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Muy buen video ,,,gracias

@InviertePronto

3 ай бұрын

Gracias Jose! Un saludo

notable info amigo..gracias

@InviertePronto

5 ай бұрын

Gracias a ti Juan! Un abrazo 💪🏽

Ruben ¿y de contado? y qué % es razonable ofrecer al hacer una oferta también de contado. Gracias por tus aportes muy útiles !

@InviertePronto

5 ай бұрын

Al contado tienes los mismos gastos pero sin los gastos relacionados con el banco ya que no necesitas ninguna hipoteca. Si quieres comprar al contado puedes negociar de una manera más agresiva ya que dispones de todo el dinero. El % depende de muchos factores, puedes empezar negociando un 20% y ver como reacciona el vendedor.

@luisruiz2772

4 ай бұрын

Para extranjeros que quisiéramos comprar para ir a vivir jubilados en esos pueblos y pagar al contado qué se necesitaría saludos muy buenos sus videos

@InviertePronto

4 ай бұрын

@@luisruiz2772 Hola Luis, lo veremos pronto en un video que estoy preparando

Cómo se paga el IVA? Se suma a la hipoteca o se paga de un? Se puede hacer un plan de pago? Mismas preguntas con el ITP…

@InviertePronto

5 ай бұрын

Tanto el IVA como el ITP se pagan al momento de la escritura y entrega de llaves. Se paga en la notaría al momento de formalizar la compraventa ante el notario.

Dónde recomiendas buscar propiedades en preventa? Alguna empresa recomendada?

@InviertePronto

5 ай бұрын

En preventa, osea antes de que se publique el anuncio? La única opción es tener contactos

@matiasiriarte

5 ай бұрын

@@InvierteProntoen nuevas propiedades “preventa” sería cuando está en proyecto o está en construcción

Hola Ruben. Yo vivo en Alemania ya tengo propiedad aquí y ingresos fijos. ¿Es posible pedir una hipoteca en España?

@InviertePronto

5 ай бұрын

Hola, si que es posible. Te gustaría con o sin hipoteca? 👍🏽 Te recomiendo ver este video: kzread.info/dash/bejne/omaYxq2mYandYsY.htmlsi=QErurtnUqaeEx_mJ

Y si la compro de contado, que necesito ?

@InviertePronto

5 ай бұрын

Si es al contado, el 10% de IVA si es obra nueva. Si es de 2º mano el ITP que depende de la CCAA donde está situado el inmueble. Basicamente los mismos gastos pero sin los costes de apertura de hipoteca.

Hola una duda si se paga en su totalidad el piso uno podra negociar el precio ?

@InviertePronto

9 күн бұрын

Así es, y si no necesitas financiación puedes negociar de una manera más agresiva

@cesaroliveira6864

9 күн бұрын

@@InviertePronto un ejemplo el piso cuesta 24k , se le puede hacer una contra oferta por 20k ?

@InviertePronto

9 күн бұрын

@@cesaroliveira6864 yo haría una contraoferta de 16k para que quede en 18k

No me queda muy claro o no sé si lo aclaras en el video… Si hay q pagar de una IVA o ITP creo q deberías tomarlo en cuenta en el cálculo que te muestra la herramienta, a menos que la herramienta ya lo esté sumando junto los gastos de gestión también

@InviertePronto

5 ай бұрын

Si es vivienda de obra nueva se paga el IVA que es el 10% y si es de 2ª mano se paga el ITP que depende de la CCAA donde esté ubicado el inmueble. La calculadora lo calcula todo automaticamente 👍🏽

@matiasiriarte

5 ай бұрын

@@InviertePronto entiendo perfectamente esa información, lo q no me queda claro es si el monto q dice la herramienta que necesitas de pago inicial, incluye todos los gastos e impuestos o si hay q sumarle todo manualmente

@InviertePronto

4 ай бұрын

@@matiasiriarte incuye gastos e impuestos Matias ✅

Asesoria para no financiar a la banda politica 20-30 y su agenda anti España

@InviertePronto

5 ай бұрын

por eso no compras una vivienda?

@bendesal

5 ай бұрын

@@InviertePronto como deducir al maximo para ello es un excelente tema.

@InviertePronto

5 ай бұрын

@@bendesal buena sugerencia