Cám ơn Ann đã chia sẻ tin tức rất hay 👍👍👍👍👍👏👏👏👏👏🌹❤️🇺🇸

Cảm ơn bạn đã chia xẻ . Rất bổ ích

Cháu giỏi quá ước gì cháu sống tiểu bang Tx để giúp đỡ đồng hương

Cam on em gai, hoc hỏi được nhiều chuyện hay ở Channel nay, luôn ủng hộ em.

Cám ơn cháu nhiều u lắm .

Em nói đúng 👍 qua thanks em

Hỏi,,,, Nhà không nợ ngân hàng,,, bây giờ muốn sang tên cho Con"theo dạng mua bán,,, hây là nên nhờ luật sư làm tờ Living trust" Thanku.

@AnnsChannelcute

Жыл бұрын

Dạ mình nên tham khảo với luật sư làm LT

Nếu gặp con thuộc loại trời đánh nó đòi chia thì phải chia thôi!

Ann nói rất đúng ! 👍

Cam on em 👍🇺🇸

Video của bạn rất bổ ích

Thanks you

Thanks good advice

Chao em ! Em co the giup dum chi , vi chi tra thue online bi nham nam 2022, bay gio chi nen lam the nao vi irs moi gui thu ve! Cam on em nhieu!

Xin Ann Giải thêm bảo hiểm long term share là gì và mua có mất không? Cảm ơn Ann

CÔ ở tiểu bang Minnesota , luật thuế ở MN về bán nhà có giống như ở Cali không An hay có gì khác ? Con có thể giúp cô về thuế bán nhà ở MN không ? Cam ơn con ❤️

Thanks!

Neu minh ban can nha Thu 2 ( not a primary home) , thi tra tien cho IRS la bao nhieu phan tram? Cam on

thanks😛

C cho e hoi la ban nhà short time loi bao nhieu đóng 5% bn 15% va 20%. E cam on c

Ann ơi! Cháu ko nên dùng "tránh thuế"=avoid tax. It is illegal.

Giờ mới hiểu

Nếu cộng tên con mình vào căn nhà cũng có điều bất tiện, nếu như đứa con bịnh mà vô nhà thương không có bảo hiểm, thì sẽ phải bán nhà đi để trả số tiền nợ của nhà thương .

@AnnsChannelcute

Жыл бұрын

Dạ vậy nên làm Living Trust sẽ giải quyết vấn đề đó

Good

Ban nha ben Cali thi con lo chu ben em ban can nha chang co bao nhieu! Xin loi vi tinh cong cong nen em khong bo dau Tieng Viet duoc.

Mình ở 5 nam rồi bán , mua nhà khác ở 5 nam ban nữa có được coi là nhà ở hay kg ?

chi ơ 2 năm. rồi chị bán vậy có dc khẩu trừ thuế ko Em.

Còn phần của vợ tôi đã mất có được khấu trừ không , tôi ở với vợ tôi có giấy hôn thú và vẫn còn giữ giấy khai tử .xin cô vui lòng cho biết cảm ơn cô nhiều, (vợ chồng tôi cũng có đóng thuế chung và khai thuế chung đã hơn 30 năm nay)

@michellengo3352

2 жыл бұрын

Sẽ được khấu trừ phần người vợ đã mất nếu anh bán nhà trong vòng 2 năm ( từ ngày vợ mất ). In 2008, a new rule was put into place for those who sell after a spouse dies. Instead of having to sell during the same year the spouse passes, a widow/er can take up to two years to sell and have up to $500,000 excluded from taxes.

Nếu cha dung chung với con, thì có được khẩu trừ mới người 250 k trên $ lời kg ?

Hi An de thuong! Cho chi hỏi. Vợ chồng chị ban nha ở Vietnam và tiền chuyển vô ngân hàng của chong Chi va sau đó trả hết số tiền mượn ngân hàng mà vo chong chi mua nhà ở Texas. Vậy vo chong chi co bị đóng thuế tiền bán nhà ở Vietnam không? ( tiền ban nha đà đóng thuế ở vietnam roi)

Xin hoi Anh la chi dung tên cung voi me chi, nhung gio muon lam quitclaim deed de lay ten me chi ra, nhu vay me chi co phai bi dong thue khong vi giong nhu la ban lai 1/2 can nha cho chi. Cam on em truoc nhe!

Nếu mình ở chưa tới 2 nam thì mình có phải đóng thuế kh e du là nhà mình ở?

@dawntran3161

2 жыл бұрын

Nhưng mình chỉ thiếu 2 tháng nữa là đủ 2 năm vay ho tinh sao về thuế?

you are right.

👍🌹😍

Ann Le tôi đang ở nam cali nếu tôi muốn thêm tên con của mình vào cái nhà thì tôi phải làm sao hay là Ann có biết dịch vụ này ở nam cali không chỉ giúp cho xin cảm ơn nhiều

@DecentMagnolia

2 жыл бұрын

Nếu anh/chị muốn thêm tên của con vào cái nhà thì anh/ chị nhờ 1 công ty escrow họ thảo giấy tờ cho anh/chị . Rất dễ dàng , tốn chỉ khoảng $200 hoặc ít hơn là xong . Công ty mua bán nhà cửa nào cũng có dịch vụ escrow cả . Họ quảng cáo trên báo chí nhiều lắm, anh/chị cứ gọi họ sẽ được chỉ dẫn

Chị muốn bán căn nhà trong thời gian này và mua nhà nhỏ hơn. Lúc thời điểm nhà đang mắc. Chị sẽ đóng tax on capital gain trên căn nhà đang ở. Như vậy thuế sẽ tính sao trên căn nhà mua?

@nikkyn4543

2 жыл бұрын

@@AnnsChannelcute cảm ơn em

Ba cua Chi sang ten Nhà cho Chi va Chi da song trong nha duoc 3 nam roi. Vay gio Chi ban nha thi co bi Dong Thue capital gain khong em.

@AnnsChannelcute

Ай бұрын

Dạ tùy vo giờ chị bán nhà bao nhiêu , có lờ i không rồi sáng tên dưới dạng gì cho tặng…..

Capital gains tax co phai Ap dung Toan nuoc my?

@AnnsChannelcute

Жыл бұрын

Dạ áp dụng toàn nước Mỹ. Capital gian là thuế của liên bang nha

nha` ở trong bao lâu bán là short term/long term capital gain, stock giữ hơn 1 năm (365 ngày) long term. Thanks. Oh tức là phải ở trên 2 năm.

Tôi tên Thắng Vũ ,tôi có một căn nhà đã mua 20 năm, tôi và vợ tôi cùng đứng tên ,nhưng hôm nay vợ tôi mất rồi, tôi đã bỏ tên đứa con trai đứng chung với tôi trong cái title của nhà ,nhà này đã pay off căn nhà này mua với giá 570000 năm 2003, và giá hiện thời có thể hơn 1.000.000. Câu hỏi của tôi là nếu chẳng may tôi mất ,căn nhà này đứa con trai của tôi có phải đóng thuế thừa kế không ? hay tôi phải bán căn nhà này đi để đóng thuế tài sản 20 % cho liên bang và 10 % cho tiểu bang như cô nói , vì tôi nghĩ tiền lời sau khi bán căn nhà cũng được khoảng 700.000, nếu như vậy vợ tôi mất đi rồi thì tôi chỉ được khấu trừ 250000 cho phần của tôi và 250000 cho phần con trai của tôi có phải vậy không

@lukenguyen2575

Жыл бұрын

Vo mat van duoc tru. Sao anh lo xa the .Nha 20 nam roi.

Chào cháu An cho chú hỏi . Chú có căn nhà ở San Diego hiện nay 2 người con trai lớn đang đứng tên và tiền nhà còn trả 20 năm nữa ,hiện nay Chú muốn để thêm 1 đứa con trai nữa vào title cùng đứng tên chung là 3 người , nhưng hiện tại thì đứa con trai nầy còn đi học và cũng không có việc làm vậy thì làm sao để có thể cho tên nó vào trong title được? Mong Cháu An vui lòng hướng dẫn giúp Chú , chúc Cháu và gia đình nhiều sức khỏe may mắn và bình an.Cảm ơn Cháu rất nhiều

@kevinnguyenmientayusa9246

2 жыл бұрын

@@AnnsChannelcute Cảm ơn Cháu

@kevinnguyenmientayusa9246

2 жыл бұрын

@@AnnsChannelcute Cho chú hỏi thêm là mình phải đến văn phòng nào ? Văn phòng tên gì? Cảm ơn Cháu

@charliele3211

2 жыл бұрын

@@kevinnguyenmientayusa9246 tôi không ở Cali. Nhưng nói chung, việc thêm tên vào do county quản lý. Anh có thể tự vào web của county tìm hiểu và làm.

@lukenguyen2575

Жыл бұрын

@@kevinnguyenmientayusa9246 Den van phong lam giay to mua ban la Escow them ten vao cung duoc.

I have two houses (regular house & lake house) that lived more than 10 years in both. If I sell lake house and made profit 600K do I have to pay Tax for this? Thanks!

@henrytran402

2 жыл бұрын

@@AnnsChannelcute but both houses are my primary house in last 10 years. Is it acceptable? Another way tell the realtor not send your sale record to tax😷

@jle3286

2 жыл бұрын

@@henrytran402 You can only have one primary residence, not both. 365 days/2=182.5 days. If you live in both home during the year then whichever home you live in for 183 days or more that’s considered your primary home. Every capital gains have to report to the IRS. Your realtor doesn’t have the ability to or not to report but the escrow company will be the one who report your RE sale transaction to the IRS. Therefore whether you like it or not capital gains have to report when filing tax return for that year.

Em cho chị hỏi sao khỉ khấu trừ 250k cho mỗi đầu người ví dụ minh còn lời 100k thì mình sẽ phải đóng thuế bao nhiêu phần trăm dzậy Em cảm ơn Em

@PonchoNugen

2 жыл бұрын

Ok

@peterla1506

2 жыл бұрын

Ann Le nên đọc kỹ lại câu hỏi của Tracy Thuy Tran để trả lời cho đúng ý. Thật ra Anna Le đã giải thích vấn đề này rõ ràng rồi, chắc tại Tracy Thuy Tran chưa nghe rõ, chưa nhớ hết.. Thiếu thuế chính phủ thì họ add tiền gốc và lãi mỗi ngày đến khí mình trả mới thôi đó. Chỉ là góp ý cho 2 bên thôi.

@DecentMagnolia

2 жыл бұрын

@@AnnsChannelcute Anh Lê ơi , câu hỏi của Tracy Thuyv Tran là sau khi trừ 250K cho mỗi đầu người mà vẫn còn lời 100 K từ tiền bán nhà thì phải trả thêm bao nhiêu thuế cho 100K tiền lời còn lại , theo chị thấy và hiểu thì tuỳ vào other income của mình nữa , và itemized deduction của cô ấy nhiều hay ít. Mỗi người mỗi trường hợp , rất khó đoán . Cô ấy phải nhờ một người làm thuế hoặc CPA giúp tìm những chi tiêu để giảm bớt capital gain của 100K đó

Tron thue roi co ngay bi phat con nang hon.

@peterla1506

2 жыл бұрын

Ann Le chỉ cách để giảm thuế chứ không phải trốn thuế, nhiều người không biết , mình nghe là hiểu ngay vì có học luật thuế nhưng không nhớ điều này. Chia sẻ thực tế cảm ơn Ann Le nhiều.

@nikkyn4543

2 жыл бұрын

Thewall, bạn nói ra tôi chắc bạn từ vn mới qua hoặc trên trời mới xuống.

Em giải thích dùm 5 năm cuối cùng trước khi bán nhà, mình phải ở trong nhà đó 2 năm, vậy là sao? sao lại có 5 năm gì?

@cucphan2745

2 жыл бұрын

@@AnnsChannelcute Em giải thích rõ ràng, cám ơn em! Chị sẽ gọi hỏi về long term care nhé.

Co moi ban can nha Co o hon 10 nam luc mua 250 ban 350 Vay Co co phai khai thue khong Cam on chau

@conniearruda1649

2 жыл бұрын

Co loi khi ban can nha Co o duoc 10 nam la 100. ngan khi khai thue hang nam Co co phai khai khong so tien 100 ngan loi cam on

@LoanNguyen-jo8et

2 жыл бұрын

@@conniearruda1649 dong thue thi khong phai dong nhung van phai khai cho so thue biet nha

@conniearruda1649

2 жыл бұрын

Cam on nhieu

Co này dài dòng văn tự và cách nói chuyện giống như Ông Bành Tổ. Chưa kể nói mãi vẫn chưa ra ý nghĩa chu đe chính.

@AnnsChannelcute

Жыл бұрын

Ông bành tổ là gì ? Nói chuyện ko ai hiểu hết ạ