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아니 이 사람은 내 기억에 계속 상승 외친 사람중 1명인 줄 아는데... 아닌가?? 금리에 큰 영향이 없다고...

잘못 판단했던 부분에 대한 사과부터 해야하지 않을까.

@hjl4845

Жыл бұрын

그동안 그냥 운빨터진거..

@user-rb9wf6nv2j

Жыл бұрын

@@user-nd6wo9dj4m 여기서 왜 이분들 나오죠. 그게 뜨꺼우시면 선대인 라이트에게 직접 요구하세요 🍎 하라

금리가 전세에 영향을 주고 있다면서, 매매가에는 영향을 주지 않는다는 궤변을 태연하게 늘어놓을 수 있다는게 신기.

@songgreat8090

Жыл бұрын

ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 뭔소린지 모르고 막말하죠 금리랑 인구구조주장하는사람 폭락론자들이랑은 손절하라고 ㄱ소리하던인간인데 ...

@fairtrade4155

Жыл бұрын

이분은 그냥 능지 문제..

그러게요 너무나 자신있게 얘기했던 모습이 기억나네요

아직도 금리영향 아니라는게 킬포인트네 ㅋㅋㅋ

이사람은 절대 부동산 하락을 인정하지 않음~~ 자기가 보고싶은 거만 보고~ 말하고 싶은 거만 말하고~~

금리가 전세에 영향 주고 전세는 매매에 영향을 주는 게 기본 상식인데, 금리랑 매매가 아직도 관련 없다는 멍청이가 있네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

가처분 소득을 생각 안한다는게 어이가 없네...전망이 맞든 틀렸든 시작하는 논리 자체가 말이 안된는것 같다

아니.. 금리가 오르면 전세가에 영향을 준다는걸 몰랐던 사람이 전문가가 맞는거임? ㅋ

전세가하락이 매매가 하락견인하는데 뭔 매매가는 부동이고 전세가만 빠진다고 ㅋㅋㅋ 갸웃김

@user-xy2cg4ig9g

Жыл бұрын

음주는 했는데 음주운전은 아니다 수준

급여가 올랐으니 부동산도 상승한다고??? 애시당초 급여로 서울 중심지 아파트를 살수나 있었나?? 연봉1억은 택도 없음

이나라에 생각보다 부자가 많다며 오른다고 했던 사람

@yoonyoolsong4235

Жыл бұрын

우리나라에 돈많은사람 많다며 15억이상 대출규제인데 이미 15억이상 아파트 거래가 대다수라 금리인상의 영향은 전혀없을거라던 그 발언 금리오르자 거래끊기고..그래 15억을 오로지 대출없이 다사는 사람이몇이나되었을지 투기 선별못하는 아니 투기조장하는 세력의일부 그자신이 바로 투자회사대표이니 상승의 이해관계자 전문가가아니라 뻔뻔한이해관계자일뿐 사과하고 어서사라지시길~

@troosimimimmi

Жыл бұрын

부자가 왜됫겟어요 금수저 아니면 똑똑해서죠 지금집사면바보

@user-pp7ip1ph5m

Жыл бұрын

부자들도 침체 초반에는 안 사고 관망 주시합니다. 2년 후면 모를까?

시간 아까운 영상 잘봤습니다 :)

8달 전에 올해는 아무리 생각해도 절대 하락 없는데? 모든 요건이 상승을 지지하고 있는데라고 말했던거 해명좀ㅋㅋㅋㅋ 진짜 웃음벨이네 kzread.info/dash/bejne/lqah3NmYeNG8k7w.html

@user-xy2cg4ig9g

Жыл бұрын

레전드네요

계속 오른다고 했던 사람들 변명을 보면 오르는데는 오르고 내리는데는 내린다 양극현상이 심하다 이말은 꼭하더라구 전반적인 시장상황을 읽어야지 군데군데 오르는곳 하나 있다고 지금 시장이 그런건 아닐텐데...이런 과도기 있다가 전부 내리는거지...오른다는 시람들 변명은 진짜 안쓰러울정도다

금리가 매매가와 관계없다니 정말 어이가 없는 발언이네요. 올해도 부동산 오른다고 줄기차게 이야기 하더니 아무리 유투브라 하더라도 한 말에 대한 사과부터 하는게 도리가 아닌가?

@user-tc7pu6si1v

Жыл бұрын

금리때문에 전세가가 떨어지고 전세가 하락이 매매가 하락인데 오를때는 딱 저거 반대로 금리인하에 전세가 상승 매매가 상승인데 전문가가 아니라 그냥 투기꾼 그 이상 그 이하도 아님.

이분 아직도 상황 파악이 안되나보네 ㅎㅎ

저사람 갖고있는 주택과 건설사와의 열관성등 확인하고 해주기 바랍니다 파주 어디가 올랐음??ㅋㅋㅋㅋ

전문가도 아닌 내가 생각해도 거품이 심했는데, 내년 전세물량 부족으로 집값 더올라간다고 외치던데. . 소신있는모습은 좋은모습이지만, 누군가의 잘못된판단과 확신으로 젊은 친구들이 너무고통받고있어요. 말의 책임을 질수있을때 확신발언도할수있는겁니다 자중하시길바래요.

아니 10프로 오른다매 왜 자기가 틀렸다는걸 인정안하고 말을 은근슬쩍 바꾸는건지 금리가 전세가의 영향을 주는데 어떻게 매매가의 영향을 안주는거여? 전세가가 매매가의 영향을 주는게 당연한거 아녀?

금리영향이 아니라는게 웃음벨이네 금리가 돈의 가치를 나타내는데 금리가 오른다는건 현금의 가치가 올라간다는 것인데 부동산은 현금말고 무슨 감자나 옥수수로도 구매할수 있나요? 현금과 자산의 교환거래에서 현금의 가치가 상승 하면 상대적으로 자산의 가격이 내리는것과 마찬가지죠

아니 갓상우님 모양새떨어지게 올해 조용할거같다는게 무슨말입니까? 연말 상승세라면서요 ㅎㅎㅎ

전문가라기엔 논리가 너무 옹색한데...이분말 듣고 집사서 돈번분들은 천운이 함께 했네요..;;

???: 부동산 자산가격은 금리랑 상관없다! 제롬파월: ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

어이없네.... 금리오르면 전세만 영향?? 집은 다 현찰로 사고 전세는 다 대출받아 들어가냐?

kzread.info/dash/bejne/aWmevNGjZKjLY84.html 1년전 얘기인데 전부다 틀리고, 매수 부추기네 진짜 악질이다

빠숑, 김제경, 이상우 셋이 여기저기 나오면서 금리와 부동산 상관없다는 것을 엄청 강조하고 있다. 맞다. 실제 부동산과 금리는 절대적인 상관성이 나오지를 않는다. 그 이유는 두가지인데 첫째는, 부동산과 상관성이 나오는 유일한 지표가 물가인데 금리는 물가를 구성하는 4가지 요소중 하나일 뿐이기 때문이다. 물가는 금리, 환율, 상품시세, QT/QE에 의해 결정이 되는데 금리는 이중 하나에 불과하기에 부동산과 직접적인 상관성이 안나온다. 다만 지금은 금리가 물가를 구성하는데 가장 중요한 요소이기에 지금은 상관성이 크게 나오는 것으로 보일 뿐이다. 둘째는 금리는 매수자에게는 바로 영향을 미치나 매도자에게는 1년정도의 Time lag이 존재한다. 즉, 지금 금리인상이 본격적으로 부동산에 영향을 미치려면 적어도 내년 상반기 부터이기 때문에 상관성이 안나온다. 결론적으로 상관성은 안나오지만 지금은 금리가 부동산을 결정짓는 가장 중요한 요소가 맞고 본격적인 하락은 내년초부터 시작될거다. 누가 맞을지 지켜보자. 그리고 부동산 쟁이들은 입지나 수급만 찾지말고 제발 경제 공부 좀 하자.

@sungilkim3198

Жыл бұрын

서울 아파트는 공급량이 적을때 떨어지고 공급량이 많을때 오르는건데 저분들은 정 반대로 말하더군요. 전문가 맞나 싶어요. 그게 다 왜 그렇겠습니다. 부린이들이 알만한 기초 상식수준으로 말해서 집값 올리면서 자기 돈벌려고 하는거지 뭐 다른 이유가 있겠습니까.

@user-ps1vf2yv1e

Жыл бұрын

@@sungilkim3198 ㆍㅂㅅ

@user-tw9kh8zg5l

Жыл бұрын

금리 특히 장기금리는물가와 성장의함수죠

@user-rd2hq5kt3g

Жыл бұрын

@@sungilkim3198 헉…ㅜㅜ

전세가 결국 금리영향이죠. 그러니 집값이 금리 영향인거지, 주식내리고 자산가치 하락하는데 .. 금리영향 안받는 자산은 없네요

전세가 하락은 매매가 하락의 전조 증상이죠

모든 자산의 가격은 사이클을 피할 수 없다는 것이 기본 상식이죠.

정말 댓글 안달려고 했는대 김작가님 이 사람 무조건 상승론 외치던 사람입니다 이 사람말 믿고 집 산사람 많을겁니다 많은 분들을 고통에 빠지게 만들어 놓고 단 한마디 사과없이 나와서 또 주절대는모습 이런 사람을 초대한 이유가 무엇인지 알고 싶네여

@ehddnrrla5222

Жыл бұрын

유튜버 말 듣고 행동하는게 문제지. 사람들이 사면 오른다 하고 팔면 내린다 하는게 이 족속들인데.

@user-wc6di9bq6f

Жыл бұрын

무조건 ㄷㄷ 얼마나 빠졌다고 폭락이들 바로 기어나오노

@srj3613

Жыл бұрын

최근 4~5년 부동산 전망에 대해 그나마 많이 맞춘게 요분인데..... 왜 욕을 먹어야 하는건지 궁금하네요

@woohyeonkimm

Жыл бұрын

와우.. 투자의 몫은 본인어게 있습니다. 얼마나 논리적인가 본인들이 판단하고..

@jayp-ny3ke

Жыл бұрын

몇억 되는걸 알아서 사는거지, 사고 오르면 저사람한테 뽀찌 줄거임?? 이상한사람이네

그래서 올해 최소 10프로 오른다드만 얼마전에 전망 수정 6프로정도 오른다매 언제 오르는데 올해 두달 남앗다

여러 가정 파탄 날게 뻔히 보이는데 넘 안타까움 앞으로 이런 무조건 상승론자들 제발 좀 걸러내길 상대적 박탈감 이야 외면 하면 그만인데 영끌족이 받는 고통은 현실에서 본인의 뼈에 사무치는 거죠 떨어지는 집값에 감당하기 버거운 이자 그리고 연체에 대한 두려움 빚은 겪어봐야 그 고통이 체감되는건데 고금리를 안 겪어본 2030 세대가 걱정 되네요

현금 10억 20억 싸들고 있는 사람이 얼마나 있다고 금리가 영향을 안미친다고 하시는건지 도무지 이해가 안된다.

@koan6

Жыл бұрын

현금있어도 현시장에서 투자자산으로써 부동산은 살이유가 없음.. 3년만기 국채 금리가 4.5퍼씩 나오는데 극도로 불안정한시장에 뭐하러 20-30억 부동산에 몰빵을 침

@joungguseo515

Жыл бұрын

현금을 싸놓고 있어서 그들은 하락장에서 쉽게 매수하지 않는다고 봄 저점 찍고 오를 때 배팅하지

상반되는 의견을 다 듣는것도 좋은데 설득력이 없어도 너무 없네요

계속 오른다고 하신 분인데... ㅠㅠ작년에 집샀다가.. 개물렸습니다.. 너무 힘들어요 ㅠ

상우 많이 겸손해져서 보기 좋은데~ 돈 좀 벌었으니께 그 돈으로 당분간 쉬면서 공부하는거 추천한다~~

그렇게도 집값 오를거라고 외치더니 예상이 완전 빗나가니까 표정이 어둡네그려 근데 당신이 부추기는거 믿고 상투꼭지에 아파트 사서 물린 사람들한테 미안하지는 않나? 물론 전문가라고 다 맞는다는법은 없지만 당신은 예측이 맞고 안맞고를 떠나서 그동안의 행동이 아주 더러웠지 내같으면 쪽팔려서 유튜브에 코빼기도 안비치겠다

관상부터 사기꾼 냄새가

상승기 때는 상승률 못 맞추는 거는 아무런 문제가 안 되지요. 왜 손실이 발생하지 않기 때문에... 하지만 상승 중반부 이후에 사면 하락기를 만나게 되고 잘못하면 큰 손실을 입게 되는 겁니다. 이상우씨 같은 분들 말 듣고 이 말이 진리다. 부동산 공급이 부족하니 오른다. 규제가 집값을 올렸다. 생각하시는 분들은 다시 한 번 생각해 보세요. 전문가요? 집값 올라가는거 걱정해주며 집사라하니 내편 같았죠? 그거 여러분들 걱정해서 그런거 아닙니다. 집값 더 올라가게 만들려고 그런겁니다. 부동산 투자 30년 가까이 해본 입장에서 보자면 글쎄요. 지금 2020년 2021년이분 말씀 듣고집사신분들 행복하십니까? 우상향이니 괜찮은 건가요? 저도 과거에 전문가 말 맹신하다. 역회전 즉 역관광당해본적 있는데 엄청 괴롭습니다. 삶이 재미도 없고요. 아직도 진리라는 믿음이 있으신분은 빨리집사세요. 하락폭을 줄여줄 훌륭한 방어군이 되어 주시는 겁니다. 여러분의 희생으로... 참! 규제때문에 집값 올라열받는다는 전문가나 다주택자 분들 많이보셨죠? 제 경험에 의하면 집값 덜올라 열받아서 하는 말입니다. 진짜 무주택자 1주택자 걱정해 주는걸로 착각들 하시는거고요. 돈에 관심없다는 사람들 알고 보면 돈에 미친사람인 경우가 많다는 걸 이해하심 좋겠네요..

@mwj7704

Жыл бұрын

그냥 누구의말은 참고만할뿐이거 돈있고 필요하신분은 알아서 사면되고. 그냥 각자 판단에 따라 하는게 맞는듯합니다

@user-nu6uy4ig1c

Жыл бұрын

@@mwj7704 빙고 맹신은 금물이죠

@kevin-hx5cg

Жыл бұрын

음... 가난한자의 마인드를 가지고 계시군요.. 상승기에 매수할수 있었는데 매수하지못해 이익이발생하지 않았다면 손실로 보는것이 맞는겁니다. 오를때 사지못해 이익을 잃은것과 내릴때 사서 손실이 발생하는것은 동일한 개념으로 보는게 맞는겁니다.

@user-nu6uy4ig1c

Жыл бұрын

@@kevin-hx5cg 가난한자의 마인드라뇨. 손실없는 완벽한투자. 바닦에 사서 최대의 이익으로 승화시키는 전략을 말씀드리는 거지요. 시장에 늦게 참여해 조금 벌었다 생각하면. 하락장. 조정장 생각 못하고 근시안적 생각을 하시더군요. 절대믿음을 가지시고요.

@user-nu6uy4ig1c

Жыл бұрын

@@kevin-hx5cg 그말씀을 드리는게 아닌데... off the topic 이시네요

소위 전문가라는 사람들도 투기꾼들과 한패거리 입니다. 부동산 올라야 방송출연이나 강의도 하니까..증권회사 직원이 주가전망 항상 좋게하는거랑 똑같아요. 중개인들도 수수료 더 받으려고 높여서 거래시켰구요. 10억이면 이자만 연 5천~6천인데..미국사람들도 이상하게 생각해요. 한국집이 미국보다 더 비싸게 거래되는걸..

8월에 전세대란 오고 올해는 매매가 10% 오른다며?

올해 두자릿수 상승. 아직 두달 남았다. 금리10% 먼저 가즈아~

자신감 넘치더만 목소리 기어들어가네 ㅋㅋㅋ

일관성은 있네요. 안맞아서 그렇지

창피하지도 않나… 이분을 왜 모셨나요

도대체 뭔 소리하는지 모르겠네요. 질문에 대한 답변을 하는게 아니라 도대체 무슨 이야기를 하는지...

멘탈 갑....인정

저기 죄송한데.. 다른건 차치하더라도 자꾸 소득이 오르면 집을 살수가 있다고 하시는데 소득만 오르는게 아니라 시장물가, 애들학원비, 이자 다올라요;;;;;;;

신고가 나온다고 우기는거봐

차라리 미안하다 하시지....억지 ㅠㅠㅠ

소득 대비 소비력이 중요하다면서 이자가 올라서 가처분소득이 줄어드는데 그건 안본다고요..?

금리가 집값에 영향을 안준다는말은..

2022년 10퍼 상승 예상하셨는데 올해 세달 남았거든요?

이상우의 시대는 가고 이현철의 시대가 왔다

???:부동산은 금리와 관련 없다 올해 서울은 오를 요인밖에 없다 두자릿수 상승 본다 올해 초에 직접 언급하셨던 의견들인데 어떻죠?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

그럼 19년 폭등장에 갑자기 우리나라 소득이 폭등 했나? ㅋㅋ

상승장뷰 끝까지 유지 부탁합니다 꼭지에 산사람들 지금 패닉 상태입니다 뷰 바꾸면 연장질하는 사람 나올수 있어요

@user-cz5cy1ud1k

Жыл бұрын

부동산은 폭락해야지 그래야 내가 재미있으니까

거시경제를 알기에는 아직 경험이 부족한듯

아무리 들어도 자기 유리한 쪽으로 해석한다는 생각밖에 안들어서...

일반인들 보다 예상을 못하면 전문가가 아니지 않나?

이사람 반대로가면 돈벌겠네 감사~

1년전 영상보면 아주 가관인데 무조건오른다 금리 상관없다 인구구조때문애폭락한다는인간들이랑은멀리해라 경제서적 한두권읽은 사람들이 젤 위험하다 미연준 각국 중앙은행은 바보라서 금리 올리고 집사지 말라고 한거였구나

질문이 예리하지 않아서 재미가 없네요. 질문에 대해 동문서답도 있는데,,

시황을 말씀하신 부분은... 다른나라에 살고 계신듯...공감이 안되는데요...

그 어느 영상 보다 초조해보이네... 올 초까지만해도 어깨가 한껏 올라왔었는데... 올초에도 연말까지 몇프로가 오른댔더라?

금리에 영향 안받는 자산, 특히 실물 자산은 없다. 금리 오르니까 파지 가격조차도 떨어지고 있다. 아파트 관리소장인데 재활용품 입찰 두 번 유찰됐다. 다음 주에 견적서 받고 수의계약하는데 단가가 안나온다고 입찰 안했단다. 수의계약 견적이라도 그나마 나은 가격 나오길 바란다. 금리가 뭔 전세에만 영향을 줘? 시퀀스로 전세-월세-매매 다 영향 주지.

빠지는게 100개면 오르는건 1-2건이니 하락세라고하지 사람들이 하락기사를 클릭을 많이 해서 하락세가 아닙니다. ㅉㅉ

댓글들이 영상 볼 시간을 아껴주네요.

이분 자중하셔야 하지 않나요??? 금리가 부동산에 영향을 안 미친다고요???? 전문가 맞나요?

아직도 이사람 말 듣는 사람이 있나? 주식 채권쟁이들한텐 금리인상은 공포고 모든 자산에 작용하는 중력이라고도 하는데.. 유독 부동산쟁이들은 거시경제 지식 1도 없이 입지 공급량에만 매몰된 머저리들이 많음

김작가님 꼭지 잡으셨죠 ㅜㅜ..작년 연말에 사가지고

금년도 10% 상승 외쳤던 사람 아닌가요? 전망 틀렸으면 인정하는 모습 보였으면 좋겠네요. 부동산 가격 하락세 확실한데 강남 일부(압구정 현대, 아리팍) 신고가 들먹이며 양극화, 차별화 얘기하네요. 전문가라고 하면서 왜이리 혓바닥이 긴지 모르겠네요.

틀렸다고인정을안하시네요 ~~

싸가지가 밥말아먹은 인간이 조근조근 이야기하니 웃기네요

표정부터 겸손해진거 같아 기분 좋네..좀 아무리 부동산 호황때 돈버는 직업이더라도 버블을 더 부추기면 내려갈때도 감당안되는게 경제논리지..적당히하자 상승론자 하락론자 둘다..

X소리. 올해 10%오른다매. 자숙기간 좀 가져라

애당초에 이 분은 금리는 부동산 가격과 상관 없다고 말한 것부터 이미 신뢰를 잃었어요.

금리는 모든자산에 영향을 미치는게 사실인데...무슨말인지 도무지 이해가 안되네.

그이유를 설명하셔야 할텐데.. 무슨말씀인지 전혀 수긍이 안되네요

집값이 금리 영향을 받지 않고 전세가에 영향을 준다라.. 허허허.. 금리에 영향을 받지 않는 자산이 있다는게 신기하군요.. 전문가란 분이 ㅋㅋㅋ

금리가 영향이 없다는거는 전문가가 아니라 사짜들이나 할수 있는 이야기임.. 저런 멍청한 소리를 이런데서 들어야 하는지 참

정말 신기한건 올초 보다는 많이 유순해졌네. 그 자신감 넘치는 비아냥은 다 어디로 간것일까? 금리로 세계 집값이 폭락하는 과정에서 이쯤되면 FED에 도전하는 것 아닌가? 그저 웃는다 ㅋㅋ

지금도 할말이 있으시네요

금리가 전세에 영향을 줬다,,,전세가 받춰줘야 매매가가 오르는건데 그게 금리랑 상관이 없다고 해석하네 ㅋㅋ 3개월 전에도 10퍼 상승할꺼라고 하더니 ㅋㅋ 내년부터는 못나오지 않을까 싶다.

@user-gd2if9qy1t

Жыл бұрын

그러게나 말입니다. 최소로 잡아 9프로는 오를꺼라고 자신있게 얘기하면서 비아냥대던 그 솟은 머리칼~ ㅋ 여러모로 많이 죽었네여 ㅋㅋㅋ 갓상우 불러주니 증말 신이라도 되는듯 나다니는건지.. 예상 빗나갔으니 하락장에서 꼭 손절해야할 인물이죠!! 자기말에 책임 안지고 능구렁이처럼 은근슬쩍 또 말장난방송으로 돈벌고,, 인간의 인격과 바닥이 요즘세상에 어떤건지를 여실히 볼수 있는 여러 장면들입니다. 얕은 정보와 심리선동들로 부동산 상승만을 외치던 존문가와 유튜버들~ 제발 인간이 되길...ㅉㅉ

항상 집값은 강남부터 올라서 당연히 주변이 퍼지니까 집값 못내려가게 할려고 매수심리 부추기고 끈기있게 항변 하시네 도대체 이사람은 왜 부르는 거야?

떨어지는곳은 희안한곳이고 오르는곳은 당연한거임?

매크로는 당신 영역이 아니라고? 이 사람아 부동산은 매크로 속에서 움직이는거야 양심이 있으면 당신의 오류를 인정하든지 아니면 이런 초청에 나오지 말거라 하기야 영끌 부추킨 놈이 양심이 있을리가 있나....

하락으로 보는게 왜 나쁘게보는거죠. 하락은 나쁜건가요,

팩트체크 1. 하락거래가 언론에 부각되는 것이 아니라 실제로 상승거래보다 하락거래가 양적으로 훨씬 많다. 팩트체크 2. 자산가격은 방향이 중요하다. 상반기까지 분명 상승거래는 있었다. 하지만 하반기부터 완연히 하락세로 방향을 틀었다. 팩트체크 3. 금리인상은 전세가격에 영향을 주고 전세가격은 매매가격에 영향을 준다. 전세가 하락이 매매락 하락의 전조증상임은 이미 역사적 테이터로 증명되었다. 팩트체크 4. 이상우는 다른 전문가들이 작년 최고가 거래를 특수한 거래라고 간주했다면 최근 급매가 거래도 특수한 거래라고 해야 논리적으로 일관된 것이 아니냐고 반문한다. 하지만 작년 최고 실거래가를 시세로 인정한다면 최근 하락 실거래가도 시세로 인정해야 한다. 그래야 일관된 논리다. 오를 때는 정상거래이고 하락할 때는 특수한 거래라고 보는 것은 일관된 논리가 아니다. 팩트체크 5. 돈은 부채이다. 현대통화이론에 의해 장기적으로 통화량이 증가하는 한, 부동산 거래는 장기적으로 우상향한다. 나도 그럴 거라 생각한다. 하지만 모든 자산시장은 예외없이 싸이클이 있다. 지금 하락장이 시작되었다고 말하는 전문가들이 영원히 하락한다고 말하지는 않는다. 이미 썰물은 시작되었다. 버핏 말처럼 이제 물이 빠지면 누가 수영복을 입고 있는지 벌거벗고 있는지 여실히 드러날 것이다.

이분은 넘 편향적이라.. 상승요인만 끌어다 상승만 외치시네..완전 아전인수.. 언젠간 오르겠죠 IT회사직원 기준으로 소득하락 조짐 없으니 또 상승이라고 외치다니..무책임하시네

김작가야 일부러 어그로 끌고 싶어서 개상우 모셨니??

여기서도 말하고 있듯이 올해도 상승할거라는 이유가 "2020년 7,8월에 계약갱신 해주었던 물량이 이번에 7.8월에 급격히 전세를 올릴거기 때문에"가 그 근거였음(그나마 있는 착한? 임대인이 나쁜?임대인으로 합류할거기 때문에 아니면 니들도 돈벌려면 얼른 합류해라).. 모 교수도 같은 논리로 근데 2020년부터 임대차3법으로 계약갱신 했던 물량은 국토부 통계에 10%정도밖에 안됨. 나머지 90% 임대인은 이미 기존 임차인 내쫓고 충분히? 전세값을 올려서 계약했음(법대로 사는 착하거나 순진한? 임대인은 이번에 밝혀짐.. 우리나라에서는 10%정도라고, 임대주택 공급은 임차인에게 최대한 빼먹어야할 수단일 뿐이고, 알고보면 세금도 임차인한테 걷어서 내는데 임대인은 자기가 낸다고 징징됨) 그래서 최근 2년 동안 40~100% 역사상 최단기간에 전세가가 급등함. (임대차 3법이 임차인 위한법이라고 떠들어 댔지만 실제는 임대인 유리한 법이 되버리는 마술을 부림-전문가, 언론, 부동산, 임대인의 합작품) 참고로 2020년엔 부동산에서 꿀팁으로 "기존임차인 내쫓는 방법"이 떠돌아 다녔음 우리나라 부동산시장의 상승동력은 전문가 행세하는 사람들과 투기꾼들이 주도하고 있음 항상 공급론으로 협박하여 순진한 사람들 꼬득기면서... 역대급 공급부족인데 투기심리가 죽어서 현재 부동산 조정오고 있음. 금리는 작년하반기부터 움직였는데 아주 기초중에 기초인 그 금리의 효과도 모르면서 전문가 행세를 함.. 잠깐 공급론의 허상을 짚어보자면 두가지로 정리됨. 첫째. 현재 집이 없어 노숙하는 사람있음? 없음 고로 살 집은 충분하고 적절하게 소멸되고 공급되고 있음. 둘째. 아파트나 새집(아파트)이 부족하다임. 그렇다면 이에 대한 해법은 전국민이 압구정동에 한강보이는 집에 살아야 해결됨. 근거는 아리팍에 사는 투기꾼도 최종 목적지는 압구정동이라고 대놓고 얘기함. 이게 가능하다고 봄? 결론은 한마디로 공급론은 허구이고 투기꾼들이 내세우는 잡소리일 뿐임. 지금 까지 실제로 부동산 시장 움직이는 동력은 "투기심리"였음.. 정부가 조장하고(규제완화로 판을 깔아주고) 똑똑한? 투기꾼이 먼저 들어가서 사고 언론, 전문가들이 돈번사례나 공급론, 똑똑한 한채 등으로 삐끼질하면서 불을 지핌.. 2030영끌이네 이런용어도 알고보면 얼른 투기해라 더 늦기전에.. 이거임.. 마치 '빚내서 집사라'는 거와 같이...

@hope21th37

Жыл бұрын

맞아요..와잎도 평소 관심없다 친인척 부동산가격오르고 유투브 별의별 사기꾼 전문가 강의계속듣고 사야하는데하며 안절부절 집사야한다고 난리여서 금리 오르기 시작했다 기다리자 설득하느라 맨날싸우고 힘들고 이혼할뻔..파월 푸틴보다 더 무서운게 솔직히 와잎의 심리였음..겨우 참아내서 아직까지 주식 올초부터 거의 현금화하고 대기중인데 자꾸 또 지금 급급매 잡아야하는거 아니냐 얘기 나올때마다 스트레스 받음. 나의 투자의 제 1의 적 와잎의 심리

금리가 큰상관없지만 전세가를 내려 갭이커졌다? 그자체가 금리가집값에 영향이있다는거잖아요? 말이.앞뒤가..

그리고 금리의 영향은 내년부터 본격화될 것 누구든지 어느정도기간은 희망회로 돌리며 버티다 결국 던지는게 똑같기 때문. 지금부터 던지는건 올 초부터 이미 다른 이유로 거지된 사람들 매물이고.

대세하락기에 상승론자를 불러서 유니크한 영상을 기대한 것 같은데 ...

댓글 컨텐츠가 더 좋네요 ㅋㅋ

완벽히 틀리셨네요

이사람 아직도 잘돌아다니네요. 이상우랑 아포유 조심하라는 글 많이 본거같은데