Super kanał aż chce się na Sycylii zamieszkać .Włochy to generalnie bardzo ciekawy i kontrastowy kraj .Z jednej strony bardzo bogata i rozwinięta północ a z drugiej biedne jednak przepiękne południe .Sycylijskie krajobrazy robią niesamowite wrażenie .

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

Dziekuje za komentarz! Juz Sama Sycylia jest pod tym wzgledem pelna kontrastow...

@mirabbell

Жыл бұрын

Północ wcale nie jest taka bogata. Chyba nigdy nie byłeś we Włoszech.

Bardzo polecam tą Panią! Pomimo tego, że finalnie nie zakupiłam nieruchomości na Sycylii ze względów sercowych to Paulina powiedziała mi tak wiele informacji, pomogła zrozumieć sprawy podatkowe itp i była wyrozumiała jak dowiedziała się, że pozmieniało mi się w życiu. Pozdrawiam serdecznie

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

Ooo dziekuje za tak mily komentarz. Pamietam Pania, mam nadzieje,ze wszystko dobrze 😘

Another great video from pro estate property advisor in italy

Paulinko, gdyby wszyscy ciebie znali tak jak ja to wiedzieli by jedno. Wiedza, którą przekazujesz za darmo jest bezcenna i rzetelna, i co nie jest w tych czasach oczywiste, nie jest sponsorowana przez grono lobbystów czy innych szarych eminencji. Tak trzymaj!

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

Oo dziekuje

@BigDaro

Жыл бұрын

Pozdrawiam panie Sławku, szkoda, że nie mieliśmy okazji (jak dotąd) pogadać dłużej! ( gość od drona :))) )

@jadyslawny

Жыл бұрын

@@BigDaro Panie Darku! Jest możliwe, że będzie jeszcze okazja, jeszcze kawał życia przed nami 😉 i na pewno niejedna sprzyjająca okoliczność. Proszę przekazać ukłony małżonce!

Bardzo konkretny materiał, full profeska 😊

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

Dziekuje!

Dziękuję za świetny film :)

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

Oo super ciesze sie, ze sie podoba! Ja czuje, ze Nie wyczerpalam tematu, pewnie kiedys bedzie druga czesc :)

Ślicznie dziękuję za link do Instagrama 😉👏🍾🥂

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

hmmm... a dalam link do instagrama? bo jakos nie kojarze :)

Miło się ogląda, będę zaglądać.

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

Dziekuje! Pozdrawiam!

Super sienoglada ,konkretnie ,merytorycznie Jack zawsze .Dziekuje I pozdrawiam Pania Pauline👍🏻

@PaulinaNaSycylii

7 ай бұрын

Dziekuje i rowniez pozdrawiam!

W Bułgarii nad samym morzem w zlotych piaskach kupić mozna teraz po ruskich wielki dom z ogrodem z basenem z widokiem na morze od 20.000 euro. Dużo ludzi sprzedaje we Włoszech i kupuje właśnie w Bułgarii. Wlochy juz stają sie mniej atrakcyjne . Lepiej i taniej Bułgaria lub troche droższa Chorwacja. Jako inwestycje tez lepiej sie oplaca w Bułgarii lub Chorwacji . Bo tam drożeją nieruchomosci . A we Wloszech tanieją . Wieć zadna to inwestycja.

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

Brzmi sensownie. Nie znam rynku chorwackiego i bulgarskiego ale to moze byc prawda, jesli chodzi o inwestycje. A Z drugiej strony... Tam mowia po' bulgarsku :) i chorwacku :)

@BigDaro

Жыл бұрын

Polemizowałbym ze stwierdzeniem. że w Chorwacji jest "trochę drożej". Trochę drożej oznacza mniej więcej od 3 do 5 razy drożej niż np. na Sycylii. Znam tamtejszy rynek i dzięki Paulinie i własnemu rozeznaniu poznałem i sycylijski. Subiektywnie - oba miejsca na świecie dla ludzi z północy bajkowe, ale w moim przypadku przeważa wyższa kultura i dziedzictwo Italii. Bułgaria? Być może, co kto lubi, osobiście nigdy nie kupiłbym nic w Bułgarii.

Pani Paulino jak zawsze świetny, merytoryczny film. Pani wiedza świadczy o Pani profesjonalizmie. Super! Pozdrawiam!👍👏👏👏♥️

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

Dziekuje za mily komentarz! Pozdrawiam!

Pozdrawiam znad Bałtyku.🙋‍♂

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

Pozdrawiam znad morza Srodziemnego! :D

Dzięki za ten filmik, o który prosiłem a prosiłem bo architektura domów dostępnych na Sycylii jest dość słaba. Oczywiście mówię o tych tanich

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

..tych drogich czesto tez ;) ogolnie mozna budowac ale potrzeba technika i do niektorych prac takze firmy budowlanej Z wloskimi uprawnieniami. Pozdrawiam.

@mariuszciechanski3822

Жыл бұрын

@@PaulinaNaSycylii właśnie przyswajam wiedzę z filmu 👌

Dodałabym jeszcze jedną sprawę związaną z zaniżaniem wartości działki. Jeśli istnieje prawo pierwokupu i są zainteresowani rolnicy, może się okazać, że to właśnie im przypadnie grunt, a sprzedającemu zostanie tylko dom. Dlatego granica jest bardzo delikatna.

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

Tak, rzeczywiscie jesli chodzi o grynty rolne trzeba zawsze zwryfikowac czy ktos z sasiadow nie jest rolnikiem majacym prawo pierwokupu. Dzieki!

Super film!!! Wychodzi na to, że ruina na wzgórzu z widokiem na morze jest jeszcze najlepszym wyborem. Papierologia oraz opodatkowanie jest bardzo rozwinięte. Pozdrawiam serdecznie 🤝

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

Jest calkiem niezlym rozwiazaniem ale oczywiscie potrzeba kasy i ekipy do remontu.. a biurokracja wloska Nie ma sobie rownych :D Pozdrawiam!

@BigDaro

Жыл бұрын

@@PaulinaNaSycylii I jeszcze ta "energia" urzędników ;)

Melduje się tłumaczka techniczna w Toskanii (Siena) z mężem inżynierem konstruktorem :) (Włoch). Pozdrawiam i dziękuję za konkretny materiał.

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

Super! Pozdrawiam serdecznie!

duzo waznych wiadomosci, po raz pierwszy ciesze sie na wloska ospala biurokracje, uczy nas cierpliwosci, dzieki temu jednak bede mogl wykorzystac zaslyszane porady :D

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

A to sie ciesze ze filmik sie przydaje! Pozdrawiam!

Pani Paulino dziękuję za Pani filmy. A czy są jakieś możliwości postawienia małego domu bez pozwoleń i projektów ? Chodzi o podobne prawo jak w pl aby budować do 70m2 bez pozwoleń. I kolejne pytanie o np. Kilka małych domków na działce typu mobilhomes ale z podłączonymi mediami ?

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

Ciesze sie, ze sie podobaja moje filmy. Jesli chodzi o budowanie bez pozwolenia to niestety Nie..

Witam . Mam pytanie czy możliwa jest sytuacja taka : kupuję działkę we Włoszech a dom przywożę z Polski ? Mam na myśli gotowe domy do 70 m ( w PL bez zgłoszenia ) . Jak wygląda taka procedura we Włoszech . Czy taka działka musi być budowana czy rolna ?I czy w takiej sytuacji obowiązuje taka sama procedura jak w przypadku budowy domu.

Czy da się 40min mówić konkretnie... Da się! Niesamowite... ;)

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

:D ooo dziekuje, ale wiesz ile trzeba bylo wyciac zeby zostalo 40 minut konkretow? :D

🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰

@PaulinaNaSycylii

5 ай бұрын

:)

Czy domy gotowe na ramach z kolami tez podlegaja tym przepisom? Pozdrawiam i dziekuje za swietny program!

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

Jesli sa pojazdami Z homologacja do transportu drogowego to niekoniecznie:) pozdrawiam

Witam, ostatnio wlasnie zaskoczyły mnie koszty notarialne oraz agencji jezeli chodzi o kupno działki budowlanej. Wartość dzialki 12k euro, usluga notarialna wraz z agencja 6k euro, dla mnie lekki szok :) czy to jest normalne? Pozdrawiam

@PaulinaNaSycylii

7 ай бұрын

Dzialka budowlana za 12k euro to niesamowicie tanio :) ale tak, to normalne. Polecam obejrzenie tego filmu kzread.info/dash/bejne/ln5pycmuZaW9ZKw.htmlsi=cAGtUyg64MApq_Md on jest o mieszkaniu, ale mechanizm ten Sam...

Jeżeli chcemy odbudować ruinę która jest zabytkiem czy są jakieś ograniczenia lub przepisy specjalne ?

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

Oczywiscie, przepisow zawsze sporo :) konserwator zabytkow plus znowu sopraintendenza czyli krajobraz..

A kupno sadu z np. pomarańczami, cytrynami, oliwkami . Czy na Sycylii takich na sprzedaż jest dużo czy tylko w rejonie Apulia i czy też obsługą takich też się zajmujesz? Jakie są jeszcze opłaty, podatki roczne od takich nieruchomości rolnych z budynkiem np. Jak podatek od nieruchomości w Polsce . Przy zakupie 10% dom i 15% rolna a przy sprzedaży jaki % od wzrostu wartości nieruchomości ?

@PaulinaNaSycylii

2 ай бұрын

Sa takie dzialki na sprzedaz rowniez na Sycylii - ja raczej Nie miewam w swojej ofercie ale moge pomoc przy zakupie. Jesli chodzi o podatki. Przy zakupie od budynku 9% (dom - od wartosci katastralnej, jesli budynek gospodarczy - od ceny) od dzialki rolnej 15% od ceny - to tylko podatek rejestracyjny ale on najbardziej wplywa na koszty. Podatek co roku IMU - placi sie rowniez od dzialki rolnej, zwykle sa One sporo nizsze od podatkow od domu, a w niektorych gminach np na Sycylii dzialki rolne sa w ogole Z niego zwolnione.

@NieTV24

2 ай бұрын

@@PaulinaNaSycylii Dziękuję za info. Czy w we Włoszech jest ten sam problem z "okupas" jak w Hiszpanii czyli nielegalnym zajmowaniem mieszkań i domów przez ..... "pasożytów "?

@PaulinaNaSycylii

2 ай бұрын

@@NieTV24 ja sie osobiscie Nie spotkalam.

Dzień dobry polecała pani wypożyczalnie samochodów z obsługą po polsku można prosić link Dziękuję

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

Dzien dobry,Nie korzystalam nigdy Z ich uslug wiec Nie moge polecac Z wlasnego doswiadczenia, ale rzeczywiscie takowa istnieje www.tdsrent.it/affiliate-pol/flota

Witam. A czy we Włoszech można budować dom systemem gospodarczym jak w Polsce, czy trzeba zlecać to firmie budowlanej, tak na przykład jest w Portugalii ze samemu nie można budować?

@PaulinaNaSycylii

3 ай бұрын

Dzien dobry. Systemem gospodarczym mozna przeprowadzac prace remontowe i to tylko niektore, do budowy domu potrzeba projektu i zgody odpowiednich urzedow, potrzebny bedzie chocby kierownik budowy Z uprawnieniami. Pozdrawiam.

@LuizaWarszawska

3 ай бұрын

Dziękuje bardzo za odpowiedz 😊.

Interesujemy sie mysle ze it to nie pl

@PaulinaNaSycylii

9 ай бұрын

Na pewno we Wloszech troche inaczej niz w Polsce..

Nie padła odpowiedź czy może mi wujek, sąsiad murarz z Polski i. Ludzie z Ukrainy postawić taki dom? Lub sam.mogę sobie postawić? Po co mi włoska leniwa ekipa😊

@PaulinaNaSycylii

4 ай бұрын

Jesli bedzie to koordynowane przez architekta/inzyniera Z wloskimi uprawnieniami i zadba sie o ubezpieczenie i wszelkie formalnosci to oczywiscie,ze moze chociaz bywa to zle widziane przez tubylcow w malych miasteczkach. Postawienie domu wymaga projektu i uzyskania szeregu autoryzacji, a do tego bedzie potrzebny wlasnie technik Z wloskimi uprawnieniami.

Paulina ale fajna babka z Ciebie❤❤❤. Chciałbym zjeść z Tobą kolacje?

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

:D dzieki ale Nie wiem co moj maz na to, pewnie tez bedzie chcial byc na tej kolacji :D

@artkapustka3703

Жыл бұрын

@@PaulinaNaSycylii twojemu mężowi damy na kino. Paulina kolacja bez podtekstów. Pozdrawiam Cie serdecznie.

@PaulinaNaSycylii

Жыл бұрын

@@artkapustka3703 :D propozycja Z serduszkami zabrzmiala conajmniej dwuznacznie :D