Большая Никитская, 45: продажа пентхауса с террасой в центре Москвы
Брокер объекта: Панов Даниил
Написать брокеру : ww.estate/panov-daniil
🎥 автор видео Иншаков Кирилл: @kirkoozz
______________________________________________________
Двухуровневый пентхаус с просторной террасой в комплексе премиум-класса «Большая Никитская, 45» в историческом центре Москвы. Квартира без отделки расположена на 6-м этаже, жилая площадь 455 м² и открытая терраса 180 м². Планировкой предусмотрено: 5 спален, кухня-гостиная, столовая, 4 санузла, гардеробные, постирочная. На первом уровне 29 витражных окон, из каждой спальни спроектирован выход на балкон. Второй свет - куполообразная крыша, панорамное остекление со стороны зала, 6 круглых окон со стороны галереи и 2 выхода на балкон. Высота потолков от 2,7 до 3,95 метра.
О доме
«Большая Никитская, 45» - дом премиум-класса переменной этажности от 4 до 7 этажей в центре Москвы в окружении посольств, исторических и архитектурных памятников. Фасад выполнен в светло-бежевом оттенке, в отделке использован натуральный гранит. Дизайн интерьера лобби выдержан в дворцовом стиле - уникальные люстры из горного хрусталя, парадная лестница, фонтан в центре вестибюля. Для парковки личных автомобилей оборудован двухуровневый подземный паркинг на 19 машиномест. Огороженная территория, круглосуточная охрана, для резидентов доступны услуги консьерж-сервиса.
#элитнаянедвижимость #баррикадная #большаяникитская #особняк #пентхаус #whitewill
Пікірлер: 28
Какой шикарный "чистый лист"!!! Есть где развернуть все свои творческие мысли мне, как дизайнеру!
@hienddesign9696
2 ай бұрын
Именно,теперь главное-не загадить,как бывает в 90 процентах
@leozackdestron1574
Ай бұрын
Только старая высотка впритык портит весь вид.
Место конечно шикарное, виды узнаваемые почти всеми, внутри планировка очень интересная, будет уютно если сделать соответсвующий ремонт. И не стоит думать, что потенциальные клиенты не сидят на youtube, ещё как смотрят, выбирают)
Цену забыли написать, 1 200 000 000 рублей😁 недорого если сравнивать с Сочи, там сейчас строят супер VIP комплекс ГРАНД РОЯЛ СОЧИ (цены до 6 млрд за апартаменты )
Шикарно !❤
@kirkoozz
5 ай бұрын
Спасибо за ваш комментарий. Автору приятно)
Классно ❤
@kirkoozz
5 ай бұрын
Спасибо за вашу оценку и комментарий. Автору приятно)).
❤️❤️❤️
Шикарно❤
@kirkoozz
6 ай бұрын
Благодарю за классную оценку)
Второй этаж сомнителен с точки зрения функциональной планировки, либо единое пространство, либо анфилада. Сталкивался на практике с такой проблемой.
Считаете, что такую недвижимость реальные покупатели будут подыскивать на KZread? К чему здесь этот ролик?
@kirkoozz
6 ай бұрын
Нет, тоже так не считаю. Согласен с вами, что сам покупатель на KZread никогда не будет целенаправленно искать подобный объект. Поиск осуществляется представителем покупателя. Кроме того, я использую ссылку ютуб для встраивания видео на сторонние ресурсы. Ответил ли я на ваш вопрос?
@kirkoozz
6 ай бұрын
Я предложу и вам 2% комиссии от стоимости объекта для того, чтобы был мотив выслать презентацию потенциальному покупателю из вашего круга. Презентация без контактов. Могу выслать и исходное видео этого ролика. Для продажи мы делаем все, чтобы расширить круг потенциальных покупателей как можно шире.
Рассаду сажать и картошку
Трудно будет продавать данный объект, обычно покупатели таких апартаментов смотрят еще на вид из окон
Кем надо быть, чтоб такое жилье покупать?
@j.weymann801
6 ай бұрын
не вами
@user-qp3pt3uq5f
6 ай бұрын
Это понятно. Может вами?
@user-wi2wh7mu5b
6 ай бұрын
Депутат регулярно получающий откат за крышевание и т д
@user-yi9fl9jo9g
5 ай бұрын
Это надо воровать!
@user-fs1ky4ec3y
5 ай бұрын
Уссом из Красноярска
Страшная металлическая лестница удешевляет объект! Купят или инопланетяне, или роботы с планеты Тыринг. Ещё учитывайте затраты на ремонт примерно стоимость объекта и 200 лет по срокам закончить отделку!
Ну и как там ж и т ь?
Смахивает на самострой!