veo mas cercano mi muerte que mi casa propia

@kark8634

18 күн бұрын

Jajjaa si se ve muy lejano la verdad

muchas gracias amigo, la informacion que entregas es de bastante ayuda. exito para ti y tus proyectos

Muchas gracias por compartir tu experiencia, por la información y por las recomendaciones. Estoy en la búsqueda también, sería bueno si puedes contar cuales son los requisitos del banco para otorgar el crédito hipotecario.

Se agradece la info. Felicitaciones por tal logro tan importante!

Hola! Como lo hago para usar el d19 en una vivienda usada ?

grande papu, muchas gracias. bless

Gracias, amigo. Me será muy útil tu video. :D

gracias por subir este video

@hernanperez931

Жыл бұрын

Gracias por ver. Un abrazo

Buenos datos, te hablaré a ver si me ayudas con consejos

gracias por la información broder

Se puede utilizar para comprar un depto usado???

Y si no tengo el pie ? Solamente el ahorro del 80 uf?

gracias amigo te pasastes..

Hola Una consulta Me piden que demuestra contrato de trabajo?

grscias!!

Se puede comprar casa usada con ds19 ?

Gracias por compartir!. El problema de estos subsidios que limitan a 2200 uf es que la mayoria de las propiedades suben su valor inicial a 2220 uf, salvo que compres en blanco y quizás en verde. Para algo mas urgente nos toca pagar sin apoyo.

@rosangelarojashuaman2971

2 жыл бұрын

no, todas las inmboliarias acoginas a este subsidio ds19 tienen que ser maximo 2200 uf , yo estoy comprandp ahora con entrega inmediata

@ClaudiaRodriguez-pf6xt

2 жыл бұрын

@@rosangelarojashuaman2971 hola, consulta donde estas comprando?

@hernanperez931

Жыл бұрын

Los proyectos nuevos que son ds19 si o si el valor maximo de la propiedad es de 2200 UF.

@Kmorgadoa

Жыл бұрын

@@hernanperez931 sip, pero poquito unidades, aqui en Coquimbo hay un proyecto, las unicas unidades ds19 eran 4 casas pareadas, vs 50 individuales (2475uf). Una amiga de un banco me contaba que eso era casi una mentira, a penas subian las uf del subsidio, las inmobiliarias subian el piso.

Hola, actualmente estudio con gratuidad (soy la carga de mi mamá) y a mi familia le estan construyendo el departamento (falta como 2 años para que le entreguen) El problema es que el departamento que nos van a entregar es demasiado pequeño y nosotros somos seis personas, a me gustaria tener mi casa propia como lo puedo hacer para poder postular al DS porfavor ayudenme

Hola me podrias ayudar con algunas dudas que tengo nesecito ya poder cangear mi subsidio porfabor si te piedes contactar conmigo para poder ayudarme te lo agradeceria

muchas gracias amigo

@hernanperez931

Жыл бұрын

Gracias por comentar. Un abrazo.

Gracias

Cuanto cubre el ds19

Hola cómo puede ganarse el subsidio un hombre joven solo

En Argentina no hay subsidios y los bancos no dan créditos hipotecario como en Chile

@OscielSolar

Ай бұрын

Con los precios de las viviendas por las nubes más el 20% de pie más el sueldo que te exigen, tu oportunidad es bien, bien remota o nula.

@felipesalvoinmobiliaria

Ай бұрын

@@OscielSolar En Chile, hay que armar un historial crediticio en uno o dos años, existen muchos proyectos que te dan el pie del 20% y además está el subsidio inmediato que te entrega un buen porcentaje. El banco te presta el 80% , que sería el total de la propiedad. Finalmente transformas pasivo en activo Teniendo menos de 5 millones ahorrados

@OscielSolar

Ай бұрын

@@felipesalvoinmobiliaria muchas gracias por la info.

Se debe pagar hipoteca con el ds19????

Gracias compa me atudo mucho este videoooo👍🏻😎

@hernanperez931

Жыл бұрын

Por nada. Un abrazo.

Espero que me respondas mire lo que pasa es que yo haré que mi esposa sea quien postule Claro aun no habro ninguna cuenta el detalle es que no entiendo mucho de los DS ya que veo que hay DS1 Ds19 DS45 y no se cual debo abrir ella gana solo como 500.000 pero yo gano un poco mas así que pensaba igual aportar algo mas cual crees que debería postular ya que prefiero que sea casa y veo que están caras y lo prefiero x los gastos comunes que me recomiendas hacer? Y cual DS sería mejor

@franciscosuarez6784

Жыл бұрын

Nunca empieces con un "espero que me respondas". Sé más cordial y pide las cosas con un por favor.

@anthony00782

Жыл бұрын

@@franciscosuarez6784 disculpa me podrías ayudar a aclarame esa información

hola, cuanto pagas por mes con este credito

Según el registro social de hogares pertenezco al 10% más rico de Chile, entre farkas y luksic, y no por eso puedo costear una casa. No existe algún otro tipo de postulación? Algún subsidio para jóvenes que trabajen? Saludos.

@hernanperez931

Жыл бұрын

Hola! me paso lo mismo. Debes ir a tu municipalidad a pedir que te corrijan el %, con eso debería bajar. Saludos.

@eeebeltran5445

Жыл бұрын

@@hernanperez931 que sueldo máximo piden? Creo que mi sueldo va ser considerado de millonario

@MultiPolitha

9 ай бұрын

Teniendo estudios, sube el % en el Registro Social de Hogares y si ocupaste algun subsidio para estudios como gratudidad u otro que otorgue el estado, se pierde el beneficio al subsidio habitacional, ya que solo dan 1

@creeslop9185

7 ай бұрын

@@MultiPolitha estas seguro? haber usado gratuidad te quita el subsidio habitacional?

Hola, consulta si tengo un puntaje de 40 en mi ficha social de hogares . Puedo postular al ds19?

@BufonSouI

10 ай бұрын

Por lo que e estado investigando, te conviene postular a un proyecto que ya tenga el DS19 incorporado, ya que si postulas por las tuyas al DS19 lo mas probable es que no te lo otorguen por ABC motivo, lo otro que también logre averiguar es el tema de pedir el crédito hipotecario, la mejor opción es a empresas crediticias, hay una gran cantidad de estas que no son bancos (como ejemplo metlife que es la que recuerdo entre otras), estas también otorgan prestamos hipotecarios y la ventaja de estas sobre un banco, es que no suele aparecer la deuda del crédito, lo que te permite optar a otros créditos en caso de ser necesario, el detalle con estas empresas, es que como no es su rubro principal, no te van a dar la opción en bandeja de plata, tienes que presionarlos hasta que te entreguen la información que necesites

Que lástima que la música esté muuuy fuerte

Y qué pasa con la renta ??? En todos lados que eh consultado me piden de 1,000,000 a 1,500,000 ( líquidos ) tengo ese problema ya que me aproximo al sueldo pero no tengo como justificar

@1eternum

2 жыл бұрын

de igual forma, si no te llega el sueldo al monto que te piden, puedes acreditar renta con una conviviente (pareja, madre, etc) para "rellenar" el monto que te falta

@hernanperez931

Жыл бұрын

Exactamente, puedes complementar. Un abrazo.

@luisa7673

2 ай бұрын

En mi caso nos dijeron que no se puede complementar con la pareja

Una pregunta? Después de que juntas el dinero en la libreta mas el subsidio, tienes que tramitar el crédito hipotecario?

@victorgo8561

Ай бұрын

Si

Holaaaa, de cuanto es lo optimo ir depositando mensualmente en la libreta ? para no pasarme en lo mensual y me vayan a quitar puntos

@naxhoX97

2 ай бұрын

es sin puntos por que es el ds19 no el ds1

Osea que es un Crédito?

Hola amigo, una consulta sabes si al banco debes pasarle otro 10% de pie?, aparte del que se le entrega como pie a la inmobiliaria

@hernanperez931

Жыл бұрын

Hola! No! el pie siempre se le da a la inmobiliaria. Un abrazo

@xhiz8857

Жыл бұрын

Hola, consulta, quedé con la duda, aparte de las 80 uf debo tener esos 11 millones?

Tienes q cumplir mil requisitos yo la ultima vez q postule con 10 millones y no m lo gane mas de 10 años postulando y nada al final

Casa?? Donde se consigue casa de 2200 UF?

HOLA, QUE BUENA EXPERIENCIA DE TU VIVIENDA PROPIA, PODRÍAS CONTAR DE CUANTAS UF. FUE VALOR DE TU CASA.. Y CUANTO PAGAS LOS DIVIDENDOS... MUCHAS GRACIAS

@nadaesloqueparecefm

2 жыл бұрын

Amigos donde te puedo contactar para hacerte unas consultas saludos y gracias por tu video

@hernanperez931

Жыл бұрын

Hola Jaime, compre la de 2200 UF y el dividendo me quedo de uno $250.000 aprox. Saludos

@nicolasvergaraastorga3810

Жыл бұрын

@@hernanperez931 hola Hernan. Gracias x la explicación. Según tu experiencia hasta en cuantos años se puede pagar la hipoteca?

@davidandres907

Жыл бұрын

@@hernanperez931 hola buenas, por cuanto tiempo quedas pagando esos 250.000?

@moroxitoxito7175

10 ай бұрын

​@@davidandres907va depender de tu sueldo. Generslmente es de 20 a 30 años pagando dividendo.

Hola quiero información de ese Esas casa

Hola buen video, consulta. La plata que uno va ahorrando en el ahorro vivienda va generando interes igual? Aumenta algo poco???

@doctorxhaku3045

Жыл бұрын

Eso también me preguntó interés te refieres si tu año año juntas cierta cantidad sin casar ese dinero suma un poco ?

@albertolopezr.4890

Жыл бұрын

@@doctorxhaku3045 claro eso mismo, sumará algo mas?

@paulaovandodiaz7037

Жыл бұрын

Si te suman, te dan un abono y un % de interés anual. Es solo 1 vez al año esto, dependiendo de cuanto dinero le vayas poniendo a tu cta de ahorro de la vivienda. Por ej yo el 2022 estuve full ahorrando para esto, y ahora este 2023 en febrero me dineron el abono de $600.000 aprox, en total más el % de interés. Todo esto depende de la plata que le vayas poniendo a tu cta de ahorro😊

@sexxxxfexxxx

Жыл бұрын

@@paulaovandodiaz7037 sinceramente creo que es una de las mejores cuentas para ahorrar, yo igual ahorre un poco en esa cuenta y solo en algunas ocasiones pero obtuve un buen reajuste

Buen tutorial 💪💪💪está difícil ....pero si ganas de menos 600 puedes pedir crédito hipotecario ?????😅😅 Y segunda pregunta esto no sirve para comprar casa usa??

@BufonSouI

10 ай бұрын

La mejor opción para un crédito es con empresa crediticias (metlife es una de ellas), no es su rubro principal, así que tomara tiempo y deberás presionarlos para que te den la información, siempre puedes juntar sueldos con otra persona, pareja, madre, padre, hermanos, primos, tíos, etc... para el crédito no hay problema, pero para postular al ds19 ninguno debe tener ni haber tenido una vivienda, hay casas usadas que aceptan el DS19 pero si tienes tiempo para buscar y ahorrar, encontraras casas o departamentos (mayoritariamente departamentos son los que suelen estar con DS19 dentro de la ciudad, las casas suelen estar mas en regiones o alrededores de santiago) nuevos que están mas baratos que una casa usada o ligeramente mas cara

Chile vale callampa Pará comprar casa

@CarpeDiemYT

9 ай бұрын

En otros países ni te ayudan para tener casa, no se conforman con nada

@benjamintheidk9104

8 ай бұрын

Aya te apoyan mucho con subsidies ningun pais hace eso

@henrryduran3546

8 ай бұрын

Yo lo que pienso es que en chile el precio de las casas esta sobrevaloradas...como se explica que una casa te cueste 400 k US$ y en Europa puedes comprar hasra dos buenas casas con el mismo dinero.

@arielrojas1335

8 ай бұрын

Las casas estan sobrevaloradas, mala calidad casi de papel y carad

@barbaraarce2138

6 ай бұрын

​@@benjamintheidk9104us sabe como esta la economía en chile ??? Aca nos sacamos la cresta trabajando , la delincuencia al máximo A penas alcanza para comer y para adquirir credito incluso con ds19 es tremenda mente difícil...no se porque desde fuera de chile juran que tenemos una economía la raja...pero vale cayampa!! Mala calidad , chicas y caras! Sumar que ahora quieren vender casi solo dptos y ahora están exigiendo 80 uf incluso 100 para asegurar el cupo Ahora 40 uf es 1 millon 500 casi , osea necesita 3 millones y queda pagando mucha plata mensual ! Facil un sueldo Los arriendos por las nubes

Hola, gracias por tu video, tengo una duda, sí compro mi primera vivienda con ds19, se que en 5 años no podría ni vender ni arrendar pero si pasan esos 5 años y la comienzo a arrendar podría adquirir otra vivienda?

@fabiansepulveda8361

5 ай бұрын

En la segunda no será lo mismo … porque ya tienes una .. son otros trámites .. y buscar otro tipo de beneficios

Tengo una consulta sobre el registro social de hogares, quiero comprar un departamento pero estoy soltero entonces nose si mis ingresos son muy altos o bajosnpara postular, gano aproximadamente uno 800.000 liquidos.

@xhiz8857

Жыл бұрын

Yo estoy dentro del 90 con 1.4, deberías caer en el rango compa

Me puedes ayudar con información ese monto que tengo que tener esta asociado a un comportamiento de ahorro o eso no aplica., si yo cuento con ese pie a lo que quiero llegar que debo abrir la libreta de ahorro y someterme a los 12 meses o eso ya no aplica solo basta tener esa cantidad de dinero en función de la casa con sierta cantidad de uf que nesecito tener yo contar con ese dinero., te lo comento por que lo tengo pero no fui ahorrando mes por mes

@naxhoX97

2 ай бұрын

creo que no te piden ser constante como el ds1, solo tener el pie y entregarselo a la constructora

Hola, espero me puedas responder, para obtener una casa a través de este subsidio, es necesario contar con otro subsidio ejem. Ds1?? , lo otro igual es requisito tener crédito hipotecario?? Agradecería que me pudieran ayudar

@franciscosuarez6784

Жыл бұрын

Hola. No es encesario.

@hernanperez931

Жыл бұрын

Hola Camila, si o si tienes que tener un credito hipotecario.

Yor terngo un miyor Cirncuernta en la Librlenta

Para postular, necesito tener una cuenta de ahorro ? con el dinero para el pie?

@MufaSalfatex

6 ай бұрын

Lo mismo pregunto

Y si no trabajas y no puedes acceder a crédito, pero tienes dinero y puedes pagar un dividendo. Qué se hace ahí?

@javieracid9888

Жыл бұрын

Declarando tus ingresos con el SII

Amigo puedo juntar en mi cuenta de ahirro abitacional más dinero de lo pedido ? Más de 80 uF ? Para acortar la deuda ?

@hernanperez931

Жыл бұрын

Si se puede! pero debes hablar directamente con la inmobiliaria. Un abrazo.

👍

Hola si ya habia obtenido casa con dividendo hace 8 años y por enfermedad la vendio puede nuevamente obtener una nueva vivienda tiene 35 años de edad

@ZielAmerak

Жыл бұрын

creo que es posible para las mujeres, que ya sea por divorcio o por viudez quedan sin hogar, deben hacer un tramite en el minvu y renunciar a cualquier derecho sobre la vivienda, pero si simplemente la vendieron, creo que no.

@Nat-xs4kl

9 ай бұрын

No.

Hola!, me hicieron la postulación al subsidio el 1 de febrero y me hicieron pagar las 40 uf que correspondían y me dijeron que la resolución por parte del serviu estaría en 3 semanas aproximadamente, pero hasta el 29 de febrero aun no tengo noticias de nada. Cuanto se demoró tu resolución?

@vanessaelvis6854

2 күн бұрын

Hola, como te fue? Cuanto tardo el proceso de la postulacion y la resolución del serviu?

Si estoy entre 71% a 80% y ganó 800 mil , puedo postular a algún subsidio ?

@der_valentine

Жыл бұрын

Ds19 deaaaa

Si mi papá tiene casa por subsidio y yo figuro en su registro social de hogares... Puedo postular?

@Nat-xs4kl

9 ай бұрын

No, debes tener una aparte.

se puede postular solo a este beneficio?

@hernanperez931

Жыл бұрын

si, si se puede. Saludo!

Perjudica postular con algún vehículo a tu nombre?

@javieraruninvargas527

Жыл бұрын

No, si estas dentro de el 60% y no tienes casa a tu nombre puedes postular sin problema al ds1 y tambien pedir credito hip

Hola cuanto es lo maximo q te dan de subsidio ds19?

@jonathancas876

11 ай бұрын

Varia a él le dieron 11 .

como despues de dar el pie y el gobierno me da el resto despues tengo que devolver lo que me dio el gobierno?

@Ztavo

11 ай бұрын

No ... por eso es un subsidio ...

El crédito lo pidiste atravez de la imobiliaria ? O ellos te dan el pase ? Disculpa por tanta pregunta es quiero aclararme bien 👍

@doctorxhaku3045

Жыл бұрын

Hola tienes alguna respuesta? Me interés también

@javieraruninvargas527

Жыл бұрын

Debes tener el credito pre aprobado primero, debes ir a los bancos a solicitarlo dependiendo el precio de la casa que prefieras

Hernán consulta este beneficio es sin dividendo cierto ??

@hernanperez931

Жыл бұрын

No, si tienes que pagar un dividendo al banco que te de el hipotecario. Saludos

@mariacatrifil7412

Жыл бұрын

Es con hipotecario ,mi hija compro con el d s 19 .

Debo tener 12 meses con la libreta de ahorro del banco estado para poder postular al ds19?

@AngelicaLazoVargas

Жыл бұрын

Eso quiero saber😢

@miau0202

Жыл бұрын

Se supone que no piden antigüedad

Y que casa vale 2200 uf? Xd

Primer requisito es tener “pituto “ realidad !

Yo tengor Surcirdios quero conpran una casa

se puede comprar una casa usada con el ds19??

@Fefiijaramillo

2 жыл бұрын

No

@taimiki433

2 жыл бұрын

El ds19 es solo para viviendas nuevas

@davidbelmar4107

2 жыл бұрын

@@taimiki433 gracias

@artecolorcontacto936

2 жыл бұрын

No porque es un subsidio que da el estado a través de las inmobiliarias

@hernanperez931

Жыл бұрын

No, solo son propiedades nuevas. Un abrazo!

Este w eon no dice nada. Nada. Nada nada.

Hola! Como lo hago para usar el d19 en una vivienda usada ?

@Tayogame

Жыл бұрын

No se puede, el ds19 solo son casa o departamentos nuevos ya que se le asignan a los proyectos el subsidio