Большой Одноэтажный Дом. ЗАМЕЧАТЕЛЬНАЯ Новостройка во ФЛОРИДЕ. Обзор Дома в Америке
Я - Михаил Русин, который обожает и влюблен в Американскую недвижимость.
Друзья, в этом обзоре дома вы увидите хорошо спланированную новостройку и отличную работу дизайнеров. Этот одноэтажный дом находится в районе с высоким рейтингом школ. Здесь вы найдете медицинские учреждения с отличной репутацией, фермерские рынки и разнообразные услуги, т.е. здесь есть всё для комфортного проживания. В этом комьюнити насчитывается более 500 домов и вилл, с ценами начиная от $440,000 за виллу и от $530,000 за дом.
Приятного просмотра! Всем🏠
По вопросам приобретения недвижимости с нами можно связаться любым удобным для вас способом:
Mob: +1 754 248 6311
Instagram: / rus.in.florida
E-mail: mikhailrusinflorida@gmail.com
Telegram: t.me/RusInFlorida
Характеристики дома:
• Florida, Lakewood Ranch
• базовая стоимость дома от $563,000
• площадь дома SqFt 2,195 (204 кв.м)
• спален 4
• ванных комнат 3
• гараж на 2 машины
Содержание:
00:00 - Вступление
01:01 - Информация о комьюнити
02:30 - Информация о доме
04:28 - Обзор дома
36:09 - Финал
Подписывайтесь и оставайтесь с нами!
Cсылка на KZread-канал (English version) Florida Home / @floridahome .
P.S. для развития канала важна ваша подписка, комментарии и лайки. Это очень поможет снимать больше. И не забывайте делиться видео с тем, кому интересны обзоры недвижимости в США. Всем спасибо🙌
#сша #сарасота #недвижимость #русинфлорида
Пікірлер: 110
По вопросам приобретения недвижимости с нами можно связаться: Phone: +1 (754) 248-6311 или напишите в Telegram/ WhatsApp Email: mikhailrusinflorida@gmail.com Instagram: instagram.com/rus.in.florida ? utm medium=
@Eduarditoo5
13 күн бұрын
планируете использовать фотоаппарат для съемки? камера телефона все таки искажает изображение, объем ломает и углы, масштабирует не правильно.
@rusinflorida
13 күн бұрын
@@Eduarditoo5понимаю и согласен. Я сам недоволен качеством на все 100. В дальнейшем конечно есть планы перейти на более серьезное оборудование
Спасибо за интересный обзор. А какие двери обычно ставят в таких штатах? При выборе двери в домах в Москве обратила внимание на разные бренды. Выбор остановила на Portalle из-за надежности и удобства их продукции.
@rusinflorida
13 күн бұрын
Обычно застройщики во Флориде используют бренды дверей Therma-Tru, PGT, или Andersen. Конечно же входные двери выбираются с учетом климатических условий, поэтому популярными материалами стеклопластик и дерево, с усиленными металлическими или стеклянными вставками для устойчивости к ураганам
Голос как у Дроздова😂😂😂из программы в мире животных 😂😂😂😂😂
@rusinflorida
13 күн бұрын
это уже третий или четвертый комментарий на канале, что мой голос похож на Дроздорва🤣🤣🤣спасибо, приятно!
Дом меня поразил красотой и практичностью! Михаил, спасибо большое за прекрасный обзор дома. Хорошего вам дня!
@rusinflorida
13 күн бұрын
Большое спасибо, что делитесь своим мнением о домах и Вам хорошего дня👍
С каждым видео вы все больше и больше повышаете качество как сьемки, так и подачи👍
@rusinflorida
13 күн бұрын
Очень очень приятно🫶Большое спасибо, что обратили внимание на качество съёмки!
Михаил вы правильно делаете показывая план дома. Так легче понять планировку. Дом интересный. Удачи вам и вашему каналу!
@rusinflorida
13 күн бұрын
Евгений, спасибо большое👍 да, с планом удобно и понятно. Надеюсь кому-то пригодится план при постройке собственного дома. Жаль, что у вторичной недвижимости практически всегда отсутствуют планы.
Прекрасный дом! Мечта
@rusinflorida
13 күн бұрын
Александра, большое спасибо, что поделились своими впечатлениями о доме👍
Дом отличный. Красивая и удобная кухня. Все продумано.
@rusinflorida
13 күн бұрын
Большое спасибо, что поделились своими впечатлениями о доме👍
Дом ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ!!!! Спасибо за показ!!!
@rusinflorida
13 күн бұрын
Большое спасибо, что поделились своими впечатлениями о доме и спасибо, что Вы с нами!
Михаил, как всегда профессионально сделали обзор.Спасибо !🤗🤗Увидели все детали дома, что всегда важно . Домик симпатичный. Как всегда, ждем новых обзоров . Вам хороших клиентов и всем нам ДОМ !! 🤗🤗🐝🐝🙏🙏
@rusinflorida
11 күн бұрын
Инна, большое спасибо за пожелания 😃надеюсь когда-то Вы к нам обратитесь ☺️всем нам 🏠
Мне понравился дом 👍🏻 уютный, ничего лишнего, дизайн 🔥
@rusinflorida
13 күн бұрын
Daria, большое спасибо, что поделились своими впечатлениями о доме👍я рад, что дом Вам понравился 👏
Спасибо Мишенька! Опять с удовольствием посмотрела очередной обзор замечательного дома! Мне очень все понравилось❤❤❤
@rusinflorida
13 күн бұрын
Stella, я очень рад, что дом Вам понравился. Спасибо большое за теплые слова и поддержку. Спасибо, что Вы с нами♥️♥️♥️
@stella6654
13 күн бұрын
Очень рада и всегда буду поддерживать хороших, профессиональных людей! Профессионала вижу, а хорошего чувствую! 😁😉❤️❤️❤️
Спасибо что переводите футы в метры, а то нам, смотрящим не из Америки это сложно понять.
@rusinflorida
13 күн бұрын
Понимаю Вас. Я когда жил в России не понимал почему никто не переводит, а потом как понял-просто лень 🤣 Спасибо, что Вы с нами 🫶
С хамил, спасибо вам за обзоры домов. Всегда жду ваших выдел
@rusinflorida
13 күн бұрын
Ирина, очень приятно! Большое спасибо, что Вы с нами
@user-rf7jv6uy4l
11 күн бұрын
Спасибо и вам Михаил
Добрый день Михаил! Спасибо за обзор дома! Дом очень понравился,много окон ,светлый ,удобная планировка .Внутри дома я бы ничего не меняла.А вот на заднем дворе немного отодвинула бы бассейн,чтобы он был чуть подальше от зоны отдыха.Ну в общем дом очень даже отличный!
@rusinflorida
13 күн бұрын
Наталья, добрый день! Отличная идея подвинуть бассейн, тем более место позволяет. Не знаю почему застройщик так не сделал, другое бы было дело. Большое спасибо, что поделились своими впечатлениями о доме 👍
Добрый день! Неплохой дом , вполне уютный.
@rusinflorida
13 күн бұрын
Добрый день! Спасибо большое 👍
Доброго времени суток 😊 Никого не хочу обидеть, но Вы лучший риелтор из всех, кого я когда-либо смотрела😊 Творческих успехов Вам и огромное спасибо за Ваш труд 😊 И, конечно, лайк👍
@rusinflorida
Күн бұрын
Добрый день! Огромное спасибо за добрые слова поддержки. Очень очень очень очень очень приятно ♥️♥️♥️
Михаил, большое спасибо за обзор красивого дома.👍👍👍
@rusinflorida
13 күн бұрын
Большое спасибо, что делитесь своим мнением и поддерживаете нас👍
Дом отличный!Да,задний двор маловат,но можно же его заказать побольше.А так да,застройщику свои предложения дать и они сделают как вы хотите.Дом 5+++.Миша спасибо за обзор!Удачи и толстого кошелька вам!
@rusinflorida
13 күн бұрын
Арни, большое спасибо за поддержку и пожелание 👍
@user-ki3dn1fj1j
13 күн бұрын
@@rusinflorida Арни-ник.Меня зовут Андрей.Привет из Сибири,с берегов могучего Енисея!
Дом отличный, Мише респект, все четко и понятно ❤👍😃
@rusinflorida
13 күн бұрын
Тамара, благодарю за высокую оценку. Очень приятно ♥️🌹спасибо, что Вы с нами!
Доброго дня! Дом дорого богато))) Очень понравился все очень здорово !!! Срасибо Михаил за вашу работу! Удачи вам))))
@rusinflorida
13 күн бұрын
Андрей, добрый день! Огромное спасибо, что делитесь своим мнением о домах и спасибо за поддержку 👍
Михаил благодарю вас за очередной обзор 🙌🏻 не знаю вас лично, но ощущение что вы очень хороший человек и конечно хочется вас поддержать и поблагодарить за вашу работу! Смотрим ваши обзоры с мужем, например, сегодня нажарила блинов, включили ваше видео на большом экране и под вкусный чай смотрели и представляли как когда-то станем обладателями дома в Америке 😅 на счет самого дома есть нюансы и конечно пока из всех прям идеальную планировку не нашли, чувствую надо будет строить свой дом 😂 но в целом очень нравятся дома, виды за окном 😍 Согласны с вами на счет пэнтри и маленького пространства на улице, но кому-то такое подходит. Здорово, что мы можем выбирать и каждый находит что-то свое. И вам чудесного воскресенья 🙌🏻
@m_nim
13 күн бұрын
Еще хотела сказать, спасибо что показываете комьюнити и район, это очень интересно! Все рассказываете, что входит в цену, что нет. Это важно! Ведь в самом доме можно что-то поменять а вот район не поменяешь (разве что переезжать и покупать что-то другое). Поэтому локация очень важна 🙌🏻
@rusinflorida
13 күн бұрын
Maria, приветствую вашу семью👋Блины - это просто замечательно. Самому захотелось 😅Да, идеальная планировка дома, когда полностью проектируешь под себя. Но надеюсь, что когда-то сниму дом и Вы напишите - планировка отличная, нам подходит 😉 Спасибо вам за теплые слова, поддержку и что воскресенье проводите со мной🫶Очень приятно знать, что мои обзоры нравятся. Ваши слова важны для меня. Пусть ваше воскресенье будет таким же замечательным, как и вы сами!
@user-oz9bj5lg8n
9 күн бұрын
Серые цвета успокаивают , и холодильники двухкамерные , с двумя дверями , у нас нет домов больших , все ютятся вв кухне 5 -6 м .ВАШ ВАРИАНТ ДЛЯ ПЕНТРИ ( ШКАФ ДЛЯ СПЕЦИЙ , ПРОДУКТОВ ) ЛУЧШЕ , НО В ЭТОМ ДОМЕ , МИХАИЛ , НИЧЕГО НЕ ПЕРЕДЕЛАТЬ., РОДИТЕЛЬСКАЯ СПАЛЬНЯ 20 М / КВ , НРАВИТСЯ ДУШЕВАЯ , ПЛОХО НЕТ НИШИ В ДУШЕВОЙ , ЗА СЧЕТ ЗЕРКАЛ ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ УВЕЛИЧИЛСЯ , НО ГАРДЕРОБНАЯ ОЧЕНЬ !!!. БОЛЬШАЯ ! ❤❤❤, ДА УЗКОВАТО ; КАК - ТО К БАССЕЙНУ 1 М ДОРОЖКА , СПАСИБО ВАМ , МИХАИЛ , ЗА ОБЗОР ДОМА ! ❤❤❤🎉🎉🎉🎉❤❤❤❤❤
Здравствуй,Михаил!Дом мне понравился очень.Хорошая планировка и интерьер.Я бы,на свой вкус.только цвет кухнонных шкафов предпочла более светлый и цвет стены в гостиной (где телевизор),тоже посветлее.Ну,это так,мелочи).Всё ОК!)
@rusinflorida
13 күн бұрын
Светлана, здравствуйте! У застройщика конечно же можно будет выбрать цвет кухонных шкафов при постройке такого же дома👍 Большое спасибо, что всегда делитесь своими впечатлениями о том или ином доме и всегда нас поддерживаете. Очень очень приятно, что у нас есть такие замечательные зрители как Вы🫶
@Svetlana_Dias
7 күн бұрын
@@rusinflorida 👍
Лайкос😊
@rusinflorida
13 күн бұрын
Спасибо 👍
Здравствуйте, Михаил! Дом отличный, всё в нём продумано. Относительно пентри в конкретной кухне с тобой не могу согласиться. В углу ей не место. Поясню почему: 1.Тогда светлые двери пентри разделили бы тёмную мебель кухни на две короткие части, это не украсило бы саму кухню. 2. Пентри должно находиться по пути от гаража к кухне, оно там и находится. Я понятно поясняю? И ещё о цвете самой мебели. Тёмный цвет в данном случае очень хорошо смотрится на фоне: белого потолка, фартука, светлых столешниц и довольно светлого пола. Был бы пол тёмный, тогда всё изменилось бы. Спасибо тебе огромное за обзор! Тебя приятно слушать, всё по-делу, не торопясь, камеру не дёргаешь, успеваем всё рассмотреть. Успехов и удачи!❤😊
@rusinflorida
13 күн бұрын
Валентина, здравствуйте. Согласен, светлые двери пентри не очень хорошо впишутся в кухню, но можно подобрать цвет (как у кухонных шкафов) и покрасить двери пентри. Но в целом, кому как удобно, дело личного комфорта. Мне например удобней, когда пентри под рукой, в самой кухне. Вам удобнее чтобы было не в зоне кухни, значит эта кухня Вам больше подходит👍 Спасибо Вам большое за подробный комментарий и что делитесь своими наблюдениями. И благодарю, что Вы с нами и всегда на позитиве. Очень приятно, что у нас есть такие замечательные зрительницы как Вы♥️🌹
Мишаня привет!!!! Лучшей команде штата Флорида !!!!!Сразу лайк!!!!!! Большое спасибо за интересный обзор!!!!!! Дениски привет!!!!!!!
@rusinflorida
13 күн бұрын
Приветствую! Огромное спасибо 👍
Спасибо за обзор.
@rusinflorida
12 күн бұрын
Спасибо, что Вы с нами!
Дом супер, приает из Израиля
@rusinflorida
13 күн бұрын
Инна, здравствуйте. И привет Израиль🫶спасибо, что Вы с нами!
Почему то так и думал что дом около 550 стоит. А дом симпатичный!
@rusinflorida
13 күн бұрын
👍класс Спасибо большое, что поделились своим мнением о доме!
Дом шикарный, я бы в таком жила)))
@rusinflorida
13 күн бұрын
Большое спасибо, что поделились своими впечатлениями о доме👍
❤❤❤Класс
@rusinflorida
13 күн бұрын
Огромное спасибо ♥️♥️♥️🌹
Добрый день,дом супер,но можна бвло в родительской ванной сначала поставить умы вальники,а жатем душ,а так дом отличный,супер,молодцы,удачи вам .
@rusinflorida
13 күн бұрын
Добрый день. Большое спасибо, что поделились своими идеями по перепланировке ванной👍
Хороший дом
@rusinflorida
13 күн бұрын
Станислав, большое спасибо!
В Home Depot и других строительных магазинах, продаются специальные мишки для забора влажности в гардеробах. И проблема решена.
@rusinflorida
13 күн бұрын
или на Амазон можно заказать! Спасибо, что поделились своим опытом
Красивый дом!
@rusinflorida
12 күн бұрын
Большое спасибо 👍
❤❤❤
@rusinflorida
12 күн бұрын
🫶
Михаил,привет)
@rusinflorida
13 күн бұрын
Приветствую 👋спасибо за комментарий!
Очень классная кухня, я как раз рассматриваю такой цвет шкафов, только ручки не моего цвета, я не люблю жёлтый металл ни в чём, даже в ювелирных изделиях не люблю))) Но это дело вкуса. Симпатичный дом! Михаил, всё хочу спросить, если покупатель покупает модельный дом (когда он уже выставлен в продажу), он дороже остальных, если да, то на сколько? Может ли покупатель выбрать модельный дом, до того, как его выставят на продажу, какие условия по модельному дому? Вид на озеро шикарный, но таки да, патио маловато... Спасибо за обзор, с удовольствием побродила с Вами по дому)))) Досмотрела до последней секундочки)) Удачных Вам продаж и отличных покупателей!!!!!! Хорошего дня!!!!!!❤
@rusinflorida
13 күн бұрын
Наталья, обычно модельные дома стоят дороже из-за множества улучшений, включая использование более качественных материалов, наличие бассейна, летней кухни, приподнятые и оформленные потолки и т.д. Цена модельного дома от базового дома может варьироваться от $150,000 до $300,000, в зависимости от конкретных улучшений в конкретном доме. К сожалению, покупатели не могут выбирать наполнение модельного дома заранее, так как застройщик строит его на свое усмотрение. Однако, если вам нравится конкретный модельный дом и вы хотите внести изменения, застройщик может построить дом с учетом ваших пожеланий, но это повлечет за собой дополнительные расходы. Огромное Вам спасибо, что досмотрели видео до конца, очень это помогает мне попадать больше в рекомендации. Спасибо, что Вы с нами и всегда делитесь своими впечатлениями о домах♥️🌹отличного Вам дня!
@unona2121
6 күн бұрын
@@rusinfloridaСпасибо за подробный ответ!!!
❤
@rusinflorida
13 күн бұрын
🫶
😊
@rusinflorida
13 күн бұрын
😃👍
а в чем отличие виллы от дома? и почему они дешевле? Реально интересно. Всю жизнь думал, что виллы как раз наоборот дороже
@rusinflorida
13 күн бұрын
Дело в том, что в Америке вилла - это совсем другая конструкция и постройка, чем во всём остальном мире. В Америке вилла - это практически тоже самое, что и таунхаус, только одноэтажный. Соответственно и цена ниже, чем за дом. В этом видео мы как раз показываем Американскую виллу: kzread.info/dash/bejne/o319zrV-p62XibA.htmlsi=5FRH8932O6v6MV_V Понимаю Ваш вопрос, сам был удивлен, когда впервые увидел Американскую виллу.
@alirtghost
13 күн бұрын
@@rusinflorida Понятно. Спасибо большое за объяснение)))
Хоший дом, но маленький задний двор
@rusinflorida
13 күн бұрын
Да, маловат. Можно будет при строительстве такого же дома выбрать участок побольше. Спасибо большое, что поделились своим мнением о доме 👍
Режут глаз черные петли и ручки на белых дверях. Видимо в Америке тренд, во многих обзорах домов вижу такое
@rusinflorida
3 күн бұрын
Да, американца нравится такой контраст. Большое спасибо, что поделились своими наблюдениями 👍
Здравствуйте,скажите пожалуйста какой % оплачивать риелтору при продаже дома ?Очень интересно
@rusinflorida
13 күн бұрын
Здравствуйте! Во Флориде риелторы получают комиссию в размере 5-6% от цены продажи дома. Стандартная практика: 2,5-3% оплачивается риэлтору продавца и 2,5-3% оплачивается риэлтору покупателя. Когда Вы покупаете недвижимость, то риэлтору с которым Вы покупаете, Вы не платите комиссию. Всю комиссию риэлторам оплачивает продавец недвижимости.
@user-bl6zx6ol7p
13 күн бұрын
@@rusinflorida спасибо большое за оперативный ответ .
Мишань, подушню немного: какие 5 на 4 метра в третьей спальне?) Максимум 3 на 4 метра) Спасибо за обзор😉
@rusinflorida
13 күн бұрын
Да, ничего страшного! Душните на здоровье😅👍размер комнат говорю приблизительный и погрешности делаю, но скоро будет все точно, рулетку положил с собой в машину👌Сейчас я проверил размеры у застройщика 3.80 на 4.93 м.
Возможно,дом с хорошей планировкой,но наличие огромного количества мелких черных деталей,делат его каким-то не уютным.Плитка положена очень просто,непродумано,из-за этого выглядит дешево.
@rusinflorida
12 күн бұрын
Большое спасибо, что поделились своими впечатлениями о доме👍
нет в доме потолков трех с половиной метра.
@rusinflorida
13 күн бұрын
Вы правы, я разошелся с высотой😅. Проверил сейчас у застройщика, потолки 3 метра. Рулетку уже положил в машину и теперь будет более точные размеры
@rusinflorida
8 күн бұрын
👍
Пентри ничтожно маленькая, опенспейс ни о чем, под стать пентри. Мастербэдрум вообще поразил своей несуразностью. За дом 5 из 10. За обзор спасибо
@rusinflorida
13 күн бұрын
Большое спасибо, что поделились своим мнением о доме👍Будут ещё дома и надеюсь покажу дом, которым Вы будете довольны!
❤
@rusinflorida
13 күн бұрын
🫶