A Ty co sądzisz o tym programie? Jak Twoim zdaniem zachowają się banki? Oferta będzie atrakcyjna? Jak wpłynie to na rynek? Czy Ty też odczuwasz już zwiększony ruch i lepsze nastroje w branży?

@krzysztofkozowski2968

10 ай бұрын

Byli frankowicze....teraz czas na zlotówkowiczów

Dziękujemy za umieszczenie tutaj takiego filmu. Inwestowanie w kryptowalutę powinno teraz znaleźć się na liście każdej mądrej osoby, za kilka miesięcy będziesz zachwycony decyzją, którą podjąłeś dzisiaj.

@eltonjonathan670

10 ай бұрын

Handel kryptowalutami to dobry wybór inwestycji, handel kryptowalutami stwarza kilka możliwości zarabiania pieniędzy

@olga-kj6xw

10 ай бұрын

to robi wrażenie. Mam trudności z zarobieniem 1000 dolarów na handlu samodzielnie, a kiedy mi się to udaje, wszystko schrzanię, poważnie rozważam zatrudnienie eksperta, który zajmie się moimi transakcjami.

@andrewnewman2516

10 ай бұрын

większość traderów odniosła większy sukces, handlując pod okiem profesjonalistów, ich doświadczenia i zrozumienia rynku nie można lekceważyć.

@hectorwesley7172

10 ай бұрын

to niesamowite, jak pan Stephen jest bardzo konsekwentny i dokładny w swojej analizie rynku. Do tej pory osiągnąłem zysk w wysokości 35 000 euro, a wszystko dzięki niemu Stephen Briggs sprawia, że inwestowanie w kryptowaluty jest bardzo łatwe.

Super gość ten Jan Dziekoński. Świetnie przedstawia najważniejsze informacje. Bardzo dziękuję

Kutek jak zawsze mistrzem rozmów z publicznością.

Jak zwykle świetny filmik! Czy wie Pan może jak wygląda sytuacja w przypadku kolejnego mieszkania? Czy jeśli posiadając mieszkanie na bezpieczny kredyt kupi się kolejne mieszkanie na etapie budowy to również od razu traci się dopłaty czy dopiero po przeniesieniu praw własności?

Cześć, świetny materiał! Całość przesłuchana :) Pytanie ode mnie: Co w przypadku, gdy podpisałem umowę na kredyt hipoteczny w tym roku i została mi ostatnia transza do zapłaty. Mieszkanie jeszcze jest w budowie przez dewelopera. Czy w takim przypadku jestem w stanie ubiegać się o ulgę / zmienić warunki kredytu?

Czy można wziąć kredyt na budowę domu na działce której mam 50% własności (drugie 50 należy do narzeczonej ) i chcemy tam budować dom. Ale ona się nie łapie na program bo ma mieszkanie

Dzięki Janek.

Pytanie. Czy jeśli wezmę kredyt jako singiel, a po uzyskaniu kredytu wezmę ślub z osobą co ma już działkę na własność? :D Tracę dopłaty?

Dzień dobry, Co w przypadku gdy będę mieć kredyt 2%, po 6 latach mam tyle swoich oszczędności że chce zacząć budować dom. Czy przepisanie działki na dziecko i rozpoczęcie budowy bez kredytu (tylko powoli z oszczędności). Czy utrace wtedy dopłaty?

Жыл бұрын

Technicznie rzecz biorąc utrata dopłat nastąpi w momencie jak wybudujesz ów dom (oddanie do użytkowania) - chociaż nawet ustawa chyba ma dziurę w tym miejscu, bo mowa jest o nabyciu, a nie budowie :D Działkę możesz kupić w każdej chwili (dopóki nie wybudujesz i nie oddasz do użytkowania to tylko działka). Być może znalazłaś lukę. Przepis mówi, że utrata dopłąt następuje: kredytobiorca nabył prawo własności innego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego albo nabył spółdzielcze prawo do innego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, chyba że prawo to nabył w drodze dziedziczenia

Witam, świetny film. @Jan Dziekoński Mam pytanie odnośnie obowiązku prowadzenia gospodarstwa domowego w zakupionym mieszkaniu - czy przykładowo jeśli ktoś chciałby poł roku spędzać za granicą, a pół w Polsce, to traci się dopłaty? Czy jest jakaś minimalna liczba dni w roku, które trzeba spędzić w mieszkaniu, żeby było to uznawane za mieszkanie w danym mieszkaniu? Teoretycznie można sobie robić długie urlopy. Pozdrawiam

@dorotaka4717

Жыл бұрын

Podlaczam sie pod pytanie

Жыл бұрын

12 miesięcy to limit w ustawie, więc pół roku etc jest luz:)

@carolinareaper8089

Жыл бұрын

@ chyba nie o to pytał Grzegorz. Pan mówi o tym ze należy się wprowadzić w ciągu 12 miesięcy od zakupu. A Grzegorz pyta ile miesięcy później , już po wprowadzeniu się , musi mieszkać w tym mieszkaniu rocznie zeby nie stracić dopłat i mov powiedzieć ze „prowadzi w tym mieszkaniu gospodarstwo domowe”. Ja bym liczyła polowe dni danego roku plus 2 dni zeby był zapas. 365/2 plus 2 dni a później jazda na Majorkę

Dzień dobry. Czy kredyt należy się osoba które nie oddały domu do użytku (dom jest w budowie) i chcą zakupic mieszkanie. Pozdrawiam i dziękuję za odpowiedź.

Жыл бұрын

Patrząc literalnie - powinna być taka możliwość. Dom w trakcie budowy nie jest domem, tylko budową - tego ustawa nie wyklucza

Patryk jak zawsze konkretny i ciekawy wywiad. Jan Dziekoński w punk i ciekawie.

@PatrykNocek

Жыл бұрын

Dzięki Przemek :)

Жыл бұрын

Dzięki!

No i nie dowiedziałam się tego na czym najbardziej mi zależy. Czy jeśli mąż jest współwłaścicielem mieszkania po swojej mamie (spadek) to czy możemy starać się o ten kredyt czy nie? Nie mieszkamy tam ale mąż jest dalej tam zameldowany, mieszkanie jest wynajmowane. Bo pan wspominał o jakichś wyjątkach. Szukałam odpowiedzi na moje pytanie już wcześniej w necie ale nie jestem w 100% pewna czy dobrze rozumiem. Bo jeśli dobrze rozumiem to nie możemy. Da się to jakoś obejść? W sensie np. Podarować pół tego mieszkania bratu? Czy dać sobie spokój i wziąć normalny kredyt?

Жыл бұрын

Jeżeli mąż posiada do 50% udziałów I tam nie zamieszkuje, to nie ma problemu - dla świętego spokoju dobrze gdyby się wymeldował, ale znaczenie mają fakty gdzie konkretnie prowadzicie gospodarstwo domowe. Projekt ustawy mowi: Warunek do uzyskania dopłat jest spełniony [...] gdy kredytobiorca i osoba prowadząca z nim wspólnie gospodarstwo domowe łącznie posiadają albo posiadali: a) nabyte w drodze dziedziczenia prawo własności nie więcej niż jednego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego w udziale nie wyższym niż 50%, jeżeli nie zamieszkują w tym lokalu albo domu od co najmniej 12 miesięcy lub

@E.S.K.

Жыл бұрын

@ dziękuję! :)

Czy mój rodzic może ze mną mieszkać w mieszkaniu z tego programu jeśli nie ma udziału w kredycie?

Dzień Dobry, czy istnieją jakieś przeszkody oraz jak wygląda dalsze trwanie programu w przypadku gdy z kredytu skorzystał singiel, który następnie wezmę ślub? Czy po ustanowieniu współwłasności przyszli małżonkowie nadal, z tym, że wspólnie będą korzystać z niskiego kredytu 2 procent?

@everlast-lf9jk

Жыл бұрын

Podpinam się również pod pytanie.. I Dodatkowo chciałbym zapytać o budowe na własnej działce ? Czyli dobrze rozumiem ze można być w posiadaniu działki biorąc kredyt ?

Жыл бұрын

Małżeństwo nie jest przeszkodą - chyba, że przyszła żona ma już mieszkanie/dom i mieszkacie razem. Jest zapis który może trochę utrudniać, mianowicie: kredytobiorca udostępnił do zamieszkiwania lub wspólnego z nim prowadzenia gospodarstwa domowego lokal mieszkalny albo dom jednorodzinny, o których mowa w lit. a i b, osobie która: - w okresie 12 miesięcy przed dniem udzielenia bezpiecznego kredytu 2%, prowadziła z tym kredytobiorcą wspólnie gospodarstwo domowe albo - będąc drugim rodzicem dziecka kredytobiorcy urodzonego albo przysposobionego przez kredytobiorcę przed dniem udzielenia bezpiecznego kredytu 2% nie prowadziła gospodarstwa domowego wspólnie z kredytobiorcą - a prowadzenie przez tę osobę gospodarstwa domowego wspólnie z kredytobiorcą w dniu udzielenia bezpiecznego kredytu 2% oznaczałoby naruszenie warunku, o którym mowa w art. 9a ust. 1 pkt 1

Жыл бұрын

​@@everlast-lf9jk można zaciagnac kredyt na budowę, przy czym jest limit łącznego wkładu w postaci gotówki, wartości działki + kredytu do 1 mln PLN

Dzień dobry Panu, mam pytanie dotyczące kredytu 2%, czy po pracach senaty, na ten moment. Mając działkę i stan zero których wartość nie przekracza 200k zł, mogę starać się o kredyt 600k zł czy tylko 150k zł? Bo mam sprzeczne informacje dotyczące kończenia budowy. Za wszelką odpowiedź dziękuję i pozdrawiam.

Жыл бұрын

W art. 29 pojawią się limit kwoty kredytu 100/150 tys na dokończenie budowy jesli rozpoczeła sie ona przed wejsciem w zycie ustawy. Ale poczekałbym na oferty banków, bo dużo zależy od wdrożenia produktu przez banki, może będą jakieś kreatywne obejścia. W najgorszym razie będzie 150 na ten kredyt i np. Pożyczka hipoteczna na resztę etc

Jak program bije w banki jak banki emitują pieniądze z powietrza ?

Czy mozna wziac kredyt na 10 lat zamiast 20? Albo np na 6? I co jak splace kredyt, wowczas bede mogl np wynajmowac lub sprzedać dane mieszkanie po splacie kredytu bez koniecznosci zwrotu tych doplat? Drugie pytanie, czy jesli mam mieszkanie za granica np w Thailandi to czy tez sie zalapuje na ten program? Trzecie pytanie czy jesli bym wyjechal na dlugie wakacje, np 3 miesiace za granica to czy strace wowczas doplaty? Czwarte, podobna sytuacja jak w trzecim pytaniu tylko Polska. Co jesli np pojechalbym mieszkac do dziewczyny / rodzicow / znajomego na wakacje na 3 mc :)

Жыл бұрын

Wszystko jest w ustawie :D Ad. Krótszy okres nie wchodzi w grę. 20 lat to minimum, najwyżej spłacisz sobie wcześniej (tylko po co?). Poza tym wynajęcie oznacza utratę przyszłych dopłat, nie trzeba zwracać wstecz (tylko jeśli skłamiesz w oświadczeniach do kredytu i Cie za to skaza to jest taki obowiazek) Ad. 2 można mieć nieruchomości poza Polską Ad. 3-4 na 3 miesiące jest ok. Limitem jest powyżej 12 miesięcy.

@MrZuzek

Жыл бұрын

​@minimalny czas kredytu to 15 lat

Жыл бұрын

@@MrZuzek Dzięki! Coś musieli zmienić, bo pierwotnie było założenie o 20 latach. De facto to bez większej różnicy, bo można nadpłacać (po 3 latach bez konsekwencji)

@MrZuzek

Жыл бұрын

@ ale czy napewno? Szukam informacji na ten temat i chyba są jakieś zasady i limity. Nie można zwiększyć raty o 200% (po 3 latach). Nie mogę się doszukać dokładnej informacje. Coś słyszałam że nadpłata nie może być większa od pierwszej raty i cała nadpłata nie może przekroczyć określonej kwoty..... Może Pan zna te szczegóły i podzieli się wiedzą

@krzysztofkozowski2968

10 ай бұрын

Nie sluchaj tego pacana

Czy w sytuacji gdy oprocentowanie kredytów spadnie poniżej 2% np. za 5 lat, będzie można taki kredyt wcześniej spłacić bez negatywnych konsekwencji?

@DanielSkwierawski

10 ай бұрын

2% to i tak jest już bardzo mało, więc nawet gdyby znowu pojawiła się sytuacja wyjątkowa i znowu sztucznie zaniżono stopy procentowe to mając bezpieczny kredyt 2% nie odczujesz dużej różnicy (ale ktoś kto dzisiaj płaci 8% już odczuje)

@attbiko4286

10 ай бұрын

@@DanielSkwierawski Dziękuję za odpowiedź.

Pan Jan Dziekoński mam pytanie ,jezeli jestem współwłaścicielem działki budowlanej wartej 100 000 zł,czy mogę wziąć kredyt na dom lub mieszkanie?

Жыл бұрын

Musiałbyś być 100% właścicielem lub z drugim współwłaścicielem prowadzić gospodarstwo domowe (z dzieckiem)/być małżeństwem

@andrzejk-ski1172

Жыл бұрын

​@ Dzięki pozdrawiam

Dzień dobry, mam pytanie. Proszę o informację, czy jeżeli rodzice posiadają kredyt hipoteczny na nieruchomość, a ja jestem osobą bez własności na jakąkolwiek nieruchomość oraz mam 25 lat, to czy kredyt rodziców może zostać przepisany na mnie, wraz z nieruchomością, przy zmianie warunków kredytowania na warunki kredytu 2%. Dziękuję

Жыл бұрын

Adam - dzięki za pytanie, to o co pytasz (cesja kredytu) nie ma tutaj zastosowania (cesja, potocznie przepisanie, to przeniesienie warunków na tych samych zasadach). Musiałbyś dokonać zakupu nieruchomości od rodziców, korzystając z kredytu 2% - nie ma ograniczeń w tym zakresie, musisz spełnić tylko kryteria (cena nieruchomości, zdolność kredytowa etc.)

Ja jestem przerażony... Efekt bedzie odwrotny od zamierzonego....Zyskaja tylko deweloperzy bo mlodzi sie rzuca, skocza ceny mieszkan. Spadnie dostepnosc nieruchomosci na rynku. Dalej, wzrpst dlugu publicznego i dwficytu Panstwa,ktore bedzie musialo pokryc gwarantowane doplaty z BFG. Co z tego,ze oprocentowanie 2% skoro bank doliczy marze i inne koszta okolokredytowe i odsetki beda i tak wysoke(nizsze,ale docelowo nie az tak bardzo). W ciagu 3-7 lat stopy moga znow sie zmienić. Jedynie to ceny mieszkan nigdy nie spadna wiec moze tylko to przemawiac za wzieciem udzialu w tej karuzeli. Boli mnie,ze zarabiajac na reke 7k nie stac mnie na kredyt, nie placac ponad 100% wartosci kredytu, placac zajebisty ZUS i nie majac gwarancji otrzymania swiadczen emerytalnych... Jedyne co ppzostanje to wynajmowanie i tzw.swiety spokoj, to co od SLD, po PO i PiS zyskalismy my, mlodzi.... I JESZCZE JEDNO Zaczynaja sie procesy frankowiczow i banki przegrywaja procesy, wiec ciekawe gdzie znajda kase, u Mlodych pozapozyczanych w programie Kredyt Bezpieczny 2.0😂😂😂 Takze mieszkanie,dzialka za gotowke i odstraszyc fundusze, deweloperow,zeby dowalic im konkrenty podatek.

@DanielSkwierawski

10 ай бұрын

oprócz deweloperów i banków zyskają przede wszystkim osoby, które zaciągają ten kredyt 2%. Dzisiaj musiałbyś płacić np. 5tys. miesięcznie, a w bezpiecznym kredycie 2% bez względu na to co się wydarzy (covid, wojna i nie wiadomo co jeszcze) przez najbliższe 10 lat zapłacisz połowę tego. Piszesz, że ceny mieszkań nigdy nie spadną, to nie prawda, ceny mieszkań w 2022 i 2023 w różnych częściach Polski spadały. Ja widzę inny problem. Jest duża rozbieżność między ceną ofertową, a transakcyjną. Ponieważ jest to program dla osób, które nigdy wcześniej nie miały swojego mieszkania to takie osoby mogą dać się nabrać na zawyżone ceny ofertowe i kupić mieszkanie np. 50% drożej niż normalnie (np. ktoś wystawi mieszkanie 60% powyżej ceny rynkowej, potem troszeczkę zejdzie z ceny, a koniec końców sprzeda 50% więcej niż normalnie). Zyskają cwaniacy z rynku wtórnego, bo na pierwotnym ceny inaczej są ustalane.

@eugeniaantosiak5280

7 ай бұрын

Hi

Jakie są dodatkowe ograniczenia przy kredycie 2% na zakup działki? Obowiązek wybudowania domu? Obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę? Zakaz sprzedaży?

Жыл бұрын

BK2% nie jest na zakup działki, tylko na budowę domu. Nie będziesz mieć wypłat jak nie zaczniesz budować. Jak wybudujesz, to masz 24 miesiące od zakończenia budowy na wprowadzenie się do niego. Reszta jest identyczna - brak najmu etc. Możesz sprzedać. Tylko po co?

@marcinkozowski6421

Жыл бұрын

@ dzięki Janek i szacun za pracę która robisz!

3:40 A co w sytuacji - gdy samo mieszkanie kosztuje 670 tys., natomiast miejsce postojowe 35 tys. zł. Łącznie daje to kwotę ok. 705 tys. Łapie się w program czy nie? Wiecie może gdzie znajdę informacje co w takiej sytuacji?

@PatrykNocek

Жыл бұрын

Dogadaj się z deweloperem i kup miejsce postojowe osobno lub jak się nie zgodzi (większy VAT) to rabat 5 tys. Powinno udać się wynegocjować. Mała różnica wiec rozwiązanie na pewno wspólnie z deweloperem znajdziesz.

@meinsupport

Жыл бұрын

@@PatrykNocek Przy takiej kwocie to rzeczywiście jest do zrobienia, a co przy wyższej kwocie? np. 690 tyś. mieszkanie 45 tyś. miejsce postojowe?

@PatrykNocek

Жыл бұрын

@@meinsupport kupno osobno wtedy lub przesiadka na rower 😜

Жыл бұрын

Zależy jaką formę prawną ma to miejsce. Jeśli jest to część wspólną do wyłącznego użytkowania (a tak jest w 99% przypadków nieomal) to nie da się tego osobno sprzedać. Jeśli to garaż z samodzielnością (osobna KW) to możecie to rozbić. Natomiast popracowałbym nad ceną albo ew. (To trudniejsze) kupił lokal bez miejsca, a następnie w osobnej transakcji dokonał przypisania miejsca do lokalu. Ale to już dobra wola dewa

@michalmichal2483

Жыл бұрын

20:00 Czyli można kupić mieszkanie za gotówkę i po przeniesieniu własności do 2 lat zaciągnąć kredyt BK2%?

Pięknie wygląda to na papierze. Efekt będzie taki, że mieszkania znowu wzrosną a koszty tego kredytu zapłacą podatnicy. Kto wie czy za 3 lata nie wejdziemy do strefy euro i zmieni się oprocentowanie kredytów poniżej tych 2 %. Czy nie lepszym rozwiązaniem byłoby, żeby np. spółki skarbu Państwa np. Orlen zaczęły budować mieszkania - swój zysk skierowały w rynek deweloperski - efektem będzie zwiększenie podaży mieszkań i będzie to konkurencja dla zagranicznych deweloperów. Zadziała wtedy czyste prawo popytu i podaży. Dodatkowo w Polsce jest setki obiektów należących do Państwa - które można zaadoptować na mieszkania i takie mieszkania sprzedawać. Problemem nie są kredyty a dostępność mieszkań.

@weronika4186

11 ай бұрын

Mieliśmy już mieszkanie plus, i niestety skutki są opłakane jeśli chodzi o budowę mieszkań przez państwo. A budowa przez spółkę skarbu państwa też oznacza budowę z pieniędzy podatników. Wychodzi na jedno. Wątpliwe jest że do strefy euro wejdziemy tak szybko. Niezależnie czy się zmieni władza na opozycję platformerską czy lewicową. Tak bardzo nsgrzebano w relacjach Polska -UE że wątpię żeby warunki przyjęcia waluty były spełnione.

Dlaczego Gość uważa, że stopy procentowe nie zagrożą ? A Co w sytuacji gdy ŚREDNIE oprocentowanie na podstawie którego ustalana jest dopłata, po 5 latach będzie powyżej 10 procent ? Rozumiem, że wtedy dopłata jest ograniczona do ok.7%, więc jeśli oprocentowanie całkowite będzie 14% to drugie 7% musi spłacac Kredytobiorca?

@Agent0siedem

11 ай бұрын

Bo działa w nieruchomościach i ma w tym biznes abyś w to wierzył. śmieszą mnie te wszystkie zachwalania tych kredytów rządowych, ludzie zapominają o podstawach - rząd nie jest instytucją która ma na celu dbanie o interesy obywateli, wręcz przeciwnie - naszym kosztem dbają o interes własny. Tak więc jak można uwierzyć że jakikolwiek program wymyślony przez złodziei i krętaczy ma na celu realny zysk bądź oszczędność dla przysłowiowej ludzkości. Pozornie i owszem, ale zaraz wejdzie na salony Glapiński ( ten czy następny ) i tak poprzekręca że te nieruchomości i kredyty będą kulą i nogi dla wszystkich, zarówno dla posiadaczy jak i dla tych którzy będą chcieli je kupić, wejdzie podatek od podatku, a stopy będą takie że ludzie będą to wszystko sprzedawać żeby tylko uwolnić się od komornika, z resztą tak już jest obecnie. Obudźta sie narodzie.

@krzysztofkozowski2968

10 ай бұрын

System ma cie ru hac na kazdym kroku

@krzysztofkozowski2968

10 ай бұрын

Gosc bzdury gada......stopy zagrożą po 10 latach jak doplaty sie skoncza oddadza x10...bedzie placz i skowyk....

Najbardziej mnie wkur**a ten maxumalny wkład własny 200 tys. Logicznie czym mniejszy kredyt tym lepiej dla każdego bo rząd nie musiał by ładować tyle pieniędzy a ja mógł bym mieć mniejsze zadłużenie. Rozsądniej bylo by nałożyć limi na nieruchomość że 700 tys dla singla niż 200 wkład i 500 na kredyt

Жыл бұрын

True, dziwne jest takie "gmeranie". No ale cóż, jeśli masz zapas to po prostu zainwestuj resztę w racjonalny portfel gieldowo-obligacyjny i kiś przez 3 lata (do momentu kiedy można nadpłacać bezkosztowo) a najlepiej na 10 lat - poźniej możesz zreinwestować np. w inne mieszkanie lub coś na wynajem

@LoLez95

Жыл бұрын

O ile ktoś nie zaczął budowy domu, i ma włożone juz 300-400tys i nie ma możliwości skorzystania z tego programu...

@mirek2592

Жыл бұрын

Kolego fajny artykuł!;) Jeśli buduje dom i zainwestowałem np. 300k, a potrzebuje kredyt 500k. Czy mam szansę dostać kredyt? Korzystając z tego zapisu o maksymalniej wartości 1 banki.

Жыл бұрын

@@mirek2592 wg art. 29 - tak, w limicie programu (owe 500 czy 600 tysi) - oczywiście pod warunkami pozostałymi (zdolnosc, brak nieruchomości mieszkalnych w Polsce etc)

@gorniczy2591

Жыл бұрын

​@ to jak to w końcu jest bo co oglądam inne kanały to na każdym są inne informacje ;) mam działkę plus etap budowy np fundamenty i mogę nadal wziąć 500/600k ?

Jakich deweloperów w takim razie polecałbyś na Śląsku lub Warszawa?

Жыл бұрын

Polecał do czego?

@patrycjaa8256

Жыл бұрын

@ żeby kupić mieszkanie dla siebie w tym kredycie 2%

Жыл бұрын

@@patrycjaa8256 a to chyba raczej pytanie gdzie wolisz mieszkać, jaki rozklad lokalu jest idealny na Twoje potrzeby, jaki masz budżet (to że są dopłaty nie znaczy, że trzeba się pod korek zadłużać). Sama firma ma mniejsze znaczenie - tj. Mała rodzinna może być lepsza niż duży moloch i vice versa. To trochę jak z pytaniem jaki samochód elektryczny kupić ze względu na dopłaty do EV :)

@patrycjaa8256

Жыл бұрын

Tak, to mam sprecyzowane. Czy zajmujesz się takim pośrednictwem?

Жыл бұрын

@@patrycjaa8256 nie nie, kompletnie nie moja para butów - mogę bardziej z prywatnych doswiadczen i obserwacji klientów, że czasem ten sam deweloper na kolejnych etapach wchodzi w tańsze materiały, czy kompromisy - i to nawet największe firmy. Trzymałbym się opinii, także o danej inwestycji, a do oceny jakości wziąć np. rzeczoznawcę czy budowlańca - tu moze @Patryk może więcej nam podpowie :)

Jeżeli jestem współwłaścicielem działki wartej 100 000 ,to też mnie wyklucza?

Жыл бұрын

j.w.

a ja mam pytanie o tą utratę dopłat przez użyczenie no, kuzynowi. jak ja tam mieszkam i mówię komukolwiek: dobra chodź pomieszkamy RAZEM, możesz zamieszkać ze mną; to wtedy to już nie jest uzyczanie, tylko najzywaczjniej w swiecie pozwalam komukolwiek z sb mieszkać, nie?

Жыл бұрын

A dobre pytanie, przypuszczam, że patrząc literalnie to też byłoby wykluczone. W skład tego gosp. dom. powinien wchodzić kredytobiorca, jego dzieci, małżonek/partner (pod warunkiem, że Ci nie posiadali nieruchomości). Ale może będą jakieś wyjątki do wyjątków W ustawie zapis jest taki co do utraty dopłaty: kredytobiorca wynajął lokal mieszkalny albo dom jednorodzinny, o których mowa w lit. a i b, lub jego część innej osobie lub użyczył tego lokalu albo domu innej osobie,

@neet5439

Жыл бұрын

@ ale przecież to też można obejść. Np. Jesteś gejem w czworokącie. W obecnych czasach na zachodzie nie przejdzie?

@neet5439

Жыл бұрын

@ kolejne pytanie. Co to znaczy, że ktoś z nami mieszka. Jeśli spędza w mieszkaniu 4 noce w tygodniu, czy jak?

@PatrykNocek

Жыл бұрын

Wolałbym nie brać dopłaty niż obchodzić przepisy i udawać geja w czworokącie 🤣

@neet5439

Жыл бұрын

@@PatrykNocek takie udawanie, ze jak zapytaja,to raz bedziesz musial powiedziec, ze jest jak jest.

Zakredytuja nawet tych których na kredyt nie stać.

Жыл бұрын

No to jest najgorszy scenariusz, bo to trochę by była powtórka z 2020/21, kiedy też było łatwo o kredyt. A potem w podwyżki weszły. Chociaż wg Związku Banków Polskich jednak dopłaty nie powinny zwiększać zdolności, więc może się okazać, że tylko dobrze zarabiający dostaną ten kredyt.

@rozumiem45

Жыл бұрын

​@ będzie powtórka z rozrywki. Ludzie biedni już teraz rezerwują mieszkania powyżej 500k i będą bulić. Tu jest naiwność i wnyki. Ludzie są ślepi i myślą że to za darmo....

Жыл бұрын

@@rozumiem45 Niestety świata nie zbawimy, "ślepoty" nie uleczymy....

@yeaveny3629

11 ай бұрын

Ale stać ich na wynajem mieszkania za 3k bo takie sa teraz ceny. Wiec lepiej płacić sobie 3k czy komuś spłacać kredyt?

11 ай бұрын

@@yeaveny3629 na koniec dnia lepiej sobie. Tylko pytanie ile w racie splacamy kapitalu, a ile odsetek. Dzisiaj w zwyklym nowym kredycie glownie odsetki...

Ten gosciu jest z pacanowa?

Co to znaczy dają nam za darmo? Nie trzeba spłacać kredytu?

@krzysztofkozowski2968

10 ай бұрын

U nich za darmo ma inne znCzenie niz w slowniku

Mogłeś zapytać tego Pana co tak mówi ze zabraknie mieszkań że w Polsce jest ok 2 mln pustych mieszkań, kupionych przez bogatszych jako lokata kapitału. W topowych inwestycjach 2/3 lokali stoi puste, sprzątaczka raz na 3msc wpada zetrzeć kurz... Niektóre są zrobione ale nie wynajmowane, bo taki lekarz, dyrektor czy inny prawnik nie potrzebuje 3-5k z najmu. Chore.

@develocus.zarzadzanie.najmem

6 ай бұрын

Wiele lokali stoi pustych, bo ludzie też się boją wynajmować.

Czy osoby których nie stać na kredyt hipoteczny powinny brać kredyty? Nie. Powinny nie móc brać kredytów, ale powinny żyć w wynajmowanych mieszkaniach i spłacać kredyt tym, których na niego stać. Prowadzący co za słaby gość.

@D369MT

Жыл бұрын

Zeby ktos mogl kupic mieszkanie i te mieszkanie wynajmowac innym to musial mocno sie wysilic aby zarobic te pieniadze. Co jest w tym uczciwego jesli ktos kto nic nie robil w swoim zyciu i byl leniem nagle dostaje kase od panstwa za nieróbstwo? Gdzie ta kasa to moje podatki bo panstwo nie zarabia... Ten program nie jest uczciwy i demoralizujący.

@lukben746

Жыл бұрын

@@D369MT Już kupują sobie wyborców i się nie martwią bo większość ludzi i tak nie wie że to ich pieniądze będą wydawane.

Жыл бұрын

​@@lukben746 zgadzam się z tym, że nie każdy powinien dostawać takie kredyty jak się patrzy. Politycy oczywiście mają zakusy żeby tak było. Na szczęście wg przepisów prawa nawet z dopłatami kredytobiorca musi się wykazać identyczną zdolnością kredytową co bez nich (przynajmniej tak twierdzi Związek Banków Polskich) więc być może się nie dorobimy polskich NINJA

@weronika4186

11 ай бұрын

​@@D369MTo jakim nieróbstwie ty mówisz. Jest ogrom zawodów potrzebnych ale nie zarabia się w nich nastu tysięcy złotych. Wyobraź sobie że ci ludzie gdzieś muszą mieszkać. A rata kredytu to praktycznie wysokość najmu dzisiaj.

@D369MT

11 ай бұрын

@@weronika4186 zdajesz sobie sprawe, że w momencie jak ogłoszono ten projekt to developerzy podnieśli z automatu ceny nieruchomości od 3 do nawet 14%? Między innymi za spłate tego syfu będą odpowiedzialni ludzie którzy nie chcą w to wchodzic. Minusów jest tyle, że szkoda czasu ich wymieniać... ogólnie ten pomysł jest lewacki a jak każdy inny lewacki pomysł - nie działa i na tym można skonczyć. Przyrównać ten projekt można do tego który kiedyś amerykański rząd wymyślił, czyli dawanie ludziom bez zdolności kredytowej kredytów, przy jego wymyślaniu kierowano się twoim mysleniem, jaki był skutek? Krach na rynku nieruchomości w USA jakoś w 2004 roku i globalny kryzys który dotknął cały świat bo od amerykanskiej gospodarki uzalezniony jest cały świat. Nieróbstwo? Miałem na myśli, że ławteij pójść do biedronki, na budowe, do sklepu na sprzedawce itp... niż zostać programistą, wybitnym atletą, naukowcem, radcą podatkowym itp... Większość ludzi jednak wybiera łatwą drogę i idzie po najmniejszej lini oporu np. pójsć pracować do biedry, wieczorem wypić piwo i obejżeć netflixa, raz w roku pojechac na tanie wakacje (all-exclusive), narzekac jak jest źle itp...

Prowadzący słaby. Próbuje insynuować gościowi jakąś tezę.

@piotrturowski5479

Жыл бұрын

Głupi jesteś

Tylko że jak ktoś zakłada że spłaci kredyt w 5 lat to nie jest mu potrzebny kredyt na 20 lat.

Жыл бұрын

No wiem, ale ustawa mówi 20 lat minimum.

@weronika4186

11 ай бұрын

​@jesteś pewien? Bo w ofercie PKO dostaliśmy minimum 15. Może się mylę jeszcze sprawdzę.

11 ай бұрын

@@weronika4186 masz racje, nastapiła zmiana wobec projektu z kwietnia (pamietajmy, że czas upływa, nagranie było w kwietniu nagrywane :)

Czy mój rodzic może ze mną mieszkać w mieszkaniu z tego programu jeśli nie ma udziału w kredycie?

Czy mój rodzic może ze mną mieszkać w mieszkaniu z tego programu jeśli nie ma udziału w kredycie?

@ShaD4PlaY

11 ай бұрын

Nie ma ograniczeń kto może z Tobą mieszkać.