“볼 때마다 오싹”…해수욕장 앞 30년 된 유령 아파트 / KBS 2023.09.05.
서해의 대표적인 해수욕장인 대천 해수욕장을 가다 보면 허허벌판 위에 공사를 하다만 아파트 14채가 눈에 띕니다. 범죄에 악용되거나 사고가 날 수 있어 위험하지만 이런저런 사정으로 30년 가까이 철거도 못 하고 있는데요. 조정아 기자가 취재했습니다.
[리포트]
대천해수욕장 인근에 자리 잡은 잿빛 건물.
콘크리트 속살을 그대로 드러낸 건물 주변엔 잡초가 무성하고 녹슨 철근은 여기저기 삐져나와 위태로워 보입니다.
지난 1994년 15층짜리 아파트를 짓기 위해 민간 건설사가 첫 삽을 떴지만 IMF 외환위기에 부도가 나면서 건물 14동이 13층까지만 지어진 채로 공사가 중단됐습니다.
30년 가까이 방치된 이 건물들 주변에는 안전시설이라곤 출입을 막기 위해 설치한 이 울타리 하나가 전부입니다.
오랜 세월 동안 마을의 흉물로 전락한 데다 볼 때마다 오싹한 모습 탓에 주민들 사이에선 눈엣가시입니다.
[박정종/충남 보령시 남포면 : "말로만 1년에 한 번씩 처리가 된다고 만날 그런 소리만 들리지 하질 않으니까 빨리 처리를 했으면..."]
한때 새 주인을 만나 공사가 재개되는 듯 했지만 사업자 간 소송이 반복되며 이러지도 저러지도 못한 채 대책 없이 방치되고 있습니다.
[보령시 관계자/음성변조 : "시공이 되면 가장 좋겠지만 그게 안 되고 이것저것 다 안되면 저희가 철거할 수 있는 방향이 있는지도 확인하고 있고..."]
이렇게 공사가 중단된 채 장기간 방치된 건축물은 전국에 280여 곳.
이런 건축물을 정비할 수 있는 특별법이 시행되고 있지만 집행 강제력이 없어 실효성이 떨어지는 만큼 더 실질적인 조치가 뒤따라야 할 것으로 보입니다.
KBS 뉴스 조정아입니다.
촬영기자:박평안
▣ KBS 기사 원문보기 : news.kbs.co.kr/news/view.do?nc...
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#대천해수욕장 #유령아파트 #방치
Пікірлер: 481
30년이 방치된상태로 있었는대도 순살자이보다 튼튼해보임
30년동안 잘 서있는거보니 순살자이보다는 튼튼하겠네요
@user-bluesky10820
10 ай бұрын
ㄹㅇㅋㅋ
30년된 부도난 건설사 아파트인데 지금 짓는 순살 아파트보다도 더 튼튼하네.....웃프다😂
@kakaoshin1244
10 ай бұрын
그런소리 하지 마세요~ 순살도 없어서 못팔아요 ㅋㅋㅋ 뭐하러 비싸게 지어서 팔겠어요~ 무너지지만 않게만 짓는거죠~
@user-xf8xb4bw8q
10 ай бұрын
@@kakaoshin1244그러긴 함 10년후 재개발해야 건설사들 돈벌죠 하자 투성 😅😅
@user-ew6hr4gs2o
10 ай бұрын
@@kakaoshin1244 무너질지 안 무너질지 ㅋㅋ 누가 암 ㅋㅋ 인천 검단 아파트는 뭐 무너질지 알고 순살로 지었나?
@kakaoshin1244
10 ай бұрын
@@user-ew6hr4gs2o 입주전에 무너진 거잖아요~ 다시 지어주면 그만이죠~ 입주민들 살고 있는 단지가 무너진적은 없어요ㅎㅎㅎ 그럼 된거죠~
@user-sd6je2np8s
10 ай бұрын
순살치킨이 뼈치킨보다 더비쌉니다
저렇게 오래됐는데도 짱짱한것 보면 저때 건설한 아파트들이 튼튼하다는거임!!
@user-jb3ui3tn4s
10 ай бұрын
맞는 말인듯... 철근 엄청 잘 들어갔을듯요
@user-pp7yl6en1m
10 ай бұрын
원래 콘크리트 건물은 100년은 거뜬이 버팁니다. 정상적으로 지어졌다면요
@lifestylek8983
10 ай бұрын
원래 시멘트 100년 감 ㅋㅋ
@user-xf8xb4bw8q
10 ай бұрын
@@user-pp7yl6en1m아파트 30년되면 재개발 삼익아파트가 짱짱하네요 대기업 아파트 다부실공사 슬라브두깨15cm 층간소음 심함
@user-ys4eu8nx4m
10 ай бұрын
당신이 들어가서 사세요.
전국에 저런게 288곳이나 있다니 참 어이가~! 좀 법을 제대로 만들어서 국가에서 시행하든가 해야지 저리 30년씩이나 방치한다고~!
@jinthree4016
10 ай бұрын
누가 돈들여서요?? 건물을 없에도 토지가 있는데요 국가 소유도 아니고 여기가 공산국가가 아닌데 또 건물 헐면 그전에 납품했던 곳에 유치권및 차압은요 누가 풀어줘요 국가가? 지자체가 세금으로 풉니까?
@user-mj4ne1bj1g
10 ай бұрын
나라에 돈이 없는게 아니라 도둑놈들이 많은 것이다. 이 나라에서 성실하게 세금내고 사는 사람들은 정치인들과 공무원들을 떠받드는 노예일 뿐이다. 국회의원들과 장관들은 월 천만원씩 받아가지만 국회는 텅텅 비어있다. 그들을 끌어내려야 하지만 노예들은 관심도 없고 단합하지도 않는다.
@AaAa-Bb-C
10 ай бұрын
전형적인 해줘~~ 스타일이네
@bosomi6425
10 ай бұрын
현행법 1. 분쟁을 조정할 수 있음 - 건축주가 줄 돈이 없어 조정안됨 2. 건축주에게 철거 명령할 수 있음- 건축주가 돈이 없어 철거 못함 (일부 비용지원해도 돈 없음) 3. 새로운 사업자를 지정해서 철거 명령할 수 있음 - 기존 분쟁 조정 후에 가능함 즉, 공사주와 공사관계자들에게 보상없이 몰수 하지않는한 답 없음. 공사주는 몰라도 공사관계자들이 용납 못함. 총칼을 앞세운 정권이 아닌이상 범죄가 아니기에 강제성 없음
@user-rl7lv7yv1j
10 ай бұрын
어쨋든사유재산이라 맘대로처분못하는게크죠...
채광 대박이겠네요. ㄷㄷㄷㄷ 동간 거리가 꿈의 수준인데요.
@_RED_FISH_
10 ай бұрын
촌동네잖아 ㅋ
@DKSDLADSLDKLASDNASKLD
10 ай бұрын
@@_RED_FISH_ 그래서? 넌 반지하에 월세 전세살고? ㅋ
@Imyourbigbrother
10 ай бұрын
주차대란
@user-rl7lv7yv1j
10 ай бұрын
시골이기도하고 옛날에 지은아파트들은 대부분 동간거리가 넓었습니다.
폐가 테마 캠핑장으로 활용하면 될 듯
공사 재개해도 안전에는 크게 문제가 없어서 (오히려 요즘 지은거보다 튼튼할듯) 이어서 짓는게 베스트이긴한데.. 철거하면 철거비용이 어마무시해서 참 아깝네요
집행력 없는 강제법이란것도 잇네....법 참 뭐같이 만듭니다
동 간 간격도 넓고 짱짱하고 잘 지어진 아파트인 것 같구만 안타깝네요.
@Imyourbigbrother
10 ай бұрын
완공되면 주차 대란
@WitchDoctors
10 ай бұрын
뭔 주차대란이고, 주위 논두렁에 대면 세대당 3:1 수준이겠구먼
@chaostar88
10 ай бұрын
30년 지나면 재건축 한다고 난린데....
10년이상 완공 못하면 공공 환수법 만들어라 책임을 강하게 물려야한다
@user-im6sd7th1j
10 ай бұрын
환수해도 문제임 유지관리 세금으로 하라고 할건데 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@junyshin5843
10 ай бұрын
말이 쉽지 유치권이랑 각종 소송 엮여있어서 나라에서 손 못대지 싶은데요....그거 다 떠안고 철거비도 떠안고 나라가 해줄리 없죠..
@aDhVanz
10 ай бұрын
뭐가 문제인지 모르는듯. 장기간 콘크리트가 노출되어서 어차피 건물 시공은 불가능합니다. 그럼 건물을 철거해야하는데, 철거비용을 누가 내고, 대지지분을 어떻게 하는지가 문제인거죠. 지자체 입장에서 별 가치도 없는 땅을 굳이 철거비용을 들이고 매입해야하는가. 건물이나 대지지분이 있는 사람의 경우에는 완공도 못시켜서 투자 손해가 큰데, 그나마 있는 대지 지분까지 포기해야하는가. 하는거죠. 저렇게 시공되다가 중단된 건물을 가지고 있는 소유자들은 다 똑같이 저런생각을 하는겁니다.
@mekopark3201
10 ай бұрын
어차피 저대로 두다 지금 소유주도 부도내버리면 행정처가 돈 쓰게 될거같은데 ㅋㅋㅋ 30년짜릴 이제와서 분양하진 못할테니
@user-it5zi3lz2y
10 ай бұрын
아니 나이먹어서 머리들이 딸리신가 환수를한다고 공사중단된 아파트를 이어서 시공하라는게 아니고 시 도 군 으로 땅자체를 환수해서 철거후 다른용도로 쓰게하던지 하자는 뜻인데 하여튼 노인네들 하나만보고 달리는거 극혐이다 유튭댓글보면 죄다 이런 노인네들 천지임 그리고 뭔 안된다는 말만 처씨부리고있어 안되는거 알지 누가 몰라서 적었냐고ㅋㅋ 그러니까 법을 바꾸자는거아녀 ㅠ 후 답답한 노인네들
일정 기간 이상 건물이나 시설 방치하면 국가에서 환수조치해야함
@geraltofrivia9692
10 ай бұрын
저런 거 환수하면 건설사만 좋은 일 해주는 건데 무슨 환수
@user-nd4ku2ed7q
10 ай бұрын
@@geraltofrivia9692 그럼 천년만년 저대로 방치하라는거? 국가가 손익만 따지는 기업인줄 앎? 저기 뿐 아니라 전국적으로 철거해서 땅 팔든가 다른 기업들에게 무상으로 넘기던가 활용을 해야지
@geraltofrivia9692
10 ай бұрын
@@user-nd4ku2ed7q활용할 가치가 있으면 정부가 나설 필요도 없이 새 사업자 나타난다. 결국 상대적으로 가치가 떨어지니까 방치되는 건데 왜 그런 땅 살리자고 세금을 들여야 하는지 이해가 안 되는데? 국가가 손익만 따지는 건 아니지만 손익을 따지지 않으면 잼버리 같은 꼴 나는 건데 전국에서 그런 꼴 나는 거 보고 싶음?
@user-nd4ku2ed7q
10 ай бұрын
@@geraltofrivia9692 남의 땅인데 다른기업이 뭔 수로 나타남? 더구나 노른자 땅도 아니라 빈땅에서도 사업을 할까 말까 하는 판국에 어느 기업이 철거까지 해가며 리스크 감수하고 저런걸 떠안음
대천해수욕장 지나올때마다 봤었는데 심각하군요😢😢
이야 오래 됐음에도 불구 하고 튼실한거 봐라 과거 원가절감 없는 시대
@user-kvcv4d8bmg6b
10 ай бұрын
그게 맞긴한데.. 이제는 저걸 고대로 뼈대처럼 사용할수없어서 저거 전부다 부수고 처리하는비용등 추가비용이 만만찮아서 다들 섣불리 손을 못대는 상황입니다 ㅋㅋ
@dogpig2077
10 ай бұрын
@@user-kvcv4d8bmg6b원댓글이랑 하나도 상관없는 댓글을 쓰고 자빠졌네 ㅋㅋ누가 그걸 몰라요?? 그냥 짱짱하게 버티고있다 이걸 얘기하는건데 ㅋㅋ
@kimiljaekorea
10 ай бұрын
@@dogpig2077 지가 급발진 하노 ㅋㅋㅋㅋㅋ 조울증 있어?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-go6he2yv1u
10 ай бұрын
@@dogpig2077충분히 상관있는 댓글처럼 보이는데.. 님처럼 시비거는 댓글이 쓸모없는 댓글이고
@user-oj6wh2qo3n
10 ай бұрын
@@dogpig2077 닉값하노 누가 1찍 개돼지 아닐라까봐🤣🤣🤣🤣
보존해야 합니다. 선배들이 이렇게 지었구나, 보고 배워야 하죠 신축이 순살인 요즘시대에 교육자료로 써도 될만큼 튼튼하네요
저정도면 이후에 완공해야하는게 아니라 철거해야함;; 콘크리트가 저렇게 긴시간 노출되어있고 해풍에 염분까지 먹었으니,,,,
정말 간격도 좋고 채광장난아니겠네~아쉽다...
저 건물이 더 튼튼할지도...
철거하는 데도 비용이 엄청날 테고, 예산이 있어도 사유재산이면 지자체 소송 걸릴 수 있어서 함부로 나서기 힘들지... 장기간 방치되는 재산/물품들에 대해서 처분하고, 면피할 방안이 필요하다.
@Jameslee-be6gr
10 ай бұрын
첵임지기 싫어서 서로 회피하다 30년이 흐름 우리나라 공무원듷이 얼마나 대충일하고다니는지 이런거보면 참
시골에 아파트 큰 도시라면 미래에 재건축이라도 하겠지만 시골은 누가 재건축 할까 인구도 줄어들고 시골은 더더욱 심한데....그냥 철거가 답..
@2jaemyungE
10 ай бұрын
보령 시이긴 하지만 아파트 단지 여러개 올라가고 잘 분양되는 곳임.
@HANjuy
10 ай бұрын
저기서 재건축이 되나요?
@user-eq4ym3tz7g
10 ай бұрын
모르면 글쓰지마라
역시 옛날 아파트가 졸라 튼튼하다!!
30년전께 지금것보다 더튼실해보이네
1994년이면 철근 제대로 쓴거임
0:21 묘한 분위기네
시골이면 인근 군부대 근접전투 / 시가지전투 훈련장으로 써도 좋을 듯..
역시 옛날 아파트들은 다르다.....
제대로 지은 아파트 지금은 부실 공사 아파트 다시 살려 봅시다
오랫동안 방치됐다가 겨우 철거된 안양역 바로 앞 그 폐건물이 생각난다.
30년이면 재건축할시간이다 철거해라
30년후 전국 아파트 모습... 왜냐하면 저출산과 같이 부실시공...
인프라 하나도 없는 허허벌판에 짓겠다고 사업승인난게 더 어이없는데??
철거하지 말고 건설 탐욕이 만들어낸 흉물이라고 랜드마크 조성하고 전국 모든 학교들의 체험학습 코스로 포함시켜라
아깝다..........
책임도 못지는 이런 아파트들이 전국에 280여곳이라 하니...빨리 지자체가 해결해주길 바랍니다. 전국지방 곳곳에 흉물들 입니다.
@user-yt8dr7qf8e
10 ай бұрын
강제력이 없다잖아요 지자체는 법을 따라야하는 입장인데 법에 “~~할수있다” 이런식으로만 되어있으면 지자체는 할수있는게 없습니다
할머니댁이 대천ic에서 욕장가는방향에 있는 해망산자락에 위치해서 저 아파트가 잘 보이는데 여태것 저 방치된 아파트가 신경쓰였던적은 어릴때 부모님께 저 아파트는 왜 안지어지냐고 한번 물어본뒤로 없는듯 그리고 욕장이랑도 거리가 상당히 떨어져있음
얼마나 억울할까 돈다말렸겠네
대천갈때마다봤는데 30년째라니 ㅎㄷㄷ
분양해도 지금 건축물 보다 훨씬 튼튼하겠다
여기 친정 소재지라 갈때마다 보면서 왜 그냥 방치하나 했는데 이런 속사정이 있었군요 방송에 나왔으니 공무원들 바빠지겠어요 방법이 있는데도 절대 적극적으로 일 안하죠
와 튼튼하게 지어졌네. 지금도 반듯한거 보니~
공사 멈춤 기간 1년이상 지속되면 무조건 철거 의무 법안 통과해라
@HappyLara114
10 ай бұрын
큰 건물을 짓는데 많은 자본이 필요하다. 건설은 경기를 타는 산업이다. 만약 1년 이상될 시 철거하는 법안이 발현된다면 규모가 작은 기업들은 추진을 하지 못하고 자본력을 갖춘 대기업 건설사들만 건설을 할 것이다. 그렇게 된다면 경쟁력이 약해질 것이며, 산업의 기술 성장도 더뎌질 것이다. 즉 해외에선 굽신거리고 국내에선 떵떵 거리는 현기차 처럼 말이다.
서울 경기도 처리 못하는데....지방은 처리가 되겠어???
30년이면 철거해야지
30년된 짓다만 건물도 안무너지는데 지금은 짓다가도 무너지니 건축업계가 퇴보한건지 건축법이 없어진건지 참 한탄스럽다. 층간소음도 심해지고
공포체험장으로 딱이네요
저거 철거비용 수십억들텐데 부도내고 개인회생 들어간 사람이 어떻게 감당해 세금으로 처리하겠지
딱 군훈련장용
저상황에서 재건축이 되나요?
아파트가 무서워용 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
정말 아깝네요 언뜻보기에도 아주 튼튼하게 지어진것으로 보이는데
옛날에 아파트를 어떻게 지었는지 볼 수 있다니ㄷㄷㄷ
대천 갈때마다 보는 건물 넘 않좋아 보였습니다
이미 늦었지.. 당연히 철거해야지..
지금도 논밭 한가운덴데...30년전엔 저기다 왜 아파트를 지으려고 한것일까??? 미스테리네....
인구절벽인데 생각을 잘못 하신듯~^
14채??
이거 통매중이었는데 안전진단에서 철거 나와서 통매 취소했습니다. 리모델링으로 단가로 잡고 22년 초 분양 850에 수지분석 돌렸더니 수익10%도 안됩니다. 앞으로 불장 오기전까지 임자 없을듯 합니다.
@BACH.BWV.988
10 ай бұрын
다시말해 철거로 진행하면 수지가 마이너스 나옵니다.
@aigumoney
10 ай бұрын
@@BACH.BWV.988 배수지 이쁜데 왜 마이너스야.
30년을 방치하다니
저기서 시가전 군사훈련이나 합시다
ㅋㅋㅋ 저거 송대관부인이. 손댓다가 송대관까지 나락갔더랬죠ㅋㅋㅋ. 저건이제. 그냥. 허물어야. 합니다 저쓰레기는 누가 버릴까요 그것도. 돈주고버려야하는대?ㅋㅋ
@user-fu1bl1rc1f
10 ай бұрын
송대관이인수하면 안될까요?
@user-xn2qs3rs1h
10 ай бұрын
@@user-fu1bl1rc1f 저거. 인수하는. 순간 돈버리는건대누가인수를. 해요ㅋㅋ
튼튼해 보이네
저정도면 수압테스트도 안했을거고 배관 비교적 멀쩡할거고... 골조만 구조적으로 안전하면 쓸만하지 않을까요?
철거비용이 많이 들듯...
순살아파트 보다 튼튼해보이네 30년이나 됐는데 말이지
저 건물을 97년부터 수십번은 본거 같은데😂
진짜 법을 얼마나 대충 만들었길래...
솔직히 멋있다 영화의 촬영지로 써도 될듯
용병부대 만들어서 기지로 사용해라.
저런 곳에 아파트를 분양받을까? 참 어이가
@user-oe4yp6jl8e
10 ай бұрын
해수욕장근처도 아니고 훨씬 떨어진데다 짓고 ㅋㅋㅋㅋㅋ
순살보다 튼튼하네
밤에 보면...무섭겠다 ㅋ
저런 건물들 정부가 강제로 몰수해서 임대아파트라도 만들면 안되나?🤔
@user-ql9bj3wk5m
10 ай бұрын
공산당이냐고 누가 그러대요 ㅋㅋㅋ
저런것도 매력이다
열네동 이라니. 심각하군요
냅둬!!! 보기 좋은데
어느 유튜브에서 봤는데 아파트 지나다니는 길목을 땅 주인이 30억인가 내놔라고 했던 내용을 봤던 거 같네요..
30년방치에 저정도면 요즘아파트보단 튼튼한듯
군 훈련장으로 써도 되겠다
@user-uh8bx4te6p
10 ай бұрын
오..시가전.. 조아
@user-xf8xb4bw8q
10 ай бұрын
저기서 먼훈련 하나요 13층에서 맨몸으로 뛰어 내리기 훈련 하면 좋을듯
@behumility
10 ай бұрын
@@user-xf8xb4bw8q 시가지 침투한 북한군 소탕이라던지 그런거 하면 되겠네 아니면 인질구출이라던지
철근은 확실하게 들어갔음. 봤나? LH
갑자기 한숨을 푹쉬더니 여기 아파트아니라고
30년? 근데 저기 논밭 한가운데 허가난것도 신기. 너무오래 철근 노출되서 살릴수없을거 같음. 철거가 답일듯
철골만 30년 있어도 금도 안가고 안무너지는데 순살자이는 왜 무너지는건데? LH는 완공 시켜놓고 왜 금가는건데?
자이 아파트 공짜로 준다해도 안들어감.
13층까지만하고 나머지 공사들어가도 요즘 내 보다 더 튼튼할꺼같은대...
영상에서 크랙을 보기 힘드네.. 여전에 아파트는 금은 다 가는거라고 하던 사람은 저걸보고 뭐라고하려나
천안에도 있으 그것도 중심부에
저기다 살만더입히고 껍데기만 씌워서팔아사 튼튼해 보이네요
순살아파트 와서 견학해라
순살보다 튼튼해 보이네
관계자는 확인만 30년째하고 있냐?? ㅋㅋㅋㅋ 명퇴할때까지 확인만 할꺼지?
항상 궁금했는데 이렇게 나오는군요.
저런데가 있었네
주변이 다 논밭 같은데 저기다 왜 지은거지??
30년동안 확인만해 ㅋㅋ
와... 인간아닌것들이 득실득실하네.. 저긴 이미 다 죽은자들의 나라임.. 사람이 살 터가아니야
@user-fu1bl1rc1f
10 ай бұрын
귀신이사나요?
순살 아파트보다 철근이 많네. 더 튼튼하겠다.
여기 은밀하게위대하게 촬영했던 곳 아닌가? 눈에 익는데
사용을 안해서 튼튼한거지 ㅡ ㅡ;;;
@user-rb2qd6ve7p
10 ай бұрын
바보여기도 있네
@user-xf8xb4bw8q
10 ай бұрын
니몸 사용안하면 튼튼해지나요 ㅎㅎ
@kimiljaekorea
10 ай бұрын
@@user-rb2qd6ve7p 정신병잇냐?
전쟁터 같다 꼴 보기싫네요
천안도 폐아파트있는데 하필 버스터미널에서내리면 어느정도바로보이는곳임...