부동산으로 부자되는 부동산서베이 www.rsurvey.co.kr

@user-ls6pk4tk9h

2 күн бұрын

전국다소멸이다자났다고지랄나와지란이고

부산은 타 지역 대비 젊은 인구가 다닐만한 직장들의 평균연봉이 500~1000 차이나죠. 그럼에도 타 지역 대비 청년 직장인, 자영업자 등에 대한 지원은 전무한 도시입니다. 실수요가 줄어드는데 집값은 안떨어질거라면 그건 투기꾼들이 이악물고 존버한다는 소리밖엔 안되는거죠. 금리나 좀 폭등하면 좋겠네요.

동래구 살고 있습니다. 수년전 구청 신축 들어가면서 건설사들하고 뭔 커넥션이 생겼는지 모르겠지만 재개발, 재건축 정말 미친듯이 늘어났습니다. 빈 땅 없으니 기존 건물 좀 오래된 거 있으면 죄다 철거하고 새로 올리고 있습니다. 때려 지어 놓기만 하면 죄다 팔릴 것처럼 진짜 미친듯이 주상복합, 아파트, 오피스텔 처올리고 있는데 밤에 불꺼진데 엄청 많습니다. 거리 다녀봐도 대부분이 중장년에 애들 청년층은 학교 근처나 좀 있고 눈에 잘 띄지도 않는데 저거 나중에 누가 다 사주려나 이런 생각밖에 안 드는 거 나뿐인가요.

@rsurvey

Күн бұрын

@@Mag-il9tc 인구를 떠나가격적인 측면에서는 주변에 아파트가 많이들어오는게 살기좋은지역으로 변화하기때문에 더 좋습니다 개발도 붐이라 동래일대가 이번에 개발되고 나서 지금은 연양라인이 개발되고 있습니다 다음은 수영구가 될것같습니다

젊은 분들은 일자리나 결혼등 자신의 미래를 위해 부산을 떠나는게 현명한 선택입니다.

선거해봐야 결과가 뻔하니 정치인들이 일을 하나? 수도권에 몰리는건 다 이유가 있다..

노인과 바다 그리고 콘크리트

공장은 없애고 아파트만 짖고있으니~~

@user-ql7mm2mo7g

13 сағат бұрын

짓

아파트 지으면 인구가 유입된다고요? 지나가는 개가 웃을 애기네요....아파트보단 제조업체가 하나라도 더 들어와야 그나마 젊은 친구들 탈부산이 줄어들겠지요...

@rsurvey

Күн бұрын

균형이 필요할 것 같습니다

좋은정보 항상 잘 듣고있고 도움이 많이됩니다 감사합니다😊

@rsurvey

Күн бұрын

@@user-ix7di1is4c 감사합니다 자주들러주셔요~~

통계상은 제2도시는 이젠 인천으로 이동.

이영래소장님 언제나 부동산 좋은 정보 감사 합니다ㆍ😅

@rsurvey

3 күн бұрын

@@user-uc6qi9ow5m 감사합니다~^^

아~ 대표님, 잘들었습니다. 이렇게 빠르게 대응방안을 주시고~ 부동산서베이 굿입니다~

@rsurvey

2 күн бұрын

@@user-ds3vg7if6m 항상 감사합니다~~^^

경제고 분석이고 다 필요없고 아파트를 사줄 젊은층은 일자리 찾아 떠나고 남아있는 사람들도 혼자 살거나 애 안낳을려 하고 부산시는 기업유치는 커녕 있는 기업도 내쫒고 아파트나 허가 해주고 (있는기업 내쫒으면 거기 다니던 직원들 협력업체 직원 가족 수천명이 기업이 옮겨간 타지역으로 이주 하는데 그 짓거리를 부산은 계속 하고 있음) 분석이고 뭐고 보통의 사람들은 직장 근처에 아파트 사고 살잖아 부산에 직장이 있냐고 없어서 타지역으로 가는데 부산 아파트를 왜 사냐고 투기 하느라 집 서너채 가지고 가격도 안내리고 버티고 있는 노인들 10년후면 팔지도 못하고 버리지도 못하는 애물단지 될거다 죽으면서 자식들에게 물려 줘봐야 팔리지도 않고 직장 때문에 물려받은 부산 아파트로 유입도 안되고 유령 아파트 세금이나 내는 애물단지 될거다.

@rsurvey

Күн бұрын

너무 공감됩니다~

부산에는 이제 공기 교통 너무쉬크러워 모던 생활이 불편해

즐주말 보내시게 ㅎ

부산고층아파트 향후 골칫거리될것

현재 65세이상 25%부산 20년뒤 도시가 어떻게될까요 생각만해도 끔찍합니다 결국은 서면을 중심으로 소멸이 동서로 퍼지는 추세입니다. 조만간 서면 롯데백화점도 문닫을겁니다

@vinyljourney7

2 күн бұрын

20년안걸립니다 5년뒤

@user-rd2wm9iu9v

Күн бұрын

10년뒤에는65세 60% 가 됩니다 심각한 도시 문제 는 국힘당은 시장을 공천할때 생각이 있는사람 공천 해야는대 능력도 없는 사람 공천하니 노력도 없이 세금 받아먹다 세월 보내고 시간되면 떠나죠

평소 지하철은 안타는데 최근에 평일낮에 지하철 타보니 부산에 노인인구가 그렇게 많구나 라고 느꼇음 거의 노인이엇음 2030년 인구 통계를보니 인천보다 작아짐

호들갑들 그만 좀 하지~~부산 소멸되면 우리나라 어딘들 무사할것 같나 나라가 균형적으로 발전해야지 기형적으로 가면 안되지 대부분 선진국들은 인구 감소 추세

@user-bj9iy6db1i

Күн бұрын

제2도시 타이틀 없어지는 건 사실이잖아요

@user-bj9iy6db1i

Күн бұрын

그리고 이미 기형적으로 변하고 있습니다 견식 넓힐 필요가 있으세요

부산은 서울 ㆍ수도권의 여행자ㅇ소비도시로 근근히 살아갈듯~~

이영래대표님 언제나 빠른정보 감사합니다 부동산하면 이영래대표님 이영래대표님 하면 부동산 아닙니까^^ 최고 👍 👍 👍

@rsurvey

9 сағат бұрын

항상 감사합니다. 더 좋은 정보 만들어볼게요~~

걱정 마세요!! 제가 1년정도 뒤 부산으로 이사를 갑니다!! 부산 인구 늘어나는데 일조 하겠습니다!!

젊은 신혼부부와 어린애들이 늘어나는 지역으로 가야 살아남습니다. 부산에서 평균연령 가장 젊은곳이 강서구 입니다.

제목 멋지네 ^^

@rsurvey

Күн бұрын

@@power9119 땡꾸

세종도 줄어요 살다가 왔어요.

@rsurvey

2 күн бұрын

세종도 줄어들다니 놀랍습니다~

@premiers5231

Күн бұрын

세종이 줄긴머가줄어 출산율 젤높고 1넘고 도시 인구도 느는중인데 개소리 잘도하네 통계보고도 개소리하는거는 처맞아야되

부산은 지하철 타보면 노인네 밖에 안보임. 반대로 서울은 젊은층이 참 많음.

@terrysteve

3 сағат бұрын

서울이 출산율꼴찌임 부산만 죽는게 아니라 시간차로 다죽음ㅋ

@user-op8jf6nj5d

Сағат бұрын

서울도 호선별로 다르죠 ㅋ 1호선은 어르신들 많은데

@user-op8jf6nj5d

Сағат бұрын

그리고 부산 젊은이들 죄다 서울로 취업하러 감 ㅋ

이영래 대표님 좋은정보 감사 합니다

가계부채 세계1위에 소득대비 집값 최악아고 인구감소하는데 오른다는 헛소리 잘들었다.

통화량 늘어도 중고차 가격은 계속 하락합니다. 아파트도 사고자 하는 부산의 젊은 인구가 줄어들면.. 시간이 가면 ..아파트도 빈집이 되고..가격은 계속 하락합니다. 우리집 아파트....앞집도 50평대인데..노인부부는. 떠나고 빈집 상태입니다. 부산인구는 매년 약 3만씩 감소 중입니다.

@rsurvey

Күн бұрын

@@kimjy1468 주변에서도 조금씩 변화가 일고 있는게 느껴지네요

@skybluek3923

Күн бұрын

1호선 부산대역 앞 아파트인데 앞집이 4년이 넘도록 빈집이었고 일 때문에 금정구 일대를 다녔는데 아파트, 노인 부부가 다 돌아시거나 요양병원 가셔서 빈집이거나 1인 가구인 집이 너무 많더라구요. 충격먹고 겁 나더군요. 주택은 더 하구요. 특히 고지대나 낙후된 곳.

@user-hs9bx4mo1t

Күн бұрын

저희부모님도 부곡2동 사시는데2층 양옥으로 1층 4가구가 텅 비었고부모님은 2층에 사시는데 47년 된 낡은 집인데 수리도 안하고 그냥 사세요 연세가 88세 83세인데 참 걱정입니다

웃긴 건, 투표 이상하게 해놓고선 죽겠다고 아우성이더라. 똑같은 애들만 뽑으니 일을 안하잖아. 얘기해봤자 소귀에 경읽기지. '노답 부산'

해운대 반여동 센텀 2지구 성공해라 부산의 미래다

심각한걸모르네ㅠㅠ 부산노인들두심각성모름

@user-op8jf6nj5d

59 минут бұрын

알아도 방법이 없음... 그냥 이 나라가 쇠퇴하는 과정임...

동래 . 연산. 연제 제외 소멸된다. 해운대는 바닷가 일부...살기는 동래가 제일 좋다. 앞으론 위치 좋은곳만 오른다.

@user-op8jf6nj5d

58 минут бұрын

젊은 사람들 죄다 서울로 경기도로 빠져나가는데 누가 도대체 부동산을 사줌 ?

부산인구가 무슨 350만입니까 현재328만정도 입니다 인구통계를 보고 말하시길 ㅠ

@rsurvey

2 күн бұрын

맞습니다~말하다 보니 익숙한 숫자가 나왔네요^^

세종이 저리 높은 이유가 뭡니까? 그비결을 부산에 적용시키면 안될런지 기업유치?정부기관이전?

@rsurvey

7 сағат бұрын

@@user-gw5px7jm9r 공공기관 이전으로 젊은 공무원이 많고 소득도 안정적이기 때문으로 보여집니다

부산은 언덕길이너무많아서 😢

부산특산품이 아파트라는 얘기가 있음.

@rsurvey

17 сағат бұрын

@@user-fr1vl9jl9f 전국 최고층 순위에서 1등제외하고 7개가 부산에 있습니다^^

금리 인상해야지. ㅡㅡ

부산 해운대 특히 외제차 모는것들 운전하는거 보면 기가찬다 ㅈ 도 아닌게 돈쫌 있다고 깝치는거 보면…

@user-op8jf6nj5d

53 минут бұрын

천민자본주의 ㅋ 천박한 한국인들 ㅋ

부산350 만되냐 다위지방갔는데

부산사람도 다 서울 갭투 하자나요 ㅎ 부산은 분양가 만 좀 내려도 사람들 많이 관심 가질텐데

노인과바다와아파트 점점 소멸단계로 접어드네. 기업은 다 떠나고... 텅빈 아파트만 남겠네

@user-op8jf6nj5d

55 минут бұрын

결국 한국 자체도 소멸할텐데 ㅋㅋㅋ 부산 먼저 사라질 뿐이겠지 ㅋㅋㅋ

나는 서울에서 부산으로 이사를 갔다가, 부산사람들의 거칠고 불친절함에 도저히 살수없어서 다시 서울로 이사를 했네요.

@rsurvey

2 күн бұрын

부산 바다가 다시 그리워지시길 바래봅니다~

@user-wf2ji6wn1r

Күн бұрын

내거친생각과 불안한눈빛과 그걸지켜보는너

@dykim2412

Күн бұрын

진짜 사람마다 성향이 다른 듯... 난 서울깍쟁이라고 그 깐깐한게 싫어서 부산왔는데 부산이 불친절하다거나 거칠다거나는 딱히 느낀 적이 없음.

@user-cw9oi5qu4n

Күн бұрын

서울 사람들은 다들 친절하고 상냥하고 착한가 봅니다. 자신에게 일어난 개인적인 일로 성급한 일반화를 하지 마세요.

@Khrl88

Күн бұрын

부산 사람들 기본 값이 화나있음 신랑한테 왜 화내냐고 물어보면 화 안냈다고 지하철 어르신들 대화들어보면 거의 싸우는 수준인건 맞음

아파트 그만 짓고 기업 유치나 해라. 일자리 없음. 일자리 없는데, 아파트 가지고 뭐할려고

@user-op8jf6nj5d

54 минут бұрын

기업 유치는 할려고 되는게 아닌데... 기업이 기업하기 좋은 데는 인재가 많은곳인데 그럼 수도권이지...

부산 뿐 아니라 대한민국이 소멸위험이라고 십수년부터 지적해왔는데 정작 한국사람, 부산사람들만 모르고 살았던 거죠. 이제서야 아차싶은거지.

@user-op8jf6nj5d

52 минут бұрын

알고도 방법이 없는거지 뭐 ㅋ 모르고 산건 아님... 그리고 다들 자기만 잘 먹고 잘 살면 되는 민족성이라 망하는건 당연한 수순...

분모는 할매할배 다 따지면서 분자는 젊은여성만.. 젊은 남자 사람취급도 안하는거 개웃긴다 진짜 생산 소비 세금납부는 똑같이 하는데.. 거기에 통계청보니까 부산은 5년단위로 끊은 0세부터 40대까지 다 남자가 많이 태어나고 살고있던데 지수뽑은 근거도 뭔지 참..

부산 그냥 전략적 실버타운으로 구상해라.

그대도 소멸된다

^^

부산시민의 불친절함과 거친면도 영향을 미친다본다.

@user-ls6pk4tk9h

2 күн бұрын

미친

@user-wf2ji6wn1r

Күн бұрын

부산사람들 얼마나 정이많은데요 전쟁겪고 살아남기위해 거칠어진것일 뿐

@sujahawng5258

Күн бұрын

그러게요 부산이 을매나 잼난도시데 울나라에서 부산이 젤살기조아여

@user-gp9tb1zx7d

Күн бұрын

불친절 바가지ㆍ 상인들 스스로 바가지로. 상권을 죽임 관광객들ㆍ 두번다시 안옴

@MonaBak-us7xk

Күн бұрын

정이 아무리 많고 속 깊어도 그 모든 것들이 거친 말투로 나오면 알고도 거리 두고 싶은 사람이 많죠😅 다른 이가 그리 느낀다면 노력이 필요한 부분임은 틀림없죠

나라가 착실히 망해가고 있음

산업체도 로봇이 일한답니다 삼성전자 반도체공장에도 로봇투입한답니다

부산진구만 빠졌다

아파트값은 인구와는 별 관계없어요. 통화량와 관계 밀접한 관계를 가지고 있어요.

@user-mh5px8fz1k

2 күн бұрын

아파트수요자가 사람입니다. 왜 인구감소가 아파트 가격과 상관이 없죠? 로봇이 거주하고 아파트매매하나요?

@user-rrrttty

2 күн бұрын

아 무인도에 아파트 세워도 값은 안떨어진다는거군요 ㅎㅎ

@allofmoney340

2 күн бұрын

개같이 물리신건 아니시죠...?

@user-fr1vl9jl9f

18 сағат бұрын

누구는 그럽디다. 경제와 부동산은 상관없다고. 경제가 무너져도 부동산은 계속 우상향한다고 ㅎㅎ 제가 보기에는 한국은 잃어버린 40년정도 경제와 부동산이 망가질것같은데ㅡ

부산은 실버타운

@user-wf2ji6wn1r

Күн бұрын

돈만있으면 살기좋은 실버타운

@user-op8jf6nj5d

56 минут бұрын

@@user-wf2ji6wn1r 돈 있으면 나라 떠야함... 망하고 있는 나란데 뭐

해운대구는 반여 반송 재송일부땜에

@user-bq7cx6ix2t

Күн бұрын

반여동 제2센텀되고 좋아집니다 근래 새아파트 들어섰고 앞으로 재건축 재개발 호재가 많은곳입니다

@user-nq2pi8zu7r

Күн бұрын

반여1동은 좋음

본인들이 전문직이 아닌 사기꾼 취급받는 이유는 아실건데. 부산은 대우마리나 외에는 투자 자체를 하면 안된다는걸. 투자나 실거주나 둘다

@jktt9406

2 күн бұрын

100층 재건축합니까,,다 막히고,벽 뷰 only

@user-hn5fh4xg9c

2 күн бұрын

@@jktt9406 적기 아시남? 부산의 최고 빈촌. 그쪽 재건축 크게 하던데 그런곳이나 살길. 바다는 보인다.

@user-ls6pk4tk9h

2 күн бұрын

우리나라다소멸이다병신뭐잘났다고부산소멸이면나을도시있은것같아병

@yuni265

2 күн бұрын

대우마리나??? ㅋㅋㅋㅋ

그만해라 부산 소멸되면 지방도시 거의 소멸된다