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중산층이 세계에서 가장 빠르게 늘어나는 나라 답게 3억이라도 관심 갖는 사람들이 많네요. 차값도 한국 두배인데 제가 처음에 베트남 왔던 6년 전에 비해 길에 차가 엄청 많아졌어요. 그렇다 하더라도 확실히 평균 소득에 비해서 많이 비싸네요. 뭐 항상 그랬지만요 ㅎㅎ

엄청난 부동산 거품 개발 도상국들의 표본이구만 그래도 너무 과한 가격인듯 나중에 문제 발생시 마이나스 일등 공신이 될 도상국의 부동산 그런곳에 투자는 지향 하지 않습니다

광고할때 트엉이랑 소연이 계속 나오니까 안넘기고 다 보게되네요. ㅋㅋㅋ

빨리 부자되셨어 아파트 입주하면서 기쁘하는 트엉님과 뛰어다니는 소연이 보고 싶네요~,,,

베트남 아파트는 자체 할부가 가능하군요 아~ 좋은거 배워갑니다 ㅋㅋ

안녕 하세요👋 다낭 오가네 진행자님 베트남 🇻🇳 다낭 🏢 모델 하우스 부부 함께 관람 잘 하기를 바랍니다 ㅋㅋㅋ 🤗

소.....소연이 얼굴에 자꾸 아빠가.....엄마 닮아야 돼 ㅠㅠ

애기 때는 잠시만 눈을 떼도 사고가 발생하죠. 코에 콩을 집어 넣기도 하고 하루도 조용할 날이 없는 게 당연합니다.

오랜만입니다 ㅎㅎ 소연이 귀여운 아기가 소녀가 되어가네요 행복하세요

안녕하세요 간만에영상보네요 소연 많이컷네 ㅎㅎ귀여워 ❤❤❤

소연이가 많이 컸네요. 아프지 말고 .... 계속 엄마 닮아야 한단다. ㅋㅋㅋㅋ

다낭 부동산도 계속 오르군요 한시장 주변 상가 가격 들으면 다들 놀라실듯 자동차 겁나 많죠 한국가격의 거의 2배인데..... 다낭에 부자 많아요

소연이 오랜만 보내요 다들잘 지내시내요 자주올려주시고 온가족건강하세요들😅

몇년전에 2억도안할때 안사더만 또 비싸다고하시네, 몇년지나면 또 올라서 5억은 줘야할걸요

너무 오랜만에 우리소연공주님보네요,,, 그런데 눈이,,,ㅠㅠ 삼촌들 마음아프다,,, 소연공주 치로잘받고 아프지 않기,,,ㅎㅎ ❤❤

드디어 ㅠㅠ

형님 자주자주 좀 와주세요 ㅎㅎ

@다낭오가네

27 күн бұрын

열심히 하겠습니다ㅎㅎ

오 간만에 영상이 올라왔군요! 아파트 가격... 이게 한국입니까, 베트남 입니까.

부모가 재산이 많으니 자식이 덕을 보내요 베트남에 아파트도 사고

늘 느끼는 거지만 베트남은 끓기도 전에 넘치는 경향이 심한 것 같습니다. 말레이시아나 태국등이 훨 착한 거 같습니다. 생활 물가나 부동산 가격 , 외국인에 대한 매너 등에서요. 소득수준이나 발전 단계도 상당히 앞서 있지요. 솔직히 다낭은 인구 백만이 조금 넘는 동남아의 듣보잡 지방 중규모 도시에 불과합니다.베트남인들의 기질이 걱정스럽습니다.거기가 무슨 대단한 곳이라고 착각하는지.....!

안녕하세요 반갑습니다 😅

오가네 영상 기다리다 죽을뻔했네요

구조가 한국 사람이 선호하는 구조는 아닌듯...

@user-nininininonin9

27 күн бұрын

저긴 베트남이니까요

@uk5185

27 күн бұрын

저긴 한국이 아니니깐요.

@user-wb7ss2uw9m

27 күн бұрын

한국 사람이 선호하는 구조 별로던데...

여행갈때 호치민아파트 푸미홍근처에서 여러번 잤는데 3개짜라 방도 거실을 좁게해놨더라구여 근데 수영장이 아파트마다 있어서 좋았어요

광고영상말고 일상영상도 좀 올려주세요

막 부르는것 같은데.. ㅎㅎㅎ

이야 너무 오랜만이에요 ㅠㅠ 자주 올려주세요 제 힐링영상..

3룸 이쁘네요

이런 아파트가 28억원? 말도 안되는 소리 아닌가? 베트남이 이렇게 비싸? 완전 바가지 중 바가지 서울 보다 더비싸다니 말도 안되는 소리

@user-qx8gb7iv2b

22 күн бұрын

아좀 똑바로봐라 빌라가 28억이라자나 다층구조 빌라

배트남도 부동산값 장난아니네..

1등 !

오랫만에들어와보니 소연이 많이컸고 예뻐졌네

가격이 너무 비싸네요....

다낭오가네 오랜만입니다~!

와.. 너무 비싼거 아닌가.. ㄷㄷㄷ 50년 재건축은 더 냄새가 구린데..

생각보다 가격이 저렴하네요. 제가 듣기로는 선 코스모보다 비싸다고 들었는데 더 저렴하네요. 내일 저도 한번 가봐야겠네요.

베트남 물가에 비해 엄청 비싼데 모두 물량이 소진이 되나? 공산국가 베트남에서 비싼 아파트를 구입할 수 있는 베트남 사람들이 있나??

@user-ez6vl9pz2s

27 күн бұрын

오히려 그런나라가 빈부격차가 심해서 구입가능한 사람들 많습니다. 결국 미분양 없어요.😊

아파트. 가격. 계속 오르니까. 지금이 제일 싼 가격 ! 좀 무리해서 구입하세요

소연이 이쁘다

세젤예 귀염둥이 소연공주님 ~ 아야 해서 마음이 짠 하고 허전합니다 얼른 훌훌 털고 어여쁘게 뛰노는 모습 응원합니다 ~^^

베트남도 집값 살벌하군요.😅

아파트가 위치 좋고 가격도 그정도면 뭐... 가능하시면 분양받으세요. 저도 하노이 살고있고 아파트 분양받아 자가에 살고있습니다. 월세 내느니 구입하는게 이익 입니다.

공산국가 베트남은 외국인이 부동산을 자유롭게 구입할 수 없다고 들었는데 과연 베트남 로컬들의 재력이 한국부동산가격과 비등한 부동산을 구잆할 수 있는 사람이 얼만나 될까???

아기들은 참 엉뚱하네요. 음식을 입으로 안먹고 코로도 넣네요 ㅠ ㅠ

단열같은 거 신경쓰지 않고 건축할텐데 3억이면 너무 비싼 것 아닐까요? 내국인 중에 정말 자기돈 내고 저 아파트 매입하는 사람이 있을까? 고위 경찰이나 공산당 간부 빼고...ㅎㅎ

@user-ez6vl9pz2s

27 күн бұрын

이해하기 어려운데 하노이,호치민 사람들이 많이구입해서 월세 놓더군요.

@user-up9fe7mo1q

26 күн бұрын

@@user-ez6vl9pz2s 저도 이해하기 어려운건, 굳이 서울에서 아파트 많은데, 왜 베트남까지 가서 소유권도 주장 못하는 아파트를 3억씩이나 주고 사는지... 전에 놀러갔을때 한달살기 하면서 보니까, 샤시유리도 전부 한장짜리 일반유리... 외부 소음은 차단하는지...ㅉㅉㅉ 그냥 서울 아파트 사세요. 집값도 잘 오르고, 좋습니다. ㅎㅎ

@candleproducer

26 күн бұрын

다른건 모르겠고, 난방시설과 인권비는 확실히 싸거나 시공을 안하죠. 공기도 단축되겠네요. 진짜 비싸도 너무 비싸네요.

@user-up9fe7mo1q

26 күн бұрын

@@candleproducer 외국인, 특히 한국인이 많이 사주쟎아요? 호구 무는 거지...ㅎㅎ

@user-ez6vl9pz2s

26 күн бұрын

@@user-up9fe7mo1q 그나라 너무 무시하시네. 돈많은 사람들은 상상 이상으로 많아요. 잘 드러내지 않아서 그렇지 빈부격차 어마어마합니다.

미쳤구나? 베트남에서 아파트 사니 서울에서 사는게 낫겠네

2

한국오셨나요 잘 놀다가세요 아메리카노 오가네 트엉. 시원하게 드시고 노세요

@다낭오가네

26 күн бұрын

감사합니다! ㅎㅎ 베스킨라벤스 사줄게요

1달만 초심!

해외 기업에 의존하는 제조업 국가인데.. 거품이 엄청나네요😮 앞으로 임금 계속 오르고 로봇자동화가 더 보편화 된다면 런할 기업들 많을것 같습니다 그땐 중국 부동산 꼴 나는거 아닌지 모르겠네요

하노이를 제외하면 10년 뒤에 뚝뚝뚝... 베트남도 인구감소가 반드시 옵니다. 하노이만 가파르게 오르고... 지방은 정점을 찍으면 내리막입니다. 아주 당연한 얘기인데... 눈 먼 투자자들이 있어서... ㅠㅠ

@user-yoryichi

27 күн бұрын

하노이 사람 대부분이 호치민으로. 이주중이라 호치민은 오르겟죠

소연이는 빙그레. 바나나 우유 사주세요 😊

수십년 후 미래가치까지 다 끌어놓은 가격! 도대체 얼마를 남겨먹는거야?

다낭 부동산 장난 아니라고 오피디님 한번씩 이야기는 하셨는데 엄청나네요.

화장실 문이 작네요..😊

한국 성장시기 생각하면 지금이 가장 싼 값

붕어빵ㅎ

우리나라는 미친 집값 때문에 결혼도 못하고있네요....성장하는 나라 베트남이 어떻게 변화해갈지 궁금합니다....^^

@candleproducer

26 күн бұрын

벳남 사람들은 엄마 배속에서 나오지도 않겠네요 ㅎ 아파트 가격 못들었어요. 너무비싸구만.

확실히 아파트는 한국이 잘짓긴하네 베트남은 진짜 별루네

경기도 다낭시라더만... 부산보다 비싸네요...

깡통이면 인테리어 전부하고 들어가야 되는건가요?

3억?

뷰가 멋집니다ㅎ 한국인이 부동산 매매 가능하다면 사고 싶은데ㅎ

뭐어요~~~~~~~~ 왜 둘째 소식은없나요

3.3억에 오션뷰라니 베트남은 아직 저렴하긴 하내요 이쁜집 장만하세요~~

도보거리에 롯데마트가 있다 도보거리에 메가마트가 있다 도보거리에 스타벅스가 있다 도보거리에 이온몰이 있다 도보거리에 대형몰이 있다 도보거리에 파리바게트 있다 해당되는거 있나요? 없으면 입지 개똥이고 가성비로 접근해야합니다

오가네도 지금이 제일 싼 가격 ! 좀 무리해서라도 지금 구입하세요 소연이가. 초등생일 때. 아파트 가격은 두세배 정도 오르겠죠

오늘 모델하우스 갔다왔습니다 방 3개 한강뷰 누드분양 130억동 방 3개 바다뷰 누드분양 75억동 음. 넘 비싸네요 ㅋㅋ Suncosmo가 더 나은거 같습니다

미래를 보면 지금 가격이 싼거일수도 있음.

베트남도 집값이 살벌하네요...ㅠ.ㅠ

11:02 살빼시나요? 확 젊어지셨는뎅 ㄷㄷ

끼리끼리 자전거래 부동산 띄우기다 실제 수요자 별로 없단다 폭탄 돌리기

구입할만하긴 하네요~~ 쓰리롬으로 가서 아들 하나 더낳고 그럼 딱이네요 ㅋㅋ

한국인이 몰리니 집값 상승

외국인이사면 땅빌리는꼴인데 가격이 넘비싸당

50년 후 회사가 건재하면 재건축해드려요~ 건재하면....

한국 사람도 베트남 아파트 구매할 수 있나요?

다 아파트로 안올리고 3층 건물 신기하네요

@kim-no4nx

26 күн бұрын

수요가 없는 이유 아닐까요? 지방에 용적율 높게 지어봐야 미분양으로 고생하는거와 비스무리 강남 등 핵심지역은 용적율이 곧 돈이니...

Pi코인으로 사고싶다

우와!!! 시공사, 분양사가 틀린가?? 한국보다 심하네요!! 더운나라는 건축비용도 훨씬 싼데…. 투자용이면 … 차라리 그 회사 주식을 사는게 어떨지??😅😅 투자용은 진짜 아닌듯…ㅋ

SUN? 중국 자본 아니었던가요?

@다낭오가네

2 күн бұрын

베트남 회사입니다

아니.. 베트남 월급이 50만원정도 아닌가요. 집값이 너무한데 ㅋㅋ

말도 안됨.. 50년 뒤에 재건축 해준다라?? 건축비에 플러스 알파해서 지어주겠지...

외국인은 아파트 구입 안되나요?

안녕하세요. 구독자 입니다. 저도 구독과 좋아요 좀 부탁드립니다. 편안한 밤 되세요

50년뒤에 회사가 있겠냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

공산국가에서 28억 집을 왜사 ㅡㅡ

한국 사람이 그곳에서 구입할수는 없는건가요

@다낭오가네

24 күн бұрын

외국인 분양물량이 있어서 아파트는 구입가능합니다

베트남도 가격 미쳐가네.. 정말 극소수가 누리는 공간이겠다. 3~5억이면 한국에서도 수도권 (신도시 아닌) 아파트 가격인데.. 평균 월급이 8배 차이나는데.. 저기 사는사람들은 한국기준 강남 사는 사람들이겠다. 베트남 여자들이 외국남자(한국남자) 선호할만하다...

베트남인들은 하노이 구축 아파트 대화재 이후 더더욱 빌라에 대한 선호도가 높아졌고 (탈출하기 쉬워서) 때문에 고급 빌라 뿐만 아니라 길거리 낡은 상가도 거의 부르는게 값일 정도 입니다. 물론 이것은 말 그대로 부르는 값으로 실제 매매로 이루어지는 경우가 많진 않다고 합니다. 베트남은 공산 국가이며 국가 정책이 자주 바뀌는 곳이어서 소중국 이라 불리울 정도이니 투자 보다는 실제 베트남에 거주할 계획이나 결혼 등 확실한 것이 있다면 아파트 구매를 권해 드립니다. 여전히 경제 성장이 진행 되고 있고 차후 태국을 앞설 것으로 생각되기 때문 입니다. 다만 단순히 투자 용도로 아파트 구매 후 렌트를 해서 이자 땜빵을 할 생각 이라면 안하시는게 좋습니다. 일단 비싼 아파트에 들어오는 현지 베트남인들이 많지도 않을 뿐더러 생각 보다 아파트 매매가 대비 렌트비가 비싸지도 않습니다. 현재 호치민도 렌트룸은 많이 나온 상태이며 이런 렌트룸은 현지인이 외국인 대비 저렴하기 내놓기 때문에 외국인들도 로컬인들이 임대하는 집을 가지 외국인이 임대하는 곳에 잘 가지 않습니다. 가격 경쟁력이 안돼요. 그리고 호치민이든 다낭이든 새로 짓는 아파트는 서민용이 아니라 외국인이나 중산층 이상을 위한 고급 아파트 위주라 일단 단가가 비싸고 당연히 임대 수요도 적습니다. 서민 아파트를 많이 지어야 하는데 공산당 차원에서도 계획은 많이 하지만 이걸 진작에 했어야 하는데 안하다 코로나 터지고 공사 단가가 올라가면서 시공사에 저렴한 서민아파트를 지으라 해도 수지가 안맞기 때문에 안지으려 합니다. 그러니 그나마 없는 공급에 고급만 쳐만들어 올려서 아파트 매매가만 올라가는 거지요. 베트남동화든 한국 원화든 그 가치는 계속 해서 내려가기 때문에 아파트 매매로 헷징을 하시던가 달러로 보유 하심 되는데 아파트에 투자 하신다면 차라리 안전하고 정보에 밝은 한국 아파트를 매매 하시는게 좋아 보입니다. 다시 말씀 드리지만 여기 살 계획이 있으신 분들은 실거주 아파트 1채 정도는 사시면 괜찮다 봅니다. 그래도 다낭은 호치민 보단 많이 저렴한 편인 것 같습니다. 호치민은 도심의 강변 옆 아파트면 다낭 대비 3배 이상 비쌉니다. 다낭은 관광 도시라 한국의 부산 같은 포지션으로 보고 가격 선정을 해서 매매 하는게 좋을 것 같네요

베트남은 개발중인 나라여서 지금 좋은 자리에 사두면 10년, 20년후 많이 오를 겁니다.

@user-ty8un4xd4d

27 күн бұрын

베트남이 어느정도 발전하기는 하갰지만 선진국 혹은 그 바로 아랫 단계 정도의 개발 도상국이 될 가능성도 희박해 보이네요. 인건비 좀 더 오르고 땅값 좀 더 오르면 해외 투자자 진입은 종 칠 것 같습니다.

@정신차려11

26 күн бұрын

이게 정말 애매한게 발전하고는 있지만 윗분 댓처럼 인건비 땅값 그리고 지금처럼 공산국가로서 계속 간다면 발전에는 어느정도 한계가 있을듯 합니다 공산국가 특징중 하나인 국가정책에 따라 해외투자자들 위험도가 커서 진입하기도 쉽지 않아서.... 초거대 다국적 기업들이야 어느정도 방어를 할 수 있지만 그 외에는 진입장벽이 높아서 그리고 다국적 거대 기업들도 인건비 올라가면 결국은 다른 나라로 다시 빠져 나갈 확률이 너무 높죠 베트남에서 엄청난 혜택이나 뭔가를 보장해주지 않는 이상은...

@user-dj1wr8ti4h

24 күн бұрын

@@user-hb1wl8fu8h 이미 베트남 노동자 월급 오르면 튈 준비할 기업들 꽤나 많을 겁니다. 거기에 지금도 전기 때문에 문제가 많은데...또 동남아 다른 국가로 러시할 기업들 착실하게 단계 밟고 있을거 같네요