueladeherna

5 ай бұрын

Mandeme su número de wassp quiero aserle una consulta yo compre un terrenito pequeño sin documentos y tengo miedo melo kiten

Me parecio que explico muy bien, a detalle, el proceso como va y sobretodo con claridad. Gracias.

@entrenamientolegal

Ай бұрын

Muchas gracias por su comentario, es un placer poder apoyrle, un saludo!

Gracias por tan nutritivo podcast

@entrenamientolegal

Жыл бұрын

Saludos Noel. A ti gracias por tomarte el tiempo de ver nuestro contenido y me alegra saber que te son de utilidad. Bendiciones

Gracias por ilustración bien detallado

@entrenamientolegal

2 ай бұрын

¡De nada! Me alegra que hayas encontrado esta información útil. Si necesitas más información o tienes alguna pregunta, no dudes en decírmelo. Siempre estoy aquí para ayudar

Buenas tardes una pregunta por fa ,tengo 20 años en un inmueble , la persona que lo alquiló no es la dueña , según el inmueble fué una herencia , quiso sacarme del inmueble , me llevó a fiscalía , pero no procedió por qué ella no tiene los documentos legales , que se haría en ese caso por favor gracias gracias

Felicidades licenciado! Facil de entender y muy buenos consejos

@entrenamientolegal

23 күн бұрын

Con mucho gusto estimado, que alegre que le sea de utilidad y facil de comprender, un saludo!

Pregunta? Hay que solicitar por medio de memorial al registro pasados los 10 de inscripción en la razón que manifiesta que ya no es posesión y que la convierta en propiedad o lo hacen de oficio? Gracias

Lic. Y cómo hacen los que tienen cantidades de tierra .

Llevo días años en esta propiedad + aparte ya tenía abandono de 24 años y nadie vino a reclamar, apenas levantamos un cuarto y ya apareció dueño después de 34 años que puedo acer

@MaryMartinez-wt7co

Ай бұрын

También quiero una respuesta😮

Muchagracias muiinportante❤

@entrenamientolegal

23 күн бұрын

De nada! Me alegra que sea de ayuda la ponencia, un saludo! Quedo a la orden.

Lic. Que hacer si mi suegro lleva mas de 50 años viviendo en una propiedad que antes era una finca y la persona que era dueño lo vendio al la municipalidad. A mi suegro le dieron el terreno como pago de tiempo trabajado, pero le dieron solo de palabra, y ahora quieren hacer el desalojo. Que hacer en ese caso Lic?

Hola buenas Tengo unas seción con tres integrantes Pero uno se bajo, al momento de escriturar la persona que se bajo va a estar en la escritura? O nosotros podemos poner a quien queramos al momento de escriturar?

Me a sido de mucha ayuda su vídeo gracias. Yo tengo posesión deunterreno desde hace 11 años y el líder que quedó x mientras x que cuando votamos x Paco y Chayito no se ajustaron las terceras parte para su validez y Paco quedó x mientras y asta la fecha sigue ahí .duspues que ya pasaron once alas nos sigue exijendo cuota tras cuota para más problema se hicieron queridos el y una mujer de la misma invasión y le cedió una parte de la invasión para que cobrará las cuotas para ella y está mujer salió peor exijee y le grita a la gente qué lee pague si la invasión no tiene nada masque unos cables de luz y la cobran bien cara a un jacal cone dos focos le cobran mil pesos y aa una tienda con refrigeradores le cobran igual y si alguien se opone lo amenazan

@entrenamientolegal

Жыл бұрын

Hola Efraín, lamento saber tu situación, esperamos que se solvente lo más pronto posible. Saludos👋

Con 4 años se puede convertir en propiedad?

Gracias x su explicacion

@liliaperez7303

10 ай бұрын

Ojala me pudiera. Brindar ayuda yo tengo una posecion en herencia de familia y no hemos podido hacer un fuicio de posecion x no tener recursos economicos y ahora. El supuesto dueño nos la quiere quitar

@entrenamientolegal

23 күн бұрын

Con gusto estimada Lilia, espero que se encuenutre muy bien, le envío un cordial saludo!

Licenciado disculpe qe valor tiene una declaracion jurada de posesion para convertirla en propiedad

Bien explicado. No se si nos puedas compartir el procedimiento de la posesión a la propiedad

@entrenamientolegal

Жыл бұрын

Saludos Ricardo. Tendremos en cuenta tu sugerencia para el desarrollo defuturos podcast. Bendiciones.

Espero una orientación gracias

Lic. comenta que para tener un derecho posesion deriva de un justo titulo que en teoria deben estar inscritas en registro publico de la propiedad en base a eso nunca se podria hacer titulacion supletoria , o en que caso se puede obtener un derecho de posesion que no deriva de un justo titulo y que tampoc este registrado como propiedad.

@entrenamientolegal

Жыл бұрын

Hola Heber, te comento que en los artículos 1 y 5 de la Ley de Titulación Supletoria se encuentran regulados los requisitos que debe tener la posesión y el justo título, y el mismo no necesariamente debe ser el testimonio de la escritura pública de compraventa, si no también puede ser cualquier instrumento que demuestra la posesión. Espero haber solventado tu duda, saludos👋

Espero me pueda orientar muchas gracias

@entrenamientolegal

2 ай бұрын

Con mucho gusto contestaré lo más pronto posible su duda, mientras tanto le invito a seguir escuchando mis próximas disertaciones. Un saludo.

Que debo hacer yo compré una fracción el dueño no realizó el traspaso el comprador no tiene o no dejo ningún Documento y no aparece al RENAP que haya existido.

Hola buenas tardes licenciado,una pregunta ante esta duda q tengo sobre un papel de un terreno q me cedió un amigo hace 2 años por motivo de un dinero q me debe...pero ahora ya no quiere entregarmelo...puedo demandarlo para que me lo entregue

@entrenamientolegal

23 күн бұрын

Buen día ¿Que clase de documento o papel le entregó? quedo a la órden!

Agradezco con el mayor respeto al colega comentarista informar cuando esta dando sus respuestas, Cual es el pais donde se hace o se aplica el art del CC, a que hace referencia. Es muy importante, porque no es igual en todos los países, hay diferencias. Gracias I

@entrenamientolegal

Жыл бұрын

Hola, gusto en saludarle. Le comento que el contenido que compartimos en este canal es enteramente de la legislación guatemalteca. Saludos.

Licenciado, una sugerencia!!! En ningún momento menciona en que país ejerce !!!!!!

@lilliamreyes2496

2 ай бұрын

Alguien que diga por favor 🙏

@entrenamientolegal

2 ай бұрын

@lilliamreyes2496 muchas gracias por su comentario, todo el análisis es en base a las leyes de Guatemala 🇬🇹

@entrenamientolegal

2 ай бұрын

Tienes toda la razón, perdón por no hacerlo antes. Todo el análisis es en base a las leyes de Guatemala 🇬🇹

Hola, mi abuel falleció y yo estoy en su casa, mi mamá quiere donarme su parte, pero en vida tmb esta mi tía, hay que hacer declaración de herederos? Y tmb le corresponde a mis hermanos?

@gollumsmeagol8827

2 ай бұрын

habria que ver si el abuelo dejo testamento. Si no dejo, habria que arreglarse entre los tios. La parte de su mami, ella puede hacer testamento a nombre suyo por lo que le corresponde a ella o se lo puede donar a ud PERO siempre que este inscrito.

Hola buenas noches tenemos susecion y una familiatiene documento de posecion

Hola lic. Una pregunta. Mi abuelo dejo el terreno intestado y mi papá no pudo pudo arreglar por falta de dinero. ahora mi hermano. Dice qué es del y quiere vender le podemos pedir que me dé un pedazo mi papá pagaba el predial

@entrenamientolegal

15 күн бұрын

Buen día, le comento que en este caso no se puede hacer efectiva la venta del bien inmueble ya que este sigue intestado! Un saludo!

Tengo que actualizar la constancia de posesión desde el primer año que compré cada año?

@entrenamientolegal

Жыл бұрын

Hola Juan Carlos, le comento que actualmente no se encuentra legislada la obligatoriedad de actualizar o extender una constancia de posesión. Saludos.

@juancarlosimatayanarico3011

Жыл бұрын

@@entrenamientolegal lo digo porque compre una casa con posesión y deseo titular mi propiedad

@juancarlosimatayanarico3011

Жыл бұрын

@@entrenamientolegal gracias de antemano por su atención

Deseo saber. Si al frente de mi casa hay una area no construida. Si construyo ahi. ¿Puedo rectificar la escritura?

@MaryMartinez-wt7co

Ай бұрын

Espero también una respuesta a esa pregunta también, Aun qué no se si

@juangarcia-eo3bb

4 күн бұрын

Siyoquierosabelanonbredequienestalapaiselabentinuebepaideyte

De que país es? En cada país tiene sus procedimientos

@entrenamientolegal

11 ай бұрын

¡Que gusto saludarle Cesar! Le comento que somos de la República de Guatemala, estamos para servirle.

Doctor disculpe una pregunta mi vecino es un policia toda las noches así vibrar toda la casa que puedo hacer

@entrenamientolegal

Жыл бұрын

Que gusto saludarle, le comento que en este caso sería procedente acudir con la autoridad que corresponda, si vive en un residencial con la seguridad del mismo, o por el contrario acudir a la Policia Nacional Civil, a denunciar el acto. Espero solventar su duda.

Lic yo tengo en posesión 20 años una propiedad que perteneció al padre de mis hijos pero el muere y sus hijos incluyen la propiedad en un juicio sucesorio digame que puedo hacer

@entrenamientolegal

Жыл бұрын

Buen día, gusto en saludarle, le comento que al no contar con el detalle permenorizado de su caso no podría emitir un comentario preciso.

Donde ne puedo comunicar con usted?

@entrenamientolegal

Жыл бұрын

Buen día, le comparto mis redes sociales. -Facebook ➡️ facebook.com/jcumgt -Instagram ➡️ instagram.com/josuecumlegal/

buenísimo el video pero a que codigo se refiere de que país

@entrenamientolegal

Жыл бұрын

Hola, le comento que todo el contenido de este canal se refiere a legislación guatemalteca. ¿Desde dónde nos saluda?

Que procede hacer entonces cuando ya un inmueble se encuentra registrado ?

@antonioc8049

Жыл бұрын

Respetar la propiedad privada

@lissetarevalo8211

Жыл бұрын

Me refiero para la fracción que se vendió? Cuál sería el paso a seguir?

Dónde puedo contactarme buen video espero respuesta

@entrenamientolegal

Жыл бұрын

Buenos días, es un gusto de saludarle. Se puede comunicar a nuestras redes sociales: Facebook: ETICA - Escuela Técnica Integral de Capacitación. Instagram: eticaescuela Con mucho gusto lo estarán atendiendo para mayor información.

Si ya tengo más de 50 años de vivir en ella y tengo pagados predial agua y compro Santes de luz gas y vecinos que pueden testificar que debo hacer?

@entrenamientolegal

Жыл бұрын

Hola que gusto saludarle, en ese caso podría iniciar un proceso titulación supletoria asesorada de un profesional. Saludos.👋

@hola-ig3xe

5 ай бұрын

Pues haga su propia casa 🙂

Si mi terreno esta rregistrado

Bien

@entrenamientolegal

Ай бұрын

Muchas gracias estimado.

Gracias yo tengo un problema similar , cuento con un documento es un poder notariado por la dueña de la casa , nunca hicimos la sucesión de derechos y ya tenemos 15 años viviendo ahi😮

@gollumsmeagol8827

2 ай бұрын

depende si la propiedad estaba inscrita o no. Si estaba inscrita y se la vendio a traves de un documento privado ud puede hacer valer ese documento, segun si puede contactar o no a esa persona de diferentes maneras. Si la propiedad NO esta inscrita, puede hacer valer el documento como justo titulo y seguir el tramite descrito en el video.

Hola yo compre un terreno con possecion de 20años con impuesto pago.. puedo escriturarlo

@gollumsmeagol8827

2 ай бұрын

si UD tiene en su posesion el inmueble por mas de diez si puede, siempre que cumpla con los requisitos descritos. (buena fe, publica...) a traves del tramite descrito en el video.

@entrenamientolegal

15 күн бұрын

Buen día, si es posible siempre y cuando se realice el proceso correspondiente!

Ola.kisiera.ssber.ke.tengo.ke.asaer.jo.fui.a.tucuman.a.tramitar.un.terreno.ke.kedo17.ectaria.page.moratoria.pra.poner.al.dia.en.el.año.2019.ise.los.plano.isogo.pagando.los.impuest.alambre.el.frenteel.abuelo.era Villagra.solo.kedamo.nosotro.villagra.como.ago.para..escriturar

¿Donde es esto?

@entrenamientolegal

Жыл бұрын

¡Que gusto saludarle! Le comento que todo nuestro contenido es basado en la legislación guatemalteca.

Una pregunta Lic, mi padre falleció hace 2 años en el terreno donde finque, cuenta con un manantial y la gente me lo quiere despojar argumentando qué es comunal pero no se justifican con un contrato qué les avale qué ellos les corresponde, llevo ahí viviendo 18 años, cuento con un documento de pequeña propiedad con 30 años a nombre de mi difunto padre, qué hago para actualizarlo y pasarlo a mi nombre licenciado.

@mati744

4 ай бұрын

Ajajajajajjajajajajajjajajajjajaj😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂;⁠-⁠)

Una pregunta. Mi padre murió y yo vivía con el en su casa ahora mis hermanos quieren vender la casa sin importarles qué va a pasar con migo, yo no tengo para donde irme

@entrenamientolegal

15 күн бұрын

Buen día Juan, le comento que en este caso ud tiene igual derecho que sus hermanos sobre la propiedad siempre que su padre haya dejado el debido testamento, ahora si no fue así hay que realizar un proceso sucesorio intestado, por lo tanto no se podría vender sin haber revisado el mismo.

bogado De qué lugar es usted En qué ciudad está

@entrenamientolegal

Жыл бұрын

Saludos Fabian. Te comento que me encuentro en la ciudad de Guatemala.

Me gustaría una asesoría

@entrenamientolegal

Ай бұрын

Dejame tu duda o comentario, con gusto te apoyaré! Saludos.

Por que el estado no me subvenciona al. Expropiarme un terreno eriazo

Cómo se pide una posición si el dueño del inmueble ha muerto???

L licenciado Yo soy de Nicaragua pero mi mamá ya falleció y mi y mi mamá no dejó testamento mi sobrino se pusieron como dueño de la propiedad y ahora me quieren sacar ya tengo yo como 18 años de vivir aquí y no sé qué hacer licenciado que me aconseja usted buenas noches Buenos días

@gollumsmeagol8827

2 ай бұрын

el sobrino tuvo que haber hecho un tramite por el intestado. Si ud tiene igual o mayor derecho, puede impugnar el tramite de intestado.

@entrenamientolegal

15 күн бұрын

Le comento que lamentablemente la legislación de Nicaragua no es igual a la de Guatemala por lo tanto no podría asesorarle correcta y efectivamente, un saludo!

Vivo en un predio irregular que el dueño es el gobierno federal,y nadamás tengo una acta precaria,aún el gobierno no ha desimcorporado el predio que es de 2500 hictareas, que podemos hacer tenemos viviendo más de 25 años

@entrenamientolegal

Жыл бұрын

Buen día, le comento que en nuestro canal compartimos información sobre legislación guatemalteca, por lo que desconozco el procedimiento de la legislación del país en el que se encuentra, saludos.

Yo vivía con un pariente q falleció 2011 ,seguí pagando todos los impuestos, no hay herederos , si quisiese escriturar ,podría?

@sararusso3865

6 ай бұрын

Ahhh hay q anotarse si o si. Conviene sucesión entonces

@entrenamientolegal

15 күн бұрын

Buen día estimada, le comento que escriturar como tal no podría, pero podria iniciar con un proceso de titulación supletoria que de conformidad con el artículo 1 de la Ley de Titulación Supletoria. El poseedor de bienes inmuebles, que carezca de título inscribible en el Registro de la Propiedad, podrá solicitar su titulación supletoria ante el Juez de Primera Instancia jurisdiccional del lugar en que se encuentre ubicado el inmueble. El interesado deberá probar la posesión legítima, continua, pacífica, pública, de buena fe y a nombre propio, durante un período no menor de diez años, pudiendo agregar la de sus antecesores, siempre que reúna los mismos requisitos.

Cuando mueren los dueños que son mis abuelos y un tío pone que otro tío le dio una carta de donación la propiedad y a nadien le aviso falsificó la firma del otro tío y aparte registro la propiedad en el registro público d la propiedad.todo el trámite es falso que se puede hacer mi tía y yo estamos en la propiedad ahora nos exigen salir

Tiene que ser un abogado el que lo haga

En peru aplica estas leyes si ho no comfirmen

@entrenamientolegal

2 ай бұрын

Hola Simón, te comento que cada país tiene su propias normas, algunas parecidas mas no completamente iguales por lo que te sugiero que puedas leer al respecto de las normas de tu país. Un saludo y bendiciones.

Siyoquiroquemeayudedeneneso

Lic que similitudes con su exposicion de su tema tiene con la legis peru.

Ya me estaba emocionando y resulta que esto no aplica en México capital 😂

@entrenamientolegal

24 күн бұрын

Una disculpa estimada, si existió esa confusión pues es aplicable en Guatemala, espero pronto pueda encontrar la respuesta relacionada a México, un saludo!

Y la mayoría no dice de país son y cada uno de ellos tienen sus propias leyes

@entrenamientolegal

2 ай бұрын

¡Hola Maria! Comprendo lo que tratas de decir, en este caso son las normas de Guatemala, si en algun momento llegaras a necesitar apoyo estoy a la orden!

Bueno,,, pero soy de peru,,,,, las normas son diferentes.

@entrenamientolegal

Ай бұрын

Hola, así es estimado, esta disertación es aplicable para Guatemala, un saludo.

Digamesilapaiselabentinuebepaidetreestaanonbredepedrofriayoquisierasabelo

Que pasa si imvande en una zona recreativa mas de 20 años . Si se puede sacar titulo de propiedad. . ❤

@entrenamientolegal

15 күн бұрын

Buen día, si es una zona recreativa propiedad del estado no es posible, pues el estado se opondría y perdería el dinero invertido! Un saludo!

registro publico no le a dado posescion legitima a invasores ,y si el apartamento es extrato 3,Y propiedad horizontal, DE empleados publicos, pues ni en 100 anos podran tener posecion ...