Koszty budowy są jakie są. W statystykach nowe budowy leżą, bo kończą się już działki po rodzicach i dziadkach, natomiast kupno działki na dzień dzisiejszy to jest połowa kosztów całej inwestycji, oczywiście drogi kredyt to inny temat. To samo widać po budowach deweloperskich, ceny za metr mieszkania rekordowe, a budowy hamują, bo grunty są po prostu zbyt drogie. Jeżeli ceny nieruchomości dalej będą pompowane to nie wiem gdzie będą mieszkać młodzi Polacy (Ci startujący od zera), ale w mojej opinii nie w Polsce

@buczek9372

26 күн бұрын

Ciekawe, ciekawe, a jak myślisz co się stanie z mieszkaniami które zostawią ( już zostawiają) osoby które odchodzą z tego świata?

@Dzidek1

26 күн бұрын

Spokojnie, nie głupi kiedyś powiedział że wszystko ma swój koniec... W PL ceny są oderwane od zarobków i wcześniej czy później będzie wielkie bum...

@MatexProgramix

26 күн бұрын

Jakie hamują :D teraz padł rekord od kilkunastu lat w ilości rozpoczętych budów!!

@Dzidek1

26 күн бұрын

@@MatexProgramix Nie przesadzaj, trochę więcej niż w ubiegłym roku.. ale to ogólnie deweloperzy którzy już zacierają ręce na nowy program pomocowy dla kredytobiorców... Gdyby nie wcześniejszy bezpieczny kredyt na 2 procent i obiecanki nowej władzy o nowych dopłatach do kredytów to byś zobaczył co by się zadziało na rynku.

@32umberto

25 күн бұрын

⁠spokojnie jest coś takiego jak hipoteka odwrócona o banki sobie poradzą a emerytury małe .

Pozdrowionka trzymaj się.

Trzymam kciuki za kolejne filmy Lubie sluchac pozytynych ludzi

@Dzidek1

26 күн бұрын

Dzięki i pozdrawiam.

najbardziej w dzisiejszym odcinku podoba mi się jakość dźwięku

@buczek9372

26 күн бұрын

No trochę chyba na innych mikrofonach nagrywane, raz lepiej raz gorzej, ale według mnie ok.

@Dzidek1

26 күн бұрын

No nie wszystko można ogarnąć idealnie. Pozdrawiam.

@civic952

25 күн бұрын

​@@Dzidek1mikrofon na bt kup z kotem i połącz z telefonem

@marcinkaminski1635

18 күн бұрын

Głupie czepianie się ! Dobrze słychać, dziękuję Panu za odcinek pozdrawiam serdecznie

Fajna okolica i piekne jezioro...pozdrawiam....😊😊😊

@Dzidek1

26 күн бұрын

Dzięki i pozdrawiam również.

Pozdrawiam.❤

nad micro popracuj trochę Dzidek. Słabo słychać a człowiek chce słyszeć co mówisz a nie domyślać się. np 1:30 - 2:47 11:53 - 15:04 Ale i tak pozdraiam i łapka w górę poszła

Dom 125m2 narazie. Buduje od 4lat. Na dzien dzisiejszy koszt okolo 400tys do tynków i posadzka +hydraulika i ocieplenie 20cm. Jeszcze okolo 200 potrzebuje.

@mrlukasztkaczyk

19 күн бұрын

Po co te 20 cm..

@mayduzy3288

16 күн бұрын

Bo tak w projekcie i żeby był zgodny z zielonym wałem

Życie jest piękne 🙂

Fakt. Działek jest sporo w okolicy. Buczki niedaleko Przykopka,Chełchy......Ceny oczywiście się zmieniają. Tak jak pan mówił wcześniej jeśli ktoś chce sprzedać pilnie potrafi zejść z ceny. W innym wypadku cena się trzyma. A jeśli jest zainteresowanie to nawet rośnie

Spoko rejony Dzidek, co więcej potrzeba na emeryturze? Las jest, jeziorko jest, ogródek jest, spokój jest.

@barrybookmaker7433

11 күн бұрын

przychodnia i szpital niestety

A mi najbardziej podoba się okolica.

15:22 róbcie częściej te wybory, to może i droga będzie

gratuluje dobrego oka za domek 35 m

@Dzidek1

26 күн бұрын

Nie jestem pewny, ale tak to wygląda...

W uśmiechniętej polsce kazdy sie buduje

Zrób film o domach szkieletowych

Panie Dzidku fajne ma Pan jezioro pozazdrościć umnie na dolnym śląsku takiego nie ma

Jakie ogrzewanie proponujesz do nowego domu do 100m2? Piec na pelet ,bufor ciepła i podpiać panele do bufora. Co o takim rozwiązaniu myślisz?

@tomi5071

21 күн бұрын

Też tak będę robił ale panele w bufory nie pod licznik

Gospodarka zaczęła stawać

pozdrowienia z angli ....

@Dzidek1

26 күн бұрын

Pozdrawiam również.

Jakby płyty osb potaniały 150%, to sprzedawcy musieli by dopłacać 50% ceny pierwotnej😬

@buczek9372

22 күн бұрын

No Dzidek się trochę pomylił.

czyli same materiały na dom 100 mkw. w stanie deweloperskim 300-400 (chyba w tym tez materiały na instalacje ? ) tys zł plus robocizna plus działka ?

dzidek z samochodu juz nie nagrywaj bo nie słychac nic, zrob odcinek o balii co stoi na podworku bo wiele osob pewnie sie zastanawia nad kupnem jak ja , czy to mozna uzywac w lato jako basen jak jest z czyszczeniem zostawianiem wody w zime itp . pozdrawiam

👍👍👍👀🤜

Górny Śląsk dom parterowy 150m2 na obecną chwilę stan zero 108tyś zł materiał z robocizną

Tam chyba błąd 300-400 zł metr budowy albo ja źle zrozumiałem

Dzidek ale jojdosz z tymi mediami ... a co do asfaltów, u mnie, w malopolsce, taka droga szutrowa jak Ty nia jedziesz, to juz w 2010 roku asfalt był wylany, to była droga polna tak zwane za-stodola, rowerem przejechał ale tyrpało, dziura na dziurze, nie wiem z czego to wynika, może macie mniejsze wpływy z podatków? moze rządzący? dla przykładu drogi głowne w swietokrzyskim to jest porazka, w malopolsce nie uswiadczysz takich dróg - no moze na granicy powiatów.gmin jakies kawalki 200metrow

Dzidek, mieszkasz w bardzo ladnej okolicy. Czy te domy od dewelopera kolo Twojego domu zostaly sprzedane?

@Dzidek1

26 күн бұрын

Nie wszystko stoi... jest gdzieś chyba ogłoszenie na sprzedaż, albo było, cena 990 tys. stan deweloperski... więc stoi.

@corradobart

26 күн бұрын

U mnie też wszystko stoi. Jeszcze w zeszłym roku coś się sprzedawało a teraz lipa.

Ceny szczególnie robocizny odleciały.

@buczek9372

26 күн бұрын

Jak się poszuka to można znaleść jeszcze w miarę, ale ogólnie fakt robocizna potrafi nabić koszta.

@nocnymarek7645

26 күн бұрын

@@buczek9372 Ceny z dziś: 1. Montaż kotla gazowego , podejścia gotowe 4000 pln 2. Ocieplenie 1,5 kondygnacji sama robota 150-160 pln za mkw w tym rusztowania. Kosmos

@krisblop5578

25 күн бұрын

Jaki jest problem zrobić samemu. Czy by się chciało mieć ciastko i zjeść ciastko. Czasy januszków robiących za flaszkę i 20zł na szczęście się skończyły.

Ja powiem tak obserwuje ten rynek budowlany i co widzę a no to że robocizna poleciała w kosmos , fachowców brak a ci co im się wydaje że coś umieją chcą zarobić bardzo ale to bardzo dużo , współczuje ludziom co pobrali kredyty czeka ich gechenna . A jeśli chodzi o drogi to faktycznie odstajecie u nas na południu praktycznie do każdego przysiółka jest asfalt. Pozdrawiam

@Dzidek1

26 күн бұрын

No fakt cena robocizny prawie jak na zachodzie a zarobki polskie niestety... A co do dróg, no to wiadomo, jest jak jest... Pozdrawiam.

@KacperWierzba-pu5qg

8 күн бұрын

Robocizna w końcu goni ceny w sklepie ... Jak idziesz do lekarza i płacisz 250 czy 300 za 10 min i receptę która powinieneś mieć państwowo bo ładujemy na to multum kasy to jest git .. i przestańcie z tymi stawkami z zachodu bo jedyne co mamy podobne to ceny w sklepie . A jakby Niemiec elektryk do was przyszedł to byście zobaczyli ile kosztuje u nich budowa domu ... Pozdrawiam zwykłego zjadacza chleba na zachodzie nie stać na budowę nie oszukujcie się źle tutaj jeszcze nie ma ale będzie z tego co widzę po wyborach 😂😂😂

👍👍👍👍

A kiedy wam asfalt położą? Bo to jak w Laosie wszystko drogi gruntowe.

U mnie dom będzie budowany we wrześniu i w 3 tygodnie a nie 3 lata. Sam budynek powstanie w 3 dni. Takie czasy panie.

😊

Jakby się dało to może bym i coś usłyszał? Ale pewnie głuchy jestem.

@Dzidek1

26 күн бұрын

Sorki, jechałem na 3 mikrofonach i wyszło trochę lipnie...

@civic952

25 күн бұрын

​@@Dzidek1kup mikrofon na bt np DJ.

Zdzisław ile kosztuje mniej więcej położenie dachu z blachodachówki np. materiał 40zl za m2 Domek letniskowy klasyczny dach pokryty eternitem 30m2 połać x2 czyli w sumie 60m2 Wymiar jednej strony 7m x 4.2 m Zakres prac zdjęcie eternitu, przybicie nowych łat, położenie 60m2 blachodachówki plus obróbka 2x7m (14m) po dł. przy rynnie, 17m po bokach w sumie. 14 + 17 = 31m obróbki plus 7 m kalenicy plus obróbka komina Czyli 60m2 dachu razy 40zl za metr blachodachówki = 2400zl sama blacha ile za laty , za obrobkę z blachą , ile za robociznę ? Ile taka robocizna za metr2 ? Czy w sumie zmieszczę się bliżej 10000zl za wszystko materał i robocizna, czy dużo więcej? Zdzisław zrób może materiał czy mogę sam zdjąć eternit i go ze skladować na palecie. Czy w twojej okolicy jest to dopuszczalne ( zdjęcie samemu eternitu ) czy trzeba firmą? Jak myślisz czy jak zdejmę sam to karę zapłacę. Północne Mazowsze. Pozdrawiam, Andrzej

@Dzidek1

26 күн бұрын

Napiszę tak, nie znam dokładnie co mówi prawo w sprawie eternitu, u mnie możesz zdjąć sam, ułożyć na paletę i zabezpieczyć, oczywiście jak masz taki dach zgłoszony w gminie, był taki czas że gmina robiła spisy... no i teraz musisz ten eternit utylizować, albo przynajmniej mieć papier że oddałeś do utylizacji... jak nigdzie nie zgłoszone że masz eternit to zrób jak uważasz aby z głową że tak napiszę. Co do wyceny robocizny raczej się takich spraw nie podejmuję, budynek nie duży niby ale jak ze zdjęciem eternitu, nowe łaty, blachodachówka i obróbki to powiem szczerze że ciężko będzie znaleść firmę za tą cenę...chyba że znajdziesz ludzi że tak powiem na fuche po godzinach.. Pozdrawiam.

@andrzejwardzinski793

26 күн бұрын

​@@Dzidek1 Dziękuję za odp. Wszystko związane z eternitem, będzie na legalu, tak jak i z olejem silnikowym z mojego samochodu, oddaję do powiatowego składu odpadów. Jestem świadomy skutków środowiskowych.

@snajper43431

26 күн бұрын

W tamtym roku 240 m dachu z obróbkam , dwoma kominami, rynnami i rurami blacha yanosik 70000 PLN.

@andrzejwardzinski793

24 күн бұрын

@@snajper43431 dziękuję, twoja blacha to cena ok. 90zl M2 , dobrze patrzę? Ja to u siebie widzę, że to jest robota na dwa dni po 12 godzin dla trzech ludzi, lub na trzy dni po 8 godzin dla dwóch ludzi, którzy wiedzą co robią. Czyli to powinno kosztować max. za robociznę 6 - 7.5 tys. zł plus materiał 5tys. zł. bez rynien bo mam stare ocynk i jeszcze posłużą następnie 30lat.

Witam i pozdrawiam wszystkich oglądających i komentujących

@Dzidek1

26 күн бұрын

Witam i pozdrawiam Mariusz.

Zostań sam z domem 200 m i go ogrzewają....😂😂

@Dzidek1

26 күн бұрын

No na pewne sytuacje życiowe nie mamy wpływu... jak masz kasę aby taki dom utrzymać to ok. jak nie to się sprzedaję i albo kupuje mniejszy albo mieszkanie w bloku...

@Oskar-zk9hj

26 күн бұрын

Mam 300 metrów. 7 palet peletu na zimę idzie.

@civic952

25 күн бұрын

​@@Oskar-zk9hjała

@Mechanik714

12 күн бұрын

@@Oskar-zk9hj a jak ten pelet kosztuje na rok ? Mam gaz i wychodzę teraz ok 6000 zł na rok z graniem wody. Jeszcze 2 lata temu wychodziło ok. 4000 zł. Dom 250 m użytkowej.

cały urok wioski że nie ma śmierdzącego nagrzewającego się asfaltu ale jak kto lubi

@barrybookmaker7433

11 күн бұрын

ale kurzu co nie miara

Panie Zdzisiu nikt nie pobije naszych cen za przyłącze do kanalizacji . Razem z robocizną około 29 tyś zł 😂😂😂. .....😬🤕

@przemolelo

24 күн бұрын

28m wody i 62m kanalizy wszystko tylko po mojej dzialce 52k

Tam lapsus jest nie 300 400 zł tylko 3000 4000 zera uciekły

Taka gadka do Władka, jak ktoś buduje dla siebie i ma pieniądze to zawsze jest dobry czas na budowe. 300, 400, 800 to tylko liczby, kiedyś zarabiałeś 5k i było dużo, teraz zarabiasz 20k i to jest dużo. Pieniądz fiducjarny jest inflacyjny.

@Dzidek1

26 күн бұрын

Gadka jest do zwykłych ludzi którzy mogą tylko pomarzyć o zarobkach 20k... Pozdrawiam.

@civic952

25 күн бұрын

O czym ty gadasz ha bym chciał 5tys netto

Pesymista: "Gorzej juz byc nie moze" Optymista: "Oj moze, moze"

@buczek9372

26 күн бұрын

Wiadomo.

@Dzidek1

26 күн бұрын

Dobre, dobre... ogólnie zawsze może być gorzej. Pozdrawiam.

@snajper43431

26 күн бұрын

Dobre .

a 300 zł za metr to w namiocie tyle kosztuje

@Dzidek1

26 күн бұрын

Jak sam budujesz to ogarniesz w tej kwocie, chociaż nie poszalejesz... oczywiście stan deweloperski.

@Lukasz_Kravat

25 күн бұрын

300zl x 100m2 to 30000. Brakuje jednego zera 😊 Kumpel za SSO w zeszłym roku z działką wydał 430tys, w tym jest robocizna. Dom parterowy 120m + garaż 40. Śląsk Pozdrawiam

Ile ma pan lat?

@Dzidek1

26 күн бұрын

No jeszcze trochę do emerytury zostało...

@nnnnnn3647

26 күн бұрын

@@Dzidek1 Pytam, bo ciężko to określić, a zazwyczaj się nie mylę. ;) Około 60?

@Dzidek1

26 күн бұрын

@@nnnnnn3647 No prawie, siwizna dodaje lat, do emerytury w PL 7 lat, w DE 9...

@nnnnnn3647

26 күн бұрын

@@Dzidek1 Ja jestem kilka lat młodszy, ale siwa jest tylko broda. ;)

Dzidek a ludzie rusk7ch się boją? Jak to tak wygląda bliżej tej granicy? Ludzie u Was zakumali ze trzeba się dogadywać i robić biznesy a nie wyzywać?

@Dzidek1

26 күн бұрын

Nie za bardzo kumam o co kaman... A wiadomo że ludzie swoje myślą, ale raczej nikt za bardzo się nie obawia że przyjdą ruskie, gdyby rozwalili Ukrainę to może by się bali, a że jest jak jest to raczej nikt na poważnie nie bierze do głowy że istnieje opcja aby tu ruskie przybyli... oby nie.

to co za dom 100m firma weźmie 300 000zł ?

@mateuszbedychaj680

26 күн бұрын

Obecne ceny jak system zlecony to 5,5 - 6tys za m2 użytkowy do stanu developerskiego czyli z wykończeniem wychodzi 7-7,5 tys za m2 użytkowy plus ogrodzenie plus jakiś podjazd to wyjdzie 800-900tys za dom 100m2 użytkowych. To ceny jak zlecasz jedenj firmie i nic cie nie interesuje po za wykończeniem

@buczek9372

26 күн бұрын

Dzidek mówił że 300- 400 to samemu, a firmą 500-600, i mówi jak jest, niestety firmy potrafią koszty podnieść.

@emariuszzz

26 күн бұрын

za 100m robocizna 200 000 zl.......... takie są stawki ?

@mateuszbedychaj680

26 күн бұрын

@@buczek9372 buduje się wiem jakie są ceny na ten rok robiłem wyceny itp. Dom 282m2 po podlodze. Cena stanem gospodarczym że dużo robisz sam wychodzi od 3,5-4,5 tys za m2 a jak system zlecony ze cie nic nie interesuje to 5,5-6,5 tys od m2 użytkowego do stanu developerskiego. Do tego trzeba doliczyć wykończenie bez szału po 1,5tys za m2. Takie są ceny za sam dom bez wszystkiego dookoła

@mateuszbedychaj680

26 күн бұрын

@@emariuszzz 200 to będzie malo, wystarczy policzyć stan zero, mury, dach, ocieplenie dachu, wylewki, Tynki, elektrykę, jakieś podwieszne sufity, podłogówkę itp. Ludzie nie zdjąć sobie sprawy jakie są ceny.....

Byle do wyborow do euro parlamentu a potem jezda bez trzymanki.

Kupowanie działek w pobliżu Rosji - niezły plan. ;)

@djbayer4806

26 күн бұрын

No ludzie nic sobie z tego nie robią jak widać, a to pierwsza linia frontu będzie.

@Dzidek1

26 күн бұрын

@@djbayer4806 Czyli co mam sprzedać i spieprzać do Niemiec? Jak tu ruskie przyjdą to na zachodzie Polski też będzie lipa zapewniam.

@jarekszefer9832

26 күн бұрын

Na zachodzie raczej ,aż tak źle nie będzie bo Niemiec przygarnie tą stronę kraju 🤷🏻

@nnnnnn3647

26 күн бұрын

@@djbayer4806 Mnie wzruszają ludzie, którzy piszą, żę wojny nie będzie, bo przecież Putin powiedział, że nie zaatakuje Polski. Hitler też to obiecywał. ;)

@nnnnnn3647

26 күн бұрын

@@Dzidek1 Jak już ktoś coś ma to wiadomo, że nie będzie sobie rozwalał życia. Mnie ciekawią ludzie, którzy teraz kupują ziemię i inwestują. Co do Niemiec, to jakby się zaczęło, to tam też dojdą ruscy. Niemcy nie mają armii.

Jest super,a bedzie jeszcze bardziej super. Bedzie tak, jak za Balcerowicza w latach 90 -dziesiec firm za plotem bilo sie o robote i jeden przez drugiego cene obnizal. To jest sluszna koncepcja- studzenie gospodarki. Firmy niech sie dowiedza,ze nalezy szanowac klienta,tym bardziej,ze wiekszosc ludzi z tych firm glosowala ,tak jak ty Dzidek na trzecia noge. Juz Cie lubie dzidek za ta trzecia noge,bo wiesz nie mozna ludziom perel przed nos rzucac ,bo zamiast podziekowania otrzymasz osiem gwiazdek. Tak trzymac dzidek. Oczywiscie skasujesz moj komentarz,ale i tak cie lubie za 3 Noge !!!!

@Dzidek1

26 күн бұрын

Głosowałem i się nie wstydzę tego. Pozdrawiam.

@lassemelase4232

26 күн бұрын

@@Dzidek1 Fajnie, ciesze sie !

Bla bla facet gada i marudzi nic konkretnego nie dowiesz się bo facet nie ma wykształcenia o Ekonomja . Pomimo widzę że się stara to jemu dam szansę i będę go szanował i słuchał 100 metrów budowy domu to nie ma sensu bo jest zbyt mały i dla developerów i do mieszkania

dzidek o budki dbasz? bocianiego gniazda nie myslales postawic?

A ile za metr tynku bo u mnie 40 zł za metr sama robota.

Niby mała wioska ta Pana miejscowość, a widać jak Pan jedzie, niektórzy chałupy postawione jak w Beverly Hills, u mnie jest podobnie, no zawsze się zastanawiam, skąd ci ludzie mają tyle kasy.

@civic952

25 күн бұрын

Ja też, ale to jest promil społeczeństwa

@maciejproo

25 күн бұрын

Typowe " Polaczkowe" myślenie :) . Pracują na to.

@civic952

25 күн бұрын

@@maciejproo ludzie na to pracują, z pensji nie postawisz domu

@luki2071

25 күн бұрын

@@maciejproo Ty nie chodzi mi o zazdrość, znam ludzi na stanowiskach kierowniczych, mają po 15 tyś. mieś. na rękę i ich stać na małe chatki do miliona i to w kredycie, a niektórzy i to widać tego jest dużo mają chaty za kilka baniek. Nie wiem może dla ciebie pani Sadurska z PISu też cięzko pracowała na te miliony, ją też usprawiedliwiasz ??

@marekprzedstawiciel8740

23 күн бұрын

@@civic952 - pracujemy w dwójkę na UoP od prawie 30 lat i postawiliśmy dom (nie mały bo ponad 250m2) - oczywiście kredyt - ale płacimy ("normalne pensje") żyjemy - jedno Dziecko wyfrunęło z gniazda, drugie się przygotowuje wyfrunąć a trzecie ma jeszcze czas 😊 więc idzie postawić dom z pensji 😉

Nic niece slychac

@leszek9478

26 күн бұрын

To umyj uszy xd