Thanks em cj cb bị xây nhà ... kiến thức bổ ích..

Thông tin rất cần thiết cho những ai đang, chuẩn bị xây nhà nhé

cam on rat nhieu . ro rang thuc te de hieu . va cong them phat sinh la ok

Cám ơn bạn đã chia sẻ

Cám ơn A… video hay

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

e Cảm ơn bác!

Cảm ơn chia sẽ của AD

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

Cảm ơn anh. Thỉnh thoảnh em cũng xem video của anh

cảm ơn ad video hay ..

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

e Cảm ơn bác!

Hay quá A, cảm ơn a chia sẻ kiến thức dễ hiểu thực tế a

toi thich phong ve sinh tren lau 3 neu nhu anh lam tat ca vs deu giong nhau

Hay quá đi thôi Hiiiiiiiiiii

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

e Cảm ơn bác!

Móng đơn mà tính 30% thì quá chát, còn phần mái nếu làm sân thượng thì mới được tính 50%. Tính khôn quá.

Cảm ơn chương trình

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

e Cảm ơn bác!

BẠN LÀM VIDEO VỀ XD BIỆT THỰ LỢP NGÓI NỮA NHÉ. Chúc bạn thành công

Anh lam video tinh nhà nghỉ 5×30m 2 tang di ạ

Anh tư vấn cho em với đk kog ah ....em muốn làm nhà 6×15m 3 phòng ngủ 1 phòng khách 1 phòng bếp 1 vệ Sinh ,,, đất thấp hơn đường thì chi phí khoảng bao nhiêu ạ ....em co tầm 400 làm dk kog a

móng ép cọc btct hoặc khoan cọc nhồi thì tính cho đơn vị thi công.

Video anh làm rất chi tiết và dễ hiểu, Anh cho hỏi nhà có diện tích 6,5 x 12 m, với chiều ngang dài 6,5 m nhà 3 tầng thì tim cọc phần móng mình nên ép 2 tim đôi hai ép 3 tim. Mong anh chia sẽ giúp!

Nhà 360,, tính dùm ngang 3m6,day 17 m, xây hai lâu tổng bao nhiêu, tiền,cam ơn

Xin hỏi xây 3 tầng 1 tum mặt sàn 52m thì đủ hoàn thiện giá bn vậy

Nhà 5m x 20m làm 2 tấm trên lớp ton … giá tiền hoàn thiện bao nhiêu vậy anh

hay quá

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

Cảm ơn bác nhé!

Em ở Đồng Nai - Em làm nhà cấp 4 đơn giản - móng đơn cao 3m x 30 % DTXD giá nhân công 1500000 / m2 có hợp lý kg anh - nhà thầu bảo móng sâu giá rẻ kg làm

Anh có thể tính cho em nhà 70m muốn xây 5 tầng 1 tum , 1 bán âm thì nhiêu k ạ ?

Phần móng nên nhân với đơn giá xây thô (khoảng 3tr~3tr5) chứ sao lại nhân cho đơn giá hoàn thiện (6tr). Móng có cần hoàn thiện gì đâu nhỉ 🤔

cho e hoi e muôn xây mot can nha dien tích 4,5 nhân 16 nhà ống 72m2 hai tầng bao nhiêu tiền a

Thế tiền Sơn và điện nước phải tính thế nào cho đúng

Sân phơi nên xây ở phía sau thì hợp lý hơn.

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

Ok bác

Mình muốn xây nhà 7x8 3 tầng , tầng trên bắn tôn , giá khoảng bao nhiêu anh

👍👍👍

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

😍😍😍

Hi there! Water lines,electric wires,kitchen cabinets ,bathroom shower,floor titles are included ? Thank you.

nhà tôi .rong 4 m dai 13m xây 3 tầng nḥu vây tong tron goi la bao nhieu a ,

A cho e hỏi là e muốn lm nhà ống 2 tầng .rộng 4m.dài 10m chi phí khoảng bao nhiêu ạ .a tính giúp e với

A ơi giá nhân công nhà 4tang giá nhiu z a

Xin cách tính nhà phố S đất 5x7= 35m2. Xây 2,5 tầng. Tổng S 120m2

Bạn biết kiểu nhà hình chữ T ko ah

Chia khóa trao tay nội thất đầy đủ ạ

@Cuocsongthuongngay-ij9tk

2 жыл бұрын

Nội thất tự mua

Xin giá 5.2m×14m .2 tang 3phong ngu.1 khach va co bêp

Bạn có thể cho mình biết rõ thêm là nếu như xây thêm nhiều phòng trên mỗi sàn thì giá xây dựng vẫn tính trên diện tích m2 của mỗi sàn hay tính như thế nào? Ví dụ: trong video của bạn thì tầng 2 chia làm 2 phòng ngủ và giá xây dựng tính là: 60 m2 x 6tr; Vậy nếu giờ chia làm 3 hoặc 4 phòng nhỏ hơn thì giá tính như thế nào? Cám ơn bạn đã chia sẻ.

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

Cũng vậy thôi bạn nhé

@srune895

2 жыл бұрын

đúng ra phải lệch thêm 1 tý chứ nhỉ do chi phí vật liệu xây cách ngăn ( mà đoán chắc k nhiều so vs tổng thể ngôi nhà đâu )

@nguyenvanhopnguyenvanhop9865

2 жыл бұрын

sẽ có sai số tầm 10-20% nữa nhé bạn,chứ k tuyệt đối đâu

@lephong9500

11 ай бұрын

giá 6tr /1m2 là mức cao rồi nên là có xây 10 phòng ngủ cũng không lệch bao tiền đâu .kaka. mà diện tích có thế xây lắm phòng cũng chả được

Mái nhà chỉ đổ 1 nửa diện tích hay sao mà chỉ có 30m2

nha dep

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

e Cảm ơn bác!

Mình muốn hỏi thêm thế tổng chi phí là 1ty416tr đó là đã bao gồm sơn và cửa nhà chưa hay chỉ là phần xây xong phần thô của ngôi nhà thôi xin đc chỉ giáo thêm

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

Bao gồm hết rồi bạn

Mấy anh nhận nhà trọn gói tính khôn lắm, tính móng, tính mái nữa mới chịu, Theo mình là tính móng thì không tính mái mới đúng

@phuonguyentran8291

2 жыл бұрын

không thể tính móng không có móng làm sao xây từng trệt lên.mà từng trệt đã tính 100% rồi.còn mái nhà dù mái gì .tôn.ngói.btct thì bắt buột phải có mái.đó là nguyên tắc. đúng ra làm nhà là phải tính dự toán nó mới chính xác.

@thanhhoabinh7443

2 жыл бұрын

@@phuonguyentran8291 bạn cho hỏi một tần được tính bao gồm những gì, có phải là một mê và tường xây không, vậy móng bạn tính đến chỗ nào , có phải đế móng và đà kiền không, vậy tần trệt bạn tính từ chỗ nào,

@kimanhnguyenthi7804

2 жыл бұрын

Tôi cũng nghĩ giông a

@duongvanquoc2603

Жыл бұрын

Ai tính mong chứ khon the bao gjo chết

@dangthuannguyen5867

Жыл бұрын

Đúng rồi ở quê mình tính mái thôi.ví dụ nhà 2 tầng thì chỉ lấy diện tích mái tầng 1x với diện tích mái tầng 2.rồi nhân với giá là ra tiền.đơn giản thế thôi.như nhà mình ở quê 2 tầng mỗi mái 60m2×2=120m2×6=720tr.

Chỗ mình nhà mình liên kế xây 3 tăng 3 mặt tường ngoài ko chat tương khi TT có được trừ tiền ko...

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

Có bạn nhé

tại sao lại phải tình phần mái 50%. ((nó nằm ở tầng 3 mà) ko hiểu luôn T1+T2+T3 + Móng)

đắt nhỉ mà còn chưa tính tiền vật liệu nữa

Video thuyết minh nhiều về thiết kế. Tuy nhiên cách tính lại hơi chung chung. Giá cuối 1,5 tỷ cho căn nhà như vậy là giá xây thô: cát đá sỏi, xi măng, bê tông, cốt thép ? Hay đã bao gồm các phần sơn, gạch lát nền, đg điện, thiết bị vệ sinh, cửa … để hoàn thiện ? Mong Anh trả lời ạ, vì cũng đang có nhu cầu tương tự :) cám ơn Anh

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

Giá trọn gói là hoàn thiện 100% bạn nhé

làm gì phải tính móng.

A tính dùm nhà em xem chi phí hết bao nhiêu ạ. Nhà em 5x14,5m nhà ống phố 2ầng ạ. Công thợ xây giá 11.5 ạ.

@nguyenbaokk285

2 жыл бұрын

Em tính 3pn.qpt 1pk.2nvs. 1tum nữa ạ

Giá trung bình ở tỉnh bây giờ là bao nhiêu / 1m hoàn thiện vậy anh.? Em ở Đồng Tháp. Rất mong anh chia sẽ. Em cảm ơn.!

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

Ở ngoài em k nắm rõ anh nhé

A có xây ở khánh hoà ko a

@ThangNguyenBDS

Жыл бұрын

Em k bác nhé

Tính như này là 4 tầng rồi chứ 3 gì nữa,

Mái bằng rồi còn gì nữa mà phải tính. Bản thân nó là cái trần nhà giống như T1 T2 thôi. Tính kiểu ăn cướp à. Móng đơn có 1 số cty xây dựng còn ko tính vào đấy, ông lại ăn cắp đâu ra 30% vậy.

Xin hỏi nhà 60m 8 tầng thang máy mỗi tầng 3 phòng khép kín = 21 phòng khéo kín Full điều hoà nóng lạnh từng phòng thì giá trọn gói khoảng bao nhiêu một m2 sàn ?

@Viagra150mg

2 жыл бұрын

10,7tr/m2

@quangmanh6248

2 жыл бұрын

@@Viagra150mg 👍😁🤝

gia nay la toan bo hay con them gi ko ban

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

Giá 100% rồi anh

Tính ntn quá đắt .nhà thì k hợp lý sân phơi đưa ra sau thì đẹp .nói chung là đắt

@giabaonguyen352

2 жыл бұрын

Chung quan điểm

@anhcongle7531

Жыл бұрын

Nhà trọn gói đắt gấp đôi chứ ở quê xây chưa tới 1 nửa

Xin hỏi anh , nếu làm mái Thái thì tính thế nào ạ .mong anh cho biết .

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

Mái ngói tính 60% bạn

@tanvuinh4803

2 жыл бұрын

@@ThangNguyenBDS cám ơn anh .

Giá hoàn thiện như này là trọn gói và tính tất cả bao gồm sơn, cửa nẻo bồn cầu điện đóm rồi phải không bạn?

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

Đúng rồi anh

@hdjdjdjdjdjdjdkdkd7500

2 жыл бұрын

@@ThangNguyenBDS rất dễ hiểu.. cám ơn bạn.

@huythai9132

Жыл бұрын

Hoàn thiện tất chỉ thiếu nội thất rời

Đẹp lắm em ơi anh thích lắm mình giao lưu qua lại nhe em.

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

Ok bác

Nhà có tum thì tính làm sao vậy anh .

@ThangNguyenBDS

Жыл бұрын

Cộng thêm điện tích phần tum nữa bạn nhé

đẹp quá

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

e Cảm ơn bác!

Em ơi có thể tính hộ chị xem của chị mất bao nhiêu không vì chị không biết tính .

@ThangNguyenBDS

17 күн бұрын

Chị muốn xây nhà như thế nào ạ

6tr m2 có bao gom móng voi mái không vay ak?

@ThangNguyenBDS

Жыл бұрын

Có rồi bạn

Giá này là luôn cả công thợ luôn hả ad ?

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

Đúng rồi chị

nhà 3 tầng mà móng đơn có đảm bảo ko bác

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

Đất cứng ok mà bạn

@vietne1991

2 жыл бұрын

@@ThangNguyenBDS móng đơn này bác có ép thêm cừ tràm ko

Cho mình hỏi, giá 6tr trọn gói, là đã bao gồm phần cửa luôn chưa vậy

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

Giá trọn gói là hoàn thiện 100%

@vuphong4332

2 жыл бұрын

@@ThangNguyenBDS Dạ cảm ơn kênh rất nhiều ạ, luôn theo dõi kênh, rất hữu ích.

@vuphong4332

2 жыл бұрын

Vậy cho hỏi là, kênh có nhận làm nhà trọn gói toàn quốc ko ạ..?

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

@@vuphong4332 mình làm Dĩ An thôi bạn nhé

@vietuc6807

2 жыл бұрын

Nhận làm ở tx Bến cát không e?

mình chuẩn bị làm nhà 2 tang 5+10 bạn tính dùm mình đc bao nhiêu m2 được ko.

@nguyenmanh1819

2 жыл бұрын

100m2 nhé

6tr/1m là đã bao gồm hoàn thiện chưa ạ

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

100% rồi anh

M2 dùng cho DT chứ xdung mà nói 236m ... kì quá. (236m2)

1ti416trieu la tinh tien nhan cong chua anh

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

Tính rồi bạn

Sai sai chỗ phần mái tầng 3, tầng 3 này đổ trần sao gọi là mái được, tính công thợ cũng ko ai tính thêm phần đó, trừ khi cột cao hẳn làm mái tôn hay máy thoáng thì tính thêm chút chứ

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

Trên đổ mái bằng mà bạn

@tckpro

Жыл бұрын

Uhm, tự dưng tính thêm mái, vậy nếu xây chỉ 1 tầng thôi thì tính sao?

Trệt cho không hà

Tính như này thì thầu nó kiếm đc ít cung đc 200tr

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

Đủ tiền công thôi bạn

@dangthuannguyen5867

Жыл бұрын

Tính như này thì trừ hết cả nhân công rồi chủ thầu vẫn lãi ra gần 300tr.Tính nhà này chỉ đo trần nhà thôi.60+64+64=188m2×6tr=1ty128tr.đó là giá chuẩn ở quê 2022,bao gồm cả điện nước,cửa gỗ lim, cầu thang gỗ nghiến,cả sơn nhà luôn

M2 ko phải M.

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

Ok bạn

Mái đổ bằng chả phải làm gì mà tính 50% bịp thật sự :)))

@tckpro

Жыл бұрын

Chính xác

làm gì phải tính mái.tính kiểu ăn cướp

Nhà xây tường 10 yếu lắm

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

Tường chỉ là để ngăn cách. Nhà yếu hay khỏe là do móng + cột bác nhé

@oquyenofficial9947

2 жыл бұрын

Ko biết gì cũng phát ngôn, nhà cao tầng mấy chục tầng cũng tường 10 thôi, chắc yếu quá

@JL-nm5ly

2 жыл бұрын

Yếu? giờ xây nhà tầng người ta dùng cột betong để chịu lực chứ ai dùng tường chịu lực đâu! Người ta dùng tường 10 không phải vì sợ tốn gạch, tốn công. Mà do diện tích đất hạn chể nên xây tường mỏng thôi, diện tích sử dụng sẽ tối ưu hơn.

@hiepnguyenhoa1928

2 жыл бұрын

Giá cả hiện nay giá 6tr/m2 OK ko vậy bạn?

Móng 30% .Rồi trệt đâu

ad tính kiểu ăn cướp à.

Móng với mái có hoàn thiện cái gì mà 1m2= 6tr giống như các tầng có đồ hoàn thiện, khùng….

@ThangNguyenBDS

2 жыл бұрын

Móng 30% mái 30-50% mà bạn

@hungnguyenphuoc3779

2 жыл бұрын

@@ThangNguyenBDS bao nhiêu là do thoả thuận với CĐT còn tính là phải theo phần trămđơn giá phần thô bạn ạ. Chứ dưới móng có sơn có gạch có thiết bị, có đóng trần k, có cửa k mà tính mét 6tr

@dangthuannguyen5867

Жыл бұрын

2 khoản đấy là bỏ túi 100%

a ơi cho e hỏi e muốn xây nhà 3tầng chiều dài 21m3.,chiều rộng 4m6 khoảng bao nhiêu tiền

@ThangNguyenBDS

2 ай бұрын

Khỏng 1.5t bạn nhé