Спасибо за обзор

@stasilskiy

Ай бұрын

Спасибо вам

Хорошо, что Вы сделали этот видеообзор, а то мы к нему присматривались

@stasilskiy

Ай бұрын

Почему передумали?

Наверное дом очень холодный .Утепляли пенопластом хотя батарей много .Ремонта очень много .И дом обойдётся около 10🍋💯.Очень дорого

@stasilskiy

Ай бұрын

Вы в ремонт хотите потратить 5млн?

Хороший вариант, спасибо!

@stasilskiy

Ай бұрын

Спасибо вам 👍

На участке ещё небольшое строение входом к дому, которому делали обзор ( и которое вы напрочь проигнорировали ). Он входит в это "домовладение" или его отмежевали на отделение ?

@stasilskiy

Ай бұрын

Да, его отмежевали, он не входит в стоимость

@user-le7ex9wi3o

Ай бұрын

И как это ? Чужие люди будут ходить в это помещениё через мой двор ? Такого чуда ещё не встречали .

@stasilskiy

Ай бұрын

@@user-le7ex9wi3o двор будет закрыт забором, отдельный вход имеется

Этот дом по моему уже показывали другие риэлторы. Он давно продается.

@stasilskiy

Ай бұрын

Для чего эта информация?

Добрый день. Спасибо за обзор. Мы тоже присматривались к этому дому. Но после обзора смущают не которые моменты. И в таком случае считаю, что да цена на этот дом немного завышена. Рынок Краснодарского края изучили очень хорошо. Цены на ремонт и строй материлы тоже знаем.

@stasilskiy

Ай бұрын

Почему вы считаете, что завышена? Полностью кирпичные дома должны стоить дешевле?

@user-ge1pp9fp3j

Ай бұрын

Да дом большой, и с одной стороны даже не плохой. Но это только дом, он по сути пустышка нет ни какой сараюшки под хоз.нужды, нет навеса, и как мне показалось крыша протекает в углу, дому нужен кап.ремонт, огород заброшен там можно сказать целина. Если участок разделён, то почему нет забора между двором и постройкой? Я бы сказала, что вопросов очень много. И на сколько согласованы наследники в по продаже и цене, и сколько их.

@stasilskiy

Ай бұрын

@@user-ge1pp9fp3j дом по сути пустышка? Странно что такие комменты я не вижу на новые дома, которые стоят дороже, тоже с пустыми участками. С документами порядок 1 наследник

Я не спец конечно, но не дорого ли при учете что нужен ремонт и полная отделка 2 этажа?

@stasilskiy

Ай бұрын

По рынку, не дорого

@user-armorer

Ай бұрын

@@stasilskiy Ну на рынке 2 дурака, один продаёт другой может купит. Ну и вы должны понимать что хотелка продавца не говорит о скорой продаже. Многие и год продать не могут из-за своей хотелки. Удачи в скорой сделке.

@stasilskiy

Ай бұрын

@@user-armorer спасибо 👍

@user-le7ex9wi3o

Ай бұрын

​@@user-armorerда плюс еще и другое здание ( скорее всего летнюю кухню ) хотят продать отдельно. И будет 2 - ой хозяин во дворе. Или двор расхреначат попалам, что и машину некуда будет поставить.

А двор будет делится пополам? И 9 соток тоже пополам?

@stasilskiy

Ай бұрын

Делится двор, там где строение, то есть плитка остаётся. 9 соток это уже с домом

Цена адекватна.дом большой с хорошей планировкой,легко можно внести изменения,на норм.восстановление 200000_300000 с умом и ,,правильными руками, возможно. спасибо вам за труд,обзор хороший.

@stasilskiy

Ай бұрын

Спасибо 👍

@user-ox5ts5vi3z

Ай бұрын

Полностью с вами согласна 👍

да, большой добротный дом, но для большой семьи

@stasilskiy

Ай бұрын

Да, верно

а в спб снега по колено

@stasilskiy

Ай бұрын

Приезжайте к нам, у нас все цветёт и пахнет, солнышко и +23+25

Где дом находится, в каком районе, как называется станица, есть ли работа.?????

@stasilskiy

Ай бұрын

да, все есть и работа и инфраструктура

@user-mc3gy9gz3i

Ай бұрын

В описании всё написано. Чудные люди.

@stasilskiy

Ай бұрын

@@user-mc3gy9gz3i 👍

👍

@stasilskiy

Ай бұрын

👍

@user-bv2pr4mp4e

Ай бұрын

Торг этого дома нужно,потому что там большой ремонт,за 5м.200т.не может быть.

Но помимо дома и квадратуре, рассматривается удаленность, может быть мне за хлебом надо будет ездить за несколько км. И конечно огород очень запущен, трава поднимается ее уже надо косить. Дому требуется торг но у Сомсикова цена растет как на дрожжах.

@stasilskiy

Ай бұрын

Данный дом находится в шаговой доступности от всех благ, как я и сказал вначале видео, более детально я могу показать и рассказать при осмотре домовладения. Да сад требует рук, в доме не живут. Спасибо за комментарий

@user-so5qu7sn5d

Ай бұрын

Спасибо за разъяснение.

Сам обзор хороший, все понятно. Где будет проходить межа после отделения соседнего участка. Хоть бы ленточку натянули😀 Может там по забору будешь пробираться,не говоря о том,что соседское строение очень близко. Пусть сначала разделяться, а потом на продажу. Кстати, этот дом у многих на обзорах. Цена явно завышена минимум на млн.

@stasilskiy

Ай бұрын

спасибо за вашу оценку. Межу покажу при показе дома

Я смотрю тут сидят и смотрят все миллионеры,за что давать 5200,там ремонта миллиона на 2 и что получается 7200 и вы говворите дешево и красиво,скорее всего отзовы пишут подставные лица,либо за одно с риэлтором

@stasilskiy

Ай бұрын

Конечно за одно с риэлторлм, позвал всех знакомых и попросил оставить комментарий. Не пишите чушь, я не накручиваю комменты и просмотры, ао сравнению с другими владельцами подобных каналов. Вы считаете что дом в 160 кв.м. должен стоить меньше, есть обоснование этому?

@user-pf8yg7xx3q

Ай бұрын

@@stasilskiy я смотрю ваши видео постоянно и скажу вам честно,из ваших всех втде которые я смотрел % 85 дома одно гнилье с завышенным ценником,смотрел много риэлторов у многих есть достойные варианты,насчет вашего вопроса 100% пишут отзовы ваши близкие либо нанятые люди,и не надо быть сыщиком чтоб этого не видеть!

Совсем не дорого🤦‍♀️кадастровую стоимость если посмотреть то будет не дорого, а так слишком много хотят.

@stasilskiy

20 күн бұрын

за сколько нужно продать 2 этажный дом?

Да такие цены офигенные, начнёшь делать ремонт и столько же еще вложить придется, кошмар, расхваливают, как будто дом из сказки.

@stasilskiy

20 күн бұрын

Вы считаете что такой большой дом должен стоить меньше?

За эти деньги можно купить с ремонтом

@stasilskiy

Ай бұрын

Где? В Холмской? 160 кв.м.?

@sofisofi3378

Ай бұрын

​@@stasilskiyдействительно 😅!!! Это же ХОЛМ-СКАЯяяяяяя))))))))))) 😅. Пусть хозяева (продавцы), сами живут в этом доме, долго и счастливо!

@stasilskiy

Ай бұрын

@@sofisofi3378 с ремонтом в Холмской за такую сумму не купить, вы наверно путаете 😃

@sofisofi3378

Ай бұрын

@@stasilskiy На Холмской свет сошёлся!!! Сколько денег в ремонт вложить надо, чтоб из чужого Г..... конфетку сделать. Может лучше сразу купить в отличном состоянии!

@stasilskiy

Ай бұрын

@@sofisofi3378 можно купить дом и с отделкой и с мебелью и все готовое, соответственно цена будет выше. На Холмской нет не сошёлся, но вы пишите, что можно купить дом за 5млн с отделкой, это будет дом 60-70 кв.м. на маленьком участке в 4 сотки и с плохой инфраструктурой, все сравнимо, ведь правда? Такие комментарии, когда пишут, что можно купить у моря по такой цене или в Краснодаре, ну смешно же!😃😁

Почему если огромный дом,то участок совсем маленький. Большая семья это хорошо,но что подразумевается? Жена,муж и куча ребятишек? Жене надо за детьми смотреть и тд.,а мужу нужно еще и на работу ходить,дети обычно вырастают и УЕЗЖАЮТ. И на фиг им этот ДОМ?

@stasilskiy

Ай бұрын

9 соток для этого дома маленький участок? Все верно ,начала живут все вместе потом дети переезжают и живут отдельно

Извените все увидела т услышала.

@stasilskiy

Ай бұрын

все хорошо! смотрите также информацию в описании. спасибо!

Участок показали недостаточно понятно

@stasilskiy

Ай бұрын

Спасибо, покажу при показе дома, более детально

Дом не стоит этих денег. Очень запущено всё. Проще добавить 1 млн и купить стоящее домовладение

@stasilskiy

Ай бұрын

спасибо за ваше умозаключение про проще добавить:)

Все очень заброшено Не стоит этих денег

@stasilskiy

Ай бұрын

Дому требуется хозяин. А сколько он стоит на ваш взгляд?

@user-tc8sq2lf4e

Ай бұрын

@@stasilskiy сказать сложно но даже и трех много потому что ремонта там не на один миллион

@stasilskiy

Ай бұрын

@@user-tc8sq2lf4e на что тратить больше миллиона ?