경쟁률 252대1에도 불구하고 미계약이 발생한 잠실 분양단지를 취재해봤습니다. [타임라인] 00:00인트로 01:12 경쟁률 252대1의 전말 02:01 어떤 단지? 02:57 왜 포기했나 04:57 29가구의 숨겨진 비밀 05:58 “비싸다” *제보·비즈니스 문의 bu-ridge@mt.co.kr

@daviddk9290

2 жыл бұрын

송파역 부근이 잠실은 아닌데요

@user-qe6ik3dp2l

2 жыл бұрын

현금 많은자들만 갈수있네

@kangwonseo590

2 жыл бұрын

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분양가가 미쳤네 미쳤어 부동산 시장 세상이 정말 미치긴 했구나. 저 조그만 아파트 하나를 20억 넘게 주고 사다니 사람들이 투기에 미쳤다

미친 인간들 저걸 분양가 26억에 팔릴 생각을 하나

비싸 그게 다임 그리고 더이상 호구는 없음.

난 솔직히 저 쓰레기 집을 20억 넘게 주고 산 사람들이 있다는게 진짜 신기하다..ㅋㅋ 그럴바에는 강남에 사.,왜 가락동까지가서., 식수관은 바꿨는지도 궁금하다

@mathsciencefancier

2 жыл бұрын

진짜 ㅋㅋㅋ 식수관 바꿧을까? 쉽지 않을텐데...

@INQ1246

2 жыл бұрын

그놈의 인서울 ㅋㅋㅋ 가락동 대중교통 쥰내 안좋은데 ㅋㅋㅋ 송파는 2호선라인 이니면 별로임 ㅋ

@user-td3zo4ox7h

2 жыл бұрын

한푼도 아니고 20억이면 어느 정도 생각하고 쓴거겠죠 감놔라 배놔라하면 소나타 사러가서 이 돈이면 벤츠하는거랑 뭐가 다름 그냥 이런 사람도 있겠거니 라는 관점에서 보는게 좋아보임

29명이서 나머지 가구들의 건축비를 다내주는 기부 행사군요. 멋지십니다

@ajqbbkwon8584

2 жыл бұрын

ㅋㅋ그니까요

@cool-zl8ic

2 жыл бұрын

기부 니가 좋아여

@Pinetree4405

2 жыл бұрын

정확한 표현이십니다.

@tonyjin9168

2 жыл бұрын

맞네요

@135lover5

2 жыл бұрын

훈훈하네요

끝났어. 투기꾼들 꿈깨. 프리미엄 , 수익률 같은 드립 치지마^^ 가만히 앉아서 따블, 따따블 올라서 돈을 끌어 모아서 버는 건설사와 대출 남발한 은행이 개꿀이지.. 중개인들도. 많이 벌어났으니 엄살 떨지말고 부동산 겨울 잘~ 버텨.

@mathematicallogic7721

2 жыл бұрын

투기꾼들은 늦어도 작년에 EXIT하고 대출규제 없는 강남마용성 100~200억대 상업빌딩으로 옮겼는데 ㅎㅎㅎㅎㅎ 지금 묶인 사람들은 그냥 원래 지옥에 살던 개미들이여~~

@fuxxupz1505

2 жыл бұрын

프로 투기꾼이냐 아마추어냐 차이지 먼 개미 타령 아마추어라도 시장교란하는 쓰레기들이니까 잘 안되는 게 어찌됐든 순기능^^

@corporatedemocrat

2 жыл бұрын

건설사-은행-중개사 악마의 부동산카르텔

전달도 깔끔하고, 내용도 알차서 영상 하나로 배운 내용이 많습니다. 구독 누를 수 밖에 없는 알찬 영상이었어요!!

아~~~ 오늘도 좋은 소식 자세한 취재~~ 잘봤습니다 기모리~~~~

내용이 깔끔하네요

인천은 지금 아비규환 입니다 급급매 나와도 쳐다도 안보네요

@wooseoklee178

2 жыл бұрын

하락기에 인천까지 들어갈 사람이 없죠! 인천분들끼리 해결하기에는 물량이 너무 많아요!ㅠㅠ

@INQ1246

2 жыл бұрын

수도권에서 유일하게 공급물량 넘치지... 인천도 부평 넘어가면 서울 출퇴근 쌉 헬임

겨울에 고생하셨는데 봄이라 날씨 좋을때 취재다니셔서 다행입니다. 항상 감사합니다 :)

@부릿지

2 жыл бұрын

닉네임 바뀌셔도 저는 구독자님을 알고있죠🕵‍♀️ 항상 따뜻한 말씀 감사합니다🥺🥺

@user-vq7fv4fw8d

2 жыл бұрын

@@부릿지 조한송 기자님 기억해주셔서 감사해요:) 거제도 편 추위에서 고생하시는 모습이~^^; 기억해주신다니 감동이 흐드러진 벚꽃처럼 밀려오네요 ~! 항상 응원해욧~! 건강하세요:)

분양가를 그냥 개념없이 책정한듯. 소규모 리모델링 단지 평당가격이 헬리오시티랑 동급이라니....

7년간 오른 부동산을 매수하는 바보도 있나? 금리 10% 시대가 곧 다가오네

돈에 환장한 인간군상들... 재개발 조합원. 건설사. 해도 너무하네.

부동산잔치는 끝났다 역대급 인구감소에 역대급금리인상으로 버틸능력 있으면 버텨보고 능력 안되면 지금이라도 젤싸게 던지는게승자

@mathsciencefancier

2 жыл бұрын

동의. FRB가 금리 점차 올리고, 자산가격 내릴라고 작정하고 발표햇으니...

오늘도 잘 알아갑니다 ^^

@부릿지

2 жыл бұрын

오랜만에 오셨네용 댓글 감사합니다🤩

발생한 자극적인 이슈에 그치지 않고 그 이슈가 생긴 원인과 과정을 팩트에 근거해서 전달하려는 노력도 느껴져서 항상 신뢰하면서 잘 보고있어요, 진행자의 깔끔한 내용 전달 역시 굿 !! 👍

이제곳 예금이자 5%시대가올건대 집값이 연에 5%오르겠냐

이무리 신축이래도 재건축도 아니고 리모델링에다 고작 두동짜리인데 26억을 태운다고? 청담동 고급빌라면 모를까. 저걸 저 가격주고 계약한 사람들이 더 많다는게 신기하다.

시행사 놈들이 무조건 나간다고 생각하고 분양하는데 이제는 정신좀차려라

저기가 왜 잠실이냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

헬리오시티 분양가 6~7억 아니예요? 29억... 진짜 전부 미쳤다는 말밖에는

@user-pg8bk3bw5l

2 жыл бұрын

거품이 아주그냥 에베레스트 산이내요 ㅋㅋ

@user-zh3wb5uw3w

2 жыл бұрын

터질 일만 남았어요. 현금,달러 모으시고,곱버스도 투자하세요.

@corporatedemocrat

2 жыл бұрын

조선것들 탐욕의 끝을 보여주네요. 적당히가 없어

@user-zy6hu3et7i

2 жыл бұрын

미국 서프프라임 사태 그대로 한국에서 한번 재현 될 듯..

@user-zy6hu3et7i

2 жыл бұрын

분양가 근처까지 박살 나지는 않아도, 서로 폭탄 돌리기 해오다가 누군가가 먼저 런~ 하기 시작하면 서로 빨리 팔려고 급매물 던지면서 수직 하락 할 듯요. 처음에 6~7억대 분양 받아서 살다가 가격 오른 사람들이야 별 타격 없겠지만, 당장 금리 오르고, KB 시세 하락해서 일부 상환 요청 들어오면 버틸래야 버틸 수 없는거죠.

진짜 비싸네요. 성지아파트 세대수도 적고 대로변에 있어서 소음도...

어쩐지.. 리모델링에 300세대..거의 나홀로 아파트네요. 평당 6천5백..ㅜㅜ 미분양은 이유가 다 있는 듯..

건축비 내주신 29분은 다음생에 큰 복 받으실것 같아요

위치도 애매하고 주변환경도 그렇고 소규모아파트인데 너무 비싸요 너무!

33평 분양가가 25억 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그돈이면 그냥 헬리오나 엘리트 사고말지..

분양가 미첬고 금리도 미첬고 집값 안내려가면 매수없을것 급급매만 기다리면됨

한국아파트 가경은 현실과 너무 동떨어진 괴리감 잇다ㅏ

분양가야 부르는사람 맘인데 26억 현금이 있다는게 놀랍네

@mathsciencefancier

2 жыл бұрын

다 불법축적 자금일듯요... 아님 이해관계자들끼리의 자전거래든가요... 세금은 안내고 미루면 끝이니...

부릿지는 다른 것 같아요. 다양한 관점을 보여주셔서 늘 감사해요

분양가 미쳤는데 누가 청약할지 26억이면 ...

ㅋㅋㅋㅋ부동산으로 돈벌려는 인간들 다 피봐야된다. 절대 땅이나 집으로 돈 못벌게 해야된다

다들 월급 1억씩 받고있어야 살 수 있을 가격이네. 아님 환율 1만원하거나

아니 이름만 잠실이지 가락동이네ㅋㅋㅋ참나 이가격은 개념 안드로메다임

다같이 계속 안사면 싸지겠죠

분양가 상한제가 누구를 위한거였는지 이제 알았네

진짜 아파트값 미쳤다

사람들 인식이 리모델링 아파트라 하더라도 완전 신축이랑은 또 다르게 받아들이나 보네요

@Inflight01

2 жыл бұрын

대치동에 래미안 하이스턴도 리모델링 아파트인데, 40평대가 주변 진짜 신축 30평대랑 비슷한 가격이더라구요

@hys8856

2 жыл бұрын

내력벽 제거를 안하니 아무리 리모델링을 잘해도 신축아파트랑은 구조에서 차이가 날수밖에없죠

아무도 안사면 내려갑니다

파직카 라는 아파트 직거래카페에서 추천영상 보고 왔어요. 내집마련 준비 중인데 생각보다 쉽지 않네요. 좋은영상 감사합니다. ❤❤😍😍

32평은 10억도 비싸

분양가 26억 와 대박이다

캐쉬26억이면 그냥 저집안사고 일안하고 하루종일 롤배그만해도되잖아..

@user-ig1xi6yz6l

2 жыл бұрын

ㄹㅇ ㅋㅋ

@user-do6pr2og2x

Жыл бұрын

ㅋㅋㅋ 26억을 30억 40억 만들 생각을 해 그 돈 있는 사람들은

결론은..다들 돈은 없는데 나중에 오를꺼라는 확신도 없어졌다는 것이지.

호구모집중~

평당 6500만... 내 현금으로는 화장실 하나 정도 분양 가능할 가격이네 ㅋㅋ

위치가 잠실은 아니죠 가락시장이 가깝고 소규모단지 분양가격이 높은게 이상해요

청약률 거의 제로라 봐야겠네

재건축, 리모델링 등등 공사하다 망해봐야 금융치료 가능하지~ 솔까 내 돈 한푼 안들이고 재건축, 리모델링 바라는거잖아~ 아님, 그걸 통해서 비싸게 팔수 있게 되길 원하던가~ 근데 어쩌나? 이미 그런거 하기엔 너무 비싸져 버렸는데.. 막말로 그딴거 기대 안하고 탈출(이사)이 답이긴 함

잠실에 이런 몇가구 안되는 리모델링 아파트가 있다규~??? 근데 송파동인데 잠실동이 아닌데 왜 잠실이라고 합니까??

어딘가했더니 미성아파트구나 두동짜리에 건설사도 더샾 ㅎㅎ 눈탱이도 이런 눈탱이가 없구나

수직증축은 지진발생시 와르르 우려 있어요. 제대로 지어도 안전 보장 못함

문제는 분양가는 낮아 지지는 않는 다는게 문제 아무리 미분양이 나고 건설 회사가 파산 해도 분양가는 낮아 지지는 않는게 문제죠 이제 인구도 줄고 있어 과거 처럼 집들이 투기 수단이 됄까 하는 생각도 드네요 과연 10년후가 어떻개 됄지가 기대 돼네요

@user-jv7he1bz2c

2 жыл бұрын

ㅎㅎ 인구가 줄어서 집이 투기 수단? 일류 부자와 서민의 빈부차가 극심해 지는건 인정..

@hanspark1661

2 жыл бұрын

인구 감소 때문에 서울 집값을 영향 받을려면 10년가지고는 택도 없음.. 알기 쉽게 말하면 20년전에 비해 현재 서울대, 의대 같은 곳들이 가기 쉬워졌나 생각해보면 됨..

@user-xk9wt4rk9b

2 жыл бұрын

@@hanspark1661 그럴수도 있지만 인구 감소가 이미 예상치를 벗어 나서 몇년 후에 줄어들거 같앗는데 이미 올해 줄어들기 시작 했다고 하네요 학자나 정부 당국자들이 충격을 받앗다고 우리가예상 하고 상상 이상으로 빨리 줄어들고 있다고 하네요 이미 20년치 인구가 줄어 들고 있네요

굿

결론 : 현금 수십억 있는 사람만 가능..

금이 또 올아갔습니다. 1.5%. 주담대 7% 넘는다는데 누가 집을삼. 이자만 6억나옴. 원금보다 3배 넘게 이자가 나옴. 사채수준임.!!!

@mathsciencefancier

2 жыл бұрын

저두 이번에 금 삿네요. 지금 부동산은 하락기 갈듯요.

저기가 무슨 강남권 ㅋㅋㅋㅋ 진짜 무늬만 강남권이지. 조합원들 욕심 부리다가 제대로 당하네.

저금리 달달햇제? 고금리 시대가 왜 부동산에게 쥐약인지 알게될거시야...

일반분양 안들어오면 조합원들끼리 해야쥬~~

비싸서 감당치 못하니까 청약포기하는 것.

잠실 아님 가락시장옆 송파동임 리모델링전 두동짜리 나홀로였고 아주 저렴한 아파트중 하나 되고보자 후 되고보니 아뜨거 후다닥

미계약은 다~ 이유가 있습니다. 나홀로 아파트, 리모델링, 높은 분양가.. 미분양이유 알면 이유갑니다. 속지 마시길..

@yanggungg

2 жыл бұрын

작년 상승기때만 해도 묻지도 따지지도 않고 샀는데 이젠 강남인데도 미분양 나는거 보면 사람들이 이성을 많이 되찾은것 같긴 하네요

3~4년전 분양가에 산사람들이 진정한 승자같다 ㅎㅎ

난 행정구역상 잠실동에 집매매해서 거주하고 있습니다 잠실도 아니면서 잠실명칭 쓰지.마세요 송파동 루벤이라 쓰세요 에휴 ~ 잠실도 아니면서

한송 기자님의 텐션과 배경의 서울의 팍팍한 모습의 조화가 너무 잘 어울립니다. 정보도 똘똘하게 잘 전해 주시고. 감사합니다.

@부릿지

2 жыл бұрын

앗.. 들켜버린 제 텐션..^^;;

대출된다고치자 이자낼수있는수준인가?

투기마인드로 집살려는 사람뿐이구만~ ㅉㅉ

주택건설등록사업자와 공동사업인지?

이젠 다시 저층 주거로의 전환이 시작될 텐데, 대단지아파트의 안정감 보호감 유대감 을 전혀 느낄 수 없는 단독아파트는 이도 저도 아님.

저돈이면 아닥 헬리오가야지ㅋ

같이 비교된 헬리오시티도 40평이 호가 30억...헬이지 헬...진짜 닭장아파트의 최고가 헬리오시티임. 9천여가구인데다 단지간거리도 가깝고 송파역에서 먼단지는 역세권이라 부르기도 민망..

차익실현 안되니까 포기 한겁니다

여기로 왜들어가지 새것도아니고 헌것도아녀 그냥 수도권노른자땅에 들어가는게나을듯

목소리가 주현영기자랑 똑같아요

세상이 미쳐돌아가는군 세멘트 콩크리트 원가 평당 700만원 그이상다거품

수직증축 위험해 ㅋ

ㅎㅎ 15억도 비싸

대출규제 때문이지 현금부자들 에게 만 넘기는 미친현상

집값은 정책 잘못으로 80% 거품이다

@ohthgee8795

2 жыл бұрын

뭔 정책이여. 전세계 수도 뉴욕 도쿄 파리 상하이 베를린 부동산 죄다 올라서 시위까지하고 장난아니였는데 수익나면 자기가 잘하면 투자잘한거고 손실보면 정부가잘못한거지 참 핑계좋다

레알 주현영 인턴 보는줄…

답은 비싸다. 영끌족 빚투족 클났다.

슬슬 미분양 나오기 시작하겠군요 거품낄때는 사람들이 이성적 생각을 못했는데 이제 생각을 하기 시작하는 듯 ㅋㅋㅋㅋ

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ저 가격이면 뉴욕 괜찮은 콘도삽니다

하락시기에 누가

헬리오시티는 신축인데 여기는 찝찝하게 리모델링을 왜 가나

주식이나 부동산에서 초짜들 공통점...꼭 상승초기에 못들어가고 이미 오를데로 오른 가격에서 못 참고 들어감..그래도 주식은 급하게 손절이 가능한데 부동산은 처분에서 문제가 큼..

사랑해요 조한송 기자님~♡

톤이 왠지 주현영이랑 비슷해 ㅋㅋ

@부릿지

2 жыл бұрын

여러분 제가....질문하나 드려도..괜찮겠습니까??(주현영 버전)😏

@simon2906

2 жыл бұрын

@@부릿지ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 죽는다 진짜 ㅋㅋㅋㅋㅋ (내가죽음 ㅋ)

골조랑 배관 다옛날거 그냥쓸수도 있는데 신축도아닌걸 휴

동일평수 헬리오 30억 여기 분양가 26억이면 비싸다는건가?? 피 팔아먹기 애매하니 비싸다하지, 시가는 26억이 그리 비싼건 아닌거 같네.

2베이에 1개층 층고높이가 얼마나 될지?. 이걸 신축아파트라고 하면 될지 궁금해진다. 현재 신축 분양 아파트에 비해서 부족한 베이수와 층고 높이는 치명적 단점이지. 이걸 아파트라고 해서 분양을 하려면 착하게 분양 해도 힘들지. 쓰레기는 누구든지 다 알아본다.

어째 부동산도 NFT도 한 놈만 걸려라의 시장이네 ㅎㅎㅎ

세계토픽에 곧 등장하겠네 강남 아파트값 아무리 땅값이 비싼 동네이긴 하지만 30평형대 아파트값이 20억이 넘는다니 단돈 2억도 안되는 전세를 살고있는 나로서는 딴세상 이야기처럼 들린다 그아파트는 수도배관을 순금으로 했을까? 아무래도 건설사들이 지나치게 폭리를 취하려는것 같다 저래도 좋다고 줄서는 호구들이 많다고 생각해서...

@corporatedemocrat

2 жыл бұрын

수도배관 순금 아니고 녹물배관 이라고 합니다

실수요자 아니다…..쌀때는 쳐다도 안보다가 비쌀때 집을 산다고 난리나…..

상승장 특징 : 이유 그딴거 필요 없다. 왜냐하면 실제로 오르고 있으니까 뭘 갖다붙여도 다 맞는 것 같음. 그리고 이유가 중요하지 않음. 하락장 특징 : 어디 하나 미분양 나오거나 떨어지면 철저하게 이유를 분석하고, 다른 곳은 ‘그렇지 않다’고 설명하려고 애를 쓴다.

아~~~ 잠실 미분양이 '사건'이 된 상황 무순위분양은 잘 마무리될지.. 조합원들의 부담이 늘어날듯

ㅋ 가락쪽에 나홀로 아파트 분양가를 이따위로 잡고 팔리길 바라다니

옛날에는 300세대는 아파트로도 취급하지 않았는데 25억이라니 ㅜㅜㅜ

@user-ue5lq2on9o

2 жыл бұрын

몇년전 너무 저렴하고 눈에차는 아파트는 아닌데 저렴해서 매매할까했는데 단지내 초 중학교가 없어서 저렴한가 했는데 그때 안산게 후회됨