Nó Fabian!!-yó no invertiría mi dinero en algo asi,caro y con materiales de baja calidad,afortunadamente yo hice lo que tu hiciste compre mi terreno un poco retirado de la ciudad de México de donde soy originario,y actualmente radicado en Los Angeles California ya por casi 20 años,tú y otras situaciones en mi vida,me motivaron a preparar mi regreso a casa,a mi México;como te menciono anteriormente hicimos nuestra casa en Pachuca Hidalgo,compre algunos terrenos en uno de ellos hicimos la casa, y la verdad yo creo me he de haber gastado entre los terrenos y la construcción con materiales y detalles de calidad le calculo unos 2 millones de pesos y no te miento porque tú lo sabes ahora que estas construyendo tu casa,tienes!!!-un señor terreno,hiciste una excelente inversión, también me regreso primeramente Dios en nuestra camioneta,como ustedes.En verdad creeme que me alegro de haber encontrado su canal,porque son el motivante de por lo menos de uno que soy yó ,inmigrante mexicano que se animó a regresar.Saludos nuevamente como dije anteriormente, desde Los Angeles California,un abrazo fraterno.

@marcovillanueva8404

Жыл бұрын

Algun correo donde te pueda mandarte,y mostrarte como quedo la casa y el lugar donde la hice.

@patriciavelasco293

Жыл бұрын

Buena suerte en todo lo q emprendas!

@marcovillanueva8404

Жыл бұрын

Muchas gracias, se que no va ser fácil, pero ya a mis cincuentas la vida la veo de otra forma ,la aprecio y agradezco.

@Miranda3730

Жыл бұрын

No todos queremos o podemos batallar con eso preocupacion de construir nuestras propias casas. Por eso hay opciones.

@luisfranco3167

Жыл бұрын

Bienvenido a casa Marco, haga y suba un video de cómo le quedó la casa. Saludos!

Alta California tiene muy mala reputacion por delincuencia y fallas en las casas que la constructora no quiere cubrir las garantias. Por eso no han subido de precio. Tienen problemas de suministro de agua. El proyecto inical era de 6 cotos y ya van mas de 10, el problema de trafico en dia laboral es muy fuerte.

@juc7498

Жыл бұрын

Pues aquí casi no hay delincuencia, nunca falta el agua… no se de donde sacas esos datos 😂

Hace meses iba a comprar en ese Fraccionamiento pero está demasia retirado y el tráfico en ahí llegar ser muy fuerte todos los días, mejor preferí invertír más capital a una casa para remodelar en zona Americana/Moderna, se renta al más del doble 👌

@joseluiscastillo6256

10 ай бұрын

Cuanto cuesta una casa en la americana hermano?

Si somos honestos la verdad es que la calidad de construcción no es la mejor. Muy buen video, muy interesante 👌🏼

Hola Fabian buenos días estoy súper emocionada de escuchar y mirar esta información 👋🏻👋🏻👋🏻🤗🤗🤗😍😍😍♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️

Muy inteligente tu amigo y tiene suerte de tener a alguien que le este ayudando y asesorandolo con lo que le combiene mas, en mi opinión la mejor inversión que puedes hacer es sin duda invertir en propiedades, sean casas o terrenos , saludos.

la verdad muy sencillas las casas para el precio q dan y los materiales con puro armex

No dudo que te agraden mucho las casa y el precio que mencionas es accesible en comparación con otras casas en Guadalajara, solo debes tomar en cuenta que el mayor problema que tendrás son los traslados vehiculares, ya que aunque López Mateos es una avenida muy amplia, aún así se congestiona bastante en horas pico, si gustas infórmate con vecinos, o si eso para ti no es problema, vas a conseguir una buena casa, con buenos servicios a un precio accesible

Demasiado pequeño para mi gustO ! Hoy en día asi estan contruyendo como un huevito y sin patio...mil gracias x la informaciòn se les agradece.....

@juc7498

Жыл бұрын

Si tienen patio..

@aliciacuevas7008

4 ай бұрын

He visto casas en cotos que me han sorprendido por lo chiquitas, mi casa está en un pueblo cercano a Guadalajara y siempre me pareció una casa pequeña ya que al construirla sólo éramos mi hija y yo pero ahora viendo los tamaños de algunas casas en cotos ya no se me hace mi casa tan chica .

Hola Fabian mil gracias excelente información !!! Para los que estamos lejos y nos interesa saber tener una idea, saludos Dios los siga bendiciendo.

Yo trabajé por algunos años en una de las dos más grandes constructoras de vivienda en Guadalajara y te puedo decir que MUCHAS casas recién construidas, desde casas tipo "infonavit" hace unos 10 a 15 años (como la que sale en el video, 5m de frente y 60 m2 construídos) y otras de acabados de mejor calidad, mayor superficie y en mejores ubicaciones, que es lo que determina el valor de mercado de una casa) una vez entregadas al cliente y ésta empieza a ser "usada", generalmente en los primeros seis meses a un año de uso, es cuando salen los "detalles" (fallas ocultas; defectos o errores de construcción o por causas ajenas a la propia casa) y ese período es un dolor de cabeza para el equipo de Post-Venta de la empresa, que es el que recibe todas las quejas y dá la cara por la empresa. Mi área de trabajo en la empresa era la de soporte a Post-Venta diagnosticando las causas y dirigiendo las obras para corrección de los problemas. Podría escribir un libro acerca del tema, con algunas "historias de terror" incluídas. Incluso en casas individuales construídas por equipos de primer nivel de arquitectos e ingenieros no quedan exentas de estos problemas, lo mismo pasa en Gringotitlán y otros países, muchos de estos problemas no se presentan hasta que la casa es usada contínuamente por un período de tiempo y es cuando se manifiestan los errores o problemas cuyas causas no se deben a errores, pues el protocolo de pruebas que se lleva a cabo es como una fotografía, solo te dice lo que sucede en ESE MOMENTO en que se hace la prueba, pero no sabes si una aplicación deficiente de impermeabilizante, una soldadura mal-hecha en una tubería, un mal amarre o conexion defectuosa en la instalación eléctrica, o una falla en la formulación de un "batch" de concreto o falla en las varillas o amarres del acero de refuerzo se va a manifestar más adelante en un uso contínuo de la instalación hidráulica o en el proceso de curado del concreto en tres o seis meses y tendrás una humedad provocada por una fuga o una grieta en una losa o en muros por asentamientos del subsuelo o una fuga o bloqueo de la tubería del desagüe que provoque un movimiento de tierra bajo una parte de los cimientos por socavamiento, o una grieta por efecto de contracción-dilatación en una losa ya sea de techo o de piso. Hasta que todas las instalaciones de una casa se usan de manera contínua por un período más o menos largo de tiempo se sabrá que no hay detalles que causen problemas. Puede incluso que la causa del problema no sea en tu casa sino generado por una fuga o asentamiento en la casa del vecino. Recuerdas como tuviste humedades en el techo de tu cochera, o la grieta en la barda del lado Poniente de tu casa por un amarre deficiente de varillas? Es muy rara la casa que no tiene problemas recién construída (antes de un año). Siempre es importante que te den una garantía (por fallas ocultas) mínima de un año, que, aunque no te salva de sufrir las consecuencias, al menos no te tocará pagar por solucionar los problemas. Esos cimientos se llaman "Losa De Cimentación", y esa separación entre las casas se llama "Junta Constructiva" y no es para aislar es para separar y dar un espacio para contracción-dilatación, y la Losa De Entrepiso es de viga y bovedilla con losa o capa de compresión, y lo importante en las varillas de refuerzo no es su grosor sino su resistencia o sea el tipo de acero con que están hechas. Pero de que están "baratas" las mini-casitas para alguien que trabaja en Gringotitlán, especialmente en California, si lo están, pero por 80 mil dlls. también te puedes comprar una casita con un terreno mucho más grande en New Mexico, Alabama o Pennsylvania aunque no nuevas y probablemente algunos de tus vecinos serán adictos a medicamentos y no tendrás el clima de Guadalajara sino calor extremo y frío congelante y tornados.

@may9garc

Жыл бұрын

Viejo. Tienes talento para escribir novelas

@monicamendez2128

Жыл бұрын

Hmmm no...se en USA la ciudad tiene muchas inspectiones.....construyes el esqueleto inspection la plancha inspeccion... techo inpection...etc...etc...etc...

@hope30341

Жыл бұрын

Considerando que las casas en gringolandia estan hechas de esqueleto de madera😅

@AbrahamMontelongo

Жыл бұрын

Muchas gracias por el comentario ❤

@losapriscos7258

7 ай бұрын

Seamos honestos, también en Guadalajara es posible tener vecinos adictos a medicamentos.

Creo que los que dicen que muy caras y chiquitas no viven en Guadalajara, la casa es económica por que esta a las afueras de la ciudad, entre más se acercan al periférico o dentro de él, las casas suben mucho más de precio, una como la primera dentro del periférico no baja de los 3 millones mínimo. Tengo compañeros de trabajo que vienen de Veracruz, Sonora, Puebla, etc y todos me dicen que es exagerado los precios de las casas aquí tanto en venta como en renta. Además de que en general todo es mucho más caro que de donde ellos vienen, dicen que de haber sabido que todo era tan caro aquí no se hubieran venido, ya que al final por la renta, gasolina, comida, etc lo que les ofrecieron de aumento mento de sueldo le salen poniendo.

@EduardoOrnelasventaslocas

Жыл бұрын

Yo vivo en guadalajara y buscando hay mejores opciones para comprar que esta, y para gente que quiere rentar hay casas de 1000 a 1500 fuera de la ciudad pero hay que hacer más de una hora para llegar al trabajo

@ANONIMO-el6fi

Жыл бұрын

@@EduardoOrnelasventaslocas di las opciones, el típico yo conozco a alguien que cobra más barato

@angeldelaparra4199

Жыл бұрын

@@EduardoOrnelasventaslocas de las pocas zonas que te podría creer que hay rentas de ese precio es por chulavista, Sta fe, etc. Pero alejadas de todo y con un nivel de delincuencia exagerado y con todos los servicios muy escasos o nulos, y para llegar al periférico es 1 hora mínimo, y la mayoría trabaja por el centro o las zonas industriales de gdl, osea que mínimo son más de 2 hrs solo para llegar a su trabajo y ni hablar de ir a zonas como el estadio jalisco, andares, etc por que el tiempo ya es muchísimo mayor. Solo no hay que mal informar por qué vienen muchos a vivir aquí y ya que llegan se dan cuenta que todo es mucho más caro que de donde vienen. Un compañero que viene de Orizaba y le ofrecieron 5 mil más mensuales, llegó creyendo que haría mil cosas con ese dinero, pero gran desilusión, de renta paga 9,500 más de lo que pagaba antes, del colegio de sus hijos paga 6 mil más mensuales, gasolina 2 mil más, comida y otros servicios son 3 mil mínimo más por que todo está mucho más caro. Paga alrededor de 20 mil más mensuales en sus gastos de el, su esposa y 2 hijos. Obviamente ya no le conviene y está esperando que lo vuelvan a regresar, como el dice, nunca me imagine que aquí fuera todo tan caro siendo el mismo país.

@sam4844

Жыл бұрын

Pues claro hay muchos factores para que una propiedad suba de valor Si buscas fuera de la ciudad encuentrasas barato Claro con sus inconvenientes , como si tienes que viajar dentro de la ciudad por el trabajo , servicios, escuela

@psg1136

Жыл бұрын

Entonces Guadalajara y zona metropolitana es cómo vivir en California, caro todo

Muchicimas gracias Fabian, solo de esta manera los que estas aca en EEUU o en otros paises nos informamos. Esta informacion es excelente para los que queremos invertir en Mexico y estare pendiente a tu canal. 🙏

Es un fraccionamiento Infonavit glorificado con el solo fin de inflar los precios. Se ve reciente el fraccionamiento y las areas ya estan muy descuidadas.

Mi sueno es comprarle una asi a mi mama

Muy buena información, gracias por compartir, saludos Fabián y familia hermosa

Te vas a una de las zonas más congestionadas de tráfico, dónde muy recurrentemente hay muchos accidentes viales y es difícil salir de esa zona si vas rumbo al trabajo

@ViviendoelSueñoMexicano

Жыл бұрын

Yo no, el inquilino. Yo solo recibo la renta mensual por transferencia bancaria.

@reubenrhernandez6419

Жыл бұрын

@@ViviendoelSueñoMexicano Gracias amigo muy buena información me diste👍

Felicidades Fabián. Excelente inversión. La plusvalía hace crecer tu dinero en potencia. 🎉

muy buen video informativo como siempre hermano 🙌💪💪💪

muy buena informacion sigue haciendo este tipo de video

Muy buen video. Grasias x tomar su tienpo e informarnos...

Loza de cimentación, castillos de armex los cuales muchas veces tiñen mayor resistencia de su acero, las casas nuevas no están excentas de fallas , humedad, filtraciones o vicios ocultos, pero cuentan con una garantía de vicios ocultos por una año “ garantía “, en un fraccionamiento o solo pagas la casa, sino la seguridad,amenidades y principalmente la ventaja de la uniformidad, imagen urbana y también la plusvalía que estos proyectos integrales generan, saludos desde Xalapa, Veracruz, México 🇲🇽

esos castillos los usamos para corral de las gallinas. Prefiero mil veces comprar mis propios materiales y tal vez hasta ahorraría un poco de dinero y si no, por lo menos sé que mi casa es segura.

los castillos que les llaman "endebles" son armex de "alta resistencia" de 6000 kg/cm2 y la varilla normal de 3/8" tiene 4200 kg7 cm2 de resistencia

Excelente información, buen video.

Muchas gracias por la informacion ami esposo y ami nos encanto estamos tratando de comprar uno,muchas gracias desde Kansas city

Me motiva mucho ver estos videos

Gracias, me gustó el video, muy informativo!

Gracias por el video i la información

Gracias Fabián!! Excelente la información. Si, las casas son pequeñas pero así son todas las casas nuevas que se hacen así, lo ideal es comprar y construir a tu gusto. Este tipo de fraccionamientos también tienen sus cosas buenas, como la seguridad, las amenidades y aunque es un gasto aparte la cuota de mantenimiento sirve para haya áreas verdes también. Para una familia pequeña, como inversión o para vacaciones está perfecta.

@Miranda3730

Жыл бұрын

Las casas de esos precios son peques.

@MiaLM161

Жыл бұрын

Para enanitos diría yo demaciado pequeñas si es mejor comprar terreno y construir en esas casitas estas en el baño y desde ahí cocinas 🤣

Gracias por la info bro 😎👍

Muchas gracias por mostrarnos las casas y los precios muy amable de su parte 👍👍👍👍

Hola se ve q están padres las casas veré luego el vídeo x q estoy en la talacha buenas tardes noches

Se me hace un precio muy accesible y el lugar se ve bonito

aquí en Tijuana ya no encuentras casas menos de 1.5 millones en zona de. ciudad. Una casa dentro de ciudad de 150m2 terreno y 130m2 construcción está en 3.1 millones de pesos

@ilanplazola1715

Жыл бұрын

En Guadalajara igual, es más honestamente más caras.

Buena información saludos amigos

Baliosa información 🤗

Hola Fabián a mi el precio se me hizo razonable y me gustó el lugar el problema que yo veo es que están muy juntas una con otra pero ahí veo que se puede hacer negocio rentandola y tu recuperarás tu inversión rápidamente y la plusvalía que va en aumento

Están bonitas. A mi en lo personal pienso que es buena inversión. Gracias por el video.

Buena información me gusta mucho tu canal.

Si parece una Buena inversion , si Las entregan terminadas y sin problemas

Patron con todo respeto necesitan de vender esas casas con un plano de arquictectura y calculaciones etructurales terminadas se miran muy bonitas!!!

@casaszonanortezapopan7934

Жыл бұрын

100% de acuerdo Nadie lo hace, les tiemblan las piernas cuando pide eso un cliente

Esos castillos son armex y son mucho más resistentes que la varilla común 6000 kg/cm2 es acero pretenzado de alta resistencia no hay problema con ese acero para esas casas pequeñas Esas casas están excesivamente caras si haces la conversión de precio por metro cuadrado 1400 000/60 M2 de construcción da a 23 mil pesos el metro cuadrado, esas casas no deben de costar más de 850 mil Esos cotos no los recomiendo son casas en serie muy incómodas es mejor que inviertas en cotos dónde venden terrenos para que cada persona haga su casa a su gusto solo que si debe de pasar los estándares de diseño y cálidad para que el coto apruebe el proyecto

@sigmundgroth6452

Жыл бұрын

Tienes razón; el costo para la constructora no debe andar arriba de 850 mil, incluído el terreno lo demás es la utilidad: por cada 850 mil que invierten el retorno sobre la inversión es de 550 mil, 64.7% de utilidad, nada mal el negocito.

Están muy caras y demasiado pequeñas. Ellos se concentran en gastar lo menos posible y venderlas lo más caro posible.. sería mal negocio..

Buen video gracias

Comprar casa en ese tipo de fraccionamientos es un albur. Algunos maduran bien y suben mucho de precio mientras otros se convierten en casas de renta o simplemente abandonados por las grandes distancias. Hay que checar bien que tengan ya escuelas, comercios, transporte público,etc. Acá en el Edomex hay muchísimos fraccionamientos abandonados que se fueron para abajo porque estaban lejísimos de los centros urbanos y la gente simplemente dejo perder las casas o llegaron inquilinos que no les importaba mantener en buen estado la casa y el fraccionamiento. Mucho ojo con eso. Revisen muy bien el desarrollo verdadero a futuro, no solo lo que el desarrollador les prometa que va a haber.

@juc7498

Жыл бұрын

Es que en las casas que dices son de interés social, en Alta California el 95 % tienen un auto o dos (es extremadamente raro que alguien que vivía ahí no tenga auto) muchos hacen home office y para llegar a gdl son 45min aprox… mucho menos que un viaje promedio a Polanco en CDMX.

Las casas están construido bien sencillo el material

Se ven hermosas!!!

El area es muy buena y los precios no estan mal lo unico q son muy chiquitos esos departamentos, pero esta bien para una casa de soltero

No vi las tuberias de agua, sino son de cobre con el tiempo se taparan de sarro y calcio y es cuando se pierde presion de agua, detalle muy importante para mi.

@ViviendoelSueñoMexicano

Жыл бұрын

Las tuberías son de PVC, pero te informo que las de cobre TAMBIEN ACUMULAR SARRO.

no esta caro es buen precio .la construccion cada año sube mas del 20 porciento .si quieren invertir haganlo con un arquitecto para que su construccion sea algo que cumpla con sus nesesidades y no desperdicien espacios y dinero saludos

Hola, estaraia Bueno que hagas Un video de algunos terrenos, su valor$ y uvicasion. sienpre veo tus videos, , te Mando un abrazo!

MUCHAS gracias por su video ! Seria Otra opcion Para los q quieren/pueden invertir en Algo ya hecho y rentarlo De inmediato . Ya en todos lados Este tipo de fraccionamientos Esta Caro... Por lo menos las De Guadalajara Tiene opcion de los closets y muebles De Cocina... En OTROS Estados de la republica Mexicana no incluyen los closets, pisos, ni la Cocina...

Si por ahí conozco y otra cosa muy humilde opinión los que no quieren invertir ahí pues es muy respetada su decisión cada quién muy buena inversión cada quien jeeeee muy buen video sige adelante jeeee y hay que comprar para invertir jeeeee

Hace unos años una hermana mía se mudó a un coto una casa muy amplia bien construida porque su esposo es Ingeniero su hija arquitecta y construían y vendían las casas decidieron quedarse con esa casa porque donde vivían la zona se hizo comercial y por eso se mudaron. Pero a ella no le ha gustado para nada vivir en un coto.

En san diego California casitas similares en tamaño pero los fracxinamientos y casas mas super lugosos. Y amuebladas. Valían las casas cuarenta mil dolares nuevecitas en 2004.

Aca en Morelia en fraccionamientos privados a dies minutos de morelia casas de tres rrecamaras y dos baños y Medio y cuato de lavado cuarto de tiliches . Sala comedor cosina Y amuebladas con closets y cosina integral estufa rrefrigerados y sala comedor valen las casas ceisientos ochenta mil pesos igual que en algunas ciudades de Guanajuato. Pero si es caro en la ciudad a dos o tres kilómetros del centro. Donde es barato o buen precio es a dies o quinse kilómetros del centro.

Muy buen precio

Felisidades por todo to progreso, soy nuevo seguidor, soy de guadalajara y vivo en washington desde ase 26 años Yo apenas ayer vi tus videos por primera vez y es exactamente loque estoy planeando aser pero en el estado de sonora

Yo creo que como inversion no estaría mal. Se puede ofrecer en Airbnb la plusvalía en Guadalajara es buena. Con el tiempo se vende y se compra algo mejor. Me gustaría q nos dieras info sobre pagos mensuales xq no todos podemos comprar al contado. Quizás un día suba un video sobre terrenos en diferentes áreas de Guadalajara. Gracias don Fabián x sus videos. Saludos a su esposa y su niña preciosa

@Malu-wk5ng

Жыл бұрын

En ese fraccionamiento las casas van desde el 1,200,000 aproximado y para arriba entonces las mensualidades van desde los 12 mil tengo entendido que se paga 1000 por cada 100, no es una regla es un aproximado

Ve a bugambilias o a puerta a ver cuánto cuestan es según el precio pero en cuestión de tráfico tienen toda la razón a las 6 de la mañana ya está llena la carretera y baja un poco después de las 12 pero después de las 4 vuelve a lo mismo de ahí a Guadalajara haces 50 minutos y cuando es viable el tráfico es 25 minutos en punto sur es el congestionamiento principal y en alta California

Muy bonitas pero pequeñas no se parecen a las de California ,saludos

@sigmundgroth6452

Жыл бұрын

El nombre es nada más por Mercadotecnia.

@salazmiguel5542

Жыл бұрын

Solo las tejas se parecen a California nada mas.

Muy buena promoción y con precios y casas muestras directos . Eso es lo mejor, cifras y ver lo que ofrecen ayuda mucho a tomar decisiones. Gracias

esta bien para los que les gusta vivir en zona Urbana compartiendo con vecinos,con esa cantidad aproximadamente mas un poquito será el precio de un terreno de 1800m2 mas una cabaña de 120 m2 en zona rural de Hidalgo.saludos!!

@angeldelaparra4199

Жыл бұрын

Yo me compre un terreno en tlaquepaque de 6 x 20 en una zona de clase media y me salió en 1,300,000 sin nada, aquí de verdad las rentas y ventas son exageradamente caras, han subido exageradamente por todas las personas que se han venido a vivir.

@ilanplazola1715

Жыл бұрын

@@angeldelaparra4199 no son caras, lo valen, el mantenimiento es carisimo, los materiales, los albañiles y pintores cobran caro, además de que la renta incluye el pago a la inmobiliaria, siempre pienso no son caras, solo no a toda la gente le alcanza

Me parecieron habitables y con un precio razonable. Gracias por compartir.

Es la misma distribución que las mini casas " económicas" de los reales en Tecámac, México. Son tan pequeñas y con el calor que se encierra no se puede dormir. ¿ Que será en Guadalajara que es mucho más caluroso? Los castillos muy endebles armados alambres y no con varillas como deberían ser.

Saludos desde San Diego California yo vivi en Tonala

Presente: Cordial Saludo.

Serian mas caras con garage. Gracias por tu video.

Casa estilo California con precios estilo California Quee loccooo!!!

@ViviendoelSueñoMexicano

Жыл бұрын

En Los Angeles, California una casa de 2 dormitorios no baja de U$S 400,000 mientras que aqui en Guadalajara puedes comprar una similar en tamaño por U$S 80,000

@campampates

Жыл бұрын

y de "california" no tienen nada...son un fraccionamiento con casas estilo Infonavit con precios inflados

@josejuaanrojas3153

Жыл бұрын

El se refiere a precios , a comparacion a como gana la gente alla .. 😅😅. Obvio California es caro ..

@joseluisgutierrez9996

Жыл бұрын

Gracias por la información. Saludos.

@geodiromero1826

Жыл бұрын

Donde en California encuentras una casa a $75,000, dollares? No creo que encuentres ni una trailla a ese precio.

Muy bonitas y todo pero cuando enseño la primera etapa y la obra negra como que me desanimo

Amigo busca algo mejor, checa una buena cimentación y el uso de varilla (no armex).

Lo que a mi me causa risa es que la gente quiere casas grandes y bien ubicadas baratas hehehe, si estas Casitas pequeñas y lejos se rentan en 7,500 obvio una grande y bien ubicada esta en 15,000

Para rentar esta vien se paga sola

Hola gracias por mostrar. A mi me gustaria en El futuro juntar y comprar un coto en Guadalajara. Pero alguien me comento k las tuberias son de plastico de muy mala calidad en alta California si estan Bonitas pero no vale la pena comprar ahi.

Quién tenga la oportunidad de comprar casa hagalo .pues si ahorita estan caras no quiero pensar en unos años más !!! Piensen en su vejez ....... No siempre se es joven ......y cada quien compré donde se quiera y se le acomode en trastado y bolsillo.

Esta misma constructora está haciendo casas en unos cotos llamados Vista California, se encuentran en El Salto.están a menor precio por la zona, y porque no cuentan con las amenidades como alberca.

😱😱😱Q? Me compre una, esta pequeña pero por ese precio mi amigo y q sea tuya, vale la pena

Les recomiendo que sí inviertan en un terreno o casa an México 🇲🇽, porque los costos de el gas para aires acondicionados frios ó calientes en USA 🇺🇸 estarán a un costo desorbitante, mínimo en México 🇲🇽 no los necesitan, también vean ciudades como San Luis Potosí, Aguascalientes, Querétaro, Puebla etc, porque los precios en Guadalajara ya se dispararon tremendamente, otro dato es que en México 🇲🇽 sí son viables los calentadores solares y celdas solares, eso es una gran ventaja con la crisis de hidrocarburos inminente en breveo

Guadalajara normalmente se usa material de baja calidad y la verdad casi todas las casas tienen problemas estructurales y cada año hay que impermeabilizar además muy caras

Hola amigaso la verdad 5 metros de frente por 15 de fondo es muy pequeña esa casa y muy cara

@ilanplazola1715

Жыл бұрын

En Guadalajara imposible pagar menos

Hola Fabian muy buen video informativo sobre las casas. Cuándo ustedes vivían en California tenían casa o rentaban?

@ViviendoelSueñoMexicano

Жыл бұрын

Tenemos una casa que compramos en un coto privado y actualmente la estamos rentando: kzread.info/dash/bejne/YoCgzpV7Z9annJs.html

@isacn1767

Жыл бұрын

Gracias Fabian por tomarte el tiempo de contestarme. Pero cuando vivían en California rentaban apartamento o tenían casa propia?

🎉

Se ven muy bonitas porque están nuevas pero luego empiezan los problemas con las lluvias , están hechas con materiales de no muy buena calidad, yo mejor seguiría invirtiendo en tu casa de tu pueblo allí tu sabes que está hecha con buenos materiales y bien hecha, al gusto.... bueno es tu dinero tu sabes cómo lo pierdes... saludos.

@ViviendoelSueñoMexicano

Жыл бұрын

Pronto voy a publicar otra casa similar a estas (mismos materiales), construidas hace 15 años para que veas como se ven al dia de hoy.

No sabía que era coto, después que lo repetiste muchas veces lo adiviné.

@ViviendoelSueñoMexicano

Жыл бұрын

Los cotos son fraccionamientos privados con entradas y salidas controladas, en donde los habitantes comparten espacios y servicios comunes, como lo son canchas deportivas, seguridad y áreas verdes.

@j.schz..7887

Жыл бұрын

Acá en Monterrey les llámanos privadas o cerradas.

Están exageradamente pequeñas esas recámaras son muy muy pequeñas , tanto lujo y son unas ratoneras , si tienen tanto terreno porque las asen tan exageradamente pequeñas que tonterías

Pues estamos hablando del infonavit también no pidan mansiones y los precios ya donde sea está cari todo Por la inflación toda la economía Aqui en CDMX las casas van de 3 millones en adelante 🤷🏻‍♂️

hola, por favor informa del costo mensual de mantenimiento y alumbrado de calles , que por lo general es bastante caro ycon el tiempo te lo aunmentan , x ejemplo la basura es un pago obligatorio los postes de luz tambien hay un cobro osea q te cobran por las albercas aunque no las uses

@ViviendoelSueñoMexicano

Жыл бұрын

el mantenimiento mensual es MXN 800

@saullopez9316

Жыл бұрын

@@ViviendoelSueñoMexicano $800 para los que tienen acceso a la alberca que mencionaste? Supongo que los que no tienen acceso pagarán menos.

@may9garc

Жыл бұрын

@@saullopez9316 pagan parejo

@monicamendez2128

Жыл бұрын

Pues usalas 🤔....obvio pagan todos parejos ..no les van a cobrar a unos si y a otros no solo porque dicen no las voy a usar y ya no les cobran... todos dirian lo mismo no las uso no me cobres...

Se llama Armex y existen unos con mas capacidad de carga que una castillo convencional.

Oye Amigo en una de estas te avientas de vendedor de sacas y haces lodo. muchísima gente le interesa saber todo este tipo de información a detalle no seria mala idea vender casas y buscarlas. 😅

Y que paso con la casa que construiste y la rosti.ceria

Revisen otros contras, esa avenida es muy problemática, hasta una hora en el trafico pueden estar par llegar a la perifériferia de la ciudad, además el costo por lo lejos que está es elevado, si se insiste en esa zona sur, en la zona del iteso o donde está HPE existen nuevas construcciones de residenciales a costos similares

@ilanplazola1715

Жыл бұрын

Así es y la gasolina carisma, no vale la pena ir tan lejos.

A mí me pare r que es sola la vista lo llamativa ...mi esposo y yo trabajamos el 63 y yo 60...hay demasiado tráfico y el gasto de gasolina es fuerte de ahí a Guadalajara el tiene su carro y yo el mío ....no se !!! No es buena idea si trabajas en Guadalajara.. eso creo...cómo ven. ?????

Buena información, son muy pequeñas las casas, se ve materiales y acabados de baja calidad, no me gusta que todas las casas sean iguales, parecen de interés social y aparte súper caro, es mejor comprar un terreno y construir.

Están destruyendo bosques enteros para construir, Y me pregunto si no será además lavado de dinero. para moverse ahí necesitan por fuerza auto y todo les queda lejos.

Deberias de darle la camara a tu esposa, y tu te concentras en manejar y hacer el comentario, en vez de 3 cosas a la vez, no te arriesgues.

Es barato en Salamanca gto. Están ese precio y para repararle mucho 😮

Yo solo de pensar en el tráfico diario k se pone esa avenida ,me da un no sé k ,bueno la ciudad está toda traficada y caro y pequeño ,pero sigan buscando y encontrarán algo lindo Asus necesidades y 3conomia

Puro huevito elaboradas con materials chinos (8:49 castillitos de juguete) una altisima densidad de gente para "maximizar" los márgenes para la inmobiliaria me pregunto si el impacto de esa densidad de casas lo contempla el municipio y es capaz de propocionar servicios (agua, drenaje, recolección , seguridad). Yo paso.

Esta hasta la quinta reata ese fraccionamiento en tlajomulco, pésimos servicios por allá yo ya lo sufri

@ViviendoelSueñoMexicano

24 күн бұрын

Para ser honesto, yo personalmente no viviría allá, pero como mencionaste, muchas personas viven o han vivido en esa área, pagando renta. Es una excelente inversión para aquellos con los recursos necesarios, comprar una de estas casas para luego alquilarlas por 7,000 MXN o más al mes. Además, la ciudad sigue expandiéndose; lo que hoy parece estar en las afueras, en 5 años formará parte de la ciudad misma, incrementando considerablemente el valor de la propiedad y, como resultado, su rentabilidad mensual. Sin embargo, hay personas que carecen de esa visión y simplemente se quejan de todo.