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부자들은 다 아는 자녀에게 부동산 증여시 절세방법 (feat. 교환, 저가양도)
부동산 증여는 생각보다 다양한 절세방법이 있습니다. 나의 상황에 맞는 최적의 절세 방법이 어떤 부분일지 반드시 검토해봐야 손해를 보지 않습니다.
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Пікірлер: 31
부동산 증여 고민 중이시라면 꼼꼼한 세무사 찾으시길 바랍니다 bit.ly/3sRDWzj (클릭)
들었던 설명중에 제일 이해가 잘되네요~
저의 경우도 세무사님 도움으로 잘 처리 했습니다. 감사합니다. ^^
너무 훌륭한 사례네요 참 세무사
세무사님 늘 감사합니다 부모님 다가구주택을 공시가격으로 평가해서 교환해도 향후 문제가 없을까요?
좋은말씀 감사합ㄴ다 배경음악이 넘 커서 집중이 잘안됩니다
부모님이 서울 시내 재개발 1+1 아파트 보유중인데(시가 18억, 15억 2채), 재개발 원주민이라 취득가가 워낙에 낮아서(2억) 양도를 하면 부모님쪽 양도세가 꽤 나올거 같아요. 2추택이기도 하구요. 이럴 경우에도 이 방법을 추천 하시나요?
저도 내집 팔아서 성수동 부모님집 매매해서 만족스럽습니다 3:39 지금 생각해도 잘한거 같아요! 김동완 세무사님 넘 감사드려요~
다가구 시가가 20억, 공시가격 10억인데 차액 10억이 증여로 잡히지 않나요?
질문이 있습니다 소득없는 부인명의 아파트6억(3억+전세3억)있구요 부부 실거주 전세집(3억)도 부인명의로되어있을때 증여세 발생되는지 여쭤봅니다?
안녕하세요~ 영상 잘 보았습니다^^ 질문 있어서요 이런저런 사정상 장인어른께 오천만원 입금해 드린것도 돌아가시게 되면 증명해야되나요?
@TaxKim
5 ай бұрын
상속재산 중 금융재산에 포함되니, 따로 신경안쓰셔도 됩니다.
배경음악이 큰듯
부모님 토지와 자녀아파트를 맞교환 하는것도 가능할까요?
@TaxKim
2 ай бұрын
네 가능합니다.
둘다 1 주택 이니까 가능
서울아파트(시세6억) 보유중인데 부모님경기도아파트1채보유(서세1억5천)를 증여받는거와 매매 어떤게유리할까요? 조언부탁드립니다
@TaxKim
3 ай бұрын
비과세가 된다면 매매가 낫습니다.
마지막 부분에서 시가가 7억원이면 취득세율 1~3% 부과되는 거 아닌가요?
세무사님. 질문이 있는데요. 저와 아내 자식들은 해외에 영주권자로 살고있는데요, 친할머니가 손주들에게 2,000만원씩 증여해주시려고 하는데 한국에 안살고 해외에 살면 증여세를 내야 내야하나요? 답변 좀 부탁드립니다.
@audreypark3370
12 күн бұрын
내야합니다~
영상 감사합니다. 그런데, 가족과 교환 거래를 할 때 양도세는 없나요?
@TaxKim
4 ай бұрын
양도소득세 있습니다, 다만 주택은 비과세가 되는지 따져보아야합니다.
금액 얼마 안되는 것도 봐주시나요? 세금 낼 돈이 없어서 어째야 하나 싶어요. ㅠ.ㅠ
@TaxKim
5 ай бұрын
네이버 세무회계완, 사무실로 연락주시면 내용 살펴보겠습니다.
다가구주택이라 시가로 안해도 되는가봐요??
@jerrykong9814
5 ай бұрын
이거 나중에 충분히 문제되지 않을까요 ? 요즘 누가 공시가격으로 평가하나요. 충분한 설명 부탁 드려요
@jerrykong9814
5 ай бұрын
광고성으로 이런 컨텐츠 올리시는건가요 ? 사람들 궁금하게 하려고…
안녕하세요 아들한테 싯가 22억짜리 단독 주택을 증여하려고 하는데 아들이 돈이없고 직장 들어간지도 일년밖에요 어떤 식으로 해야 절세가 되나요 부탁합니다
@TaxKim
5 ай бұрын
매매 교환 부담부증여 여러가지 방법의 세부담을 비교해 볼 필요가 있겠습니다. 필요하시면 세무회계완으로 연락주세요^^
@user-tb6pt9lz8k
4 ай бұрын
전화번호좀 알고싶어요