ขอบคุณทุกท่านที่ให้ความสนใจคลิปนี้นะครับ หลายๆท่านคอมเมนต์โดยอาจยังไม่ได้ทราบที่มาที่ไปของบ้านหลังนี้ ผมได้ทำคลิปอธิบาย วิเคราะห์สาเหตุของปัญหาที่เกิดขึ้นตาม Link นี้นะครับ (จริงๆคือคลิปล่าสุด แต่คาดว่ามีหลายคนไม่ได้เปิดดู 😅) kzread.info/dash/bejne/lq1np9x9c8S4pqw.html และทางช่องของผม ยังมีคลิปรีวิวบ้าน รวมถึงความรู้เบื้องต้น ของคนที่มีความคิดจะสร้างบ้าน หรือปลูกบ้านเองให้ดูอีกหลายคลิปเลยครับ ผมทำช่องมาจะ 3 ปีแล้ว กดที่ชื่อช่อง ลองดูที่ Playlist และเลือกเรื่องที่สนใจได้เลยครับ ขอบคุณครับ

@gratitude9456

Ай бұрын

ขอบคุณมากค่ะ🎉

@user-cj3db4we1z

27 күн бұрын

ขอบคุณที่ทำให้เห็นว่าจะต้องว่าแบบยังไงให้ปัญหาน้อยที่สุด😂😂😂

การบอกปัญหาเเละบอกทางเเก้ รู้ใหมว่ามันทำให้เป็นผลดีกับคนรับฟังมากๆ คุณคือผู้เจริญทางความคิดแล้ว ขอบพระคุณเป็นประโยชน์อย่างสูงมากมาย

มันแปลกๆแฮะ บ้านราคาหลายสิบล้าน เจอปัญหาบ้านๆ เหมือนโดนวางยาเลยจริงๆ เกิดไรขึ้นระหว่าง เจ้าของบ้านกับผู้รับจ้างกันแน่ ทั้งสถาปนิก วิศวกร ผู้รับเหมา นี่มันปัญหาพื้นๆทั้งนั้นเลย ถ้าคนคุมงานไม่ตาบอด ก็ไม่น่าพลาดขนาดนี้

ไฟกิ่งแก้ไข1.ควรเจาะผนังเข้าไปสำหรับวางท่อร้อยสายไฟใหม่ โดยเดินสายไฟลงมาจากหลังคาด้านบนมาหาไฟกิ่งที่เสา 2. ดาดฟ้าแก้ไขโดยทำcrubขอบคอนกรีตยกสูงขึ้นอีก0.10ม. พร้อมทำกันซึม ส่วนด้านติดกับหลังห้องครัวทำflashingกันน้ำย้อนเข้าใต้หลังคา 3. ทางขึ้นดาดควรมีราวจับกันตกstainlessเพื่อความภัย 4. ทางเดินwalkwayควรปรับslopeโดยปรับพื้นปูใหม่ 5.ถนนทางเข้าบ้านสามารถตัดถนนตามขนาดวางท่อสร้อยสายไฟหรือประปาได้แล้วปิดกลับ 6. ถนนที่เป็นlandscabeก็ตัดjointระยะห่างทุกๆ5.00ม. ( jointกว้างลึก1*2ซม.) แล้วหยอดด้วยแอสฟัส ผมหวังว่าทั้งหมดคงเป็นประโยชณ์กับเจ้าของบ้านและผู้อ่านนะครับ

@jadeladybkk5657

2 жыл бұрын

เห็นด้วยทุกข้อเลยค่ะ ว่าแก้ปัญหาได้

ไม่ว่าที่ไหนๆ สร้างบ้านมีปัญหา ขนาดนั่งเฝ้าทุกวัน เข้าใจเลยสร้างบ้านสมัยนี้ 20ล้านไม่ใช่น้อยๆนะเงินหายากค่ะ

ขอบคุณท่านเจ้าของบ้าน ที่มาแบ่งปันปัญหาที่พบมาให้ได้ทราบ เพื่อเป็นความรู้ในการจะสร้างบ้านต่อไปนะคะ 🙏 ขอบคุณมากๆ ค่ะ

ต้องขอขอบพระคุณนะคะ ทีเอาปัญหามาบอกให้ได้รู้และให้คำแนะนำ ได้ความรู้มากๆเลยค่ะ ขอให้คุณมีแต่ความเจริญรุ่งเรืองยิ่งๆขึ้นไปค่ะ

@sangchantmint8785

2 жыл бұрын

ม

ชื่นชมเจ้าของบ้านที่แชร์ปัญหา แต่สงสัยว่าเจ้าของบ้านได้ช่างหรือผู้รับเหมาจากไหน ถึงได้เกิดปัญหาภายหลังเยอะขนาดนี้

ผมดูแล้วปัญหาบ้านคุณ สรุปง่ายๆ ช่างไม่มีความรู้และความเข้าใจนการก่อสร้างพอ หรือไม่เก่งไม่ชำนาญ ผมเชื่อว่าบ้านหลังใหญ่ขนาดนั้น ช่างต้องมืออาชีพจริงๆ ไม่ใช่แค่ทำเป็น ต้องเข้าใจปัญหาที่จะเกิดขึ้น เมือ่ใชไปในระยะยาว

@user-zz5ft6gq6s

2 жыл бұрын

มันเป็นปัญหาของมนุษย์ครับต้องยอมรับอย่างหนึ่งคือคนที่ลงมือทำจริงๆคนที่จับเครื่องมือจับอิฐจับปูนคือคนที่รับเงินเพียงวันละ4-500บาท หรือต่ำกว่านั้นเค้าก็แค่ทำให้เสร็จ ๆ ไป ผู้รับเหมาถึงต้องดูแลอย่างใกล้ชิด

@user-fv4yc3ex5u

2 жыл бұрын

ผมว่าต้องโทษคนคุมงานครับ คนทำก็ทำอย่างเดียว

คนที่ซื้อบ้าน ทำบ้าน ส่วนมากจะเจอปัญหากันเยอะมาก คือต้องมีความรู้จริงๆ และต้องคอยควบคุมดูแลตลอด เผลอไม่ได้เลย ช่างดีๆ หายากมาก

ผมคนนึงครับ ตอนนี้ แค่บ้านราคา5-7 ล้านผมก็คิดว่าใหญ่หล่ะ สำหรับครอบครัว พอมาอยู่คนเดียว กุฏิพระนี่แหล่ะเหมาะสมสุดหล่ะ

ถ้าเราเปลี่บนไฟรั้วกับไฟที่เสาข้างหน้าบ้านเป็นโซล่าเซลแสงอาทิตย์ได้มั้ยค่ะ ที่บ้านเปลี่ยนมาใช้แทนแล้วเดี่ยวนี้มีแบบให้เลือกเยอะเลย สวยๆเก๋ๆค่ะ

ขอบคุณ​ข้อมูล​มากครับ... ขอให้บ้านอยู่รอดปลอดภัย​ไปนานๆ นะครับ

ฟังปัญหาของคุณแล้ว พี่กลุ้มใจแทน เพราะ น้องสร้างแบบไม่รู้เรื่องจริงๆ

เป็นประโยชน์มากๆเลยค่ะ ทำคลิปลงอีกนะคะ ขอบคุณค่ะ

ขอบคุณที่แบ่งปันนะครับ เป็นคลิปที่มีประโยชน์มากจริงๆ

ดีมากเลยค่ะ ที่นำมาบอกเตือนทุกคน ก่อนที่จะเสียใจ ในการทำบ้าน 👍🙏💖🥰

ประสพการณ์ ความรู้ การควบคุมงาน สิ่งสำคัญ

มีประโยชน์มากเลยค่ะ ขอบคุณมากๆนะคะ

ขอบคุณมากเลยที่มาแชร์ เลยรู้สึกดีขึ้นมามั้งว่าเราไม่ได้เจอปัญหาคนเดียว ตอนนี้ได้แต่นั้งมองเหมื่อนกัน เหนื่อยกับการแก้

ขอบคุณสำหรับการแชร์เรื่องราว ได้ประโยชน์มากครับสำหรับคนที่จะสร้างบ้าน

ตั้งแต่เป็นช่างมา ยังไม่เคยเจอใช้ถุงแทนแทปพันเกลียวเลย สุดยอดจริงๆ😂

ขอบคุณมากๆเลยค่ะที่มารีวิว กำลังจะสร้างบ้านพอดีเลยได้ความรู้มากๆ กดติดตามให้เลยนะคะ มีประโยชน์จริงๆ

ขอบคุณมากคะ เป็นความรู้ที่ดีเยี่ยม ช่วยคนได้หลายบ้านเลย

คลิปนี้เป็นประโยชน์มากค่ะ ขอบคุณที่นำมาแชร์ค่ะ จะได้รู้ทันปัญหา คอยดูช่าง บ้านยิ่งหลังใหญ่ ยิ่งปัญหาเยอะ บ้านหลังเล็กๆก็มีปัญหาเหมือนกัน เพราะผู้รับเหมาไม่มีใส่ใจงาน

ข้อมูลinsights ดีมากๆครับ ขอบคุณที่แชร์ประสบการณ์

ขอบคุณมาก ๆ ค่ะให้ความรู้ดีมากค่ะ ที่บ้านปลูกมาระยะหนึ่ง ปรากฎว่าบ้านผนังร้าว ช่างไม่รับผิดชอบรับแต่เงินไปตามก็บ่ายเบี่ยงสารพ้ดหนักใจมากค่ะแก้ปัญหาเองมาตลอด ช่างไม่ดีทำให้ต้องทนดูบ้านไปตลอดชีวิตได้แต่ทำใจ พอเจอคลิบนี้ดีใจมากจะได้แก้โดยพยามทำเองแล้ว ดีกว่าให้ช่างส่วนใหญ่มักง่ายเอาแต่เงิน งานห่วยมาก ทำคลิบให้ความรู้ดีดีอีกนะคะ ดูสบายใจขึ้นมาก จะพยามแก้ปัญหาที่เกิดขึ้นกับบ้านต่อไปขอบคุณมากนะคะจะนำคำแนะนำไปปรับให้ค่ะ

ชอบครับ ได้ความรู้ ชัดเจน ตรงประเด็น กระทัดรัด ฟังเข้าใจง่าย กันเอง

...พูดได้น่าฟัง น่าติดตาม ได้สาระ รู้ในสิ่งที่ไม่เคยดิดมาก่อน ชื่นชมครับ มีสุข มีโชค แข็งแรงนะครับ...

มีประโยชน์ต่อผู้อื่นมากๆ ที่จะป้องกันปัญหาที่จะเกิดขึ้นในอนาคตกับการแชร์ข้อมูลครั้งนี้ครับ ... ขอให้บุญกุศลในการแนะนำผู้อื่นนี้ จงกลับไปสู่เจ้าของบ้านและทุกๆ คนในครอบครัวครับ

ขอบคุณที่นำมาแบ่งปันครับ งานช่างนี่ปวดหัวจริงครับ

ขอบคุณที่นำข้อมูลมาแชร์นะคะ ขอให้ได้พบช่างที่ดีค่ะ

ขอบคุณสำหรับที่มาแชร์ข้อมูลครับ ผมกำลังจะสร้างบ้านจะได้รู้ป้องกันไว้ก่อนครับ

ขอบคุณมากๆครับ สุดยอดที่นำปัญหา มาเตือนกัน ปัญหาเกิดจากช่าง และผู้รับเหมาจะได้ยินได้ฟังมาตลอด คลิปนี้ดีมาก

กำลังจะปลุกบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้านอยู่เลยค่ะ คลิปนี้คือให้ความรู้มากๆเลย ขอบคุณที่มาแชร์นะคะ

ฟังเพลินเลย​ ขอบคุณ​ที่นำมาแชร์นะคะ

เห็นใจมากเลยค่ะ ขอบคุณมากๆที่สุด ที่แชร์ประสบการณ์ค่ะ ขอให้ท่านเจ้าของบ้านมีโอกาสสร้างใหม่สบายๆดังใจคิดค่ะ

ขอบคุณความรู้ดีๆที่มาแบ่งปันครับ เพราะบ้านเราต้องอยู่กับเขาไปตลอด ปัญหามีทุกรายละเอียดจริงๆ👍

ขอบคุณคะ กำลังทำบ้าน ได้ข้อควรระวังเยอะเลยคะ

เป็นประโยชน์มากครับ คิดว่าเกือบทุกบ้านเจอปัญหาคล้ายกัน ไว้เป็นแนวทางป้องกัน แก้ไข

แม้บ้านที่อยู่อาศัย คือ1ในปัจจัย4 ของคนเรา (คืออยู่กันมาทุกยุคทุกสมัย) แม้กระนั้นก็หามีศาสตร์ไหน สถาบันไหนสอนการสร้างบ้านให้จบสมบูรณ์ได้ สอนกันมาแต่ความเริ่ดเลอเธอจะได้อวด แต่เบื้องหลังพื้นฐานจริงๆยังกลวงหลวงตา เป็นปัญหาฝั่งลึกไปจนหมดอายุขัยเจ้าของบ้านไปเลย ทำไมไม่สอนพื้นฐานให้แน่น ยิ่งบ้านที่ดูสวยหรูเท่าไหร่ ยิ่งถูกขูดตูดซีดเท่านั้น ตั้งแต่หัวคิวยันหาง นั่นคงเป็นเพราะบ้านคือปัจจัย4ของมนุษย์นั่นเอง ยังไงก็ต้องมี ดีไม่ดีก็ต้องอยู่ กูก็จะต้องสู้กันต่อไป ขอบคุณคลิปดีๆเช่นนี้ที่พอจะเป็นความหวังในการมีปัจจัย4ที่มีคุณภาพได้มากขึ้นค่ะ

ขอบคุณมาก คลิปของคุณ ทำให้เราฉุกคิดกับเรื่องต่างมากขึ้น และที่สำคัญมากคืออย่าเชื่อใจช่างหรือบริษัทที่รับสร้างบ้านอย่างเดียว

ขอบคุณมากๆครับ มีประโยชน์ทั้งสำหรับคนที่กำลังจะซื้อ,สร้างและต่อเติมบ้านเลยครับ👍👍👍

ขอบคุณที่ทำคลิปแบบนี้นะคะ เป็นผู้หญิงจะปลูกบ้านก็ไม่รู้อะไรดีไม่ดี ถ้าเห็นคลิปนี้ ค่อยมีแนวทาง

โหปัญหามากมายเลย ชั่งคุณภาพนี่คงหายาก ฉันซื้อบ้านใหม่พอใช้ห้องน้ำรั่วเลยฝนตกหลังคารั่วอีก 🤔💋ขอบคุณที่แบ่งปัญความรู้คะ🙏

แนะนำไฟสนามกับไฟรั้วใช้ไฟพลังงาน​แสงอาทิตย์​ครับ​ ส่วนคอนกรีตพิมลายไม่ดีครับนานไปตรงเคลือบเงาจะไม่ทนเพราะ​แดดจัดและฝุ่นเยอะตรงร่องพิมลาย​ บ้านผมปัญหา​เยอะ​ เอาช่างมาทำความสะอาดและเคลือบเงาใหม่ก็แพง​ตอนทำก็แพงมาก

สวัสดีค่ะคลิปมีนี้ประโยชน์สุดๆ ขอบคุณมากๆนะคะที่แบ่งปัน

ขอบคุณมากนะค่ะ ที่ชี้ให้เห็นถึงปัญหา และให้ความรู้เรื่องการสร้างบ้าน

พื้นถนน ทางเข้ายาวๆแบบนี้ ถ้าไม่ทำแบบถนน ตัดเป็นช่วงๆเพื้อระบายความร้อน กับขยายตัวตอนถนนร้อน ถ้าไม่ทำ ยังไงก็แตกครับ ต้องตัดมัน ทุก 4 เมตร แล้วหยอดยางมะตอย เหมือนทางด่วน ปูนแข็งพิเศษ ยังต้องทำ ถนน จะได้ขยายตัวได้ต้องแก้ให้ถูกทางครับ

@user-ub6nr3ob9x

2 жыл бұрын

อันนี้ผู้มีความรู้มาตอบ ดีๆ

@user-cy2qj5ym6y

2 жыл бұрын

มีปัญหาเหมือนกันค่ะ ทำแบบที่ว่าปรากฎ เกิดอาการทรุดตรงรอยจ๊อยที่หยอดยางมะตอย แยกออกเป็นแผ่นกระเดิดไปมาอิสระสูงต่ำไม่เท่ากันตามรอยที่ตัดค่ะ

@hmiyabikyc7856

2 жыл бұрын

@@user-cy2qj5ym6y ตอบครับ ตรงรอยตัด จ๊อย ตรงส่วนนั้น จะต้องมีเหล็ก กำลัง ที่เรีบกว่า โดเวล ครึ่งนึ่งชุบน้ำมันอีกครึ่งไม่ต้อง ยาวขนาด 30-50 cm ขวางตามรอยตัด และจะวางเอาห่างกันทุกๆ 45-50 cm เวลาที่ถนน ขยายตัว รอยตัดจะแคบลง และเวลาเย็นลงโครงสร้างจะหดกลับ โคยมีเหล็ก โดเวล เป็น กำลังไม่ให้ ปูนทรุดตัว หรือหดผิดทิศทางครับ ถ้าทำตามหลัก มาตราฐานนี้ยังแตกก็มีข้อ สันนิฐาน ว่า ปูนที่ใช้เป็นค่า strength เท่าไหร่ (คือ อัตตรารับแรงอัดต่อ 1 ตารางเซ็นติเมตร / ksc )และเทหนา กี่ซม. และที่สำคัญคือ ก่อนเทปูน บดอัด ปรับดิน ดีขนาดไหน ส่วนใหญ่ ถนน ในบ้านที่ไม่มีรถหนักวิ่งใช้แค่ strength 210 cylinder เทหนา 15 cm ( เผื่อโหลด แล้ว ) โดเวล ใช้ 12มิล x50 เหลือๆแล้วครับ อย่าลืมชุบน้ำมันหรือ จารบีครึ่งนึ่งด้วยครับ

@user-zi7xd7vv2k

2 жыл бұрын

ฃ

@pasonz

2 жыл бұрын

@@ppsgms3738 ไม่เห็นว่าคอมเมนต์นี้จะไม่ใจเย็นยังไงเลยครับ คนโพสต์มาแชร์ประสบการณ์เป็นความรู้ คอมเมนต์นี้ก็แชร์ความรู้ ไม่ได้ด่าเจ้าของคลิปซักหน่อย เรื่องงบก็ส่วนงบ เมนต์เขาพูดถึง แก้ปัญหายังไง ทำไมถึงเป็น

ขอบคุณครับ ที่มาเล่าปัญหา เพื่อป้องกันปัญหาให้คนอื่นๆ อธิบายได้ หลากหลาย ความรู้มาก และถ้าให้ดี แนะนำข้อดีที่เจอ ด้วยจะได้มีดีและเสีย

ได้ความรู้มากเลยค่ะ ขอบคุณมากๆเลย กำลังจะทำบ้านเล็กๆ2ชั้นมีดาดฟ้า ได้ข้อมูลไปแจ้งช่างได้เยอะเลย

ได้รับความรู้​มากๆๆค่ะ, ขอบคุณ​ที่แชร์​ให้ดูคะ❤️ โอ้โฮ!!! ปัญหา​เยอะมากกก

ดีครับ ของบางอย่างเรามั่นใจ โอเคดี คงไม่มีปัญหา แต่ก็ต้องตามแก้ สิ่งที่คิดไม่ถีง บางครั้งอยากใส่ของดีๆ แต่ก็ตามไปด้วยราคา เช่น วัสดุ เกรดสี เหล็ก สายไฟ ท่อ อื่นๆครับ

ขอบคุณที่มาให้ความรู้หลายอย่าง เป็นประโยชน์กับคนที่จะสร้างบ้านใหม่ ขอให้คุณแก้ไขทุกอย่างได้ออกมาดีนะคะ

@nalineekaenying2026

2 жыл бұрын

ขอบคุณมากค่ะ

ขอบคุณคุณเจ้าของบ้านครับ มีประโยชน์มากจริงๆ

ขอบคุณมากเลยค่ะได้ความรู้เยอะเลย ต้องเสียใจด้วยนะคะกับปัญหาที่เกิดขึ้นกับบ้านคุณค่ะ

ขอบคุณเจ้าของบ้านมากๆครับ ที่ให้ข้อมูลเป็นกุศลให้แก่เจ้าของบ้านในอนาคตครับ

ขอบคุณความรู้ที่ให้ จากความผิดพลาดของคุณ เป็นสิ่งที่ดีมากๆครับ ส่วนใหญ่ จะไม่ค่อยมีใครมาบอกกัน แต่คุณ สุดครับ ขอบคุณมากๆ

ขอบคุณ​สำหรับ​การแชร์​ประสบการณ์​ มีประโยชน์​มากครับ

ขอบคุณ​มาก​ๆ​ค่ะ​กำลัง​จะต่อเติม​บ้าน​พอดีเลยค่ะ​ ที่​ให้ความรู้​จะได้มีความรู้​ขึ้นค่ะ

บ้านในฝันไม่คิดว่าบ้านคนรวยมากๆก็มีปัญหา​เยอะมากเหมือนกันครับเหมือนผมทำเป็นช่างซ่อมบำรุงที่ห้างปัญหา​คล้ายกันเลยบางอย่างก็แก้ยากมากเลยปัญญา​บางอย่างที่ใหญ่ก็เกิดจากโครงสร้างเริ่มต้นเลยเป็นปัญหา​ระยะยาว ขอบคุณ​ที่มาแชร์เรื่องนี้ครับ

ขอบคุณคลิปนี้มากๆครับ เป็นประโยชน์มากเลยทีเดียว เดี๋ยวนี้ไฟสนาม ไฟรั้ว ใช้โคมไฟโซลาร์เซลล์ก็สะดวกดีครับ ไม่ต้องเดินสายให้วุ่นวาย บ้านผมก็มีปัญหาไฟรั้ว ไฟสนาม แก้กี่รอบก็ไม่จบ เวลาผ่านไปปีสองปี ก็มีปัญหาอีก ตอนนี้ใช้โคมโซลาร์เซลล์ละครับ จบเลย

ขอบคุณขอมูลของข้อเสีย ของบ้าน เวลาเราทำจะคิดๆให้ดีค่ะ

ขอบคุณคลิปดีๆมีประโยชน์มากค่ะ🙏

พื้นน่าจะลืมเว้นระยะหรือเปล่าครับ ถ้าทำแบบถนนคือมีเว้นร่องไว้ น่าจะดีกว่านะครับ ส่วนน้ำไหลย้อนนี่ ถ้าติดระแนงไม่ได้ ลองหาอะไรที่เป็นเส้นๆมาห้อยประดับชายคาแบบถี่ๆ ดูไหมครับ ให้น้ำไหลลงมาตามของประดับที่ห้อยไว้แทน

เจอแบบเดียวกันค่ะ เห็นบ้านทุกครั้งชำ้ใจตลอด แล้วคนที่รับเหมา ก็พี่ของเพื่อน จนสุดท้ายสายส้มพันธ์แตกหักไม่มองหน้ากันเลย เป็นบทเรียน

@nidjaliyasopakphawe4492

2 жыл бұрын

เหมือนกันเลยค่ะ เลิกคบกับเพื่อนไปเพราะให้มาต่อเติมบ้านนี่แหล่ะค่ะ เข้าอยู่ไม่ถึง3เดือน ทรุด ผนังแยก ให้มาแก้ไข หายตัวไปเลย😭

ขอบคุณค่ะที่เล่าให้ฟัง เสียใจด้วยค่ะกับปัญหาที่เกิดขึ้น บ้านเรามีประกันการซ่อมแซมบ้านมั้ยคะ

ขอบคุณมากคะ มีประโยชน์มสก เป็นกำลังใจให้นะคะ

ใช้หลอดไฟsolar cell ตรงหัวเสาดีกว่าครับ เอาท่อออก

ขอบคุณมาก ๆ เลยค่ะ กำลังจะปลูกบ้าน ข้อมูลช่วยได้เยอะมากเลย

กำลังจะปลูกบ้านพอดี มีประโยชน์มากเลยครับขอบคุณมาก

ขอบคุณมากค่ะ ที่อุตส่าห์เอาปัญหาและประสบการณ์ของตัวเองให้คนอื่นได้ทราบได้รู้เผื่อเป็นแนวทางในการจะทำอะไรสักอย่างต้องเรียนรู้กันพลาด เพราะบางอย่างพลาดแล้วพลาดเลย แต่จะมีสักกี่คนที่ยอมเอามาบอกเล่ากันต่อด้วยความหวังดี นับถือน้ำใจจริงๆค่ะ💯

ขอบคุณค่ะ เป็นประโยชน์มาก

คลิปแบบนี้เป็นประโยชน์มากครับ กรณีเชื้อราดำหรือตะไคร่ที่รั้วหน้าบ้านและบันไดขึ้นดาดฟ้า เราใช้ปืนแรงดันน้ำฉีดออกได้ง่ายๆครับแทนการขัดด้วยแปรง โดยฉีดให้อิ่มต้วก่อนสักพักนึง จากนั้นฉีดแรงดัน รอแห้งค่อยทาสีใหม่ ส่วนดาดฟ้าต้องหาทางระบายน้ำให้ได้ก่อน อาจต้องเบิกร่องขอบคิ้วฝังท่อระบาย ส่วนบริเวณรอยต่อติดกับครัวหรือต้วบ้านอาจต้องฉาบปูนกาวเป็นสโลป(ด้านตรงข้ามมุมฉาก)ปิดตลอดแนวเพื่อไม่ให้น้ำล้นซึมรอยต่อเป็นการปิดรอยต่อไปเลย สายอินเตอร์เน็ต เราน่าจะวางท่อใหม่ฝังไม่ลึกเลาะริมรั้วไป จะไม่ตากแดด ฝน สวยงามกว่า ส่วนไฟกิ่งลองหาทางเชื่อมใหม่โดยฝังท่อตื้นๆพอกลบท่อตามแนวขอบปูนน่าจะหลบสายตาได้ครับ ส่วนไฟเสารั้วนี่หมดทางครับนอกจากเปลี่ยนเป็นโซลาเซลแทนสาย ให้ระวังบัวที่เป็นขอบปูน เมื่อเกิดรอยร้าวน้ำจะไหลเข้าในบัวแล้วซึมเข้าบ้านได้ครับ ตรวจดูหากเห็นรอยต้องใช้ปูนสำเร็จหรือซิลิโคนฉาบปิดครับ

@sorayutlee3780

2 жыл бұрын

แก้ไฟเสารั้ว หากต้องการใช้สายไฟ ช่างไฟจะเซาะร่องลึกพอฝังท่อ วางท่อ โบกปิด ทาสี จบครับ

ขอบคุณมากครับที่มาแชร์ประสบการณ์ เป็นคุณูปการต่อผู้จะสร้างบ้านมากครับ🙏❤️❤️❤️

สวัสดีค่ะ ประสบการณ์ ดีมากค่ะ เป็นประโยชน์อย่างยิ่งสำหรับคนที่จะทำคลิปต่อไปเพื่อประโยคข้างหน้าแก้ คนไทยด้วยกันค่ะ สุดยอดค่ะ

มีประโยชน์มากค่ะ 👍👍

ขอบคุณนะคะ ได้ประโยชน์มากๆ คะ เรื่องสี การป้องกันเชื้อราเป็นเรื่องยาก ถ้าสีดีหน่อยก้อจะอยู่นานเกิน 5 ปี สุดท้าย พอสารกันเชื้อราหมดฤทธิ์ ก้อจะเกิดราในที่สุดคะ แก้โดยการต้องทำสีใหม่ หรือบางคนก้อเลี่ยงโดยการทาสีที่มืดๆ กลบสีรา

@user-vy8nm3tj8o

2 жыл бұрын

ใช่..ใช้วัสดุดีสีดีก็จะทนหน่อย. เราทาสี(ฮวงซุ้ย)พ่อเราทาทีนึงอยู่สวย3_4ปีเชียว.

ขอบคุณ​มาก​คะ​สำหรับความรู้​แบบนี้คือมันดีจริงๆคะ

หาชมคลิป แบบนี้ยาก ได้ความรู้ ขอบคุณมากจริงๆค่ะ

ถนน ต้องตอกเสาเข็มทั้งหมด และเข็มยาวด้วย มีคานระหว่างตอหม้ออีก พื้นต้องวางบนคาน จะไม่ใช่ราคานี้ เทคอนกรีตหนาหรือใส่เหล็กเยอะก็แทบไม่ช่วย พื้นดินในเมืองไทยเป็นท้องนาหรือสวนเก่าทั้งนั้น รับน้ำหนักไม่ได้ ไม่เหมือนเมืองนอก เขาเป็นฝุนทรายละเอียด จึงรับน้ำหนักได้เลย

@hrchrc5967

2 жыл бұрын

j

หลังคาslab ที่รั่ว เข้าห้องครัวในตัวบ้านตรง ทางป้องกันปัญหาแต่แรกคือช่างควรทำ เดรนฝังที่พื้นแล้วปรับสโลปพื้นให้ลงเดรน แต่มาถึงขั้นนี้แล้วเจ้าของบ้านอาจจะแก้ได้โดยเทพื้นปรับสโลปใหม่ดีกว่าให้ตรงใกล้ตัวบ้านสูงยกขึ้นไม่ให้น้ำไปขังยริวเณนั้นแล้วก็เจาะรูจุดต่ำที่สุดให้น้ำไหลลงจุดนั้นจะได้ไม่ขัง แล้วอีกอย่างลองเจาะผนังบริเวณห้องครัวที่มีน้ำขังในน้ันสักรูใกล้ๆพื้นระบายน้ำออกมาให้หมดด้วยนะครับก่อนแก้ไข ผนังจะได้ไม่ชื้นไปกระทบ บิ๊วครัว

ขอบคุณมากครับ ที่มาช่วยป้องกันปัญหาเรื่องการสร้างบ้านที่จะเกิดในอนาคต ที่บ้านก็มี defect เหมือนกัน ทุบซ่อม ไปหลายจุดครับ เพราะความรู้เราไม่เพียงพอ เลยไว้ใจผู้ที่สร้างบ้านให้เราครับ

ขอบคุณสำหรับความรู้มากๆเลยครับ กำลังสร้างบ้านพอดี หลังใหญ่ๆพอๆกับในคลิปเลย ขอบคุณมากๆครับ

แนะนำดีมากเลยคุณหมอ

ปวดตับครับ สำหรับเจ้าของบ้าน เราก็คิดว่าเป็นช่างที่มีประสบการณ์ จะฉลาด ผมไม่มีปัญญามีบ้านใหญ่ขนาดนี้ เคยแต่ซื้อบ้านจัดสรร ก็พบปัญหาแบบหนึ่ง เคยต่อเติม ผมจะควบคุมทุกวัน แต่ก็ยังเจอปัญหา เคยไปสร้างบ้านเล็กๆ ในสวนต่างจังหวัด ก็คุมดูห่างๆ เพราะไปดูบ่อยไม่ได้ พอเราไม่อยู่ ช่างก็ทำตามใจชอบ เราสั่งให้ทำแบบนี้ เพื่อประโยชน์ในการใช้งาน ก็ไม่ทำตาม ชี้แจงเท่าไรก็ไม่ยอมทำ กลับรื้อออกแล้วทำตามที่เขาชอบ เช่น การติดตั้งสุขภัณฑ์ห้องน้ำ ทำให้ใช้ไม่ได้ รั่ว กีดขวางการใช้งาน ต้องมารื้อใหม่ ติดตั้งโดยไม่นึกถึงธรรมชาติ และความสะดวกในการใช้งาน ในที่สุดก็ทะเลาะกับผม ทิ้งงานไปเฉยๆ และผมก็เขี้ยวพอสมควร การจ่ายเงินค่าจ้าง ผมจ่ายตามงานที่เสร็จ และเหมาะสม จึงไม่เจ็บตัว ไม่ใช่ใจดีเบิกไปเรื่อยจนเงินหมด งานไม่เสร็จ ผมว่าเจ้าของบ้านที่มีการศึกษา จะฉลาดกว่าช่างก่อสร้างในหลายเรื่อง มองเห็นปัญกาที่จะเกิดในอนาคตได้มากกว่า เพราะเราต้องใช้งานบ้านเราตลอดไป ภายหลังผมคิดจะรีโนเวทบ้านเก่า แต่คำนวณออกมาแล้ว ทำไปก็ไม่คุ้มค่า เพราะหมู่บ้านจัดสรร ทำโครงสร้างไว้ไม่ดีพอ สิ่งแวดล้อมรอบๆ เมื่อก่อนดีมาก ภายหลังเปลี่ยนไป อยู่ไปก็ไม่มีความสุข จึงไปหาซื้อบ้านมือสอง ในทำเลที่มีสิ่งแวดล้อมดีกว่าเดิม การคมนาคมสะดวก ระบบสาธารณูปโภคพร้อม เนื้อที่ดินมากในเขตปริมณฑล ราคาไม่ถึง 10 ล้านบาท สร้างมา 20 ปี แต่โครงสร้างแข็งแรงมาก สภาพดี ไม่ต้องรีโนเวทใดๆ อาจปรับปรุงนิดหน่อยงบประมาณต่ำ ขณะที่ถ้าซื้อ หรือสร้างบ้านใหม่ ทำเลใกล้เคียงกัน ที่ดินได้แค่ 1/3 และราคาสูงกว่า เป็น 15 - 20 ล้านบาท ซึ่งทำแล้วตอบสนองการใช้งานเราได้ดี ไม่บานปลาย ไม่ปวดหัวกับช่างก่อสร้าง หรือบริษัทรับเหมา ถ้าใครงบประมาณจำกัด ลองใช้วิธีผมดูครับ

ดีมากๆครับ ขอบคุณได้ความรู้เยอะเลยครับ ❤️

ขอบคุณนะคะที่เอามาเล่า น่าเห็นใจคุณมากคะ ที่เจอช่าง ชุ่ยๆมากๆๆๆคะ

ขอบคุณมากครับ สำหรับสาระดีๆ งานช่างประเทศไทยถือว่าแย่มาก ส่วนใหญ่เป็นช่างเถอะ ทำงานหยาบ หมกเม็ด และไม่มีความรู้จริง ลูกค้าต้องกลายเป็นเหยื่อ รับเคราะห์ไป แต่ในทางธรรม ก็ต้องสรุปได้ว่า มีอะไรก็เป็นทุกข์เพราะสิ่งนั้น เพราะสรรพสิ่งย่อมเปลี่ยนแปลงไปตามกาลเวลา สู้ๆ นะครับ ผมเองซื้อบ้านจัดสรร ราคายี่สิบกว่าล้านบาท หมดเงินไปเยอะ สิ่งที่ได้กลับมาก็คือภาระ 555 ค่อยๆ เรียนรู้ชีวิตกันไป

ได้จ้างสถาปัตย์และวิศวกร ออกแบบ และควบคุมงานก่อสร้างหรือเปล่า บ้านราคา 20 ล้าน ถ้าให้ผู้รับเหมาทำโดยไม่ควบคุม ก็คงได้แค่นี้ รายการบ้านและสวน ราคาแค่ 10 ล้าน สวยกว่านี้มากเลย

@user-iz4ge6uh1d

Ай бұрын

จริงค่ะ ราคาบ้านขนาดนี้ควรจ้างสถาปนิกและวิศวกรมืออาชีพ มีประสบการณ์

@MAYSATHAILAND

22 күн бұрын

เห็นด้วยเลย

ขอบคุณที่แชร์จร้า กำลังหาข้อมูลการสร้างบ้านพอดีเลย

มีประโยชน์มากครับ คนมาทีหลังเจอคลิปนี้จะหลบปัญหาต่างๆได้เยอะเลย ไฟกริ่งที่เสาสองต้นดวงที่ดับแก้ได้ด้วยไฟที่จ่ายจากแผงโซล่าเซลล์ครับ

ได้ความคิดว่า สร้างบ้านหลังคาใหญ่แบบโรงยิม แต่ใช้กระเบื้องคุณภาพสูง และออกแบบทรงหลังคาสูงไม่ซับซ้อน น่าจะเป็นการป้องกันปัญหาที่ต้นเหตุได้ บ้านควรสร้างบนเนินสูงจะได้ตัดปัญหาน้ำไหลเข้าบ้านช่วงหน้าฝนได้ ระบบไฟและสัญญานต่างๆ...ออกแบบลอยไว้ปลอดภัยและดูแลรักษาง่ายกว่าฝังดิน งานจะออกมาสวยได้ถ้าใช้การจัดสวน+รูปปั้นต่างๆ ล้อกับสายไฟฟ้าที่ลอยอยู่

บ้านหลังใหญ่ขนาดนี้ ช่างงานระบบต้องเก่ง ปัญหาจะเกิดหลังเข้าอยู่สักพัก งานระบบเจ้าของบ้านที่มีความรู้ต้องหมั่นเข้าไปดูขณะก่อสร้าง ไม่ต้องเกรงใจผู้รับเหมา เพราะเราจ่ายเงิน ไม่ดีสั่งหยุดให้แก้ไข มิฉะนั้นปัญหาจะตามมา

@chaiyutmarpansri3808

Ай бұрын

เห้นด้วยในข้อนี้ควรมีสัญญาว่าจ้างตอนทำใหม่รอบบ้านกร่อนไม่เรียบท่ิอน้ำเเย่โผล่ถนนบันไดอีก

@paewklanchai7072

17 күн бұрын

ใช่คะทางนี้ก็เจอเรือ่งไฟกะน้ำช่างขนาดคุมก็เสียเยอะหลังคารั่วหลังบ้านถ้าช่อมก็เป้นล้านเสียเวลา

ขอบคุณมากๆ เลยค่ะ สำหรับคลิปดีๆ ค่ะ เพราะทำให้ทราบปัญหาหลังจากที่ได้มาอาศัยอยู่จริงๆ

ถือว่าเป็นประโยชน์มากครับ ขอบคุณมากครับที่ให้ข้อแนะนำดีๆ แบบนี้

ความชื่อสัตย์กับงานฝีมือช่างสำคัญ ต้องคุมงานอย่างใกล้ชิด แม้แต่วิศวะก็อย่าไว้ใจเอาทุกชอต กินทุกเม็ด ถ้าได้คนมีจริยธรรมคุณธรรมก็โชคดีไป

@yutgood8147

2 жыл бұрын

ขนาดเฝ้าอย่างใกล้ชิด ยังแอบเปลี่ยนของแท้เอาของด้อยคุณภาพมาใส่แทนเลยนะ

@defiada4010

2 жыл бұрын

โดนกันทุกคน ปวดหัวจริงๆ งานก่อสร้างไทย คุมแล้วก็ยังปวดหัว

@ratanakosinwatana2131

2 жыл бұрын

เราก็โดนช่างพวกไทยใหญ่ทำผนังไม่ใส่เหล็กเส้นอดีที่เอาไม้ประตูไปวางเเล้วพังถึงรู้ว่าไม่ใส่เหล็กสั่งรื้อเปลี่ยนช่าง เราอยู่บ้านคุมเองของเรา4ชั้นต้องสร้างให้แข็งแรงปูนนี่อย่างหนาเพราะว่ามันฉาบเบี้ยวไม่วัดต้องสั่งแก้ใหม่จนพอใจ

แนะนำไฟกิ่ง กับโคมไฟสนามเป็นโซล่าเซลล์ครับ

มีสาระประโยชน์ดีมากเลยค่ะ กราบขอบคุณมากค่ะ🙏🙂🙏

ขอบคุณมากๆเลยค่ะที่แบ่งปัน เป็นอะไรที่น่าปวดหัวมากจริงๆ